Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами (2-е изд., 2004) (1095896), страница 74

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 74)

е.комплекс всех видов оборудования, трубопроводов, сооружений и устройств,обеспечивающих выпуск первой партии продукции или обеспечения услуг,предусмотренных проектом.Период индивидуальных испытаний включает в себя проведение монтажных ипусконаладочных работ в соответствии с [3] и [4] с целью подготовки отдельных машин,устройств, агрегатов и сооружений к их приемке рабочей комиссией для комплексногоопробования.До начала индивидуальных испытаний осуществляются пусконаладочные работы поэлектротехническим устройствам, автоматизированным системам управления, санитарнотехничес-кому и силовому оборудованию.Объем и условия выполнения пусконаладочных работ определяются отраслевымиправилами приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденнымисоответствующими министерствами и ведомствами РФ по согласованию с МинстроемРоссии.16.2.

Приемка в эксплуатацию законченных строительствомобъектовВ соответствии с [1] и [2] приемку законченных строительством объектов от исполнителяработ (генерального подрядчика) может производить как заказчик, так и любое другоеуполномоченное инвестором лицо.Заказчик вправе привлекать к приемке пользователя объекта (эксплуатирующуюорганизацию), авторов проекта, специализированные фирмы, страховые общества и другихюридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные (рабочие)комиссии.Приемка объектов производственного назначения, строительство которых производилосьза счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляется сучетом отраслевых особенностей, устанавливаемых министерствами Российской Федерациии другими органами центральной исполнительной власти по согласованию с МинстроемРоссии, включая приемку объектов в эксплуатацию государственными приемочнымикомиссиями.Объекты подобного рода подлежат приемке только в том случае, когда они подготовленыкэксплуатации:укомплектованыэксплуатационнымикадрами,обеспеченыэнергоресурсами, сырьем и др.; на них устранены недоделки и начат выпуск продукции илиоказание услуг в объеме, предусмотренном договором подряда.Предъявляя к приемке объект (очередь, пусковой комплекс, здание, сооружение),исполнитель должен представить рабочей комиссии, либо заказчику следующуюдокументацию:» перечень организаций, участвующих в производстве СMP с указанием видоввыполненных ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственноответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий;» комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта снадписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесеннымив них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительномонтажных работ.

Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительнойдокументацией;» сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качествоматериалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве СМР;» акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельныхответственных конструкций и узлов (опоры пролетных строений мостов, арок, сводов,подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.д.);» акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования;» акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного игорячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции,наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения,газоснабжения и дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соединений;» акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерныхкоммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий всоответствии с рабочим проектом;» акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;» акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения,сигнализации и автоматизации;» акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрыво-пожаробезопасность имолниезащиту;» акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий,расположенных в сейсмических районах;» журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалыобследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другогонадзора.Заказчик производит приемку объекта на основе результатов проведенных им проверок,контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающихсоответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам истандартам, а также заключений органов надзора.

Порядок проведения работ по приемкеобъекта, стадии приемки, объем контроля и методы испытаний принимаются в соответствиис требованиями стандартов, норм и правил (3), а также указаниями проектной илитехнологической документацией.Объекты могут быть приняты в целом (в том числе «под ключ»), или по мере завершенияотдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений в объеме,предусмотренном в договоре подряда на строительство.Кроме того, договором подряда устанавливаются:» стадии приемки, в частности приемка готовности строительной части и отдельных видовстроительно-монтажных работ; приемка оборудования после индивидуальныхиспытаний, пусконаладочных работ и комплексного опробования;» сдача объектов гарантийную эксплуатацию и т.

п.;» сроки уведомления заказчика исполнителем работ о готовности к приемке;» гарантии исполнителя работ по качеству и прочие условия.Органы государственного надзора в течение 15 дней после письменного обращениязаказчика дают заключение о соответствии предъявляемого к приемке объектаутвержденному проекту.Приемка законченного строительством объекта оформляется актом, к которому, помимодокументации, представляемой исполнителем, прилагается следующий переченьдокументов:» утвержденный проект;» документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданскогоназначения также разрешения на производство СМР;» документы на специальное водопользование;» документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также нагеодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;» документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытанийгрунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонировании иэкологических изысканиях;» паспорта на установленное оборудование;» справки городских и других эксплуатационных организаций о том, что внешниенаружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации,теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальнуюэксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;» документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольныхсоответствующим органам государственного надзора Российской Федерации и в случаях,когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах;» заключения органов государственного надзора о соответствии завершенногостроительством объекта законодательству, действующим стандартам, нормам иправилам.Вся документация, прилагаемая к акту приемки законченного строительством объекта,после окончания работы приемочной комиссии должна быть передана заказчику(исполнителю).Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком в местных органахисполнительной власти в порядке, установленном этими органами.В статистическую отчетность введенный в действие объект включается за тот отчетныйпериод, в котором был зарегистрирован факт ввода.

Исполнитель работ на основе актаприемки представляет в установленном порядке стастатистическую отчетность овыполнении договорных обязательств.Приемка заказчиком от исполнителя работ не дает права на ввод его в действие безсогласования его с органами Госарх-стройнадзора и другими органами надзора, которымэтот объект подконтролен, а также без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудованиятех органов, в положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.Заказчик, исполнитель работ, проектная организация и другие участникиинвестиционного процесса в установленном порядке несут ответственность за нарушениетребований законодательства, техники безопасности, строительных, санитарных и другихнорм, а также за ущерб, который может нанести объект правам и интересам граждан,юридических лиц и государства.В табл.

16.2.1 показана структура распределения ответственности между участникамиинвестиционного процесса.Таблица 16.2.1Структура распределения ответственностиЗаказчик (застройщик)Проектные организацииПодготовка к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг) вводимых вдействие объектов;Проведение комплексного опробования оборудования;Наладка технологических процессов;Ввод в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленныесроки;Выпуск продукции (оказание услуг) и освоение проектных мощностей внормативные срокиСоответствие мощностей и других технико-экономических показателей объектовпроекту; Вопросы, связанные с проектированиемНаучно-исследовательскиеорганизацииСтроительно-монтажныеорганизацииСоответствие выданных ими исходных данных для проектирования достижениямнаучно-технического прогрессаКачество и сроки выполнения строительно-монтажных работ;Проведение индивидуальных испытаний смонтированного оборудования;Устранение недоделок;Своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов16.3.

Закрытие контрактаВ связи с отсутствием в отечественной практике нормативных документов,регулирующих процесс закрытия контракта, в основу настоящего раздела положенырезультаты изучения зарубежного опыта [4 и 5].Основными этапами закрытия контракта являются:» проверка финансовой отчетности;» паспортизация;» выявление невыполненных обязательств;» завершение невыполненных обязательств;» гарантийное обслуживание и окончательные расчеты.Проверка финансовой отчетности включает в себя проверку финансовой отчетностизаказчика и подрядчика.Проверка финансовой отчетности заказчика включает:» проверку полноты выписки фактуры на весь объем завершенных работ;» согласование полученных платежей с представленными счетами-фактурами;» проверку наличия документации по изменениям;» контроль суммы удержаний, произведенных заказчиком.Проверка финансовой отчетности исполнителя включает:» проверку платежей поставщикам и субподрядчикам;» соответствие суммы заказов закупкам по накладным поставщиков;» поиск просроченных платежей поставщику;» подтверждение соответствующих удержаний.Результаты такой проверки позволяют получить данные для подготовки окончательныхфинансовых отчетов по проекту.Паспортизация представляет собой один из важных элементов организации закрытияконтракта и заключается в регистрации заказчиком ранее представленной ему документации.В качестве последней могут выступать: документация, характеризующая техническиеусловия используемого сырья и материалов, сертификаты и т.

Характеристики

Список файлов книги