М.Н. Чепурин, Е.А. Киселёва - Курс экономической теории (PDF-изначальный) 2000 (1128846), страница 68
Текст из файла (страница 68)
Это количество нанимаемых рабочих достигает величиныL1, когда размеры предельного продукта равны W1 т. е. совпадают сРис.13.1. Доли заработнойуровнем заработной платы, сложивплаты и земельной рентышейся на конкурентном рынке. Зарав созданном продуктеботная плата всех сельскохозяйственных рабочих составит площадь OW1 EL1 А что же представляет собой остальная площадь, т. е.
фигура W1EDL ?Это и есть величина земельной ренты. Можно сказать, что размер земельной ренты мы определили остаточным методом, когда из общей величины созданного продукта вычли совокупную величину заработной платы.282Глава 13В нашем примере с определением ренты предполагалось, что фермерявляется собственником, а не арендатором земли. Вообще вопрос о том,справедливо или нет присвоение собственником земли ренты, этого «дараприроды», является в значительной степени морально-этическим илиполитическим. Действительно, владелец участка земли не создавал землю(предположим, что это девственная земля или целина), не приложил никаких усилий для «появления на свет» этого фактора производства. Почемуже он присваивает ренту? Разве это справедливо? Но такая постановка вопроса может завести нас очень далеко; а почему собственник капитала присваивает процент? А откуда он (т.
е. капитал) у него появился? Трудовыесбережения? Достался по наследству или в результате ограбления? Выигран в карты или найден на лестничной площадке кошелек с деньгами ит. п.? Все эти вопросы экономисты часто называют проблемами так называемого первоначального накопления капитала.
В нашем же анализе мы исходим из того факта, что доходы от факторов производства присваиваютсяих собственниками. Справедливо или нет, - этот вопрос лежит вне рамокпозитивного экономического анализа.§2. Альтернативная ценность услуг земли и земельная рента.Равновесие на рынке услуг землиНам уже известно из гл. И, что экономическая рента означает не просто доход от фактора производства. Экономическая рента - это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично.Исходя из этого определения, экономической рентой называется доход нетолько от сельскохозяйственной земли (а ее предложение неэластично ведь ранее мы говорили об ограниченности земли), а доход от любого ресурса, предложение которого неэластично.
Например, рента в нефтедобывающей промышленности (ведь предложение нефтеносных участков неэластично), рента в результате любой естественной монополии, доходы,связанные с какими-либо уникальными дарованиями (голос выдающегосяпевца, умение гипнотизировать и т.
п.). В гл. 11 мы определяли экономическую ренту как часть выплат, входящих в состав заработной платы. Речьшла о доходах, превышающих альтернативную ценность такого ресурса,как труд. Именно эти выплаты и составляют экономическую ренту. На рис.И.бв) в гл. 11 мы рассматривали случай с абсолютно неэластичным предложением услуг труда. По аналогии мы можем определить и экономическую ренту от использования услуг земли. Но следует особо подчеркнуть,что земля - это фактор, не имеющий альтернативной ценности для общества в целом.
Ранее нам приходилось встречаться с кривой предложенияуслуг труда и услуг капитала, имеющими положительный наклон. ЭтоРынок земельных ресурсов283объяснялось растущими альтернативными издержками использования услуг названных факторов. Если же кривая предложения услуг земли вертикальна, то альтернативные издержки ее использования равны нулю.В § 1 настоящей главы рассматривался случай, когда фермер одновременно является и землевладельцем, и землепользователем. Теперь мыпредполагаем, что земля не принадлежит фермеру: он ее арендует. Это вомногом соответствует реальным условиям фермерского хозяйства стран сразвитой рыночной экономикой, хотя в них наблюдается тенденция к росту не арендованной, а собственной земли.Принцип установления земельной ренты, или арендной платы1 (эти двапонятия часто используются в качестве синонимов) как равновесной ценына рынке земельных ресурсов таков же, как и в случае других рынков факторов производства.На рис.
13.2 SN — это криваяпредложения услуг земли 2 , DN —кривая спроса на услуги земли,точка Е — это уровень земельнойренты, который уравнивает спроси предложение услуг земли.Предположим, что уровень земельной ренты повысится и превзойдет уровень точки Е. Что жетогда произойдет? Предложениеуслуг земли (хоть оно и неизменQно) превысит спрос на нее. В таКоличествоких условиях земельные собземлиственники станут испытыватьРис. 13.2.
Равновесие на рынкетрудности со сдачей земли вуслуг землиаренду, и вынуждены будут снизить ставки земельной ренты. Если же уровень ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В такихусловиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом науслуги земли, будут повышать земельную ренту. Таким образом, только вточке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения услуг земли.Но от чего зависит тот уровень, на котором устанавливается земельнаярента? В чем причины его снижения или повышения?1Эти два понятия часто используются в качестве синонимов, хотя в гл.12 мы делалиразличие между категорией ренты как дохода от фактора с фиксированным предложением иарендной платой как доходом от воспроизводимого фактора длительного пользования, например, производственными фондами в промышленности.2Мы используем в качестве нижнего индекса символ N OT английского Nature - природа.284Глава 13Очевидно, что при абсолютно неэластичном предложении услуг землиземельная рента определяется исключительно спросом на услуги земли.Чем выше расположена кривая DN тем выше и уровень земельной ренты(например, в случае DN1 уровень ренты составит величину R1).
He будем забывать, что спрос на услуги земли является производным спросом (как испрос на другие факторы производства). Например, если цена на пшеницуснизилась (потребители стали меньше употреблять в пищу белого хлеба(см. рис. 13.2), не желая набирать вес и портить фигуру), то и производный спрос на услуги земли для выращивания пшеницы уменьшится. А еслиспрос уменьшится до уровня DN2, то и ставка земельной ренты будет стремиться вниз, составив величину R2 Все изложенное выше относится и кспросу на услуги земли для несельскохозяйственных целей.В связи с упоминанием о земельных участках несельскохозяйственногоназначения необходимо еще раз отметить, что нулевые альтернативные издержки использования услуг земли относятся только к обществу в целом.Но если предположить, что отдельный собственник земли может использовать ее различными способами - для выращивания сельскохозяйственныхкультур, для строительства гостиницы или парка развлечений, то он сталкивается с уже известной нам проблемой издержек упущенных возможностей, или альтернативной стоимостью.
Допустим, владелец земельного участка может сдавать его в аренду для выращивания картофеля или для строительства гаражей. Если ставка арендной платы для земли под строительствогаражей окажется выше, чем в других вариантах использования земли, то данный участок будет сдан в аренду для несельскохозяйственных целей.§ 3. Дифференциальная земельная рентаРазличными теоретическими школами исследовалась проблема дифференциальной земельной ренты (А.Смит, Д.Рикардо, К.Маркс, А.Маршалл идр.). Несмотря на различия концептуального подхода, экономисты подчеркивают неоднородность качества земельных участков. Это означает, чтопроизводительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодородия, а также местоположения (близость к рынкусбыта сельскохозяйственной продукции).Образование дифференциальной земельной ренты по плодородию можно наглядно представить, используя научный аппарат кривых средних ипредельных издержек.
При условии, что фермерские хозяйства функционируют на рынке совершенной конкуренции, линия спроса на продукциюлюбого фермера будет горизонтальной. Допустим, что существуют три участка земли - I, II, III, различающихся плодородием (наибольшее - на участке 1, наименьшее - на участке III):285Рынок земельных ресурсовб)Как видно из графика на рис.13.3а), ферма I, где плодородие землисамое высокое (большая урожайностьпри одинаковых затратах всех факторов производства на всех трех фермах), средние издержки самые низкие.Это означает, что фермер I получитдифференциальную ренту, размер которой равен площади заштрихованного прямоугольника. Фермер II, чьиРис. 13.3.средние издержки выше, получитДифференциальная земельнаяменьшую величину ренты.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
