Диссертация (1173901), страница 29
Текст из файла (страница 29)
2 ст. 1168 ГК РФ).Преимущественное право наследника, проживавшего в жилом помещении,которое входит в состав наследства и раздел которого в натуре невозможен,предоставляет обладателю возможность в преимущественном порядкеполучить указанное жилое помещение (п. 3 ст. 1168 ГК РФ).Следует отметить, что правообладатель имеет либо субъективное правособственности на имущество, которое является объектом преимущественногоправа, либо правомочие владения и пользования.
Это означает, что для неговажносохранитьданныеправомочия.Следовательно,обладательпреимущественного права имеет интерес в сохранении либо конкретногосубъективного права, либо отдельного его правомочия.Проанализируем конкретный пример. У наследника, проживавшего наденьоткрытиянаследствасовместноснаследодателем,естьпреимущественное право на получение в счёт своей наследственной долипредметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ). Какследует из приведённой нормы, проживая с наследодателем, наследник имелправо пользования данными предметами. Следовательно, у правообладателяесть интерес сохранить правомочие пользования предметами.Чтокасаетсяостальныхнаследников,укоторыхнетпреимущественного права на приобретение данных предметов, посколькуони не проживали совместно с наследодателем, соответственно не моглииметь права пользования предметами обычной домашней обстановки и154обихода.
Значит, у них отсутствует интерес в продолжении пользованиемтем, чем они не пользовались постоянно.Однако наследники, не наделённые преимущественным правом, могутиметь качественно иной интерес. Например, при наследовании предметовобычной обстановки и обихода, наследник, не имеющий преимущественногоправа, может иметь интерес в приобретении данного имущества, посколькуявляется коллекционером таких вещей.В этом контексте возникает вопрос, не ущемляются ли в таком случаеинтересы наследника-коллекционера? Для разрешения данной проблемынеобходимо сравнить интересы правообладателя и другого наследника.Как мы уже говорили, правообладатель имеет интерес в продолжениипользованием данными вещами, поскольку, во-первых, ранее он проживалсовместно с наследодателем, что позволяет говорить о том, что он могизвлекатьизнихполезныесвойствавсоответствиисосвоимипотребностями, использовать для обычных повседневных бытовых нужд.Во-вторых, у него сложился определённый жизненный уклад, связанный спользованиемнаследника,даннымимуществом.у которогоколлекционированиемдеятельность,котораяЧтокасаетсянет преимущественногоопределённыхнаправленавещейнаинтересаправа,топредставляетудовлетворениедругогозанятиесобойтупотребностей,связанных с духовным развитием личности.
Таким образом, с одной стороны,интерес правообладателя, который направлен на удовлетворение, егоосновных жизненных потребностей, а с другой стороны, интерес наследника–коллекционера,направленныйнаудовлетворениеегодушевныхпотребностей. В этом контексте интерес правообладателя является болеезначительным,чеминтереснаследника,которыйзанимаетсяколлекционированием.В корпоративных правоотношениях преимущественные права, взависимости от вида юридического лица, предоставляют обладателямвозможность в преимущественном порядке приобрести долю, часть доли или155акцию перед другими лицами, которые не входят в состав участников илиакционеров юридического лица.
Так, преимущественное право акционерапредоставляет ему возможность в преимущественном порядке приобрестиакции, отчуждаемые по возмездным сделкам другими акционерами, (п. 3 ст.7 ФЗ «Об акционерных обществах»). Преимущественное право участникаООО предоставляет ему возможность в преимущественном порядкеприобрести долю или часть доли, отчуждаемую другим участником общества(ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).Наделяя преимуществом в приобретении доли или акции и т.д. именнолиц, входящих в состав конкретного юридического лица, тем самымобеспечивается закрытый и практически неизменный его состав.
При этомдоступ посторонних лиц в состав делается затруднительным.Помешатьпосредствомпоявлениюприобретенияновыхучастниковотчуждаемойдоли,возможноакцииитолькот.д.ужедействующим участником юридического лица. Таким образом, обладательпреимущественного права имеет интерес в недопущении в состав участниковюридического лица посторонних лиц.Что касается третьих лиц, не имеющих преимущественного права наприобретении доли, акции, то у них отсутствует подобный интерес,поскольку ранее они не входили в состав участников конкретногоюридического лица.В обязательственных правоотношениях преимущественные правапредоставляют своему обладателю возможность в преимущественномпорядке перед другими лицами заключить договор на новый срок.
Так,преимущественное право арендатора предоставляет ему возможность впреимущественном порядке перед другими лицами заключить договораренды на новый срок (ст. 621 ГК РФ). Преимущественное правоводопользователя предоставляет ему возможность в преимущественномпорядке перед другими лицами заключить договор водопользования нановый срок (ст. 15 ВК РФ). Преимущественное право нанимателя156предоставляет ему возможность в преимущественном порядке перед другимилицами заключить договор найма на новый срок (ст. 684 ГК РФ).Важноотметить,чтообладателипреимущественныхправназаключение договора на новый срок имели правомочие владения ипользования имуществом. В связи с изложенным, полагаем, у них естьинтерес в сохранении правомочия владения и пользования этим имуществом.Обратим внимание на третьих лиц, перед которыми обладательпреимущественного права на заключение нового договора его осуществляет.Имеют ли они подобный интерес? Ответ представляется отрицательным.Данный вывод обусловлен тем фактом, что они не находились в договорныхотношениях с этим контрагентом.В правоотношении общей собственности преимущественные правапредоставляют своему обладателю возможность в преимущественномпорядке перед другими лицами приобрести определённое имущество.
Так,преимущественное право сособственника предоставляет ему возможность впреимущественномпорядкепереддругимилицамиприобрестивсобственность отчуждаемую долю (ст. 250 ГК РФ).Для обладателя преимущественного права имеет непосредственноезначение личность потенциального сособственника, поскольку на основаниист. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевойсобственности, осуществляется по соглашению всех её участников.Появление постороннего лица может привести к конфликтам междусторонами,поэтомурациональнеепредоставитьсособственникувозможность консолидировать имущество, чтобы избежать конфликтов.Следовательно, обладатели преимущественных прав на приобретениеимущества имеют интерес в недопущении посторонних лиц в составучастников общей собственности во избежание конфликта интересов сторон.Чтокасаетсядругихлиц,передкоторымиправообладательосуществляет своё преимущественное право, то следует констатироватьотсутствие у них данного интереса.
Во-первых, в отличие от обладателя157преимущественного права, они не являются сособственниками доли в правеобщей собственности. Это означает, что личность второго сособственникадля них должна быть безразлична, поскольку приобрести долю они могутабсолютно у любого продавца.Рассмотрев преимущественные права в разных правоотношениях, мыдействительно усматриваем наличие интереса у правообладателя, которогонет у других участников гражданских правоотношений, не наделённыхпреимущественным правом. Вместе с тем, следует сделать замечание.
Мы несчитаем,чтоинтересправообладателяявляетсяособым,посколькунепонятным представляется различие между особым интересом и простоинтересом. Кроме того, в науке гражданского права не выработано иерархииинтересов.Изложенное даёт основание не согласиться с мнением Р.Е. Пивовараи С.Е. Никольского, согласно которому преимущественное право направленона защиту особого интереса правообладателя1. Мы считаем, что онозащищает интерес конкретного участника гражданского правоотношения,которого не имеют лица, не наделённые преимущественным правом.Исследование позиции С. Е. Никольского и Р. Е. Пивовара, позволилонам обратить внимание на ещё одно теоретическое затруднение, связанное свозможностью непреимущественным правом защищать интерес обладателейпреимущественных прав.Постараемся создать модель правового поля, где все участникигражданскихправоотношенийнаделеныодинаковымисубъективнымиправами, не имеющими юридической возможности реализовываться впреимущественном порядке перед другими лицами.
То есть речь идёт обисключении конструкции «преимущественные права».Получается, что лицо, которое обладало преимущественным правом,могло реализовать его в первоочередном порядке перед другими лицами,теперь, не имея его, оказывается в равном положении со всеми участниками1См.: Никольский С.Е. Указ. соч. С. 51; Пивовар Р.Е. Указ. соч. С. 28-29.158гражданского оборота. Но его интерес сохраняется, в то время как иные лицаего не имеют. Так как он обладает таким же правом, как и все остальные, тоосуществить его может абсолютно любое лицо, не обязательно он.Например, в наследственных правоотношениях, наследник (присуществовании феномена «преимущественные права» мы его именовалиправообладатель), который обладал совместно с наследодателем правомобщей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит всостав наследства, не имея преимущественного права на приобретениеданнойвещиможетнеполучитьеёвсобственность.Посколькупреимущественного права у него нет, это значит, что он становится наравнесо всеми другими наследниками, и вещь может приобрести абсолютно любойнаследник.
Однако он обладает интересом, который, как мы уже указали внастоящем исследовании, заключается в сохранении юридической связи сданной вещью. При подобном раскладе защита данного интереса становитсяпод угрозу, поскольку другой наследник, не имеющий схожего интереса,вправе приобрести в собственность данную вещь.Другой пример, в договорных правоотношениях арендатор поистечении срока действия заключённого договора имеет интерес всохранении юридической связи с арендодателем, то есть в продолженииарендных отношений с ним.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
