Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 7)

Таблица 2.8 Показатели фактического и планового дохода от неавиационных

видов деятельности ОАО «Хабаровский аэропорт» за 2013 год

Таким образом, исследование анализа коммерческой деятельности ОАО "Хабаровский аэропорт" показало, что фактические доходы от неавиационных видов деятельности за отчетный период составили 93 592 257,01 рублей, что на 8 392 100,44 рублей больше чем было запланировано бизнес-планом на 2013 г.

Для того, чтобы повысить эти показатели необходимо как можно больше открывать новые виды неавиационной деятельности на территории аэропорта, искать новых заказчиков которые могли бы принести что-то новое в сферу этой деятельности, расширять область помещений внутри аэропорта для увеличения арендной платы и с последующей сдачей их в аренду, возможно строительство новых зданий с дальнейшей сдачей их под офисы представительств авиакомпаний, представительств турфирм, общепита, зон отдыха и развлечений и многое другое.

В третьей главе диплома будет разработан вариант бизнес плана по ремонту и дальнейшему открытию нового вида неавиационной деятельности на территории аэропорта Хабаровска, а именно открытие аптечного пункта с целью повышения уровня доходов в сфере неавиационной деятельности.

3 Разработка рекомендаций по совершенствованию неавиационных видов деятельности предприятия ОАО «Хабаровский аэропорт»

3.1 Разработка мероприятий по открытию аптечного пункта в терминале внутренних воздушных линий

Аптека в аэропорту – одна из необходимых возможностей для более комфортного пребывания в пути. Зачастую бывает, что перед полетом пассажира охватывает сильное волнение, сам процесс перелета также все переносят по-разному. Часто без дополнительной помощи организму сложно перенести долгий путь. А так же бывают ситуации когда необходимо принять какое-то лекарство, в котором есть необходимость, его по разным причинам могло не оказаться с собой. Чтобы человек не бегал в поисках препаратов, и не ехал куда-то за ними, как правило на это нет времени, а мог также приобрести то что ему нужно в аптечном пункте прямо в терминале аэропорта.

Для этого и нужна аптека на территории терминала – чтобы помочь пассажирам чувствовать себя более комфортно как при перелёте, так и в ожидании полета.

Аптечный бизнес выгодный и рентабельный в наше время, несмотря на большую конкуренцию и даже кризис. Люди будут нуждаться в медикаментах всегда, несмотря на любые экономические и финансовые кризисы в стране, аптечный бизнес не потеряет своих клиентов. Лекарственные и профилактические препараты, косметические средства и детские товары – все это ассортимент современных аптек. Большой плюс в том, что люди более доверяют аптекам, чем обычным магазинам. Даже косметику и детские смеси, многие предпочитают покупать именно в аптеках. В этом и выгода, вы получите больше клиентов, главное – оправдать их ожидания, предоставить большой ассортимент качественной продукции [25].

По данным Росздравнадзора за 2011 год, ежемесячно в России выдавалось до 300 лицензий на открытие аптек и аптечных пунктов. Официальная статистика закрытий не ведется, но по экспертным оценкам, закрываются аптеки значительно реже. Их число в стране за год увеличилось минимум на 15%. Если в конце первого полугодия 2011 года действующих лицензий на торговлю медикаментами было не больше 55 тыс. (реально применялось и того меньше), то к концу первого полугодия 2012 года их число превысило 65 тыс. [26].

Основные моменты открытия аптечного пункта представлены ниже.

Все аптечные организации можно разделить по характеру деятельности и роду оказываемых услуг, на два вида:

1. это аптеки, которые изготовляют лекарственные препараты по рецепту врача (производственные);

2. аптеки, которые только продают готовые лекарственные препараты.

Разделяют аптеки по видам разрешенных к продаже лекарственных препаратов, и лицензии на вид деятельности: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски и аптечные магазины. Такое разделение предусмотрено перечнем услуг в нормативном требовании к каждому из них.

Здесь следует отметить что аптека и аптечный пункт или киоск – это разные вещи. Для того чтобы открыть аптечный киоск или аптечный пункт, вам не нужно сначала открывать аптеку.

В аэропорту, в нашем терминале внутренних воздушных линий целесообразно открыть именно аптечный пункт, так как это самый удобный и выгодный вариант в нашем случае. По своей сути, аптечный пункт это та же аптека, разница лишь в том, что в аптеке положено иметь две материальных комнаты, а в пункте, одну.

С киоском всё намного хуже. В нём нельзя продавать рецептурные препараты, которые составляют основную долю в выручке аптеки.

Самые прибыльные из всей аптечной структуры – это аптечные пункты, где есть все необходимые медицинские препараты. В этом случае покупателю нет нужды искать другие аптеки. Он сможет приобрести все необходимое в нашем аптечном пункте.

Он позволяет реализовывать гораздо больший перечень продукции чем аптечный киоск, в силу того разрешено реализовывать не только продукцию которая предназначена для свободной продажи, а так же реализовывать препараты отпускающиеся по рецептам врачей. Не позволяет самостоятельно производить продукцию, в нашем случае это не нужно. Нам необходимо предоставить клиентам максимальный перечень продукции чтобы потребитель смог приобрести именно то что ему необходимо.

Если удачно подобрать место, в котором будет открыт аптечный пункт, то окупиться он может примерно за полгода, возможно даже меньше. Так как, есть возможность предоставить клиенту все необходимое чтобы удовлетворить его потребности в каких-либо препаратах, также будет оказывать влияние на успех отсутствие конкурентов отрасли на территории аэропорта.

Аптечный пункт должен открываться именно предприятием ОАО «Хабаровский аэропорт» так как в таком случае исключается аренда, а аренда в на территории аэропорта очень дорогостоящая. Аэропорт будет получать прибыль именно от деятельности аптечного пункта, а не арендную плату, что значительно выше.

Теперь мы перейдем к основной части, где более тщательно изучим вопрос относительно аптечного бизнеса, и узнаем на деле, что для этого нужно, и как лучше это сделать.

Посетители в аптеке оставляют примерно столько же, сколько и в продовольственных магазинах. Но товары в аптеке намного меньших размеров, чем товары в магазинах. Поэтому, аптекам для реализации на ту же сумму нужно затратить гораздо меньше торговой площади, меньше потратить на транспортные и иные расходы. Получается, что аптека выгоднее, чем продовольственный магазин [25].

Немаловажное значение имеет внешний вид аптеки, её заметность потребителю.

Внутренний ремонт и хороший интерьер создадут дополнительный комфорт, а также не маловажно иметь налаженность контактов с хорошими поставщиками.

Медикаменты всегда востребованы, и люди будут покупать их в любое время, поэтому, окупиться аптека может довольно быстро и начнет приносить прибыль.

Необходимо также учесть тот фактор что аптечный бизнес подвержен сезонным колебаниям. В летнее время продажа лекарственных препаратов и сопутствующих товаров падает на 20 – 25%. Но с конца сентября до начала мая идет стабильно высокий темп продаж [25].

В связи с этим фактором открывать аптеку гораздо выгодней с таким расчетом, чтобы начать работу уже в конце августа.

Для положительного результата также необходимо хорошо продумать сразу рекламную компанию. Можно использовать объявления по громкой связи внутри терминала, а так же достаточно эффективные баннеры и вывески.

Для работы нашего аптечного пункта нам понадобится определённый набор помещений: торговый зал, распаковочная, материальная, кабинет заведующей, комната отдыха персонала, гардероб, сан узел со шлюзом (биотуалет не пройдёт) [29].

В аптеках обязательно должны быть централизованные отопление, водоснабжение вытяжная вентиляция и канализация. Кроме того должно быть оборудовано круглосуточное централизованное наблюдение за противопожарной и охранной сигнализацией [29].

В каждой комнате, где хранятся лекарственные препараты, должны быть установлены приборы для регистрации параметров воздуха. Все помещения одной аптеки должны быть централизованными, т.е. изолированными от других организаций в единый блок [29].

Есть свои специфические требования и к отделке помещения аптеки. Отделка стен должна позволять делать ежедневно влажную уборку с применением дезинфицирующих средств. К тому же стены должны иметь высокий светоотражающий коэффициент [29].

Если говорить о стоимости, то только на ремонт помещения понадобится несколько тысяч долларов. Сэкономить можно на дизайнерском оформлении, потому что в аптеке это ни к чему.

3.2 Расчет затрат на создание аптечного пункта

Теперь нам необходимо составить примерный план затрат на все то что нам будет необходимо для создание аптечного пункта в аэропорту, в терминале внутренних воздушных линий.

Первое что нам понадобится это помещение. С 2003 года в Российской Федерации принят стандарт, по которому площадь аптечного пункта должна быть не менее 40 кв. м. На этой площади должны будут располагаться такие помещения: производственные — торговый зал и склад, а так же хозяйственные помещения. Размер данного аптечного пункта будет составлять именно 50 м², этого будет вполне достаточно. В нём необходимо сделать ремонт и организовать пространство, стоимость будет примерно 700 000 рублей.

Оснащение необходимым оборудованием.

Аптечный пункт должен быть оснащен специальной аптечной мебелью, оборудованием и инвентарем в соответствии с выполняемыми функциями:

• шкафами и полками для хранения лекарственных средств и изделий медицинского назначения;

• горизонтальными и вертикальными витринами, обеспечивающими хороший просмотр предлагаемых товаров;

• деревянными и металлическими запирающимися шкафами (сейфами), холодильником для хранения термолабильных препаратов;

• рабочим столом с ящиками для хранения справочной литературы и стульями;

• кассовым аппаратом;

• шкафами для раздельного хранения специальной верхней одежды и обуви;

• приборами для регистрации параметров воздуха;

• дезинфекционными средствами и хозяйственным инвентарем для обеспечения санитарного режима.

Приобретение кассового инвентаря и программного обеспечения обойдётся примерно в 130 000 рублей. Холодильное оборудование 100 000 рублей. Мебель витрины и прочее 400 000 рублей.

Реклама и продвижение. Изготовление наружной вывески а так же разработка и изготовление полиграфической рекламной продукции для распространения ее на территории терминалов, примерная стоимость 80 000 рублей.

Ассортимент. Перед тем как открыть аптеку нужно создать товарный запас с нуля. Для аптечного пункта он составляет от 1500 наименований. Необходимо постоянно расширять ассортимент товаров, в частности можно продавать и сопутствующие товары – косметику, БАДы, травяные чаи, аппараты для диагностики, детское питание и многое другое. Закупка товарного запаса довольно дорогая, что составит львиную долю бюджета, чтобы открыть аптеку с нуля. Примерная стоимость начального товарного запаса 2 500 000 руб. Наценка в среднем составит 25 %, налог на прибыль составляет 20 %.

Составим сводную таблицу капиталовложений для создания аптечного пункта в аэропорту, они представлены в таблице 3.1.

Таблица 3.1 Капиталовложения в аптечный пункт

Вывод: из таблицы 3.1 видно, что общие начальные капиталовложения составят 3 910 000 рублей.

Персонал. Все сотрудники должны иметь фармацевтическое образование. Человек, который будет заниматься управлением аптекой, называется провизор и должен иметь специальный сертификат специалиста, а так же соответствующий опыт работы не менее 3 лет. Именно провизор самый важный член команды, который будет устанавливать цены на ассортимент аптеки и во многом определять успех ее деятельности. Одного провизора для функционирования аптечного пункта не достаточно, поэтому необходимы также фармацевты. Работа аптечного пункта планируется круглосуточной, следовательно ориентировочное количество работников 7 человек, это заведующая (провизор) и фармацевты.

Заработная плата заведующей составит 30 000 руб., фармацевтов 25 000 руб. Итого затраты на заработную плату работникам составят:

30 000 + (25 000*6) = 180 000 общая заработная плата рублей в месяц.

Характеристики

Список файлов ВКР