Экспертное исследование мошеннических действий в системе бухгалтерского учета (на примере строительной отрасли) (1142803), страница 20
Текст из файла (страница 20)
она являетсяминимально возможной). Заведомое завышение стоимости материалов вучете (на 650 руб./куб.м.) приводит к завышению статей баланса пооборотным активам, что может быть расценено как недобросовестноедействие с подозрением на мошенничество.Организация обязана учесть полученную выручку от реализациивозвратных отходов при расчете налога на прибыль по цене фактическойреализации, согласно подп. 2 п.
6 ст. 254 Налогового кодекса РоссийскойФедерации. На эту сумму уменьшаются материальные расходы, согласно п. 6ст. 254 Налогового кодекса [8]. Письма Министерства финансов Российской119Федерации от 26.04.2010 № 03-03-06/4/49, от 18.09.2009 № 03-03-06/1/595 иот 24.08.2007 № 03-03-06/1/591 подтверждают эту позицию. Если на моментоприходования возвратных отходов цена их реализации неизвестна, товозвратные отходы можно отразить по рыночной цене [63; 64; 66].Организация обязана отражать все факты хозяйственной жизни.Отражение прибыли стало обязанностью организации сразу после переходаправа собственности к контрагенту, вне зависимости от фактическогоместонахождения товара.
Отражение прибыли в следующих периодахявляется грубой ошибкой со стороны ООО «Строй». Данный порядокотражения выбывшего грунта является постоянным для организации, такимобразом, ошибка носит систематический характер, но, при этом, не можеттрактоваться в качестве мошеннических действий.Действующее законодательство обязывает компанию - застройщикасамостоятельнопроизводитьвывозгрунта,егоутилизациюиблагоустройство территории, согласно Правилам подготовки и производстваземляных работ, обустройства и содержания строительных площадокв городе Москве [56].
Стоимость вывоза грунта со стройплощадки составляетот 200 руб. за 1 м3 и оплачивается застройщиком самостоятельно. Грунту,подлежащему вывозу и утилизации, присваивается категория опасности,зависящая от степени его загрязнения. Информация заносится в «Паспортопасного отхода» [50]. Предельно допустимая концентрация вредныхвеществ в грунтах указана в СанПиН 2.1.7.1287-03 [48], ГН 2.1.7.2041-06[47], ГН 2.1.7.2511-09 [53].
За несвоевременную расчистку стройплощадкипредусмотрена административная ответственность. Обязанность контрагентапо вывозу грунта, прописанная в договоре купли-продажи, не снимаетответственности с ООО «Строй».Оценка недостроенного строительного объекта в учете являетсясложным процессом, поэтому ошибки на данном этапе – не редкость. Междутем,случаиумышленныхнедобросовестныхдействийширокораспространены. Застройщик стремится завысить стоимость и готовность120объектапередзаказчиком,иотчитываетсяфальсифицированнымидокументами.Судебные эксперты проводят оценку строительного объекта, путемнаправления запроса в риэлтерские агентства, тем самым, получаясравнительную стоимость.
Результаты исследования привели к выводу, чтоданный метод неэффективен по нескольким причинам:- для получения точной оценки сравнительным методом необходимактивный рынок сопоставимых строительных объектов, что в реальностипрактически невозможно, т.к. на стоимость влияют такие факторы какинфраструктура, близость к метро/центру, планировка квартир и др.;- недостроенныйнеопределенномстроительныйюридическомобъектположении,можетвчастинаходитьсявопределениясобственников, возможности ввода в эксплуатацию, назначения помещений идр.;- трудности определения потенциального дохода от недостроенногостроительного объекта, который так же влияет на оценку;- не учитывается временной фактор.
Износ здания в незавершенномобъекте происходит значительно быстрее, чем в готовом. Таким образом,срок службы готового здания может достигать 150 лет, в то время как срокэксплуатации фундамента – достигает максимум 15 лет. Это касается и стензданиябезкровли,которыеподвоздействиемпогодныхусловийизнашиваются в разы быстрее.Определение стоимости незавершенного объекта затратным методом,который использует организация ООО «Строй» так же не является решениемпроблемы, т.к.
очевидно, что справедливая стоимость объекта, в которыйнеобходимо дополнительно инвестировать денежные средства, не можетровняться сумме понесенных застройщиком затрат (себестоимости). Следуетотметить, что полученный результат может быть близок к реальнойстоимости объекта. На балансе ООО «Строй» недостроенный объект121недвижимостичислитсянасуммусальдосчета20«Основноепроизводство»[34].Считаем, что оптимальным вариантом отражения в бухгалтерскойотчетности стоимости незавершенного строительства является оценка,предоставленнаяэкспертом,действующимнаоснованииЗаконаобоценочной деятельности [24]. Отчет эксперта не должен вводить взаблуждениепользователейипризванпредотвратитьлюбыенедобросовестные действия (в частности, мошеннические действия) пооценкестроительногообъекта.Экспертдолженрасполагатьвсемидокументами, на основании которых оценивалась недвижимость (сметы,спецификации, накладные и т.д.), а так же правом беспрепятственногодоступа к объекту в целях его осмотра и обследования.В первую очередь, данная экспертная оценка проводится в интересахинвестора/заказчика.
В данном исследовании заказчиком являются органывласти. Они обязаны обеспечить контроль распределения бюджетныхсредств и знать реальное состояние объекта инвестирования.Организация ООО «Строй» отразила в отчетности на 31.12.2016 готовностьздания в 17 этажей (вместо запланированных 18) на сумму 548 255 тыс руб.Блок-схемасчета90«Продажи»ООО«Строй»представленавприложении Л [34]. Руководствуясь затратным методом, путем пересчетаэксперт не выявил расхождений между сальдо счета 20 «Основноепроизводство» и первичными документами. Между тем, справедливостьданной оценки остается под вопросом, т.к.
не подтверждена экспертныммнением оценщика. Отражение в бухгалтерском учете невыполненных работне зафиксировано, между тем, неподтвержденная стоимостная оценка даетвозможность недобросовестного отражения большей стоимости объекта.Данное мошенническое действие не может быть подтверждено илиопровержимо без результатов работы эксперта-оценщика.Эксперт отметил нарушение технического характера. На строительномучастке оборудование (башенный кран) эксплуатировалось с нарушением122техники безопасности – противовес свисал над проезжей частью. СогласноРД-11-06-2007 «Методическим рекомендациям о порядке разработкипроектовпроизводстваработгрузоподъемнымимашинамиитехнологических карт погрузочно-разгрузочных работ», опасная зона имонтажная зона высчитываются проектировщиками и влияют на работукрановщиков. Данные зоны, в местах скопления людей обозначаютсяспециальными предупреждающими знаками.
При нахождении опасной зонына проезжей части, данный участок изолируется красно-белыми лентами;пешеходные участки должны быть монтированы навесными крышами. Самастрела крана (при повороте в любую сторону) и противовес должнынаходиться на расстоянии от мест скопления людей не менее 1000 мм.
[43].Данные требования не были соблюдены ООО «Строй», что может повлечь засобойответственностьдисциплинарного,административногоили,вкритических случаях, уголовного характера, в зависимости от последствийданного нарушения.Раздел«Инженерныесистемы»одинаковоподверженнедобросовестным действиям со стороны, как руководящего состава, так исотрудников среднего звена.Управленцам выгодно нанимать неквалифицированную рабочую силу,в ущерб качеству, на наиболее дорогостоящий по трудовым ресурсамучасток.Монтажинженерныхсистем,вособенностисистемэлектроснабжения выполненный неспециализированными кадрами несет всебе потенциальную опасность для будущих жильцов. Единственнымнадзирательным органом является Миграционная служба, однако она ведетпроверку только на предмет наличия прописки и лицензии на строительныеработы.
Эксперт принимает во внимание предоставленные личные деласотрудников и принимает решение о соответствии уровня квалификациивыполняемым работам. Контрольный выезд на строительную площадкуООО «Строй» не выявил посторонних лиц, только засвидетельствованныхорганизацией. Опрос начальника строительного участка выявил, что все123работники на участке электроснабжения являются кадрами подряднойорганизации ООО «Электрика», следовательно, ООО «Строй» не обладаетнеобходимыми сведениями об образовании монтажников.
Из объясненийбригадира команды следует, что все сотрудники являются электриками нениже 3-го разряда, что соответствует требованиям Правил техническойэксплуатации электроустановок потребителей, утв. Приказом Министерстваэнергетики Российской Федерации № 6 от 13.01.2003 [38]. Предоставленныепо запросу в ООО «Электрика» документы подтверждали наличие данныхразрядов,выданных,непосредственносамойорганизациейООО «Электрика», имеющей разрешение на аттестацию монтажников.Инженерные системы представляют собой один из наиболее труднопроверяемых этапов, т.к. работы являются скрытыми. В следствие, контрольнеобходим на этапе выполнения монтажа.
Сопроводительные документы, ввиде актов скрытых работ, в ООО «Строй» подвергаются мониторингу состороны службы внутреннего контроля экономического субъекта.Смета расходов на каждый раздел инженерных систем представлена втаблице 18.Таблица 18 –Мониторинг достаточности ресурсов ООО «Строй»Наименование подразделаинженерных системСистема вентиляцииСистема водоснабженияСистема водоотведения иканализацииСистема электроснабженияСистема внутреннего освещенияСистема наружного освещенияСистема видеонаблюденияСистема телефонизацииЭфирное телевидениеСистема бесперебойногопитанияИтого по разделу:Источник: составлено автором.затраты (тыс.
руб.)Планфакт13 96318 12918 61818 614Отклонение4 166-434 13336 4332 30057 4059 3096 2061 5513 1034 65459 5269 4788 3412 1373 5164 7572 1211692 1355864131036 2068 2732 067155 148206 82614 056124Одним из дорогостоящих разделов жилого дома является электрика,которая составляет существенную часть затрат на инженерные системы.Основу бюджета раздела электроснабжения составляют материальныерасходы, наибольшая часть которых отведена под закупку кабеля. На каждойстроительной площадке стараются завысить показатели именно данногоматериала. Необходим дополнительный контроль, который невозможен безспецифических знаний эксперта.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
