Полный_зачет_шпаргалка_по_земельному_праву (947613), страница 17
Текст из файла (страница 17)
Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единыйгосударственный реестр земель.Кадастровая карта (план) - карта (план), на ко-торой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственномземельном кадастре.В зависимости от состава воспроизведенных сведений и целей их использования кадастровые карты(планы) могут быть кадастровыми картами (планами)земельных участков, дежурными кадастровыми картами (планами).7) установления обоснованной платы за землю;8) иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.Деятельность по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии соследующими принципами:1) единства системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории РФ;2) непрерывности внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;3) открытости сведений государственного земельного кадастра;4) сопоставимости и совместимости сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.В Федеральном законе «О государственном земельном кадастре» установлен также принцип обязательности государственного кадастрового учета земельных участков.
Этот принцип по содержанию вноситдополнения в Федеральный закон «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним», которые допускают государственную регистрацию прав на земельный участок, даже если отсутствуют или не закончены работы по кадастровому учетуземельного участка. Императивная норма Федерального закона «О государственном земельном кадастре»об обязательности государственного кадастровогоучета земельных участков ведет к бездействию указанных правовых норм Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним». Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных федеральным законодательством к категории ограниченного доступа.с ними объектов недвижимого имущества, производит государственную кадастровую оценку земель и т.
п.На основании проведенного государственного кадастрового учета территориальным органом государственного земельного кадастра составляется кадастровая карта (план) земельного участка, в которойв графической и текстовой формах воспроизводятсясведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.Кадастровая карта должна содержать следующую информацию:1) кадастровый номер земельного участка;2) местоположение участка (адрес);3) площадь участка;4) категория земель и разрешенное использованиеземельного участка;5) описание границ участка и их отдельных частей;6) экономические характеристики участка, в том числе размер платы за землю;7) качественные характеристики земельного участка,в том числе показатели состояния плодородия дляотдельных категорий земель;8) наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком;9) зарегистрированные вещные права на земельныйучасток;^ограничения (обременения) прав, зарегистрированные в установленном порядке(при их наличии).Согласно п.
2 ст. 7 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» государственныйкадастровый учет, проводившийся в установленномпорядке до вступления в силу названного Закона,является юридически действительным. Правообладатель земельного участка вправе получить из территориального органа земельного кадастра сведенияв форме кадастрового плана утвержденного образца.СдЭ(052.
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГОЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА5 3 . ПОНЯТИЕ, ЗАДАЧИИ ВИДЫ МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ5 4 . ПОНЯТИЕ, ЗАДАЧИИ СОДЕРЖАНИЕ ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬГосударственный земельный кадастр на всей территории РФ ведется по единой методике и представляетсобой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранениюсведений о земельных участках.Сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятсяв документы земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков,результатов проведения топографо-геодезических,картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иныхобследований и изысканий. В отношении каждой категории земель применяется определенный переченьсведений о земельных участках.Цель кадастрового деления территории РФ - присвоение земельным участкам кадастровых номеров(ст.
18 Федерального закона от 2 января 2000 г. «О государственном земельном кадастре»).Единицы кадастрового деления территории РФ кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы.Кадастровый номер земельного участка состоит из:1) номера кадастрового округа;2) номера кадастрового района;3) номера кадастрового квартала;4) номера земельного участка в кадастровом квартале.Порядок кадастрового деления территории РФ,а также порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам определяются Правилами кадастрового деления территории РФ.Мониторинг земель - система наблюдения засостоянием земель для своевременного выявленияизменений, их оценки, предупреждения и устраненияпоследствий негативных процессов.Порядок осуществления мониторинга устанавливается Правительством РФ.
Объектами мониторингаземель являются все земли РФ.Составная часть государственного мониторинга земель - мониторинг плодородия земель сельскохозяйственного назначения (ст. 16 Федерального закона«О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»).Задачи мониторинга земель:1) своевременное выявление изменений состоянияземель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов;2) информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственногоземельного контроля за использованием и охранойземель, иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами, а также землеустройства;3) обеспечение граждан информацией о состоянииокружающей среды в части состояния земель.В зависимости от территориального охватамониторинг земель может быть:1) федеральным, охватывающим всю территорию РФ;2) региональным, охватывающим территории, ограниченные физико-географическими, экономическими,административными и иными границами;3) локальным (местным), ведущимся на объектах нижерегионального уровня, вплоть до территорий отдельных землепользовании.Охрана земель - система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленныхна их рациональное использование, предотвращениенеобоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных воздействий, а также навосстановление продуктивности земель, в том числе земель лесного фонда, и на воспроизводство и повышениеплодородия почв.Охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода к угодьям как сложным природнымобразованиям с учетом их законных и региональныхособенностей.Правовое регулирование отношений, возникающих при охране земель, проведении природоохранныхи землевосстановительных мероприятий, осуществляется земельным, экологическим, природно-ресурснымзаконодательством, законодательством о сельскомхозяйстве.Цели охраны земель:1) предотвратить последствия вредных негативныхвоздействий на них;2)обеспечить улучшение и восстановление земель.Регулирование охраны земли выстраивается в соответствии с общими принципами земельного законодательства, закрепленными ЗК РФ, такими как:1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулированиеотношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле како природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы;2) приоритет охраны земли как важнейшего компонентаокружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве.Согласно положениям ЗК РФ земля подлежит охране как главный природный объект - основа существования общества и всей экосистемы.
Чтобы поддержать основные качества земли, разработаныи применяются различные мероприятия. Они связаны с мелиорацией, рекультивацией земель, охранойземли, в том числе от засорения или загрязнения,осуществлением иных действий. Требования поохране земель, порядок выполнения мероприятий попредупреждению нарушения или деградации землисоставляют основу норм, регулирующих отношенияданного круга.Мероприятия по выявлению нарушенных земель, поих восстановлению и охране проводятся органамиисполнительной власти РФ и субъектов РФ, органамиместного самоуправления.Содержание охраны земель. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земель обязанывыполнять экологические требования по охране земель.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
