Диссертация (1173848), страница 11
Текст из файла (страница 11)
Поскольку узуфруктуарий и «голый»собственник обладают совершенно самостоятельными друг от другавещными правами, они могут отчуждать свое право одному и тому жеприобретателю. В таком случае право собственности в лице последнеговновь становится абсолютным, ничем не ограниченным, а узуфрукт,наоборот, прекращается1. Согласно ст. 621 ФГК при продаже узуфрукта и«голой» собственности одному и тому же лицу вырученная от продажисумма распределяется между узуфруктуарием и «голым» собственникомпропорционально стоимости принадлежащих им прав, если они не принялирешение приобрести за счет этой суммы другое имущество и установить нанего узуфрукт. На этой позиции стоит и судебная практика, которая исходитиз того, что стороны могут использовать вырученную от продажи узуфруктаи «голой» собственности сумму на приобретение нового имущества и такимобразом «возобновить» свои права на это имущество.
В одном из своихрешений Кассационный Суд Франции указал, что в подобных ситуацияхфактически производится замена объекта узуфрукта 2.См. об этом подробнее: Liboux E. Le Demembrement de propriete: entre strategiespatrimontiales et risques. Annèe, 2013. P. 72.2См.: Cass. 1 Civ. 12 Novembre 1998. № 96-18041.1482.2. Правовая регламентация узуфрукта в ГерманииВГерманииосновнымисточникомправовогорегулированияотношений по установлению и содержанию узуфрукта (der Nieβbrauch)является Германское гражданское уложение (далее – ГГУ) (§§1030 – 1089).ВотличиеотфранцузскогоправаузуфруктвГерманиирассматривается не как самостоятельное ограниченное вещное право, а какразновидность сервитута. Наряду с узуфруктом ГГУ предусматриваетвозможность установления ограниченных личных сервитутов (beschränktenpersönlichen Dienstbarkeiten). Сопоставляя признаки указанных вещных прав,И.А.
Емелькина приходит к выводу о том, что узуфрукт «имеет болееширокое содержание, нежели личный сервитут, поскольку управомоченноелицо (узуфруктуарий) имеет не только право пользования земельнымучастком, но и возможность извлечения из него плодов и присвоения их» 1. Вто же время автор указывает и на сходство названных вещных прав, которое«проявляется в соответствии с правилом, вытекающим из §1030 BGB2,согласно которому узуфрукт может действовать с изъятием отдельныхправомочий (например, возможно сохранение при узуфрукте только права напроживание)»3.Следует, однако, иметь в виду, что в силу диспозитивности нормы §1090 ГГУ содержание ограниченного личного сервитута может составлять нетолько пользование, но и другое правомочие (в частности, правомочиеизвлекатьизимуществаопределенныевыгоды),необходимостьустановления которого определяется, исходя из личных потребностейуправомоченного лица.
Следовательно, узуфрукт и ограниченный личныйсервитут могут иметь одинаковое содержание как в случае исключения изузуфрукта отдельных правомочий, так и при включении права извлечениявыгод в состав ограниченного личного сервитута.Емелькина И.А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок.
М.:Инфотропик Медиа, 2013. С. 143.2Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Германское гражданское уложение (ГГУ).3Емелькина И.А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок. С. 180.149Необходимо также указать, что в Германии в рамках отношенийпользования практикуется и так называемое право на жилое помещение (derWohnungsrecht), которое выделяется в самостоятельный вид ограниченноголичного сервитута (§ 1093 ГГУ).Наиболее практически значимым критерием для разграниченияназванных вещных прав, на наш взгляд, является то, что узуфруктуарийвправе по своему усмотрению передать осуществление узуфрукта третьемулицу(§1059ГГУ),асубъектограниченноголичногосервитута(сервитуарий) может предоставить осуществление этого права другому лицутолько в тех случаях, когда передача была разрешена собственником (п. 1 §1092).
Такой подход в наиболее яркой форме нашел отражение в одном изрешений Федерального Верховного Суда Германии, в котором суд,рассматривая соотношение узуфрукта и права на жилое помещение,подчеркнул, что различие между этими двумя вещными правами становитсяособо ясным тогда, когда речь идет о возможности передачи обремененногоимущества в аренду. Как отметил суд, в силу § 1030 ГГУ управомоченноелицо (узуфруктуарий) имеет право извлекать выгоды от пользования вещью.Принципиальное значение для узуфруктуария имеет такая выгода, какарендная плата, которую он может получить при передаче осуществленияузуфрукта другому лицу (арендатору) (§ 1059 ГГУ).
В противоположностьузуфрукту, право на жилое помещение предоставляет управомоченному лицулишь ограниченную возможность пользоваться зданием либо частью зданияпри условии отстранения собственника от использования этого имущества (§1093 ГГУ). Сервитуарий может сдавать жилое помещение в аренду, еслиусловие о передаче осуществления сервитута предусмотрено соглашениемсторон (§ 1092 ГГУ)1.Ещеодносущественноеразличиемеждууказнымивещнымиинститутами устанавливает гражданское процессуальное законодательствоГермании.
Согласно общему правилу, закрепленному в п. 3 § 8571См.: OLG Hamm. Beschluss vom 14.05.2013. Az. 15W 149/13.50ГражданскогопроцессуальногоуложенияГермании(далее–ГПУГермании) 1, узуфрукт как неотчуждаемое право подлежит обращениювзысканияпостольку,посколькупредоставлено иному лицу2егоосуществлениеможетбыть. Как показывает практика ФедеральногоВерховного Суда Германии, стороны не могут «обойти» предписание законао возможности обращения взыскания на узуфрукт, предусмотрев в договореусловие о невозможности передачи осуществления узуфрукта третьемулицу 3.
Что касается ограниченного личного сервитута, в частности, права нажилое помещение, то этот институт «привлекателен» для субъектовгражданских правоотношений именно тем, что к нему по общему правилу неприменяетсятакаямерагражданско-правовойответственности,какобращение взыскания по долгам собственника или сервитуария4.Согласно § 1030 ГГУ узуфрукт в отношении вещей – это ограниченноевещное право, обременяющее вещь таким образом, чтобы лицо в пользукоторого установлено обременение, имело право извлекать выгоды отпользования вещью 5 .ГГУ подобно ФГК наделяет правом на приобретение узуфрукта любыхфизических и юридических лиц6.
Важно подчеркнуть, что установлениеузуфрукта в пользу юридических лиц в германском праве не ограничиваетсякаким-либо предельным сроком. Узуфрукт, предоставленный юридическомуЗдесь и далее нормы ГПУ Германии цитируются согласно его печатной версии:Гражданское процессуальное уложение Германии и Вводный закон / Пер. с нем. В.Бергманн.
Москва, Берлин: Инфотропик Медиа, 2016. С. 270. (Серия «Германские иевропейские законы»).2При обращении взыскания на узуфрукт суд в соответствии с абз. 4 § 857 выноситспециальные постановления, включая управление. При назначении управления взысканиеобращается с передачей используемой вещи управляющему, если оно не обращено ранеедоставкой определения. См. подробнее об этом: BGH NJW 2006, 1124.3См.: BGH NJW. 1985. 2827.4См.: Merwe C., Verbeke A.L.
Time limited interests in land. Cambridge University Press,2012. P. 384-385.5См.: Haberer M. Nießbrauch am Mitunternehmeranteil - Ertrag- und SchenkungsteuerlicheBeurteilung: Gestaltungsmöglichkeiten durch zivil- und schuldrechtliche Regelungen. DiplomicaVerlag GmbH, 2015. S. 14.6В силу п. 2 § 1059а ГГУ к юридическому лицу приравнивается и правоспособноетоварищество, которое может выступать самостоятельным субъектом узуфрукта.151лицу на неопределенный срок, осуществляется вплоть до его ликвидации(§1061 ГГУ).
Особое внимание обращает на себя то обстоятельство, что вГерманиивкачествелица,устанавливающегоузуфрукт,наряду ссобственником может выступать и законный (титульный) владелец вещи.Однако в интересах узуфруктуария презюмируется, что лицо, установившееузуфрукт, является собственником вещи, за исключением случаев, еслиузуфруктуарий знал, что это лицо собственником не является (§1058 ГГУ).Германский законодатель определяет круг объектов узуфрукта так жешироко, как и французский законодатель. Единственным отличием, пожалуй,является то, что французское гражданское законодательство допускаетустановление узуфрукта в отношении любых видов имущественных прав, вто время как объектом узуфрукта по ГГУ могут служить лишьотносительные корпоративные права и права требования, вытекающие изгражданско-правовых обязательств.
Показательно в этом смысле и то, что вГермании установление узуфрукта, предоставленного юридическому лицу,на узуфрукт прямо запрещено законом (§ 1059b ГГУ). Может ли узуфрукт,установленный в интересах физического лица, быть обременен узуфруктом, германское законодательство не дает прямого, исчерпывающего ответа наэтот вопрос. Известно только, что такой узуфрукт в отличие от узуфрукта,установленного в пользу юридического лица (§ 1059b ГГУ), может служитьобъектом залогового права (§ 1273 ГГУ). Налицо один из случаев, когдавозникает конструкция «право на право» 1.В случаях, когда объектом узуфрукта является право, в силу которогоможетбытьпроизведенногопотребованодолжникомисполнение,тоузуфруктуарию,вмоментисполнения,кредиторприобретаетпредоставленный предмет, а узуфруктуарий – узуфрукт на предмет (§ 1070,1075 ГГУ).
Однако возможна и иная структура правовых связей междуПодробнее об этом см.: Василевская Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскомуправу. М.: Статут, 2004. С. 357-358; Василевская Л.Ю. Концепция «право на право» вгражданском праве: истоки и нормативное регулирование // Вестник Федеральногоарбитражного суда Западно-Сибирского округа. 2004. № 1.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
