Методологические основы оценки стоимости объектов собственности с учетом их обременения (1142194), страница 6
Текст из файла (страница 6)
Этоосновное положение неоклассической модели, которая основывается на том, чтосущностьсобственностипредставляетсутьвприроделичности.Основусобственности представляет конкретный (индивидуальный) человек, личность.Собственность здесь выступает как внутренний атрибут личности, благодарякоторому человек налагает свою волю на внешний мир. Собственность – не вещь, не25имущество, не выгода. Все они могут быть общими, а собственность обязательнодолжна быть исключительно персональной, принадлежать только одному человеку.В рамках классической теории собственность определялась как отношения,которые возникают между субъектами хозяйственной деятельности в рамкахпроцедуры присвоения благ.
Анализ определенных основ социально-экономическогохарактерапоповодуформированияифункционированияформивидовсобственности является преимуществом классического подхода. Тем не менее, врамкахмарксизмаподобныйэкономико-теоретическийподходоказалсяневостребованным.На основе вышеизложенного автор приходит к следующим выводам:отсутствие институционализации отношений, которые возникают между людьми приприсвоении благ, является основой абстракционизма, приводящего классическуютеориюсобственностикневостребованности.Отсутствуетопределенность,классификация и четкая конкретизация отношений между людьми с точки зрения ихроли и места в общей причинно-следственной «цепочке» движения собственности. Изэтого следует, что необходимо дать более содержательную оценку этим отношениям,поскольку именно они являются фундаментом функционирования или реализациилюбой собственности.Анализ классической школы приведен в таблице 1.1.Таблица 1.1 - Анализ классической школыОсобенности школыВыявлениеобъективныхсоциально-экономическихосновформированияифункционирования собственности; интересы земельных собственников тесно и неразрывносвязаны с общими интересами обществаВозможность развития сущности права собственности, согласие с экономическим иполитическим значением собственности; рыночная экономика основана на частнойсобственности и конкуренцииОтсутствиеинституционализацииотношений;невмешательствогосударствавэкономическую деятельностьОтсутствие конкретизации, классификации и четкой определенности отношений междулюдьми с точки зрения их роли и места в общей причинно-следственной «цепочке»движения собственностиИсточник: составлено автором на основании источников [172,173,174].Концепция естественного права собственности нашла отражение и внеоклассической экономической теории, где частная собственность рассматривается вкачестве главного принципа капиталистического общества.26ВXXвекепреобладающимметодомэкономическогоанализасталанеоклассическая теория, которая проявила себя как универсальная технологиямышления.
Следует отметить методологию теории познания, которая былапредложена Имре Лакатошем [106, с. 126], позволяющая определить главныепредпосылки становления неоклассической теории, составляющие ее концепцию, вчастности, «жесткое ядро» и «защитная оболочка».Исследовательская программа по И.Лакатошу, не акцентируя внимания на«жестком ядре», должна направляться на прояснение и развитие уже существующихили новых предположений, представляющих собой защитный ореол вокруг этогоядра [106].
В случае изменения «жесткого ядра» происходит замена устаревшейтеории на новую теорию с персональной исследовательской методикой. Критикенеоинституционалистов, в большинстве своем, подверглись аксиомы неоклассиков,содержащиеся в защитном слое ядра.Из вышеизложенного автор делает следующие выводы: существует несколькопредпосылок к тому, что неоклассическая теория потеряла свою актуальность иперестала давать ответы на вопросы о событиях, происходящих в современнойэкономике. Во-первых, неоклассическая теория использует модели и основывается нааксиомах, которые не соответствуют реальной рыночной практике и носятидеалистическийхарактер.Во-вторых,сегодняполучилразвитиепроцесс«экономического империализма», который вводит в экономическую теорию всебольше явлений, связанных с понятиями: идеология, право, нормы поведения, семья.В-третьих, неоклассическая теория не дает ответы на вопросы касательно постоянныхизменений в экономике, изучение которых приобрело значимость в условияхисторических событий XX в.
Анализ неклассической школы приведен в таблице 1.2.Таблица 1.2 - Анализ неоклассической школыОсобенности школыЧастная собственность на ресурсы выступает абсолютной предпосылкой осуществленияобмена на рынке; обеспечение свободы функционирования рынка, антиинфляционнаяполитикаТребования разгосударствления хозяйственной жизни путем приватизации государственнойсобственности и дерегулирования; наибольшее внимание уделяется проблемамэффективного использования ограниченных ресурсов на микроэкономическом уровне, науровне предприятия и домашнего хозяйстваОснована на нереалистичных предпосылках и ограниченияхНе объясняет динамические изменения в экономике; считают все общественные отношениярыночнымиИсточник: составлено автором на основании источников [173,173,174].27Исходя из того, что капитализм является экономической абстракцией, вкоторой содержатся определенные черты экономики на характерном уровне еёразвития, а также учитывая, что реальный экономический сектор определенных странне имел под собой платформу в виде частной собственности и не обеспечивалпредпринимательскую деятельность свободой, ввиду того, что, в той или иной мере, вэкономическихкапитализмасистемахопределенноприсутствовалиособенности — сословные привилегии;нехарактерныеограничениянадлявладениеимуществом, включая ограничения на размеры недвижимости или земельныхучастков; таможенные барьеры; антимонопольные правила, следует, что стоимостьприобретает нормативно-правовую характеристику собственности.
Экономическаясущностьстоимостиправасобственностинепосредственновпроцессеееопределения является неоспоримым фактором [99, c. 211]. Однако при реализацииобъекта по указанной стоимости уже на открытом рынке, собственность становитсячастью рыночных отношений купли-продажи, которые регулируются нормамигражданского, административного или иного законодательства. Таким образом,стоимостьобъектовсобственностипринимаетинормативно-правовуюсоставляющую.В 1960-1970-е годы в зарубежной экономической науке получает развитиенеоинституционализм,вкоторомразвиваетсяэкономическаясобственности, как отдельная часть политическойтеорияправэкономии. Собственностьпроявляется через элементы пучка прав собственности. Данной моделью занималисьтакие экономисты, как: А.Алчян и Д.Норт [176], Р.Познер [218], А.Оноре [216], атакже финансисты: Д.А.Аллахвердян [82], З.Боди [87], Р.Мертон [87], В.М.Родионова[119], М.В.Романовский, Б.М.Сабанти [121].
На рубеже ХХ и ХХI вв. развитие этойтеории приобрело особую значимость [136, с.22]. Она стала выступать не только ввиде обособленной доктрины с четко определенными границами, но и какметодологическая база трех новых путей экономического анализа – экономики права,теории экономических организаций и новой экономической истории, организациякоторых трактуется «неоинституционализмом» или «трансакционной экономикой».Однако проблема заключается не только в названиях. Несмотря на то, что самоопределение«неоинституционализм»институционализацию»,имеетсяввидуможно–возвестиорганизациявкаких-либо«новуюновыхобщественных институтов, в том случае, если отталкиваться от дословного перевода слатинского языка – «институции», то «неоинституционализм» представляет собойправовую и организационную фиксацию новых норм отношений в обществе.
И28именно это является первоочередной проблемой для исследований российскихправоведов.Анализ школы неоинституционализма приведен в таблице1.3.Таблица 1.3 - Анализ школы неоинституционализмаОсобенности школыДвойственное отношение понятия собственности, правовое и организационное закреплениеобщественных отношенийВозможность развития сущности права собственности, согласие с экономическим иполитическим значением собственностиПриоритет отдается юридическому истоку в вопросе о природе собственности, не смотря напризнание других значений.Источник: составлено автором на основании источников [172, 174].Первоначально теорию прав собственности, включающую наличие неких«обязательных прав», выдвинул в XIX в.
австрийский экономист Ойген фон БёмБаверк, однако данная идея не была воспринята обществом. В дальнейшемоснователем этой теории принято считать Гарольда Демсеца [176], который выдвинулбазовые правомочия: право пользования имуществом, право его изменять, право наполучение прибыли, право продавать права другим лицам. Первые две моделивыражают естественное понимание сущности собственности. Оппонентами такогопонимания собственности явились представители исторической школы права(Бергбом Карл-Магнус, Л.Брентано, Э.Дюркейм, В.Зомбарт), считавшие, чтособственность имеет не естественный неизменный, а исторический характер,продиктованный эволюцией.
По их мнению, собственность – более правовая(нормативная), чем хозяйственная категория. Такой взгляд на собственность присущинституциональной модели. В этой модели суть собственности отражается вразвивающейся социальной системе и ее институциональной (правовой)составляющей.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
