Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

Коммерческая служба решает следующие задачи:

• разработка маркетинговых стратегий ОАО "Хабаровский аэропорт" по направлениям деятельности;

• анализ положения общества на рынке, расчет и анализ эффективности реализуемых товаров, услуг и работ авиационного (профильного) и неавиационного (непрофильного) характера, разработка перспективных направлений развития предприятия в области коммерческой деятельности;

• выявление ключевых внутренних и внешних проблем предприятия, связанных с реализацией товаров, авиационных и неавиационных услуг и работ и разработка оптимальных способов их решения;

• установление контактов ОАО "Хабаровский аэропорт" с организациями, юридическими и физическими лицами, рассматриваемыми в качестве потенциальных партнеров общества;

• разработка возможных направлений реализации товаров, авиационных и неавиационных услуг и работ;

• организация собственной продажи авиационных, железнодорожных, автобусных пассажирских и грузовых перевозок и других дополнительных услуг;

• выполнение планов продаж в сроки и объемах в соответствии с заказами и заключенными договорами;

• организация рекламной деятельности ОАО "Хабаровский аэропорт";

• организация и развитие туристической деятельности ОАО "Хабаровский аэропорт";

• обеспечение наличия и сохранности оригиналов договоров, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью общества [18].

2.2 Анализ неавиационных видов деятельности ОАО «Хабаровский аэропорт»

Основными видами неавиационной деятельности в ОАО «Хабаровский аэропорт» является:

• сдача в аренду рекламных плоскостей;

• сдача в аренду площади под торговые помещения;

• гостиница, услуги такси, автопарковка, автостоянка.

По результатам 2013 года выручка от аренды на территории аэропорта составила 53 600 134,93 рублей, при этом переданная в аренду площадь составила 5 897,69 м² (68% от общей площади помещений, отведённых под коммерческую аренду). На период до 2015 года увеличение выручки от данного вида деятельности до 62 867 008,70 рублей. Доход аэропорта от передачи в аренду недвижимого имущества составляет 3% от общей суммарной выручки общества. Данные по результатам выручки от аренды на территории аэропорта Хабаровска сведены в таблицу 2.1 [14].

Таблица 2.1 Выручка от коммерческой аренды за период 2010-2013 год, с

прогнозом до 2015 года

Год	Объем выручки от коммерческой аренды, руб.
2010	54 920 217,96
2011	45 329 635,86
2012	46 798 430,32
2013	53 600 134,93
2014	58 048 946,13
2015*	62 867 008,70

Вывод: по таблице видно, что объём выручки от коммерческой аренды начиная с 2010 года по 2012 год падал, но в 2013 году он вновь возрос до 53 600 134,93 рублей. По предположительному прогнозу объём выручки должен значительно возрасти и в 2015 году. В 2015 году выручка предположительно будет составлять 62 867 008,70 рублей.

Для наглядного вида, представлен рисунок 2.1, по соотношению выручки от коммерческой аренды на территории аэропорта на период с 2010 года по 2014 год с прогнозом до 2015 года.

Рисунок 2.1 Соотношение выручки от коммерческой аренды на территории аэропорта с прогнозом до 2015 года

Вывод: по диаграмме видно, как упал объём выручки от коммерческой аренды в 2011-2012 году по сравнению с 2010 годом. В 2013 и 2014 году объём выручки снова стал расти. Также виден прогнозируемый рост объёма выручки в 2015 году.

Общая площадь помещений, отведённых под коммерческую аренду составляет 8 670,20 м². Также предусмотрена передача в аренду части привокзальной площади терминала внутренних воздушных линий, составляющей 477 908 м². В таблице 2.2 представлена информация о переданных в аэропорту за отчётный период площадях в коммерческую аренду [14].

Таблица 2.2 Информация о передаче площадей в коммерческую аренду на

территории аэропорта Хабаровск (Новый) в январе 2013 года

Одним из основных сфер деятельности арендаторов представленных на территории аэропорта Хабаровск (Новый) являются:

• точки общественного питания;

• государственные органы;

• организации, оказывающие разнообразные услуги для пассажиров (в том числе, транспортные, финансовые и другие) [14].

В таблице 2.3 представлены данные о распределении преданных в коммерческую аренду площадей по сферам деятельности, а также выручке, получаемой Обществом от передачи в аренду площадей за отчетный период [14].

Таблица 2.3 Структура распределения переданных в коммерческую аренду

площадей по сферам деятельности

Окончание таблицы 2.3

Вывод: из таблицы видно, что общепит и прочие сферы деятельности имеют самую большую занимаемую площадь, это 34,35 % и 26,55 %. А самую большую арендную плату в год платят общепит и офис представительства, это 1 476 804,65 рублей и 593 026,97 рублей.

Характеристики

Список файлов ВКР