М.Н. Чепурин, Е.А. Киселёва - Курс экономической теории (PDF-изначальный) 2000 (1128846), страница 67
Текст из файла (страница 67)
В случае (5) и (6) мы используем формулу будущей ценностисуммы денег (FV), а в случаях (7) и (8) - формулу сегодняшней ценностисуммы денег (PV).Например, первоначальный денежный надел составляет 100 долл. Ставка процента составляет 2% (или 0,02). Если домашнее хозяйство полностью отказывается от сегодняшнего потребления (с1 = 0) и сберегает 100 долл., отдавая их в ссуду,то его потребление в будущем периоде, согласно формуле (5), составит: 100 +(100 - 0) х (1 + 0,02) = 202 долл. Точка А соответствует нулевому потреблению в сегодняшнем периоде и максимально возможному потреблению в будущем периоде призаданных ранее условиях (см. рис. 1.).Мы рассмотрели поведение кредитора.
А какую максимальную сумму можетвзять в долг домашнее хозяйство, если оно полностью отказывается от будущегопотребления? Исходя из формулы (8), величина с2 в таком случае составит 0. Следовательно, можем записать: с1 = Y1 + Y2/1 + r, или 100 + 100/(1 + 0,02) = 198 долл..Учитывая, что первоначальный денежный запас составляет 100 долл., максимальная сумма, которую может взять в долг домашнее хозяйство, составляет 198 - 100= 98 долл. Величина 198 долл. соответствует точке В на оси абсцисс (нулевое потребление в будущем и максимально возможное потребление в настоящем с уче-278Глава 12том рынка заимствований).
Соединив точки А к В, мы построим линиюмежвремениого бюджетного ограничения АВ.Мы рассмотрели крайние случаи, когда домашнее хозяйство полностью отказывается от сегодняшнего или будущего потребления, предлагая ссуды или обращаясь к заимствованиям. Рассмотрим более типичный случай. Допустим, что всегодняшнем периоде домашнее хозяйство сберегает, предлагая ссуды, (Y1- c1),т. е. (100 - 90)= 10 долл. Следовательно, его будущее потребление составит 100долл. + 10 долл. х (1 + 0,02) = 110,2 долл. На рис. 1. мы сможем определить координаты точки К, лежащей на линии бюджетного ограничения: на оси абсцисс - этосегодняшнее потребление с1 соответствующее 90 долл.
(10 долл. сберегаются); наоси ординат - это будущее потребление с,, соответствующее 110,2 долл.Графически межвременное бюджетное ограничение представляет собойпрямую линию АВ с наклоном, равным - (1 + г). Изменение ставки процента будет изменять и наклон линии АВ.Теперь можно наглядно продемонстрировать, кто будет кредитором, а кто- заемщиком. В только что приведенном примере координатам с1и с2 соответствовала точка К на линии межвременного бюджетного ограничения. Всеточки, лежащие левее точки Е на линии АВ означают, что мы рассматриваем экономический выбор кредитора.
Ведь он сегодня потребляет меньшесвоего текущего дохода, делая сбережения и отдавая их взаймы. Напротив,все точки, лежащие правее точки Е на линии АВ, означают, что мы имеемдело с заемщиком: он сегодня потребляет больше своего текущего дохода,его сбережения отрицательны. Например, точке L соответствуют координаты с' (превышение сегодняшнего потребления над доходом Y1 т. е. заимствование) и с" (уменьшеБудущеение потребления в будупотребление,щем периоде, поскольку недолл.202обходимо выплачивать процент по займам).Итак, в какой же точкена кривой безразличия Uдостигается оптимум? Поаналогии с определениемоптимального выбора потребителя (гл.
5, § 9), мыможем ответить: в точке касания кривой безразличиядомашнего хозяйства и линии межвременного бюдСегодняшнее потребление, долл.жетного ограничения (см.Рис.2.Оптимизациямежвременногорис. 2.). Допустим, как в навыбора домашнего хозяйствашем примере, это точка К.(межвременное равновесие)279Рынок капиталаИменно в точке касания линия АВ и кривая безразличия U имеют одинаковый наклон. В данном примере оптимальным для домашнего хозяйства будет осуществление заимствования. Таким образом, мы видим, чтопредложенный ординалистами подход к решению задачи оптимальноговыбора потребителя получил широкое распространение и в других сферахэкономической деятельности, а именно там, где требуется найти оптимальное решение при существующих бюджетных ограничениях и кривых безразличия (см.
гл. 5, гл. 10, а также гл. 15).Основные понятия:КапиталФизический капиталУслуги капиталаОсновной и оборотный капиталАмортизацияНорма амортизацииОкольные методы производстваЧистая производительность капиталаУровень дохода на капиталРентная оценкаМинимально приемлемаярентная оценкаПредельная альтернативнаястоимость (издержки упущенныхвозможностей) капиталаВременное предпочтениеПредельная нормавременного предпочтенияСтавка процента(номинальная и реальная)Предельная доходность инвестицийДисконтированиеСегодняшняя ценностьБудущая ценностьЧистая дисконтированная ценностьВнутренняя норма доходаМежвременное бюджетноеограничениеcapitalphysical capitalcapital servicesfixed and floating capitaldepreciationdepreciation rateroundabout productionnet capital productivityrate of return on capitalrental rate for capitalrequired rental on capitalmarginal opportunity costof capitaltime preferencemarginal rate of time preference,mRTPinterest rate (nominal and real)marginal rate of return on theinvestmentdiscountingpresent value, PVfuture value, FVnet present value, NPVinternal rate of return, IRRintertemporal budget constraint280Глава I3iГлава 13.
РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВИ ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА«Уверяю вас, укротить несколько квадратных сажен земли - огромная победа. Вот оналежит, трудолюбивая, рассыпчатая, влажная;хочется всю ее раскрошить, размять пальцами,чтобы удостовериться в своей победе. И уж недумаешь о том, что на ней сеять. Разве само посебе не прекрасное зрелище - эта темная, воздушная земля?»Карел ЧапекПрежде чем обратиться к исследованию земельной ренты как факторного дохода, важно определить некоторые категории, без которых ее анализ был затруднителен, а именно: землевладение и землепользование.Эти понятия необходимо четко отличать одно от другого.Землевладение означает признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях.
Чаще всего под землевладением подразумевается правособственности на землю. Землевладение осуществляют собственники земли.Землепользование - это пользование землей в установленном обычаемили законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения иземлепользования нередко олицетворяют разные физические (или юридические) лица.Так же, как и в главах, посвященных рынку труда и капитала, мы будемразличать термины услуги земли и земля. Первый из выделенных терминовсвязан с определением земельной ренты, или арендной платы.
Второй - сопределением цены земли как капитального актива.§ 1. Ограниченность предложения земельных ресурсов.Теория предельной производительности и земельная рентаВажным условием при объяснении категории земельной ренты являетсяфакт ограниченности предложения земли. Количество земли - фиксированная величина. Подобной ограниченности не наблюдается при формировании предложения труда или предложения капитала, так как два последних фактора производства являются свободно воспроизводимыми, и могут быть увеличены в ответ на растущий спрос.
Этого нельзя сказать о земле, пригодной для выращивания сельскохозяйственной продукции; то жесамое относится и к земельным участкам в добывающей промышленностиРынок земельных ресурсов281и в строительстве. Именно ограниченность, абсолютная неэластичностьпредложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве. Конечно, в очень долгосрочном периодепредложение земли может быть увеличено в ответ на растущий спрос насельскохозяйственные угодья путем отвоевывания ее у прибрежных участковморей, тайги или тропических лесов.
Можно улучшить плодородие земли. Нов краткосрочном и долгосрочном периоде, каким бы высоким ни был спрос,например, на чернозем или на богатые полезными ископаемыми залежи,увеличить предложение земли такого качества просто невозможно.Другой особенностью земельных ресурсов является их недвижимыйхарактер. Владелец земельного участка не может перебросить его ближе крынку сбыта сельскохозяйственной продукции или к городу, славящемусясвоей индустрией развлечений, чтобы получить больший доход.Земельная рента как факторный доход может быть рассмотрена на основе концепции предельных продуктов. Именно размеры предельных продуктов определяют вклад и, соответственно, вознаграждение каждого изфакторов производства (см.
гл.10). Ранее мы рассматривали, главным образом, два фактора - труд и капитал - при создании продукции фирмой.Теперь двумя факторами производства в нашей модели ценообразованиябудут земля и труд. Количество применяемой земли составляет некую фиксированную величину. Переменным фактором являются услуги труда наемных сельскохозяйственных рабочих.Из графика на рис. 13.1 видно, чтособственник земельного участка (владелец фермы) будет нанимать дополнительных рабочих до тех пор, покапредельный продукт, создаваемый наемным сельскохозяйственным рабочим, не сравняется с размером заработной платы.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
