диссертация (1169742), страница 33
Текст из файла (страница 33)
Наоснованиивышеперечисленныхподложныхдокументоврегистрирующиморганом было принято решение о государственной регистрации правасобственности на нежилое подвальное помещение. Таким образом, Е. и группалиц по предварительному сговору путем обмана и злоупотребления доверием,251См.: Уголовное право Российской Федерации: Особенная часть: учебник / под ред. Г.Н.Борзенкова, В.С.
Комиссарова. – М., 1997. – С. 213.252См.: Уголовное право: Особенная часть. Учебник / под ред. Н.И. Ветрова, Ю.И. Ляпунова.– М.: Юриспруденция, 2001. – С. 243.253Волженкин Б.В. Указ. соч. – С. 14.158приобрели право на принадлежащее г. Москве имущество - нежилое подвальноепомещение общей площадью данные изъяты) кв. метров, расположенное поадресу (данные изъяты), стоимость которого составляет (данные изъяты), то естьсовершили мошенничество в особо крупном размере.
Органы предварительногоследствия квалифицировали действия подсудимых не только по ч. 4 ст. 159 УКРФ, но и дополнительно по ст. ч. 2 174.1 УК РФ «Легализация (отмывание)денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результатесовершения им преступления»254. Подсудимые признаны судом виновными всовершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ255.Заслуживает внимания тот факт, что в ходе расследования мошенничеств,связанных с незаконным отчуждением недвижимого имущества, переход правасобственности к виновному квалифицируется следователями двояко: и какхищение чужого имущества, и как приобретение права на него256.Как показывает судебная практика, для констатации наличия составамошенничества необходимо совершение преступления в виде приобретенияименно права собственности, а не любых других вещных прав257.Например, приобретение права найма жилого помещения, находящегося вмуниципальной собственности, не образует состав мошенничества, посколькусобственнику имущества в данном случае ущерб не причиняется258.Однако если лицо имело умысел далее приобрести право собственности наданное помещение, например, путем подделки договора приватизации жилого254См.: Волеводз А.Г.
Политологические проблемы отмывания незаконных доходов //Социально-политические науки. – 2018. – № 1. – С. 7-10.255Росправосудие [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rospravosudie.com/courtlyublinskij-rajonnyj-sud-gorod-moskva-s/act-101827420/ (дата обращения: 10.12.2017).256См.: Шаров А.В. Методика расследования мошенничества в сфере оборота жилища: Дисс.…канд.
юрид. наук. – М., 2003. – С. 128; Скогорева Т.Ф. Планирование расследованиямошенничества в сфере долевого строительства // Теоретические и практические аспектыразвития юридической науки. Сборник статей международной научно-практическойконференции. – М., 2017. – С. 145-147.257См.: Предварительное следствие: учебник для студентов вузов, обучающихся понаправлению подготовки «Юриспруденция» / под ред. М.В. Мешкова. – 3-е изд., перераб. идоп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2019.
– С. 361.258Обзор судебной практики Верховного Суда РФ по рассмотрению уголовных дел в порядкенадзора // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1997. – № 11. – С. 17.159помещения с последующим его представлением в регистрирующий орган, но недовело преступление до конца по не зависящим от него причинам, его действиямогут быть квалифицированы как покушение на мошенничество.В этой связи закономерным является вопрос о том, можно ли в полноймере распространять положения п. 1 примечания к ст. 158 УК РФ на случаимошенничества в сфере недвижимости.
Речь идет о возможности причиненияпри совершении мошенничества вреда иному владельцу. Принимая во вниманиетот факт, что судебная практика вполне обоснованно толкует хищение не толькокак преступное выбытие имущества из законного владения, но и как утратуправомочийпользованияираспоряжения,логичнопредположить,чтооконченного хищения в случае причинения вреда только законному владельцунедвижимого имущества не будет.В зависимости от направленности умысла такие действия могут бытьквалифицированы либо как экономическое преступление, либо как покушениена хищение, если лицо рассматривало данные действия как этап приобретенияправа собственности на недвижимое имущество259.На основе изложенного следует заключить, что потерпевшим отмошенничества в сфере недвижимости является лицо, которому причиненреальный ущерб либо чьи права были нарушены в результате противоправныхдействий, а именно собственник недвижимого имущества.
При этом не являетсяобязательным условием наступления уголовной ответственности воздействиеобмана или злоупотребление доверием именно на собственника имущества.По мнению А.Н. Игнатова, потерпевшим может быть только вменяемое ивзрослоелицо,аобманмалолетнегоинедееспособноголицастоитквалифицировать как кражу, поскольку последний не осознает, что в результатеобмана или злоупотребления доверием у него похищается имущество260.Состав259мошенничестваявляетсяматериальным,соответственноСм.: Квасникова Т.В. Криминологическая и уголовно-правовая характеристикапреступлений в сфере оборота жилья.
– М.: Юрлитинформ, 2018. – С. 76.260См.: Уголовное право России: Учебник для вузов. В 2-х т. Т. 2. Особенная часть / под ред.А. И. Игнатова и Ю. А. Красикова. – М., 1999. – С. 193.160мошенничество, совершенное в виде приобретении права на чужое имущество,считается оконченным с момента получения преступником права собственности.Он получает право на имущество, нарушая тем самым вещные отношения261.Способы совершения мошенничества — обман или злоупотреблениедоверием.Обман заключается в сообщении заведомо ложных, не соответствующихдействительности сведений (например, имеющиеся у имущества обременения,судебные претензии, его техническое состояние), оказании информационноговоздействияна потерпевшегос цельюпобудитьпоследнегопередатьпринадлежащее ему имущество или право на него мошеннику.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 г.
№ 48«О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»262выделяет три разновидности обмана: 1) сообщение заведомо ложных, несоответствующих действительности сведений, 2) умолчание об истинныхфактах, 3) умышленные действия, направленные на введение владельцаимущества или иного лица в заблуждение.В науке выделяется два вида обмана: искажение истины или полная ложь(активный обман), умолчание об истине, когда сообщение сведений о ней можетповлиять на принятие потерпевшим решения (пассивный обман)263.Ученые на основе судебной практике выделяют типовые формы обмана:обман в отношении намерений (ложные обещания), обман в отношениипредмета, в отношении личности, относительно различных событий идействий264.Злоупотребление доверием заключается в использовании виновным вкорыстных261целяхличныхдоверительныхотношенийспотерпевшим,См.: Бойцов А.И.
Преступления против собственности. – СПб.: Норма, 2002. – С. 144.РГ. – 2017, 11 дек.263См.: Российское уголовное право: Учебник. В 2 т. / под ред. А.И. Рарога. Т. 1. – М., 2003. –С. 184; Уголовное право России. Особенная часть: Учебник для студентов вузов / под ред.А.И.
Рарога. – С. 160.264См.: Амельчаков И.Ф. Хищение путем обмана или злоупотребления доверием(мошенничество): история, элементы и признаки состава, квалификация // Тамбов:Тамбовский филиал МосУ МВД России, 2005. – С. 75.262161сложившихся между ними в силу ряда обстоятельств, с целью побудить егопередать свое имущество третьим лицам.
Аналогичное определение содержитсяв Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 №51, гдеуказывается,чтодовериеможетбытьобусловленоразличнымиобстоятельствами, например служебным положением лица либо личными илиродственными отношениями лица с потерпевшим.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 г. № 48выделяет определенные виды мошеннического злоупотребления доверием:принятие на себя лицом обязательств при заведомом отсутствии у негонамерения их выполнить с целью безвозмездного обращения в свою пользу илив пользу третьих лиц чужого имущества или приобретения права на него.Примером мошеннического злоупотребления доверием в отношениинедвижимого имущества является присвоение арендованной квартиры, когдаарендатор путем завладения либо подделки правоустанавливающих документов,паспорта,договоракупли-продажиперерегистрируетнасебяправособственности на жилое помещения, при этом физически удерживая его (сменазамков и проч.).В случае последующей перепродажи жилого помещения третьему лицувиновное лицо, помимо совершения мошенничества в отношении законногособственника квартиры (что следует квалифицировать по ч.
4 ст. 159 УК РФ),совершаетаналогичноепреступлениевотношениидобросовестногоприобретателя. Если виновное лицо было задержано после заключения договоракупли-продажи квартиры, но до момента государственной регистрации, то егодействия в отношении добросовестного приобретателя следует квалифицироватькак покушение на мошенничество (ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
