Диссертация (1141438), страница 2
Текст из файла (страница 2)
Выявлен комплекс ключевых особенностей реализации ИСП на ТОСЭР иситуационный характер взаимодействия основных участников реализациипроекта с анализом основных факторов внешней и внутренней средывозникновения риска в девелоперских системах;5. Сформированыметодическиеположенияпоструктурированиюинтегрированной системы управления рисками при реализации ИСП на ТОСЭР наоснове использования моделей жизненных циклов ускоренной реализациипроектов и функционирования ТОСЭР с механизмами их синхронизации;96.
Проведена апробация результатов научного исследования на примереагропромышленногопроекта,размещенноговТОСЭР«Михайловский»(Приморский край) с оценкой совокупного инвестиционного риска резидентов ипрогнозированием индексов инвестиционного ускорения.7. Разработаны методические предложения и практические рекомендации поопределениюосновныхуправляемыхэффектовотфункционированияинтегрированной системы управления совокупными инвестиционными рискамирезидентов в системах планирования и контроллинга.Научная новизна диссертационного исследования заключается в разработкеи научном обосновании теоретических положений и методических принципов,моделей, алгоритмов и практических рекомендаций интегрированной системыуправления рисками при реализации ИСП на ТОСЭР с учетом синхронногофункционирования их жизненных циклов в процессе ускоренного воспроизводствакапитальных вложений.Основные научные результаты, полученные автором, заключаются вследующем:1.Установленырезультативностиисравнительныесформированузелособенности,проблемностипроведенаоценкафункционированиямноговариантных экономических механизмов ускоренной реализации ИСП свыделением ТОСЭР как перспективной формы ускоренного воспроизводствакапитальных вложений и особого сегмента рынка объектов недвижимости,позволяющие наиболее полно раскрыть и актуализировать необходимостьразвития девелоперской деятельности.2.Выявлена проблемная ситуация между потребностью в ускоренномсоциально-экономическом развитии территорий и традиционными моделямипроектного управления с обоснованием авторского подхода по модернизацииинвестиционного менеджмента на ТОСЭР с учетом оптимизации девелоперскихсистем, объединенных в единой интегрированной системе управления рисками.103.Сформулирована концептуальная модель по обеспечению ускорениявоспроизводственных процессов в ТОСЭР на основе функционированияинтегральной системы управления рисками и их минимизации для инвестороврезидентов на всех этапах жизненного цикла управления ИСП.4.Определен комплекс основных факторов внешней и внутренней средывозникновения совокупного риска и систематизированы ключевые особенностейреализации ИСП на ТОСЭР такие как: масштабность реализации проектов;наличиесущественныхпреференцийильгот;портфельныйпринципинвестпрограмм, формирующий вертикально-интегрированные строительнопроизводственныесистемы;формированиекластерных,транспортных,логистических, инфраструктурных свободных таможенных зон строительства ипр., что дает возможность формировать объективную основу для моделированиятрансформации инвестиционного менеджмента в институциональный инструментускорения процессов строительства.5.Разработаныметодическиеположенияпоструктурированиюинтегрированной системы управления рисками на основе пяти-процессной моделижизненного цикла ИСП, модели жизненного цикла ТОСЭР и модели ихсинхронизации с многовекторной субъектной циклической сферой регулирующихвоздействий, что позволяет формализовать и планировать структурно-процессныесистемы инвестиционного менеджмента ИСП на ТОСЭР как экономическиемеханизмы ускоренного воспроизводства капитальных вложений.6.оценкеПредложен методический подход и практические рекомендации посовокупногоинвестиционногорискарезидентовнаосновемногофакторного подхода с выделением субъектных сфер его формирования итенденций распределения на примере агропромпроекта «Ангус» на ТОСЭР«Михайловский».7.Обоснован методический подход и практические рекомендации поприменению интегрированной системы управления совокупным инвестиционнымриском основных участников ИСП на ТОСЭР, которые позволяют более11действенноосуществлятьпроцессыгосударственногорегулирования,планирования и контроллинга в жизненных циклах ИСП.Теоретическаязначимостьсостоитвформированиимоделиинтегрированной системы управления рисками с учетом методов государственночастного партнерства, совокупности жизненных циклов ИСП и ТОСЭР,существующих льгот и преференций, контуров планирования и контроллинга.Практическая значимость результатов исследования состоит в том, чторазработанный методический инструментарий и практические рекомендациипозволяют использовать их в деятельности инвесторов-резидентов, управляющихкомпаний ТОСЭР, девелоперов и органов государственно-муниципальногоуправления для повышения эффективности управления ИСП в территориальновоспроизводственных системах типа ТОСЭР, обеспечивающих ускоренноеэффективное инвестиционное развитиетерриторий с учетом синхронногофункционирования жизненных циклов ИСП и ТОСЭР.Методология, теория и методы исследования.В исследовании использовалась методологическая база в виде комплексныхподходовкизучениюпроблемускоренногоэффективногосоциально-экономического развития территорий, управления инвестиционными проектами всочетании с методами прогнозирования, анализа и синтеза, моделирования,математической статистики, экономико-математического моделирования, теорииуправления рисками и др.Теоретической основой исследования являютсяфундаментальные и прикладные разработки отечественных и зарубежных ученыхвобластитеориирисковсиспользованиемметодовматематического,структурного, технико-экономического и логического анализов, а такжесоответствующие законодательные акты и нормативные документы РоссийскойФедерации.Достоверность результатов исследования основывается на использованиитрудов российских и зарубежных ученых по проблемам оценки и управлениярисками,развитияинвестиционно-строительнойдеятельностииТОСЭР.12Информационную основу работы составили данные статистической отчетности за2014-2019 гг.
предприятий и организаций строительного комплекса РоссийскойФедерации, комплексов промышленного производства и агропромышленностиДальнего Востока и Сибири.СоответствиедиссертацииПаспортунаучнойспециальности.Отраженные в диссертации научные положения соответствуют формуле и областиисследований паспорта научной специальности 08.00.05 – Экономика и управлениенародным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями,отраслями, комплексами (строительство)), а именно: 1.3.59.Методологическиеосновыформированиясистемывзаимоотношениймеждуучастникамиинвестиционного процесса в строительстве (инвестор – заказчик – застройщик –проектировщик – подрядчик); 1.3.70.
Государственное регулирование рынканедвижимости, формирование федеральной и муниципальной инвестиционнойполитикивсфережилищногостроительствавусловияхсоциальноориентированной рыночной экономики;1.3.78 Развитие теории и методологииуправления рисками инвестиционных проектов в строительстве.Апробациятеоретическиеииреализацияпрактическиерезультатовположенияисследования.диссертационногоОсновныеисследованиядокладывались на семинарах и конференциях всероссийского и международногоуровней.Теоретические и практические выводы исследования внедрены в практикудеятельности ООО «Центр независимой экспертизы собственности» г.
Москва, атакже в практику деятельности ООО «Ардекс Раша» г. Москва.Публикации. Научные результаты достаточно полно изложены в 13 научныхпубликациях, из которых 7 работ опубликовано в журналах, включенных вПеречень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованыосновные научные результаты диссертаций на соискание ученой степеникандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук (Переченьрецензируемых научных изданий), 2 работы опубликовано в журналах,13индексируемых в международных реферативных базах Scopus, Web of Science, 4 всборниках по итогам участия в международных конференциях и научнопрактических семинарах.Структура и объем диссертации.
Диссертация состоит из введения, трехглав, выводов, библиографии и приложений. Общий объем диссертации составляет160 страниц машинописного текста, включая 22 таблицы, 27 рисунков,библиография содержит 213 наименований трудов отечественных и зарубежныхавторов.На защиту выносятся:1.Проблематика «инвестиционного ускорения» и специфика реализацииИСП на ТОСЭР с ситуационным моделированием взаимодействия основныхучастников на различных стадиях жизненного цикла проекта.2.Концептуальная модель и методические основы по структурированиюжизненных циклов ускоренной эффективной реализации ИСП и этаповфункционированияТОСЭРсмоделированиемсистемыихсинхронноговзаимодействия, формирующей инвестиционные программы строительства иэксплуатации.3.Методическое моделирование интегрированной системы управлениярисками при ускоренной эффективной реализации ИСП на ТОСЭР на основемноговекторной субъектной циклической сферы регулирующих воздействий поснижениюсовокупногоинвестиционногорискаосновныхучастниковинвестиционно-строительной деятельности.4.Оценка совокупного инвестиционного риска резидентов и рисковосновных участников с многовариантным ситуационным моделированием формэффективнойреализацииИСПнаТОСЭР,прогнозированиеминвестиционного ускорения и практики их использования.индексов141.
ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ СУЧЕТОМСОВОКУПНЫХРИСКОВОСНОВНЫХУЧАСТНИКОВИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ1.1Сравнительныйускореннойанализреализациидействующихэкономическихинвестиционно-строительныхмеханизмовпроектовиособенности современного функционирования территорий опережающегосоциально-экономического развитияОдной из стратегических задач развития экономики России являетсяповышение ее конкурентоспособности при помощи ускоренного социальноэкономического и инвестиционного развития.
Указанные задачи представлены вУказе Президента РФ от 07 мая 2018 г. «О национальных целях и стратегическихзадачах развития Российской Федерации на период до 2024 года»[114].Насегодняшнийденьсуществующиеэкономическиемеханизмыинвестиционного менеджмента не в достаточной мере адаптированы кгосударственной стратегии инвестиционного ускорения и соответствующимзадачам эффективного управления реализацией инвестиционно-строительныхпроектов(ИСП).Необходимопроведениедополнительныхисследованийвозможностей повышения инвестиционной привлекательности проектов на основесистемных мероприятий по снижению высоких рисков отечественных изарубежныхинвесторовприучетевысокойстепениизменчивостиинеопределенности внешней и внутренней среды, дающие эффекты ускореннойреализации ИСП.Для наиболее углубленного изучения проблематики был проведен анализработ ряда авторов, посвященные описанию существующих механизмов,связанных с управлением и инновационным развитием ИСП и инвестиционностроительного комплекса среди которых: Бакрунов Ю.О.[8], Бредихин В.В.
[13]Верстина Н.Г.[14], Владимирова И.Л.[16], Гумба Х.М.[28], Дикарева В.А.[29],15Земсков П.И.[37], Зубенко В.С.[39], Климков К.В.[50], Лукманова И.Г.[68],Малинина К.В.[71], Осташко В.Я.[90], Рахман И.А. [189], Свистунов Н.И.[106],Сигел Д [192], Сиразетдинов Р.М.[110], Чжао Ся[127], Яськова Н.Ю.[59,129].С учетом неблагоприятных условий экономического развития страны,вызванного санкционным давлением США и стран Евросоюза, весьма актуальнымявляется внутреннее развитие всех отраслей народного хозяйства, включаяинввестиционно-строительный комплекс (ИСК).Для решения данной задачинеобходимо найти баланс между стратегической потребностью ускореннойэффективной реализации ИСП в ключевых отраслях народного хозяйства исуществующими экономическими механизмами традиционного управленияпроектами[199]. Таким образом, возникает научно-практическая необходимостьтеоретического осмысления и развития институциональной инвестиционнойсреды, которая обеспечит возможность ускоренного воспроизводства капитальныхобъектов, а также в творческом развитии имеющихся методик и экономическогоинструментария моделирования эффективного управления ИСП с учетомпоставленных целей.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
