Диссертация (1152511), страница 10
Текст из файла (страница 10)
Крометого, считается, что при изменении величины добавленной стоимости вырастут и расходы наоплату труда и на налог на доходы физических лиц на предприятиях как инвестиционностроительного сектора, так и смежных отраслей [67, 119], однако этот рост заработной платыможет наблюдаться не во всех случаях.Вместо изменения заработной платы населения может также произойти увеличение рабочих мест, например, при необходимости расширения имеющихся или создания новых базпроизводств в ответ на увеличившийся спрос, т.е.
дополнительного инвестирования со стороныпредприятий, в том числе промышленности строительных материалов. Учитывая, что эти предприятия могут расширить свои мощности в рамках территориального образования, где реализуется ИСП и, соответственно, есть спрос на продукцию этих предприятий, может вырасти долявнутрирегиональных «поставщиков в общем объеме производственного цикла» [147]. Появление новых производств может также сказаться на конкурентных силах на соответствующихрынках и привести к изменению (снижению) цен, в том числе на строительные материалы [57,58]. То же самое может произойти с кредитным рынком вследствие повышения спроса на заемные средства со стороны предприятий строительной и смежных отраслей, а также населения,что в итоге может привести к снижению процентных ставок на рынке заемных средств. И первое, и второе уже будут стимулами к развитию самой строительной отрасли.Что же касается роста количества рабочих мест и в целом изменения параметров занятости в экономике как мультипликативного эффекта строительства также является одним из традиционных и распространенных в исследованиях различных ученых [71, 157].
ПриходченкоК.И. [119, 120] указывает в целом на повышение экономической активности населения в результате инвестиционно-строительной деятельности. Кроме того, Миролюбова А.А. [80] отмечает рост производительности труда в результате инвестирования в основной капитал. Так,проведенное рейтинговым агентством «Эксперт» статистическое исследование относительновзаимосвязи объема инвестиций в основной капитал и уровня производительности труда показало, что при росте первых на 1% производительность растет на 0,21% [44].39Как в случае роста заработной платы работников организаций в различных отраслях, таки появления новых рабочих мест будет наблюдаться рост доходов населения как в общем объѐме, так и на душу населения.
Полученные дополнительные доходы населения, государства ипредприятий превращаются в их расходы на следующем этапе действия этой мультипликативной цепи эффектов. Другими словами, появляется новый спрос на те или иные товары и услугисо стороны населения, государства и частного сектора.Здесь отдельно следует рассмотреть потребление со стороны населения, напрямуюучаствующего в инвестиционно-строительном процессе, т.е. населения, покупающего жилье.Со стороны этой категории граждан будет наблюдаться спрос (и соответствующие расходы) насопутствующие сегменты товаров в виде мебели, бытовой техники [22, 58], материалов для отделки и ремонта, на услуги ремонтных организаций, на заемные средства кредитных организаций для получения ипотечных кредитов.
Мультипликативное влияние рынка жилищного строительства на экономическое развитие региона достаточно подробно рассматривает в своем исследовании Катаева Ю.В. [58]. В частности, отметим те мультипликативные эффекты, на которые не было обращено внимание в других исследованиях:1) налоги, сборы и пошлины от совершения сделок на рынке жилья, которые поступают в местные бюджеты (то же самое касается рынка земельных участков, коммерческой недвижимости и пр.);2) влияние инвестиционной девелоперской деятельности в виде создания и продажижилой недвижимости на сложившийся уровень доходности на этом рынке (то же самое касается и всех остальных сегментов строительства);3) увеличение расходов бюджетов: на расселение населения из ветхого и аварийногожилья; на снос такого жилья на участках, которые выделяются под новое строительство; на создание инженерной инфраструктуры под развиваемые участки; на финансирование и софинансирование приобретения социального жилья, ипотечных схем и программ; на развитие и поддержание инфраструктуры рынка жилья (последнее относится ко всем сегментам рынка недвижимости);4) рост стоимости освоенного земельного участка и земельных участков, прилегающихк нему, и появление в этой связи интереса инвесторов к этим соседним участкам.Вернемся к появлению нового спроса со стороны населения, частного сектора и государства на товары и услуги, в результате чего опять произойдет изменение объема выпуска в различных секторах экономики.
Вне зависимости от того, какое из трех установленных Росстатомспособов расчета ВВП [131] используется, все вышеописанные изменения в конечном счетеприводят к изменению величины валового продукта территории [71, 119], где реализуется ИСП,а также территорий, которые получаются задействованы при проявлении эффектов от проекта.40Выше рассмотрены уже исследованные аспекты мультипликативных эффектов строительства, представленные в различных научных работах. Наряду с этим, взаимодействие спросаи предложения, которое также описано выше, может привести к изменению цен на различныхрынках товаров и услуг, что, в свою очередь, может повлиять на доступность этих благ длянаселения и уровень их потребления.
Эти характеристики, а также уровень занятости определяттакже качество жизни граждан [71, 119].В то же время осуществление инвестиционно-строительной деятельности и возникающая вследствие этого активность в других отраслях экономики, а также в потреблении со стороны населения приводит к негативному воздействию на окружающую среду (рост объемоввыбросов в атмосферу, почвы и водные объекты) и, в крайних случаях, к созданию неблагоприятной среды для проживания людей. С другой стороны, повышение экономической активностина данной территории и изменение параметров качества жизни меняют соответственно ее инвестиционный облик и социальную привлекательность.Обобщая вышесказанное, отметим, если первая волна (волна I) прямых эффектов отИСП в той или иной степени одинакова в любых секторах строительства, то последующие волны прямых и косвенных эффектов (волны I-I, II и III) отличаются.
Но, хоть каждая волна эффектов по своему виду может различаться в зависимости от сектора строительства, в итоге любой ИСП будет с той или иной силой воздействовать на все направления развития территории:градостроительные (Г), экологические (Эл), экономические (Эк) и социальные (С) (Таблица 11):Таблица 11 – Прямые и косвенные эффекты от реализации разных видов ИСПМультипликативное воздействие инвестиционно-строительных проектовПрямые эффектыКосвенные эффектыI волнаI-I волнаII волнаIII волнаИпотечныеГрадостроителькредиты (Эк),Социальные объекты,ное преобразоРозничная торговляобеспеченсоздание/видоизменениевание террито(Эк),объектов видов 1-5, марии (Г), качество ность жильем,Качество жизни (С)лый бизнес (С, Э)среды (Г, Эл, Эк, социальныеобъекты (С)С), инвестиции,Культурно-бытовых налоги (по проНовые инвестиции,Малый бизнес (Э)налоги (Эк)Коммерческихекту и от объекРабочие места,та), рост ВРП,ИнфраструктурныхРабочие места, занязанятость (Э,Создание/видоизменениекредиты натость, доходы населеС)объектов видов 1-6 (Э)строительствония (С, Э)(Эк)ПромышленныхДоходы населения (С, Э) Объекты вида 1 (Э, С)Загрязнение ОС (из-за смежных со строительствомЗагрязнение ОС (из-за строительотраслей и отраслей, смежных со вторыми, а такжества в рамках проекта и функционовых проектов, реализация которых вызвана раснирования самого объекта); Смежсматриваемым ИСП, и других косвенных эффектовные (со строительством) отрасли:ИСП); Смежные (со смежными со строительствоминвестиции, налоги, выпуск, ВРП;отраслями) отрасли: инвестиции, налоги, выпуск,Расходы на содержание территоВРП; Расходы на содержание территории участка, врии участка, на котором создаетсясвязи с проектами, реализация которых вызванаобъект в рамках проектарассматриваемым ИСП, а также с другимиПроекты по строительству объектов:Жилых41Из таблицы 11 видно, что прямые эффекты инвестиционно-строительного проекта– это эффекты, связанные непосредственно с его реализацией и функционированием созданных объектов после ввода в эксплуатацию.
А косвенные эффекты возникают в смежных с смежными со строительством отраслях, а также от новых ИСП, стимулируемыхрассматриваемым, и, по сути, их прямых эффектов.Кроме того, обобщив эффекты ИСП на макроэкономическом уровне, стало видно, чтоони создают также эффекты на микроэкономическом уровне (в данном случае – расходы на содержание территорий, где реализуются рассматриваемые ИСП и стимулируемые ими в будущем.
можно описать макроэкономические мультипликативные эффекты от реализации ИСП,которые наблюдаются на уровне отрасли. Однако могут иметь место и другие эффекты ИСП намикроэкономическом уровне, так как после реализации ИСП полученная строительная продукция (объект), локализованная в данном месте в отличие от ресурсов в строительстве, которыемобильны, продолжает оказывать воздействие на прилежащие территории. Отличительная особенность строительства в виде ее мобильности приводит к распределению эффектов от реализации инвестиционно-строительной деятельности между разными территориальными образованиями.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
