Диссертация (1152609), страница 11
Текст из файла (страница 11)
М. : Фонд «Институт экономики города», 2004. С. 65.2Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (с изменениями на 2 июля2013 г.) [Электронный ресурс] : федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Доступ изсправочно-правовой системы «Консультант Плюс».3Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] :федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями на 29.07.2017 г.). Доступ изсправочно-правовой системы «Консультант Плюс».157На Рисунке 2.1 представлена классификация продукции в РФ согласнометодологии Федеральной службы государственной статистики.Рисунок 2.1 – Виды продукцииИсточник: составлено автором по методологии Росстата.Процессные и организационные инновации реализуются в привязке к 3основнымпроцессампроизводственнойстроительнойдеятельности,включающим характерные виды работ (Рисунок 2.2).Рисунок 2.2 – Виды работ в строительствеИсточник: Градостроительный кодекс Российской Федерации.Основной показатель в учете жилого и нежилого фонда зданий – общаяплощадь введенных в эксплуатацию зданий.
Статистический учет жилого фондаохватывает квартиры, индивидуальные жилые дома, помещения с отдельным58входом в жилых зданиях гостиничного типа. Учет сооружений ведется по такимпоказателям, как протяженность, годовой выпуск продукции или переработки сырья,число обслуживаемых граждан, пропускная способность и др. Денежная оценкасоздания сооружений методологически затруднена, в особенности динамикифизическогообъема,посколькунекоторыеизнихмасштабныииндивидуализированы, как например, стадионы или гидротехнические сооружения.В России по виду деятельности «Строительство» по уточненной статистикев 2016 г.
был выполнен объем работ, эквивалентный 7,2 трлн рублей. Индексыфизического объема с 2000 г. представлены в Таблице 2.1.Таблица 2.1 – Объем строительных работ в РоссииГодМлрд руб., вдействовавших ценах20002004200820092010201120122013201420152016503,81313,64528,13998,34454,15140,35714,16019,56125,27010,47204,2Источник:Строительство%, в сопоставимых ценахк предыдущемугоду113,5110,1112,886,8105,0105,1102,5100,197,796,197,8[Электронныйресурс]//к 199036,150,990,878,982,887,089,289,387,383,982,0Федеральнаяслужбагосударственной статистики : официальный сайт. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connectrosstat_main/rosstat/ru/statistics/enterprise/building/# (дата обращения: 13.12.2017).Ранее объем строительных работ на протяжении 2000–2008 гг.
рос всреднем на 12,4% до резкого спада в 2009 г. И под влиянием 2 кризисныхпериодов за последнее десятилетие прироста ежегодного объема работ всопоставимых ценах не произошло, по-прежнему не достигнуты показатели1990 г. Однако можно утверждать о наметившейся тенденции снижения удельной59стоимости строительства, что иллюстрирует пример жилищного строительства,обеспечивающего 76% общей площади введенных зданий (2016 г.). Рекорд ввода85,3 млн кв. м жилых помещений в 2015 г.
существенно превосходит аналогичныесреднегодовые показатели РСФСР: менее 60 млн кв. м (1960–1980 гг.), 68 млнкв. м в конце 1980-х и 49,4 млн кв. м в 1991 г. на фоне отрицательной динамикивыработки в отрасли в сопоставимых ценах (Рисунок 2.3). Это происходит попричинам, связанным как с инновационными процессами, так и с условиямиреализации на рынке. Устойчивое снижение цен с 2015 г. отражает процесснасыщения рынка со стороны предложения, а также фактического достижения вРоссии удовлетворительной подушевой обеспеченности жильем (более 24кв.
м/чел.). Инновационные процессы обуславливают снижение себестоимости иускорениеработ.Однимизнаиболееустойчивыхтрендовжилищногостроительства является переход от кирпичного домостроения к монолитнокаркасному с кратно пониженной материалоемкостью, что для отдельныхкомпаний становится инновационной трансформацией бизнеса.Рисунок 2.3 – Объем ввода общей площади жилых помещений в РФ, млн кв.
мИсточник: Федеральная служба государственной статистики.60В последние 20 лет доля построенных гражданами, а не организацияминовых жилых помещений колеблется в пределах 35–45%. В основном этоиндивидуальное жилищное строительство, и можно прогнозировать, чтоуказанная доля будет нарастать в ходе автомобилизации и субурбанизации.Из введенных в 2016 году 80,2 млн кв. м жилой площади 58,8 млн кв. мприходится на города и поселки городского типа (73%) и 21,4 млн кв. м – насельскую местность (27%) (Рисунок 2.4). Это почти точно соответствуетсоотношению городского и сельского населения в России и поддерживаетпримерно равную обеспеченность населения жильем в городе и на селе1.Рисунок 2.4 – Объем ввода жилых и нежилых зданий в РФ по общей площади,млн кв.
мИсточник: Федеральная служба государственной статистикиСтроительство составляет значительную часть национальной экономики(6,9% валового продукта) (Рисунок 2.5) и потребляет продукцию смежныхотраслей,например,являяськонечнымиединственнымпотребителемБюллетень о текущих тенденциях Российской экономики [Электронный ресурс] /Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации. 2017. № 32. С. 6.
URL:http://ac.gov.ru/files/publication/a/15681.pdf (дата обращения: 30.01.2018).161стройматериалов. Эксплуатация созданных капитальных объектов порождаетиндустрию жилищно-коммунального хозяйства, тесно связанную с системамираспределения электроэнергии, газа и воды.Рисунок 2.5 – Структура валовой добавленной стоимости РФ в 2015 г. по видамдеятельности, %Источник: Федеральная служба государственной статистики.Наряду с обрабатывающей промышленностью строительство потребляетнаибольшие среди прочих отраслей количества сырья. Вес используемого сырьясоставляет до 1 млрд тонн в год. Инновационный потенциал организаций состоитво многом в способности снизить материалоемкость производств.Анализваловогопродуктаврегиональномразрезедемонстрируетколебания доли строительства в коридоре от 3,8% до 12–15% (Рисунки 2.6, 2.7,2.8).СТРУКТУРА ВАЛОВОГОРЕГИОНАЛЬНОГО ПРОДУКТА, %г.
Москва62Оптовая и розничная торговля31,3ПрочиеСтроительство3,73,8Транспорт и связь10,2Бизнес-услуги,операции с недвиж.имуществом,НИОКР, ИТ21,2ВРП11,218,6Социальная сфераи гос. управлениеПромышленностьРисунок 2.6 – ВРП г. МосквыИсточник:СТРУКТУРАЕдиныйВАЛОВОГОинформационный инвестиционный портал г. Москвы [ЭлектронныйНижегородская областьРЕГИОНАЛЬНОГО ПРОДУКТА, %ресурс].
URL: http://investmoscow.ru (дата обращения: 06.03.2017).Обрабатывающиепроизводства30Сельское хозяйство3,311ПрочиеВРП30,27,5Транспорт и связьСтроительство18ТорговляРисунок 2.7 – ВРП Нижегородской областиИсточник: О прогнозе социально-экономического развития Нижегородской области наСТРУКТУРА ВАЛОВОГОВологодская область2014 год и на периоддо 2016 года: постановлениеПравительстваНижегородской области отРЕГИОНАЛЬНОГОПРОДУКТА,%18.10.2013 г. № 749. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».ПромышленностьСельское хозяйство,охота, лесное хозяйство403,912,4СтроительствоВРП13,920,4Прочие9,4Транспорт и связьТорговляРисунок 2.8 – ВРП Вологодской областиИсточник: Инвестиционный справочник Вологодской области [Электронный ресурс].URL: http://www.invest35.ru/assets/files/docs/Invest_spravochnik.pdf (дата обращения: 06.03.2017).63В крупных региональных экономических системах объем строительногопроизводства стремится к общенациональному показателю.
Москва, являясьфинансовым и политическим центром страны с большой популяцией, строиткратнобольшесреднестатистическихрегионов,ноВРПМосквыисключительно диверсифицирован с преобладанием торговли, финансовогосектора, госсектора, бизнес-услуг, НИР. Пример Вологодской области сповышеннойдолейстроительстваиллюстрируетограниченнодиверсифицированное локальное хозяйство с группой крупных промышленныхпроизводств, где строительство обеспечивает наращивание их основныхфондов.В строительном секторе занята крупная доля трудовых ресурсов страны.По данным Минстроя России это показатель составлял в 2015 г.
7,6% (1,78 млнчел.). Превышение этого показателя над долей отрасли в создаваемом странойваловом продукте говорит о повышенной трудоемкости отрасли при текущемтехнологическом состоянии производств. Очевиден потенциал увеличенияпроизводительноститрудавходеинновационногореинжинирингапроизводственного процесса. Средняя зарплата в отрасли составляет 41 361рублей (2015 г.).Представление о направлениях реализации инновационного потенциаладает структура выпуска отрасли по видам капитальных объектов, посколькусоответствующиевидыпроизводствсущественноразличаютсяпоприменяемым производственным технологиям. Взятая в качестве примераНижегородская область, где вклад строительства сопоставим с федеральнымпоказателем,демонстрируетпредставленныйнаРисунке2.9спектрвозводимых объектов. Почти половину из них составляют здания, как цельные,так и монтируемые из заводских сборных элементов.СТРУКТУРА ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬСТВАПО ВИДАМ РАБОТ, 2014 ГОД, %Нижегородская область64Строительствозданий45%12%Строительство мостов,автодорог, тоннелей5%Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций2%Прокладка местных трубопроводов, линий связи10%21%Прокладкамагистральныхтрубопроводов,линий связиСтроительство дорог, аэродромови спортивных сооруженийПрочие5%Рисунок 2.9 – Структура строительства по видам продукции на примереНижегородской области, %Источник: О прогнозе социально-экономического развития Нижегородской области на2014 год и на период до 2016 года [Электронный ресурс] : постановление ПравительстваНижегородской области от 18.10.2013 г.
№ 749 : в ред. постановления Правительстваобласти от 09.01.2014 № 1. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».Как явствует из статистики, здания представляют собой наиболее массовыйпродукт строительства, в частности, в 2016 г.
в России было введено вэксплуатацию 278,3 тыс. единиц. Несмотря на то, что по общей площади жилыездания занимают до 3/4 от ежегодных объемов ввода, их численность более чемдесятикратно превосходит численность нежилых (Рисунок 2.10).Рисунок 2.10 – Ввод в эксплуатацию зданий по количеству, 2016 г.Источник: Федеральная служба государственной статистики.65Это позволяет судить о сильной конкуренции на рынке в условияхприсутствия большого количества продавцов. Таким образом, этот вид деятельностипроизводственных строительных организаций находится под влиянием рыночногомеханизма балансирования спроса и предложения, который создает естественныестимулы к инновационной и инвестиционной активности.Приведенные данные свидетельствуют о том, что жилищное строительствоформирует до 30–40% валового отраслевого продукта в денежном исчислении, еслипринять сопоставимой удельную стоимость площади жилых и нежилых зданий.Жилищная сфера выполняет такие функции, как обеспечение средыжизнедеятельности людей и предоставление канала трансформации частныхсбережений в инвестиции.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
