Полный_зачет_шпаргалка_по_земельному_праву (947613), страница 16
Текст из файла (страница 16)
34 ЗК РФ), а также в случаедическими лицами земельных участков для осуществприобретения прав на земельные участки, которыеления сельскохозяйственного производства;находятся в государственной или муниципальной5) выявление нарушенных земель, а также земель,собственности, гражданами и юридическими лицами,подверженных водной и ветровой эрозии, селям,имеющими в собственности, хозяйственном веденииподтоплению, заболачиванию, вторичному засолеили оперативном управлении здания, строения, сонию, иссушению, уплотнению, загрязнению отходаоружения, расположенные на данных земельныхми производства и потребления, радиоактивнымиучастках.и химическими веществами, заражению и другимнегативным воздействиям;Подготовительные работы как стадия земле6) проведение мероприятий по восстановлению и конустроительного процесса - это изучение условий и подсервации земель, рекультивации нарушенных зе- V готовка соответствующей информации и материаловдля составления проекта.
Они включают следующиеоперации:1)сбор информации об объектах землеустройства,содержащейся в государственном земельном кадастре, государственном градостроительном кадастре, государственном фонде данных, полученныхв результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации;2)определение местоположения границ объектовземлеустройства;3) определение площади объектов землеустройства;4) составление карты (плана) объектов землеустройства, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости,прочно связанных с землей.Составление землеустроительного проекта посвоему содержанию и значению - основная стадияземлеустроительного процесса.Проект землеустройства, состоящий из графической части (проектный план) и текстовой части, - главный юридический документ этой стадии.
В проектеразрабатываются и экономически обосновываютсяосновные направления наиболее рациональногои эффективного использования земель с учетом особенностей землеустроительного объекта.Стадия утверждения проекта завершается принятием государственными органами решения (постановления) об утверждении проекта, которое являетсяправовым основанием для выполнения последующихстадий землеустроительного процесса и, в частности,перенесения проекта на местность.Утвержденный проект землеустройства переносится в натуру с закреплением на местности межевыми знаками установленного образца.мель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическимивеществами, заражения и других негативных воздействий.Виды землеустройства.По содержанию землеустройство подразделяется на:1) межхозяйственное, которое позволяет определить целевое назначение земель, осуществлятьмежотраслевое и внутриотраслевое распределение(перераспределение) земельных ресурсов.
С помощью межхозяйственного землеустройства образуются новые и изменяются существующие землевладения и землепользования, разрабатываютсямероприятия, обеспечивающие оптимальные межхозяйственные экономические связи.Предоставление земель в собственность, арендуи пожизненное наследуемое владение - все эти мероприятия требуют проведения межхозяйственного землеустройства;2) внутрихозяйственное, которое проводится в целях организации рационального использованияземель сельскохозяйственного назначения и ихохраны, а также земель, используемых общинамикоренных малочисленных народов Севера, Сибирии Дальнего Востока РФ и лицами, относящимисяк таким народам, для обеспечения их традиционного образа жизни.В соответствии со ст.
69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.3) кадастровая оценка земли.
Федеральное агентствокадастра объектов недвижимости ответственно запроведение и организацию кадастровой оценкиземли, который необходим для того, чтобы обеспечить соответствующую фискальную составляющуюу государства;4) контроль за использованием и охраной земли.Основная задача государственного контроля за использованием и охраной земель - обеспечениеисполнения земельного законодательства, соблюдения установленных требований (норм, правил,нормативов), выполнения мероприятий по охранеземель органами государственной власти, местногосамоуправления, юридическими лицами, их должностными лицами, а также гражданами.Цель государственного земельного контроля - сохранение земли как природного ресурса, основыжизни и деятельности граждан России;5) мониторинг земель.Мониторинг земель - это система наблюдений(съемки, обследования и изыскания) за состояниемземель.
Объектами мониторинга земель являются всеземли РФ. Составная часть государственного мониторинга земель - мониторинг плодородия земель сельскохозяйственного назначения, как предусматриваетст. 16 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Пользователи земель обязанырегулярно отчитываться о наличии и качественном состоянии своих земель в соответствии с правилами ведения мониторинга, установленными федеральныминормативными правовыми актами и нормативными актами соответствующих субъектов РФ.CDСО49.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬСО^JГосударственный кадастровый учет - это описание и индивидуализация в Едином государственномреестре земель земельных участков, в результате чегокаждый из них приобретает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из другихземельных участков и осуществить его качественнуюи экономическую оценку. Ведение государственного кадастрового учета регулируется Федеральным закономот 2 января 2000 г. «О государственном земельномкадастре».В соответствии с п.
1 ст. 37 ЗК РФ объектом куплипродажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Кадастровыйномер земельного участка состоит из:1) номера кадастрового округа;2) номера кадастрового района;3) номера кадастрового квартала;4) номера земельного участка в кадастровом квартале.Государственному кадастровому учету подлежат всеземельные участки, расположенные на территории РФ,независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.Постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2004 г.№ 202 «Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости» установлено, что органом, в функциикоторого входит ведение государственного земельногокадастра, в настоящее время является Федеральноеагентство кадастра объектов недвижимости.
Помимоведения государственного земельного кадастра, указанное Агентство также проводит государственный учет расположенных на земельных участках и прочно связанных50. ПОНЯТИЕ И ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКАГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА51 .СОДЕРЖАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГОЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРАГосударственный земельный кадастр - систеСодержание государственного земельного кадастматизированный свод документальных сведений обра составляют следующие сведения (ст.
12 Федеральобъектах государственного кадастрового учета, о праного закона от 2 января 2000 г. «О государственномвовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости,земельном кадастре»):местоположении, размерах земельных участков и проч1) о земел ьн ых участках;но связанных с ними объектов недвижимого имущества.2) о территориальных зонах;Обязательному государственному кадастровому3) о землях и границах территорий, на которых осуществучету подлежат земельные участки, расположенныеляется местное самоуправление;на территории РФ, независимо от форм собственно4)о землях и границах субъектов Федерации;сти на землю, целевого назначения и разрешенного5)о землях и границах РФ.использования земельных участков.
При проведенииНазначение кадастра - правильная организациягосударственного кадастрового учета земельный учарационального использования и охраны земельныхсток становится объектом правоотношений, объектомресурсов. Это требует наличия соответствующих донедвижимости.кументов, позволяющих иметь фундаментальные свеНазначение земельного кадастра - обеспечениедения о каждом земельном участке, находящемсяправильной организации рационального использовав пользовании (владении, аренде, собственности).ния и охраны земельных ресурсов.Обязательный перечень (состав) документов госуПорядок осуществления функции ведения государдарственного земельного кадастра подразделяет ихственного земельного кадастра регулируется Федена основные, вспомогательные и производные.ральным законом от 2 января 2000 г.
«О государствен1. К основным документам относятся Единыйном земельном кадастре».государственный реестр земель, кадастровые делаГосударственный земельный кадастр создается и веикадастровыекарты (лланы).дется в целях информационного обеспечения:2. К вспомогательным документам - книги уче^государственного и муниципального управленията документов, книги учета выданных сведений и каземельными ресурсами;талоги координат пунктов опорной межевой сети.2)государственного контроля за использованием3. К производным документам - документы,и охраной земель;содержащие перечни земель, находящихся в соб3)мероприятий, направленных на сохранение и поственности Федерации, собственности субъектов РФ,вышение плодородия земель;собственности муниципальных образований, докла4) государственной регистрации прав на недвижимоеды о состоянии и об использовании земельных реимущество и сделок с ним;сурсов, статистические отчеты, аналитические обзо5) землеустройства;ры, производные кадастровые карты (планы), иные6(экономической оценки земель и учета стоимостиV справочные и аналитические документы.земли в составе природных ресурсов;Закон определяет содержание Единого государственного реестра, кадастрового дела, кадастровойкарты (плана).Единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен дляпроведения государственного кадастрового учетаземельных участков.Он содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках:1) их кадастровые номера;2) местоположение (адрес);3) площадь;4) категория земель и разрешенное использованиеземельных участков;5) описание границ земельных участков, их отдельных частей;6)зарегистрированные в установленном порядкевещные права и ограничения;7)экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;8) качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельныхкатегорий земель;9) наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.Кадастровое дело - совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственногокадастрового учета.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
