Курс_ЭТ_Чепурина (559858), страница 50
Текст из файла (страница 50)
Следовательно, каки в случае с заработной платой, и с земельной рентой, таки при характеристике процента важно помнить: то, что дляодних хозяйствующих агентов является доходами, для других — расходами, или издержками. Этот своеобразныйбаланс рыночного хозяйства полнее будет раскрыт прихарактеристике валового национального продукта в гл. 11,где освещается движение всех разновидностей факторныхдоходов на макроуровне.Основные понятия:Капитал как фактор производстваСубъекты спроса на капиталСубъекты предложения капиталаОкольные методы производстваЧистая производительность капитала«Естественная» норма процентаУровень дохода на капиталУбывающая предельная доходность капиталаРастущая предельная альтернативная стоимость капиталаВременное предпочтение262Процент как равновесная ценаСтавка процента (номинальная и реальная)Фактор риска в процентных ставкахРентабельность инвестицийДисконтированиеФормулаПроцент как факторный доход и как издержки§ 4.
Рынок земельных ресурсов и земельная рентаПрежде чем обратиться к исследованию земельной ренты как факторного дохода, важно определить некоторыекатегории, без которых анализ этого вида доходов былзатруднителен, а именно: землевладение и землепользование. Эти понятия необходимо четко отличать одно отдругого.Землевладение означает признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях.
Чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю. Землевладение осуществляют (реализуют)собственники земли.Землепользование — это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь землине обязательно является ее собственником.В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разныефизические (или юридические) лица.Важным условием возникновения земельной ренты является факт ограниченности предложения земли, этого важнейшего фактора производства. Этой ограниченности ненаблюдается при формировании предложения труда илипредложения капитала , так как два последних факторапроизводства являются свободно воспроизводимыми. Этого нельзя сказать о земле, пригодной для выращиваниясельскохозяйственной продукции; то же самое относитсяи к земельным участкам в добывающей промышленностии строительстве.
Именно ограниченность, неэластичностьпредложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве.'Если только ограниченность не вызывается искуВДТГВСхиЮ.263Различными теоретическими школами исследуется проблема дифференциальной земельной ренты (А. Смит, Д.Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл и др.). Несмотря наразличия концептуального подхода, экономисты подчеркивают неоднородность качества земельных участков.
Этоозначает, что производительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодородия,а также местоположения (близость к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции).Образование дифференциальной земельной ренты можно наглядно представить, используя научный аппарат кривых средних и предельных издержек. При условии, чтофермерские хозяйства функционируют на рынке совершенной конкуренции, линия спроса на продукцию любогофермера будет горизонтальной.
Допустим, что существуюттри участка земли — I, II, III, различающихся плодородиемРис.1.(наибольшее — на участке 1, наименьшее — на участке III):Как видно из графика, ферма I, где плодородие землисамое высокое (большая урожайность при одинаковыхзатратах всех факторов производства на всех трех фермах),средние издержки самые низкие. Это означает, что фермерI получит дифференциальную решу, размер которой равенплощади заштрихованного прямоугольника. Фермер П,чьи средние издержки выше, получит меньшую величинуренты. И, наконец, фермер Ш только возместит своииздержки, а размер ренты на его участке равен нулю.
Еслиже рыночная цена на сельскохозяйственную продукциюупадет ниже 10 долл. за центнер, то фермер III будетвынужден уйти с рынка, так как не сможет компенсироватьсвоих издержек (включая нормальную прибыль — см. гл. б).264Получение дифференциальной, т. е. разностной ренты,фермером, хозяйствующим на участке I, достаточно устойчиво, так как количество высокоплодородных земель ограничено и не может быть расширено в сколько-нибудьблизкой перспективе.Итак, дифференциальная рента — это доход, полученныйв результате использования ресурсов (с неэластичным предложением), более высокой пронзводнтелыюстн в ситуацииранжирования этих ресурсов (в данном случае — по плодородию земли).ранжирование земельных участков может вестись и поместоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции; в городе — по местоположению взависимости от удаленности от центра города и т.
п.Рента как факторный доход может быть рассмотрена наоснове концепции предельных продуктов. Именно размеры предельных продуктов определяют вклад, соответственно, долю каждого из факторов производства (см. гл. 9).Рис.2.Из графика на рис. 2 видно, что владелец фермы будетнанимать дополнительных рабочих (т. е. продвигаться пооси OL) до тех пор, пока предельный продукт, создаваемыйнаемным рабочим, не сравняется с размером заработнойплаты. Это количество нанимаемых работников достигаетвеличины Li, когда размеры предельного продукта равныWi, т.
е. совпадают с уровнем зарплаты. Заработная платавсех сельскохозяйственных рабочих составит площадь265OWi ELi. А что представляет собой остальная площадь,т. е. фигура WiED? Это и есть величина земельной ренты.Можно сказать, что размер земельной ренты мы определили «остаточным методом, когда из общей величины созданного продукта вычли совокупную величину заработнойплаты». П.
Самуэльсон, в частности, подчеркивает, чторента «..должна присваиваться владельцем земли как остаточный доход. Кто еще бы мог претендовать на этотостаточный доход в условиях системы частной собственности?» (Смауэльсон П. Экономика. М., 1964. С 589).В нашем примере с определением ренты предполагается,что сам фермер является собственником земли. Вообщевопрос о том, справедливо или нет присвоение собственником земли ренты, этого «дара природы» , является взначительной степени морально-этическим или политическим.
Действительно, владелец участка земли не создавалего (предположим, что это девственная земля или целина),не приложил никаких усилий для «появления на свет» этогофактора производства. Почему же он присваивает ренту?Разве это справедливо? Но такая постановка вопроса можетзавести нас очень далеко; а почему владелец капиталаприсваивает процент? А откуда он (т.
е. капитал) у предпринимателя появился? Достался по наследству, или врезультате ограбления, или выигран в карты, или найденна лестничной площадке кошелек с деньгами, и т. п.? Всеэти вопросы — это проблемы так называемого первоначального накопления капитала. Интересующихся отсылаемк гл.
241 тома «Капитала», а в нашем анализе мы исходимиз того факта, что доходы от факторов производства присваиваются их собственниками. Справедливо или нет —этот вопрос лежит вне рамок позитивного анализа эффективности рыночного хозяйства.Собственно, рента как экономическая категория означаетне просто доход от фактора производства. Это — доход откакого-либо фактора производства, предложение которогонеэластично. Таково определение ренты неоклассическойшколой. Исходя из него, рентой называется доход нетолько от сельскохозяйственной земли (а ее предложение'Выражение «дар природы» не следует понимать буквально.
Разумеется,рента как экономическая категория не «растет из земли», она есть результатфункционирования системы экономических отношений рыночного хозяйства.266неэластично — ведь ранее мы говорили об ограниченностиземли), а доход от любого ресурса, предложение которогонеэластично.
Например, рента в нефтедобывающей промышленности (ведь предложение нефтеносных участковнеэластично), рента в результате любой естественной монополии, и даже доходы, связанные с каким-либо уникальными дарованиями (голос выдающегося певца, умениегипнотизировать и т. п.). Поэтому яснее становится категория квазиренты, о которой упоминалось в гл. 6. Квазирента — это доход, который обусловлен более или менеепродолжительной ограниченностью предложения какоголибо фактора производства (так, любая фирма-производитель получает квазиренту, пока конкуренция не расширитобъем предложения в данной отрасли и не понизит цену).Выше рассматривался случай, когда фермер одновременно является и землевладельцем и землепользователем.
Теперь обратимся к проблеме определения величины рентыи цены, уравновешивающей спрос и предложение земли,на основе несколько иных предпосылок: земля не принадлежит фермеру — он ее арендует. Это во многом соответствует реальным условиям фермерского хозяйства США,хотя там, как и во многих других странах, наблюдаетсятенденция к росту не арендованной, а собственной земли .Принцип установления ренты, или арендной платы(неоклассики часто используют эти два понятия как синонимы) как уравновешивающей цены таков же, как и вслучае других факторов производства. Например, заработная плата выступает как цена, выравнивающая спрос ипредложение труда; процент — уравновешивающий спроси предложение капитала.Еще раз напомним, что предложение земли отличаетсянизкой эластичностью или вообще неэластичностью.
Следовательно, графически кривая предложения земли будетпредставлять собой вертикальную линию (рис. 3).На рисунке SS — это кривая предложения земли, DD —кривая спроса на землю, точка Е — это уровень аренднойплаты, или земельной ренты, который уравнивает спрос и]В США 2/3 используемой фермерами земли находится в их частнойсобственности и 1/3 арендуется.
И все же развитие предпринимательскойаренды увеличивает ее роль на рынке земли в США. Только на основесобственной земли обрабатывается 33%, сочетания собственной и частично арендуемой — 54%, и на основе только аренды — 13% всей земельнойплощади, используемой фермерами США («Вопросы экономики». 1991. №3. С.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
