Диссертация (1152570), страница 16
Текст из файла (страница 16)
9. Схема размещения поселения Щаповское на территории НовойМосквыНа территории поселения расположено 18 населенных пунктов, вкоторых проживают 5662 человека. Центральным населённым пунктомявляется поселок Щапово (таблица 10).101Таблица 10Состав населенных пунктов поселения Щаповское№пп123456789101112131415161718Населённый пунктЩаповоКуриловоСпортбазаНас. пункт дома отдыха "Пахра"ОзнобишиноБатыбиноКузеневоТроицкоеАлександровоДорожно-ремонтный пункт-3ШаганиноСатино-ТатарскоеПесьеСатино-РусскоеРусиноОвечкиноКостишовоИваньковоИтогоКоличество жителей, чел.225417384804152188783767150423932282712915662Источник: разработано авторомПлощадь земель поселения Щаповское составляет 8693 га. Баланс земельпо основным видам разрешенного использования показан в таблице 11.Таблица 11Баланс земель поселения Щаповское по видам целевого использования№ п/пНаименование вида использованияземель на 1 января 2015 гг.1Сельскохозяйственные угодья2Земли населенных пунктов3Земли садоводческих объединений4Площадь, га% от общейплощади2 294,026,4185,02,165,50,8Земли, занятые лесными насаждениями4 000,046,0Земли других видов использования2 148,524,78 693,0100,0ИтогоИсточник: разработано автором102Вначале кратко охарактеризуем земельный фонд, состав почв и ихразмещение на землях поселения.
Земли поселения находятся в дерновоподзолистой почвенной зоне. Поэтому основным видом почв здесь являютсядерново-подзолистые почвы с нормальным увлажнением. Их площадь 3345 га,что составляет 66,3% общей хозяйственной площади поселения.По умеренно-возвышенным участкам водоразделов залегают светлосерые оподзоленные почвы, площадь которых 35 га (0,7%).
На пологих,полого-покатых и крутых склонах преобладают средне и слабо эродированныепочвы - 612 га (12%). По территории пониженных выровненных участковводоразделов располагаются дерново – среднеподзолистые почвы, имеющиепризнаки поверхностного грунтового оглеения, площадь которых равна 201 га(4%). В низинах, лощинах, впадинах почвы представлены дерновоподзолистыми глееватыми и глеевыми. Их площадь составляет 85 га (1,7%).По долинам рек Пахры и Мочи почвенный горизонт представленпойменными дерновыми легкосуглинистыми почвами на современныхаллювиальных отложениях - 83 га (1,7%).
В оврагах и балках преобладаютовражно-балочные почвы, общей площадью 412 га, что составляет примерно8,2%общейплощади.Пользованиекорректировкойикамеральнойобработкой почвенных карт позволило выделить другие разновидности почвына хозяйственной территории.Предложенный в данном исследовании способ анализа территориипоселения, занятой землями сельскохозяйственного назначения, которыесоставляютчетвертьвсехземельпоселения,базируетсянашкалеклассификации этой категории земель по их пригодности для использования всельском хозяйстве (таблица 12 и приложение 1), составленной на основаниисоответствующих рекомендаций34 [95] .Составлениешкалыосуществленосиспользованиемзарегистрированного в 2015 году в патентном ведомстве России специального«Методических рекомендаций по оценке качества и классификации земель по их пригодности дляиспользования в сельском хозяйстве», Росземкадастр, 2004.34103программногокомплексаРЭУим.обеспечение расчета показателейГ.В.Плеханова:качества и«Программноеклассификацииземельсельскохозяйственного назначения» (Свидетельство о государственнойрегистрации программы для ЭВМ № 2015660854 от 12 октября 2015 года).Используя названную шкалу, по уровню потенциального плодородияземлисельскохозяйственногоназначенияподразделены(продифференцированы) на девять классов, включающих 29 разрядов(таблица 13).Результаты классификации земель поселения Щаповское графическипредставлены в приложении 5.Таблица 12Классификация сельскохозяйственных угодий в границах поселенияЩаповское по пригодности для использования в сельском хозяйствеГруппы пригодностиКлассЗначениеПлощадь, газемельзерновогоэквивалента, ц/гаПригодные для155 - 61использования под любые247 - 53сельско-хозяйственныеугодья339 - 451650,0Малопригодные подпашню, многолетниенасаждения, но пригодныепод естественныекормовые угодьяНепригодные илималопригодные подсельскохозяйственныеугодья в естественномсостоянииУникальные земли431 - 37245,0523 - 30205,0623 - 34194,0720 - 22-8--9--Итого-2294,0Источник: разработано авторомВ результате анализа установлено, что на территории поселения Щаповское104отсутствуют участки наивысших классов (1, 2), так же, как и худших (7, 8), а такжеотсутствуют уникальные земли, относимые к 9 классу.Преобладающим классом земель на территории поселения является 3 класскачества с показателем зернового эквивалента 41-42 ц/га.
Его площадь составляет1650 га (таблица 12). Земли 4, 5 классов занимают 450 га, а 6 класса – 194 га.Таблица 13Схема классификации земельных участков по пригодности длясельскохозяйственного использования использования [92,с.9]I.Пригодные под пашню и 1любыедругиесельскохозяйственныеугодья2345II. Пригодныеестественныеугодьяпод 6кормовые7III. Непригодные или мало- 8пригодные под сельскохозяйственные угодья вестественном состоянииРазрядГруппыКлассыЭквивалентц/гасреднеезначениезерновой, Бонитет (баллы)*****интервал*среднеезначениеИнтервал1234567891011121314151617181920212223242526276160-66**5958-605756-585554-565352-545150-524948-504746-484544-464342-444140-423938-403736-383534-363332-343130-322928-302726-282524-262322-242928-34***2726-282524-262322-242121-222020-21потенциально пригодные989388837873696459545045403531262116127211612731-95-10090-9586-9081-8676-8171-7667-7162-6757-6252-5748-5243-4838-4333-3829-3324-2919-2414-1910-145-1019-2414-1910-145-102-50-2-28непригодные--105IV.
Уникальные земли****929---Левая цифра интервала исключительно, правая включительно**Более высокие величины зернового эквивалента принимаются равными 66,0***Более высокие величины зернового эквивалента принимаются равными 34,0****Малопригодные под пашню, но по своим уникальным свойствам пригодные для выращивания некоторыхвидов технических культур, многолетних насаждений, ягодников (чай, виноград, рис) и др.*****Вычисляется по формуле [92,с.9]:*БУэ 20 10066 20(15)На основе классификации сельскохозяйственных угодий в границахпоселения Щаповское по пригодности для использования в сельском хозяйстве(таблица 12) и Шкалы по оценке и классификации сельскохозяйственных земельнаселённого пункта по степени пригодности для градостроительного освоения(таблица 5) составлено распределение сельскохозяйственных угодий натерритории поселения Щаповское по пригодности для градостроительногоосвоения (таблица 14).Таблица 14Распределение сельскохозяйственных угодий на территориипоселения Щаповское по пригодности для градостроительного освоенияКлассыЗоныземель посельскохозяйстзерновомувенных земельэквиваленпо плодородиюту1 класс2 классВысокопродуктивные9 классПродуктивные3классПригодность длясельскохозяйственного производстваСельскохозяйственноепроизводство; личноеподсобное хозяйство(полевой участок)Пригодные длявыращиваниянекоторых видовтехнических культур(рис), многолетнихнасаждений(виноград, чай),ягодников и др.Сельскохозяйственноепроизводство; личноеподсобное хозяйство(полевой участок),животноводство106ГруппаСтепеньпригодностидляградостроительного развития(освоения)Площадь,ганетнет5Неблагоприятные16504Благоприятныев отдаленнойперспективе(производство кормови пастбища)4 класс5 класс6 класс7 классНизкопродуктивные8 классСельскохозяйственноепроизводство; личноеподсобное хозяйство(полевой участок),животноводство(производство кормови пастбища),садоводство иогородничествоСельскохозяйственноепроизводство; личноеподсобное хозяйство(полевой участок),животноводство(производство кормови пастбища),садоводство иогородничество,дачное строительствоНепригодные илималопригодные подсельскохозяйственныеугодья в естественномсостоянии4503Благоприятныевсреднесрочнойперспективе19421Благоприятныедляпервоочередногоградостроительного освоенияБлагоприятныедляпервоочередногоградостроительного освоениянетИсточник: разработано авторомЗатем, в соответствии с разработанным в диссертации методом оценкиосуществленадифференциацияземельныхучастковпоочерёдностииспользования под застройку, предусматривающая распределение осваиваемыхземель на три этапа (очереди).
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
