Диссертация (1173938), страница 4
Текст из файла (страница 4)
Энгельспризнавал, что «пока земля была собственностью рода, этой возможности несуществовало» 4.распорядитьсяДействительно,имуществомникакойсвоегородаотдельныйкаксвоим.человекПравонемогчастнойсобственности возникло позднее, путем ослабления общинной и родовойсобственности.В современных реалиях следует согласиться с мнением С.В. АртеменковаСм.: Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. Избранные труды погражданскому праву. В 2 т.
– М.: Статут, 2004. – Т. 2. – С. 304.2Победоносцев К.П. Указ. соч. – 400 с.3См.: Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. – М.: Статут, 2013. – 351 с.4Маркс К., Энгельс Ф. Избранные произведения. В 3-х т. – М.: «Политиздат», 1986. – Т. 3. – С. 112.117о том, что «нет оснований для выделения иных форм права собственности» 1,кроме частной и публичной. Субъектами соответствующих имущественныхотношений на самом деле всегда являются либо отдельные граждане июридические лица (частная форма права собственности), либо публичноправовые образования (публичная форма) 2.По словам И.А. Покровского «одним правом собственности мог быудовлетворяться только разве самый примитивный экономический быт» 3,каким, впрочем, и был общинно-родовой строй.
Как известно, ограниченноевещное право предоставляет право на чужую вещь. На примере сервитутаможно понять, что во времена преобладания общинной собственности они, посути, были не нужны. Действительно, зачем устанавливать, к примеру, правопрохода, а главное, над чем устанавливать, когда вся земля принадлежалаобщине. В этой связи А.
Гусаков подчеркивал, что «сервитуты никогда неустанавливаются на объекты общественного обладания»4.Режим, построенный только на праве индивидуальной собственности, какуказывал И.А. Покровский, «был бы режимом, совершенно изолирующим однохозяйство от другого» 5. Очевидно, что сервитуты возникли одновременно справом частной собственности в связи с распадом общинного землевладения и«возникновением частной индивидуальной собственности»6.Развитиюсервитутныхотношенийспособствовалидваусловия:последовательное проведение в жизнь индивидуальной собственности; ростнаселения и урбанизация.
Первое условие касается разграничения правомочийсобственника от правомочий всех остальных членов общества. Второеобъясняется резким ростом городов и, как следствие, множеством близкорасположенных друг к другу строений и земельных участков.Артеменков С.В.
Права на имущество юридических лиц. Дисс. … канд. юрид. наук. – М.: Московскаягосударственная юридическая академия, 2000. – С. 136.2Российское гражданское право / отв. ред. Е.А. Суханов. – С. 508.3Покровский И.А. Указ. соч. – С. 203.4Гусаков А. К вопросу о теории сервитутного права // Журнал гражданского и уголовного права. – Кн. 8,1884. – С.-Петербург: Типография правительствующего Сената. – С. 83.5Покровский И.А. Там же.6Гусаков А.
Указ. соч. – С. 91.118Совместное действие этих условий привело к тому, что некоторыесобственники были не в состоянии в полном объеме пользоваться своимимуществом, не используя чужое имущество, которое могло дать имопределенныевыгоды.Г.Ф.Шершеневичпризнавал,что«сервитутывосполняют естественные недостатки одних участков за счет природныхбогатств других, и тем поднимают их ценность.
Без сервитутов мелкаяпоземельная собственность была бы поставлена в безвыходное положение иземля утратила бы свое экономическое значение» 1.Становлению системы ограниченных вещных прав как самостоятельнойцивилистической конструкции способствовали римская юриспруденция ипандектное учение.Права на чужие вещи были впервые закреплены в римском праве, гдеглавенствующую роль занимают сервитуты. Именно в трудах римских юристовпоявляютсяпервыеопределениясервитутов,ихвидыипринципыустановления.Согласно Дигестам Юстиниана сервитуты делятся на два вида: вещные иличные (D.8.1.1)2.
К основным видам личных сервитутов были отнесены:ususfructus (D.7.1.1), usus (D.7.8.1), habitatio (D.7.8.2), operae servorum velanimalium (D.7.7.1)3. По сравнению с вещными, «личные сервитуты обладалитой особенностью, что приурочивались к определенному субъекту исохранялись не бессрочно, а не дольше жизни управомоченного лица» 4.Подробное изложение вещных сервитутов представлено в книге 8 Дигест,которая состоит из шести титулов: о сервитутах; о сервитутах городскихимений; о сервитутах сельских имений; а также титулы, касающиеся защиты ипрекращения сервитутов.В титуле I определены общие положения о сервитутах и принципах ихШершеневич Г.Ф.
Указ. соч. – С. 586 – 590.Памятники Римского права. Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. – М.: Зерцало,1997. – С. 301.3См.: Римское частное право: Учебник / под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Юристъ, 2004.4Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права. – Ленинград: Из-во Ленинградского унта, 1975.
– 156 с.1219установления, а именно:1. Содержание вещного сервитута заключается в той выгоде, которуюдоставляет один земельный участок другому 1.2. Сервитут не предполагает какого-либо положительного действиясобственником служащего имения 2.3. Сервитут принадлежит участку, а не лицу, и следует за ним при сменесобственника.4. Если имение находится в общей собственности, один из собственниковне может устанавливать сервитут. Это относится как к собственникуслужебного, так и господствующего участка.5.
Сервитуты не могут быть установлены под отменительным илиотлагательным условием.6. Пользование сервитутами может устанавливаться по определеннымвременныминтервалам.Например,чтобыпользованиесервитутомосуществлялось через день или с шести до десяти часов.7. Сервитутисключаетиспользованиеслужащегоучастканепоназначению, т.е. «сервитут не может быть установлен так, чтобы былопозволено сорвать яблоко и чтобы мы могли прогуляться и пообедать на чужомучастке» 3.8. Сервитутдолженустанавливатьсяссоблюдениеминтересовсобственника служащей вещи («по-граждански», «обходительно»).9. Сервитут неделим: «если договорившийся [о сервитуте] умрет, оставивнесколько наследников, то отдельные [наследники] требуют проезда в полномобъеме, и если обещавший [предоставить сервитут] умрет, оставив несколькихнаследников, то к отдельным наследникам предъявляется требование в полномобъеме» 4.10.
Сервитут не может быть установлен на свою вещь.См.: Пухта Г.Ф. Курс римского гражданского права. Т. 1 / Пер. с послед. нем. изд. проф. Дорффа. – М.:Ф.Н. Плевако, 1874. – VIII. – С. 477.2См.: Дождев Д.В. Римское частное право. – М.: Инфра-М, Норма, 2003. – С.404.3Памятники Римского права. Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. – С.
301.4Там же. – С. 302.120Данные характеристики сохранились до наших дней, и на их основесформировано большинство мировых законодательств.Основной формой установления сервитута являлся договор междусобственником служащей вещи и собственником либо эмфитевтом, илисуперфициарием,господствующейпосредством договоравещи.Дляустановлениясервитутане требовалась quasi-tradicio 1. Существуют и другиеточки зрения2.Сервитут устанавливался с момента вступления в силу судебногорешения при разделе земельного участка на части, предоставив одной частиучастка сервитут на другую часть, необходимый для ее использования.Ю. Барон относит к способам установления сервитута приобретательнуюдавность3,чтоявляется,понашемумнению,несовсемверным.Доказательством может служить следующее положение Дигест: «Сервитуты…хотя и относятся к вещам, но являются бестелесными и потому не могут бытьприобретены посредством давности пользования… сервитуты имеют такойхарактер, что в отношении их не осуществляется индивидуальное и длящеесявладение» 4.В титуле II «О сервитутах городских имений» раскрываются видысервитутов городских имений: сервитут, запрещающий соседу строить зданиявыше определенной высоты и заслонять свет и вид, сервитут стока воды,отвода дыма на участок соседа, опоры балки на стену соседа, право устроитьбалкон или крышу над участком соседа.В титуле III представлено большое разнообразие сервитутов сельскихимений и даются их определения: проход, прогон, проезд, проведение воды.Реализация этих сервитутов может быть ограничена определенным временем(время года, дни, часы).
Также к сельским сервитутам относились пользованиеводой, прогон скота на водопой, право пастьбы, обжигания извести, копанияСм.: Пухта Г.Ф. Указ.соч. – С. 475.См.: Азаревич Д. Система римского права. Университетский курс. Том 1. – СПб., 1887. – С. 468.3См.: Барон Ю. Система римского гражданского права. Вып.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
