Диссертация (1173662), страница 30
Текст из файла (страница 30)
Как указано ранее, повладельческому иску круг ответчиков шире за счет включения в него такжесобственников или иных титульных владельцев, к которым не может бытьпредъявлен иск добросовестного давностного владельца. По условиямудовлетворения иски различаются тем, что по владельческому иску истецдолжен доказать фактическое владение вещью в течение года, в то время какпо иску добросовестного давностного владельца истец должен доказатьдобросовестность, открытость, непрерывность владения вещью как своейсобственной. В этом положении разработчики Концепции о вещном правеувидели серьезный отрицательный момент, который заключается в том, чтооно «существенно затрудняет защиту и лишает ее той оперативности,которая нужна для защиты от самоуправства.
Эта защита невозможна противсобственника и законного владельца, что, по существу, лишает ее смысла, акроме того, означает совершенно непонятное поощрение самоуправствасобственника. Эта защита не может быть использована ни собственником, низаконным владельцем для собственной защиты от самоуправства, тогда какценность владельческой защиты всегда состояла именно в том, что она1Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. I. С. 311.Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторыхвопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой правасобственности и других вещных прав» // СПС «КонсультантПлюс».1462доступна собственнику и иному обладателю права на вещь и имеетпреимущества перед титульной защитой как более простая и эффективная»1.С этим утверждением не согласна Л.Ю.
Василевская, которая, опровергаяпозицию разработчиков, приводит следующие аргументы: во-первых, всоответствии с действующим гражданским законодательством истец недолжен доказывать свою добросовестность - она презюмируется в силуп. 3 ст. 10 ГК РФ; во-вторых, невозможность применения посессорнойзащиты против законных владельцев не лишает ее смысла: она можетприменяться против самоуправных и иных противоправных действийтретьих лиц; в-третьих, самоуправные действия законных владельцевнаказуемы в соответствии с нормами уголовного и административного права;в-четвертых, недоступность рассматриваемого иска для собственника илидругого законного владельца, как показывает практика, не создает для нихособых затруднений2.
Суд может отказать собственнику в такой защите, еслибудет доказано его право собственности. Тем не менее, исковые требованиямогут быть удовлетворены по ст. 301 или ст. 305 ГК РФ, так как суд несвязан юридической квалификацией исковых требований, которую даетистец3. Добавим также, что судебная практика, с учетом презумпциидобросовестности, установленной п. 5 ст. 10 ГК РФ, свидетельствует о том,что доказывание по иску добросовестного давностного владельца ненастолькосложно,насколькоэтопредставляетсяразработчикамиКонцепции4.1О проекте Концепции развития законодательства о вещном праве // Бюллетень нотариальной практики.2009. № 3 // СПС «КонсультантПлюс».2См.: Василевская Л.Ю.
Владение и владельческая защита – проблемы теории и правоприменения. // СПС«КонсультантПлюс».3См.: Там же.4См. напр.: Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.02.2016 № Ф02-389/2015по делу № А19-1000/2015 // СПС «Консультант Плюс»; Постановление ФАС Восточно-Сибирского округаот 15.05.2009 № А33-136/08-Ф02-1979/09 по делу № А33-136/08// СПС «КонсультантПлюс»; ПостановлениеАрбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2016 № Ф07-3437/2015 по делу № А56-18506/2013 //СПС «КонсультантПлюс».147Проект разграничивает понятия «добросовестное приобретение» и«приобретательная давность»1.
Так, в ст. 241 Проекта указано, что,во-первых, право собственности на вещь может быть приобретено еедобросовестным приобретателем (п. 1 ст. 241 Проекта). Во-вторых,добросовестный приобретатель признается собственником приобретенной импо сделке движимой вещи, если эта вещь не может быть истребована у негособственником посредством виндикационного иска, а при наличии судебногоспора право собственности у добросовестного приобретателя возникает вслучае отказа собственнику в виндикационном иске (п.
2 ст. 241 Проекта).В-третьих, если речь идет о недвижимой вещи, то право собственности удобросовестного приобретателя возникает с момента государственнойрегистрации его права на недвижимую вещь, а при наличии судебного спора− в случае отказа собственнику в иске об истребовании недвижимой вещи извладения добросовестного приобретателя и считается возникшим с моментаего государственной регистрации (п.
3 ст. 241 Проекта).Ст.242Проектапосвященаприобретательнойдавности.Всоответствии с п.1 ст. 242 Проекта лицо, не являющееся собственникомвещи, но открыто и непрерывно владеющее как своей собственнойнедвижимой вещью в течение пятнадцати лет либо движимой вещью втечение пяти лет, а лицо, владеющее движимой или недвижимой вещью,выбывшей из владения собственника помимо его воли, - в течение тридцатилет, приобретает право собственности на эту вещь (приобретательнаядавность). Защита такого владения предусмотрена п.
4 ст. 242 Проекта, всоответствии с которым до приобретения права собственности на вещь всилу приобретательной давности лицо, владеющее вещью как своейсобственной, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, неявляющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на1Так В.В. Витрянский указывает, что «к числу существенных новелл можно отнести правила оприобретении права собственности от неуправомоченного отчуждателя добросовестным приобретателем. Вцелом теперь добросовестное приобретение будет регулироваться в качестве самостоятельного основанияприобретения права собственности».
См.: Витрянский В.В. Реформа российского гражданскогозаконодательства: промежуточные итоги. М.: Статут, 2016 // СПС «КонсультантПлюс».148владение им в силу иного предусмотренного законом или договоромоснования.Такимобразом,разработчикиПроектаустранилифигурудобросовестного давностного владельца. На месте этого субъекта, согласноПроекту, образуется два новых субъекта: добросовестный приобретатель иприобретатель для давности.Добросовестный приобретатель – это лицо, которое не знало и не моглознать о том, что приобрело вещь у лица, которое не имело права ееотчуждать (ст. 288 Проекта).Приобретатель для давности – лицо, не являющееся собственникомвещи, но открыто и непрерывно владеющее ею как своей собственной.Нанеобходимостьликвидациипризнакадобросовестностиизконструкции добросовестного давностного владения указывалось в доктрине.Так, например, «по нашему мнению, такой признак, как добросовестность,должен быть вовсе исключен из характеристики владения в порядкест.
234 ГК РФ. Данный субъективный фактор и на деле не учитываетсясудом. Дать ему легальное определение не представляется возможным,поскольку так или иначе все попытки ограничатся введением оценочныхкатегорий, что негативно отразится на практике. Срок - главное,определяющее условие в давностном владении.
Его истечение должнорешать все»1.Кроме того, на необходимость ликвидации признака добросовестностиуказывали и разработчики Концепции, в соответствии с п. 3.4.9 «необходимоотказаться от такого реквизита давностного владения, как добросовестность.При этом требуется предусмотреть увеличенный срок приобретательнойдавности (тридцать лет) для приобретения права собственности на1Карлова Н.В., Михеева Л.Ю. Приобретательная давность и правила ее применения. 2001 // СПС«КонсультантПлюс».149недвижимое имущество, которое выбыло из владения собственника помимоего воли»1.Отметим, что в доктрине высказана критика приведенных вышеположений Проекта.
Так, Л.В. Щенникова указывает, что исключениедобросовестности из сущностных характеристик давностного владенияявляется ошибкой и противоречит как романистическим традициям, так ифундаментальным выводам, сформулированным отечественной гражданскоправовой наукой2. В.А. Багаев, соглашаясь с тем, что жесткое пониманиедобросовестности для целей применения приобретательной давностиприводиткимущества3,неопределенномууказываетнаправовомуследующиеположениюнедостаткинедвижимогоПроекта.Первоевозражение автора против правила, закрепленного в п.
2 ст. 242 Проектасостоит в том, что оно «ставит добросовестного владельца в зависимость отслучайных обстоятельств. С одной стороны, он может стать собственникоммгновенно, если выполнены условия для добросовестного приобретения (п. 1ст. 241 проекта ГК РФ). С другой стороны, если указанные условия несоблюдаются, ему придется ждать тридцать лет. Его положение будетопределяться тем, были ли у сделки о приобретении вещи какие-либопороки, помимо неуправомоченности отчуждателя, и - главное - выбыло лиимущество из владения собственника помимо его воли»4. Второе возражениепротив правила п. 1 ст. 242 Проекта ГК РФ связано с «его негативнымвлиянием на достоверность реестра недвижимого имущества и экономику вцелом.
Надежность зарегистрированного права не должна зависеть отобстоятельств, не отраженных в реестре»5.1Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» (одобрена решением Советапри Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) //Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
