Главная » Просмотр файлов » диссертация

диссертация (1169742), страница 5

Файл №1169742 диссертация (Мошенничество в сфере недвижимого имущества сравнительно-правовое и криминологическое исследование) 5 страницадиссертация (1169742) страница 52020-03-27СтудИзба
Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

И хотя в последующем различия между движимым и недвижимым имуществом были в значительной степени нивелированы, сохранилось изначальное – онтологическое –понимание более высокой социальной ценности недвижимости как отражателяпубличного начала и, соответственно, более высокой общественной опасностипосягающих на нее деяний.Проведенная после Октябрьской революции национализация земли отбросила назад систему гражданско-правового регулирования отношений в сфере недвижимости. Уже в первом ГК РСФСР принятом в 1922 г., разделение на движимое и недвижимое имущество было официально исключено9.Юридическиеособенностиобъектовнедвижимогоимуществазаключаются в правовом режиме таких объектов и, в первую очередь, внеобходимости публичной государственной регистрации вещных прав на8Краснокутский В.А.

Римское частное право: Учебник / под ред. проф. И.Б. Новицкого ипроф. И.С. Перетерского. – М.: Юристъ, 1997. – С. 48.9СУ РСФСР. – 1922. – № 71. – Ст. 904.23недвижимость, а равно сделок, связанных с возникновением, изменением илиотчуждением вещных прав на недвижимость.Анализ действующего законодательства позволяет выделить следующиепризнаки, формирующие в своей совокупности юридический статус недвижимого имущества как объекта гражданского оборота:специфические физические характеристики недвижимого имуще-особенности приобретения (отчуждения) права собственности;порядок регистрации права собственности.ства;Рассмотрим эти признаки в контексте системной оценки мошенничества всфере недвижимости и на его основе определим границы преступности и наказуемости деяний, связанных с изъятием и (или) обращением зданий, сооружений,земельных участков и других видов недвижимого имущества.Традиционно под предметом хищения понимается не любой объект правасобственности, а лишь тот, который обладает рядом специфических признаков10.По мнению А.В.

Шульги, имуществом как предметом преступлений против собственности становятся нематериальные блага, в том числе и имущественные права11.Обобщение существующих подходов дает основание для выделения треххарактеристикнедвижимогоимущества,позволяющиходновременнопроизвести его гражданско-правовую и уголовно-правовую идентификацию и наэтой основе предложить авторское определение предмета мошенничества всфере недвижимости.Специфические признаки недвижимости как предмета преступления иобъекта имущественных прав состоят в следующем.10См.: Уголовный кодекс Российской Федерации.

Постатейный комментарий. – М., 1997. –С.336-337.11Шульга А.В. Имущество как предмет преступлений против собственности и его влияние насодержание объекта данных преступлений // Российский следователь. – 2012. – № 2. – С. 2932.241. Недвижимое имущество обладает физическим (географическим, пространственным, вещным) признаком. Согласно ст. 554 ГК РФ «в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенноустановить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества».В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23июня 2015 г.

№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I частипервой Гражданского кодекса Российской Федерации»12 вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. первый п. 1 ст. 130 ГК РФ),либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.

2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).В последнее время в цивилистике намечается отказ от рассмотрения недвижимости исключительно с позиции ее физического выражения в пользу более гибкого – вариативного – понимания ее признаков.Так, в одном из решений суд пояснил, что по смыслу ст. 130 ГК РФ прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объектможет быть отнесен к недвижимости. Вопрос о том, является ли конкретноеимущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием13.На приоритет юридического признака недвижимостиуказывается впостановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2015№ 13АП-15243/2015 по делу № А42-186/2015, где суд особо отметил, что «вещи,обладающие таким признаком, как физическая связь с землей, могут бытьпризнанынедвижимостьювслучае,еслионисозданыкакобъектынедвижимости в установленном законом и иными правовыми актами порядке,12РГ.

– 2015, 30 июня.Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2015 № 16АП2640/2015 по делу № А63-14061/2013 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения:06.12.2016).1325приусловииполучениянеобходимыхразрешенийисоблюденияградостроительных норм и правил»14. Показательно, что этот же суд месяцемранее в основу юридического определения недвижимости закладывал еефизические, а не юридические характеристики: «При отсутствии у спорногообъекта таких признаков недвижимого имущества, как физическая связь сземлей, суд пришел к выводу о том, что остановочно-торговый комплекс неявляется недвижимым имуществом в смысле, придаваемом нормой п.

1 ст. 130УК РФ»15.2. Недвижимое имущество обладает экономическим признаком, т.е. имеет хотя бы минимальную экономическую ценность (стоимость).Стоимость похищенного имеет особое значение при определении преступности и наказуемости некоторых видов хищения. Так, согласно ст. 7.27 КоАПРФ мелкое хищение чужого имущества (до 1 тыс. руб.) влечет административную ответственность.Применительно к преступлениям в сфере недвижимости вопрос о незначительной стоимости имущества во многом теряет свою значимость.3.

Юридический признак недвижимости. В отличие от движимого имущества, для которого этот признак ограничивается фактом установления принадлежности вещи определенному лицу, легитимация недвижимого имущества основывается на установлении следующих признаков:- принадлежность имущества данному лицу (оно не должно быть для лицачужим);- соблюдение порядка приобретения права на имущество;- соблюдение порядка государственной регистрации права на недвижимоеимущество.Рассмотрим физический, экономический и юридический признаки недвижимого имущества сквозь призму оценки предмета преступного посягательства.14Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2015 № 13АП15243/2015 по делу № А42-186/2015 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения: 06.12.2016).15Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2015 № 13АП9600/2015 по делу № А42-7095/2014 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения: 06.12.2016).26Отличительным физическим свойством недвижимости является ее теснаясвязь с землей.

Как отмечено в постановлении Двенадцатого арбитражногоапелляционного суда от 28.05.2014 по делу № А06-8976/2013, «объект недвижимого имущества, тесно связанный с землей, должен соответствовать следующимкритериям: обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится; обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от других находящихся на общем земельном участке зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества в предпринимательской или инойэкономической деятельности собственника такого имущественного комплекса;невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению»16.Под изъятием может пониматься фактическое завладение недвижимымимуществом, использование его как собственного и при отсутствии перемещения.Ряд ученых предлагают признавать изъятием не только фактическое изъятие вещи, но и возможность установления юридического господства над ней(юридическое переоформление прав на объект недвижимости).Так, С.И.

Архипов отмечает, что «из рассуждений Г. Гегеля, И. Канта иИ.Фихте, а также некоторых представителей юридической науки о правовомвладении можно выделить главное: оно предполагает интеллектуальное отношение к предмету, прямо не связанное с физическим держанием вещи...»17.Иначе трактуют изъятие В. Минская и Р. Калодина.

Они определяют егокак лишение собственника имущества возможности владеть, пользоваться илираспоряжаться последним, так как объектом преступных посягательств на соб-16Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2014 по делу №А06-8976/2013 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения: 04.12.2016).17Архипов С.И. Собственность как правовой феномен // Российский юридический журнал. –2009. – № 5. – С. 8.27ственность являются общественные отношения собственности, а не простое физическое изъятие имущества у собственника18.Как отмечает В.В. Гладилин, под изъятием как составным элементомзавладения необходимо понимать исключительно физическое противоправноеизвлечение (выведение) имущества из владения собственника с одновременнымего переводом в фактическое незаконное временное обладание виновного19.При всем своем разнообразии изложенные выше позиции объединяет одно–онидостаточноостровысвечивают проблему признания хищениемнезаконных манипуляций с недвижимостью.В силу прочной связи недвижимого имущества с землей рассмотрениеправовой природы деяний должно вестись в русле ответа на вопрос: «Чтодопускается при изъятии недвижимого имущества: его физическое перемещениеили изменение юридического статуса?».Если исходить из того, что объектом хищений является правособственности,т.е.совокупностьправомочийвладения,пользованияираспоряжения, то можно утверждать, что хищение имеет место тогда, когдапреступник препятствует собственнику или иному владельцу осуществлять этиправомочия.

Характеристики

Список файлов диссертации

Мошенничество в сфере недвижимого имущества сравнительно-правовое и криминологическое исследование
Свежие статьи
Популярно сейчас
Как Вы думаете, сколько людей до Вас делали точно такое же задание? 99% студентов выполняют точно такие же задания, как и их предшественники год назад. Найдите нужный учебный материал на СтудИзбе!
Ответы на популярные вопросы
Да! Наши авторы собирают и выкладывают те работы, которые сдаются в Вашем учебном заведении ежегодно и уже проверены преподавателями.
Да! У нас любой человек может выложить любую учебную работу и зарабатывать на её продажах! Но каждый учебный материал публикуется только после тщательной проверки администрацией.
Вернём деньги! А если быть более точными, то автору даётся немного времени на исправление, а если не исправит или выйдет время, то вернём деньги в полном объёме!
Да! На равне с готовыми студенческими работами у нас продаются услуги. Цены на услуги видны сразу, то есть Вам нужно только указать параметры и сразу можно оплачивать.
Отзывы студентов
Ставлю 10/10
Все нравится, очень удобный сайт, помогает в учебе. Кроме этого, можно заработать самому, выставляя готовые учебные материалы на продажу здесь. Рейтинги и отзывы на преподавателей очень помогают сориентироваться в начале нового семестра. Спасибо за такую функцию. Ставлю максимальную оценку.
Лучшая платформа для успешной сдачи сессии
Познакомился со СтудИзбой благодаря своему другу, очень нравится интерфейс, количество доступных файлов, цена, в общем, все прекрасно. Даже сам продаю какие-то свои работы.
Студизба ван лав ❤
Очень офигенный сайт для студентов. Много полезных учебных материалов. Пользуюсь студизбой с октября 2021 года. Серьёзных нареканий нет. Хотелось бы, что бы ввели подписочную модель и сделали материалы дешевле 300 рублей в рамках подписки бесплатными.
Отличный сайт
Лично меня всё устраивает - и покупка, и продажа; и цены, и возможность предпросмотра куска файла, и обилие бесплатных файлов (в подборках по авторам, читай, ВУЗам и факультетам). Есть определённые баги, но всё решаемо, да и администраторы реагируют в течение суток.
Маленький отзыв о большом помощнике!
Студизба спасает в те моменты, когда сроки горят, а работ накопилось достаточно. Довольно удобный сайт с простой навигацией и огромным количеством материалов.
Студ. Изба как крупнейший сборник работ для студентов
Тут дофига бывает всего полезного. Печально, что бывают предметы по которым даже одного бесплатного решения нет, но это скорее вопрос к студентам. В остальном всё здорово.
Спасательный островок
Если уже не успеваешь разобраться или застрял на каком-то задание поможет тебе быстро и недорого решить твою проблему.
Всё и так отлично
Всё очень удобно. Особенно круто, что есть система бонусов и можно выводить остатки денег. Очень много качественных бесплатных файлов.
Отзыв о системе "Студизба"
Отличная платформа для распространения работ, востребованных студентами. Хорошо налаженная и качественная работа сайта, огромная база заданий и аудитория.
Отличный помощник
Отличный сайт с кучей полезных файлов, позволяющий найти много методичек / учебников / отзывов о вузах и преподователях.
Отлично помогает студентам в любой момент для решения трудных и незамедлительных задач
Хотелось бы больше конкретной информации о преподавателях. А так в принципе хороший сайт, всегда им пользуюсь и ни разу не было желания прекратить. Хороший сайт для помощи студентам, удобный и приятный интерфейс. Из недостатков можно выделить только отсутствия небольшого количества файлов.
Спасибо за шикарный сайт
Великолепный сайт на котором студент за не большие деньги может найти помощь с дз, проектами курсовыми, лабораторными, а также узнать отзывы на преподавателей и бесплатно скачать пособия.
Популярные преподаватели
Добавляйте материалы
и зарабатывайте!
Продажи идут автоматически
6367
Авторов
на СтудИзбе
309
Средний доход
с одного платного файла
Обучение Подробнее