Главная » Просмотр файлов » Диссертация

Диссертация (1152474), страница 15

Файл №1152474 Диссертация (Модели оценки и управления рисками ипотечного кредитования) 15 страницаДиссертация (1152474) страница 152019-08-01СтудИзба
Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 15)

Рассматривая факторвозникновения задолженности как случайную величину, принимающуюконечноечисловозможныхзначений,иучитываядискретностьрассматриваемого временного пространства, для учета в модели фактавозникновения просроченной задолженности и объявления дефолта заемщикомудобно воспользоваться теорией случайных процессов.

Применение теориислучайных процессов в сфере кредитования рассмотрено в работах [15, 58].Полученные результаты подтверждают эффективность использования теориидля моделирования поведения кредитных портфелей.92Случайнымпроцессомназываютсемействослучайныхвеличин, зависящих от параметра t , пробегающего произвольное множество T .Параметр t называют аргументом случайного процесса, T-областью илимножеством значений аргумента t . Понятие случайного процесса представляетсобой обобщение понятия некоторой случайной величины ξ и обозначается  t ,чаще  (t ) или в более полном виде  (t ,  ) , где    – элементарное событие изпространства элементарных событий  [64].В нашем случае множество значений аргумента t является дискретным (мырассматриваемежемесячныепогашениякредита),какимножествонесовместных состояний s  {1,2,..., N} , в которых может находиться система(кредит).Будем рассматривать следующие возможные состояния s обслуживания долга,в которых может оказаться кредит в процессе своего погашения:s  0 – по кредиту нет просроченной задолженности по состоянию на текущуюдату;s  1 – по кредиту нет просроченной задолженности по состоянию на текущуюдату, но есть погашенная задолженность в текущем месяце;s  2 – по кредиту есть просроченная задолженность один месяц по состояниюна текущую дату;s  3 – по кредиту есть просроченная задолженность два месяца по состоянию натекущую дату;s  4 – по кредиту есть просроченная задолженность три месяца по состоянию натекущую дату;s  5 – по кредиту есть просроченная задолженность четыре месяца по состояниюна текущую дату;93s  6 – по кредиту есть просроченная задолженность пять месяцев по состояниюна текущую дату;s  7 – по кредиту есть просроченная задолженность шесть месяцев по состояниюна текущую дату;s  8 – по кредиту есть просроченная задолженность семь месяцев по состояниюна текущую дату;s  9 – по кредиту объявлен дефолт по состоянию на текущую дату.Состояния s  1 и s  8 являются частными случаями состояний s  0 и s  9соответственно, но они выделены отдельно в целях определения вероятностивосстановления задолженности и вероятности дефолтов в текущем месяце, а неза весь период кредитования.Предположим, что в нулевой момент времени t  0 система находится водномизсостояний( 0 ,  1 ,...,  9( 0)( 0)sсраспределением ( 0 ,  1 ,...,  9 ) ,( 0)9( 0)) является стохастическим:   ss 0(0)1, s( 0)( 0)( 0)вектор 0 , s .В процессе обслуживания долга кредит в дискретные моменты времени tможет переходить из состояния  (t )  s в состояние  (t  1)  j с условнойвероятностью p sj .

Эта вероятность не зависит ни от состояния системы впредшествующие моменты времени (свойство марковости), ни от текущеговремени (свойство однородности) [64]. Вектор ( ps 0 , ps1 ,..., ps 9 ) , s также9является стохастическим:pj 0sj 1 , psj  0 , s .Случайный процесс  0 , 1 ,...,  n смены состояний называется простой однороднойдискретной (конечной) цепью Маркова, если выполняется марковское свойство[64]:94P{n  j 0  s0 ,1  s1 ,..., n 1  s}  P{n  j n 1  s}  pis .Матрица, состоящая из стохастических векторов-строк pis , сама являетсястохастической и называется матрицей вероятностей переходов (МВП)[64].Прежде чем построить МВП, дискретную марковскую цепь удобно изобразитьсхематически с помощью графа состояний (Рисунок 2.10).00020109911221989231387876761634417151445556Рисунок 2.10 – Граф состояний пула ипотечных кредитовВ нулевой момент времени t   i , т.е.

на момент выдачи кредита, он( 0)( 0)( 0)находится в состоянии s  0 с распределением ( 0 , 1 ,...,  9 )  (1,0,...,0).Очевидно, что вероятность допустить просрочку при отсутствии просроченнойзадолженности ниже, чем вероятность допустить просрочку при наличиипросроченной задолженности. На практике вероятность совершения задержкиплатежей по кредиту и вероятность дефолта заемщиков оцениваются с помощьюобработки большого количество статистической информации по портфелям95однородныхссудипостроениясложныхэконометрическихмоделей,позволяющих выявить закономерности, с учетом которых могут быть оцененырассматриваемые вероятности.

Модели должны периодически пересматриватьсяс учетом новых статистических данных, что позволит увеличить точностьпрогнозирования рассматриваемых вероятностей и кредитного риска банка.Из состояния s  0 кредит может попасть в s  2 с вероятностью p02  pп1 ,если по нему будет совершена задержка платежа, либо остаться в состоянии s  0с вероятностью p00  1  pп1 ;Из состояния s  1 кредит может перейти в состояние s  2 с той жевероятностью, что и из состояния s  0 , пропустив платеж в следующем месяцеp12  pп1 , или перейти в состояние i  0 с вероятностью p10  1  pп1 , если заемщикплатит по графику после восстановления просроченной задолженности.Из состояния s  2 кредит может перейти в состояние s  3 свероятностью p23  pп 2 , если заемщик допустит очередную просрочку платежаи увеличит срок задолженности до двух месяцев, либо заемщик может погаситьдопущенную ранее просрочку и перейти в состояние s  1 с вероятностьюp21  1  pп 2 ;Аналогично из состояний s  3 , s  4 , s  5 , s  6 и s  7 кредит можетперейти в состояние с еще большей задолженностью с вероятностями p34  pп3 ,p 45  p п 4 , p56  pп5 , p67  pп6 и p78  pп 7 соответственно, или же он можетвернуться в стабильное состояние s  1 с вероятностями p31  1  pп3 , p41  1  pп 4 ,p51  1  pп5 , p61  1  pп6 , p71  1  p п7 соответственно.

Если кредит в текущеммесяце попадает в состояние s  8 , то по кредиту объявляется дефолт, и он свероятностью p89  1 переходит в состояние s  9 , откуда он уже не можетпопасть ни в одно из других состояний рассматриваемой цепи (поглощающеесостояние).96Такимобразом,матрицавероятностейпереходовPпроцессакредитования будет выглядеть следующим образом:1  pп11  pп1 0 0 0P 0 0 0 0 0001  pп 21  pп3pп1pп10000pп 20000pп300000000000000001  pп 41  pп 51  pп 6000000000pп 4000pп5000pп 60001  pп 700000000000000000000pп 70000000 0 .0011 Задача состоит в определении вероятностей, с которыми кредит будетнаходиться в том или ином состоянии s через n месяцев, т.е.

необходимопостроить вектор вероятностей состояний кредита черезnмесяцев: ( n)  ( 0( n) , 1( n) ,...,  9 ( n) ) . Согласно теории вероятности, если рассмотреть события{0  s} как гипотезы с вероятностями  s(0), то события { n  j} могутпроизойти совместно с каждой из перечисленных гипотез с условными(n)вероятностями p sj , по формуле полной вероятности получаем:9(n)j   s( 0) psj( n ) или  ( n)   (0)  P n .s 0Включив рассмотренную матрицу вероятностей переходов в модель,*получим следующие результаты. Например, выражение c i (t )   j( t  i )будетпоказывать сумму ежемесячного платежа в счет погашения основного долга потем кредитам, которые находится в состоянии j на момент времени t . Введем вмодель вспомогательные уровни, которые будут показывать текущую суммупросроченного основного долга по каждому портфелю кредитов. Фрагмент97системно-динамическоймодели,отражающийпроцессформированияпросроченной и дефолтной задолженности, представлен на рисунке 2.11.Текущ иеПогашениевероятности основного долгапросрочки 1Просрочка 1 месяцпроср 1 месвосст 1проср 2Текущ иевероятностипросрочки 2Просрочка 2 месяц аПогашениеосновного долгаТекущ иевероятностипросрочки 3Погашениеосновного долгаТекущ иевероятностипросрочки 4Погашениеосновного долгаТекущ иевероятностипросрочки 5Погашениеосновного долгаТекущ иевероятностипросрочки 6Погашениеосновного долгавосст 2проср 3проср 2 месПросрочка 3 месяц аВосстановленнаязадолж енность ОДвсеговосст 3проср 4проср 3 месПросрочка 4 месяц авосст 4проср 5проср 4 месПросрочка 5 месяц еввосст 5проср 6проср 5 месПросрочка 6 месяц еввосст 6проср- дефпроср 6 месВозмещ енныедефолтыпризнанодефолтнымОстаток основногодолгаДефолтнаязадолж енностьСписаниеСписание суммыдефолтаТекущ аявероятностьдефолтаРисунок 2.11 – Фрагмент системно-динамической модели.

Моделированиепросроченной и дефолтной задолженности по основному долгу98Для портфеля кредитов i , выданных в месяце  i , сумма основного долга,просроченного на один месяц, будет изменяться по закону:Qi (t)=Qi (t  1 )  (Qi(1)(1)(1) (t)  Qi(1) (t))  t ,где Qi (t  1 )  сумма основного долга, просроченного на один месяц по портфелю(1)i на первое число предыдущего месяца; Q(1) i (t)  сумма месячной просроченнойзадолженности по основному долгу портфеля i , возникшая в текущем месяце;Q (1) i (t)  сумма месячной просроченной задолженности по основному долгу,(1)(1)погашенная ( Qвосстi ) или перешедшая в состояние двухмесячной ( Qпросрi ) втекущем месяце.Qi(1) (t)  c*i (t )   2( t  i );Qi(1) Qпросрi  Qi (t  1 )  pn 2 ;(1)(t)  Qпросрi  Qвосстi ;(1)(1)(1)Qвосстi  Qi (t  1 )  (1  pn 2 ) .(1)(1)Аналогично Qi ( 2)(t)=Qi ( 2)(t  1 )  (Qi ( 2) (t)  Qi ( 2) (t))  t , при этомQi( 2) (t)  c*i (t )   3Qвосстi( 2)( t  i ) Qпросрi(1)Qi;( 2) (t)  Qпросрi  Qвосстi ;( 2)( 2)Qпросрi  Qi (t  1 )  pn3 ;( 2)( 2) Qi (t  1 )  (1  pn3 ) .( 2)Находим также значения уровней просроченной задолженности на три( 3)( 4)( 5)(6)шесть месяцев соответственно: Qi (t) , Qi (t) , Qi (t) , Qi (t) .Сумма возмещенной задолженности всех уровней просрочки будет равна:Qвосстi (t )  Qвосстi (t )  Qвосстi (t )  Qвосстi (t )  Qвосстi (t )  Qвосстi (t )  Qвосстi (t ) .(1)( 2)( 3)( 4)( 5)( 6)Через какой-то промежуток времени после признания дефолта заемщикапроисходит отчуждение заложенного имущества, его реализация и погашение(восстановление) задолженности по основному долгу и по той части процентов,99которая была начислена до признания дефолта.

Как правило, процедураотчуждения и реализации заложенного имущества происходит не сразу: процесссудебных разбирательств и реализации имущества сам по себе занимает какоето время; кроме того отсутствие четко налаженной схемы и порядка действий втаких ситуациях как на уровне законодательства, так и на уровне самого банка,для которого реализация имущества не является привычной деятельностью,приводит к затягиванию процесса возмещения ущерба и даже может послужитьпричиной дополнительных издержек кредитора. Точно спрогнозировать время,прошедшее со дня объявления дефолта по кредиту до момента возмещениясуммы основного долга и процентов, практически невозможно, так как этозависит от индивидуальных факторов кредита, судебной и законодательнойпрактики, а также от спроса и динамики цен на недвижимость.

Характеристики

Тип файла
PDF-файл
Размер
2,02 Mb
Предмет
Высшее учебное заведение

Список файлов диссертации

Модели оценки и управления рисками ипотечного кредитования
Свежие статьи
Популярно сейчас
Как Вы думаете, сколько людей до Вас делали точно такое же задание? 99% студентов выполняют точно такие же задания, как и их предшественники год назад. Найдите нужный учебный материал на СтудИзбе!
Ответы на популярные вопросы
Да! Наши авторы собирают и выкладывают те работы, которые сдаются в Вашем учебном заведении ежегодно и уже проверены преподавателями.
Да! У нас любой человек может выложить любую учебную работу и зарабатывать на её продажах! Но каждый учебный материал публикуется только после тщательной проверки администрацией.
Вернём деньги! А если быть более точными, то автору даётся немного времени на исправление, а если не исправит или выйдет время, то вернём деньги в полном объёме!
Да! На равне с готовыми студенческими работами у нас продаются услуги. Цены на услуги видны сразу, то есть Вам нужно только указать параметры и сразу можно оплачивать.
Отзывы студентов
Ставлю 10/10
Все нравится, очень удобный сайт, помогает в учебе. Кроме этого, можно заработать самому, выставляя готовые учебные материалы на продажу здесь. Рейтинги и отзывы на преподавателей очень помогают сориентироваться в начале нового семестра. Спасибо за такую функцию. Ставлю максимальную оценку.
Лучшая платформа для успешной сдачи сессии
Познакомился со СтудИзбой благодаря своему другу, очень нравится интерфейс, количество доступных файлов, цена, в общем, все прекрасно. Даже сам продаю какие-то свои работы.
Студизба ван лав ❤
Очень офигенный сайт для студентов. Много полезных учебных материалов. Пользуюсь студизбой с октября 2021 года. Серьёзных нареканий нет. Хотелось бы, что бы ввели подписочную модель и сделали материалы дешевле 300 рублей в рамках подписки бесплатными.
Отличный сайт
Лично меня всё устраивает - и покупка, и продажа; и цены, и возможность предпросмотра куска файла, и обилие бесплатных файлов (в подборках по авторам, читай, ВУЗам и факультетам). Есть определённые баги, но всё решаемо, да и администраторы реагируют в течение суток.
Маленький отзыв о большом помощнике!
Студизба спасает в те моменты, когда сроки горят, а работ накопилось достаточно. Довольно удобный сайт с простой навигацией и огромным количеством материалов.
Студ. Изба как крупнейший сборник работ для студентов
Тут дофига бывает всего полезного. Печально, что бывают предметы по которым даже одного бесплатного решения нет, но это скорее вопрос к студентам. В остальном всё здорово.
Спасательный островок
Если уже не успеваешь разобраться или застрял на каком-то задание поможет тебе быстро и недорого решить твою проблему.
Всё и так отлично
Всё очень удобно. Особенно круто, что есть система бонусов и можно выводить остатки денег. Очень много качественных бесплатных файлов.
Отзыв о системе "Студизба"
Отличная платформа для распространения работ, востребованных студентами. Хорошо налаженная и качественная работа сайта, огромная база заданий и аудитория.
Отличный помощник
Отличный сайт с кучей полезных файлов, позволяющий найти много методичек / учебников / отзывов о вузах и преподователях.
Отлично помогает студентам в любой момент для решения трудных и незамедлительных задач
Хотелось бы больше конкретной информации о преподавателях. А так в принципе хороший сайт, всегда им пользуюсь и ни разу не было желания прекратить. Хороший сайт для помощи студентам, удобный и приятный интерфейс. Из недостатков можно выделить только отсутствия небольшого количества файлов.
Спасибо за шикарный сайт
Великолепный сайт на котором студент за не большие деньги может найти помощь с дз, проектами курсовыми, лабораторными, а также узнать отзывы на преподавателей и бесплатно скачать пособия.
Популярные преподаватели
Добавляйте материалы
и зарабатывайте!
Продажи идут автоматически
6367
Авторов
на СтудИзбе
309
Средний доход
с одного платного файла
Обучение Подробнее