Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 7)

В третьей главе диплома будет разработан вариант бизнес плана по открытию нового вида неавиационной деятельности на территории аэропорта Оха, а именно открытие автомойки самообслуживания на территории аэропорта с целью повышения уровня доходов в сфере неавиационной деятельности.

3 Разработка мероприятий по совершенствованию неавиационных видов деятельности предприятия на примере ОАО «Сахалинский аэропорт Оха»

3.1 Внедрение автомойки самообслуживания на предприятие ОАО «Сахалинский аэропорт Оха». Расчет затрат и прибыли на предлагаемое мероприятие. Экономический эффект

Одним из направлений расширения неавиационных услуг предприятия ОАО «Сахалинский аэропорт Оха» может стать создание двухпостовой автомойки самообслуживания. Требования к чистоте автотранспорта в современной России постоянно растут, параллельно с этим растут и требования к автомоечным комплексам. И если раньше достаточно было обмыть автомобиль из шланга холодной водой, то сегодня необходима полноценная и качественная мойка, которая возможна только на высокотехнологичном оборудовании.

Автомойка - устройство для мытья автомобилей, а также предприятие, осуществляющее мойку автомобилей и оказывающее сопутствующие услуги (чистку салона автомобиля и т. п.). Зачастую автомойки располагаются на автозаправочных станциях либо рядом с автомагазинами и станциями технического обслуживания автомобилей. Существуют мойки самообслуживания, как правило, автоматические, а также мойки, где операции с автомобилем осуществляются обслуживающим персоналом.

В Европе довольно широко распространены мойки самообслуживания. Они представляют собой пункты, где опустив жетон в монетоприемник, клиент берет пистолет и выполняет мойку автомобиля самостоятельно. Обычно программа мойки включает такие функции как:

• предварительная мойка (для удаления верхнего слоя грязи). Нанесение химического средства (активный шампунь) с использованием умягчённой и деминерализованной воды. Происходит размягчение сильных загрязнений. Программа используется как подготовка к основной мойке;

• основная мойка (мыльной водой). Во время этого цикла мойки умягченная и подогретая до температуры +60 °С вода смешивается с порошком. Смесь воды и порошка под высоким давлением направляется на поверхность автомобиля. Совместное химическое, механическое, температурное и гидравлическое воздействие дает отличный эффект мытья, безопасный для лакокрасочного покрытия автомобилей и здоровья клиентов;

• ополаскивание. После мойки с порошком, поверхность автомобиля ополаскивается водой. Под высоким давлением холодная вода смывает химический моющий раствор и оставшиеся загрязнения после программы 1;

• обработка воском. На этой программе умягченная и подогретая до +60 °С вода смешивается с воском-полимером. Разогретый полимер равномерно распределяется по поверхности автомобиля и создает стойкую защитную пленку, которая предохраняет кузов от последующих загрязнений, пагубного воздействия ультрафиолетовых лучей на лакокрасочное покрытие автомобиля, помогает воде стекать с лобового стекла, во время дождя обладает водоотталкивающим эффектом и придаёт блеск;

• сушка + блеск. Это ополаскивание и осушение. Для этой программы вода деминерализуется в процессе обратного осмоса. В деминерализованную холодную воду (лишённую минералов) при помощи точной системы дозировки добавляется вспомогатель сушки. После нанесения не требуется вытирать поверхность автомобиля. Высохшие поверхности остаются без пятен и подтёков. Ополаскивание деминерализованной водой с вспомогателем сушки вызывает эффект блеска. Кузов машины чистый, блестящий и защищенный от агрессивного влияния окружающей среды.

В комплексе можно предусмотреть и дополнительные программы, такие как:

• мойка дисков (нанесение химического средства на диски. Позволяет эффективно устранять налёт и нагар с тормозных колодок);

• мойка щеткой (процесс мойки производится с помощью щетки, на которую подается мыльный раствор).

Мойка самообслуживания модульного типа создается на основе быстровозводимой конструкции каркаса мойки и технического модуля, в котором находится оборудование и управление.

В модульном варианте мойки оборудование установлено в техническом шкафу из нержавеющей стали, а к постам мойки выполнена соответствующая разводка для подачи воды, химии.

Преимущества такой автомойки на территории аэропорта:

• большая пропускная автомобилеспособность. Ежедневно территорию аэропорта посещаю около 50 автомобилей, включая автомобили сотрудников. Таким образом, это около 50 потенциальных клиентов в день;

• минимум разрешительной документации;

• наличие места для строительства автомойки. Минимально допустимая площадь для строительства трехпостовой мойки самообслуживания составляет 325 м²;

• удобный подъезд и т.д.

Функционирующие даже при минусовой температуре, что является немаловажным фактором для климатических условий г. Оха, открытые моечные посты, где от самого водителя зависят и стоимость, и качество работы, быстро окупают вложения, поскольку:

• оборудование для мойки самообслуживания компактно и мобильно, для размещения навесов нужна небольшая ровная площадка;

• на современных многопрограммных автомойках самообслуживание часто оказывается более эффективным, чем посещение крупных автомоечных комплексов.

Плюсы автомойки с системой самообслуживания:

• минимальное количество персонала. Для обслуживания 6 постов при круглосуточной работе автомойки необходимо 2-3 человека. Сотрудник автомойки принимает заказы, производит расчет и инструктирует автовладельцев;

• не возникает проблем с порчей транспортных средств персоналом;

• максимальная автономность;

• уникальность предложения;

• конкурентное преимущество за счет более низкой цены;

• сокращение сроков мойки автомобиля, которая с воском и пеной занимает от 10 до 20 минут,

• никто кроме владельца автомобиля не отвечает за результат;

• высокая рентабельность автомойки самообслуживания (в зависимости от оборудования и количества постов от 50 % до 80 % [43]).

Самообслуживание лишает владельца основной статьи расходов – персонала, который занят мойкой. Автолюбители также не переплачивают за те услуги, которые могут сделать сами. Но всё же хотя бы один человек в смене должен быть – он следит за состоянием мойки, за поведением клиентов и работоспособностью систем. Он также выполняет функции консультанта, который впервые приехавшим автомобилистам расскажет схему работы.

Инвестиции в мойки самообслуживания обладают всеми преимуществами вложений в недвижимость, поскольку это очень надежный и юридически защищенный бизнес, опирающийся на право владения или долгосрочной аренды земельного участка и на согласованную с властями проектную документацию. При этом доходность инвестиций в мойки самообслуживания в 5-10 раз выше. Важно отметить, что эксплуатация мойки самообслуживания не требует от владельца больших затрат времени на управление, но, благодаря особенностям бизнеса, все процессы являются абсолютно подконтрольными.

Необходимо отметить, что автомоечный бизнес характеризуется сезонностью: весной и осенью спрос на услуги возрастает, а летом и зимой – падает.

Для реализации проекта предлагается воспользоваться оборудованием ГК Карекс – отечественного производителя адаптированных инновационных клининговых технологий и оборудования.

Мойка самообслуживания HobbyWash представляет собой готовую модульную конструкцию из отапливаемых шкафов с технологическим оборудованием и моечных постов. Вся «начинка» мойки объединена очень компактно, но позволяет обслуживать соответственно от одного до трех автомобилей одновременно, выполнять до 4-8 моечных программ (высокое давление, обработка активной пеной, обработка воском, ополаскивание и дополнительные).

Отличие моек HobbyWash – их экономичность (небольшой расход воды и электроэнергии), а также легкость работы на постах. Благодаря точным электромагнитным клапанам и дозирующим насосам мойка подает химию и воду точными дозами. Все оборудование надежно сконструировано и выполнено из высококачественных неприхотливых материалов. Дизайн представлен в трех вариантах, кроме того, его можно индивидуализировать, если этого требует фирменный стиль вашего объекта.

Приобретение данного оборудования предполагает включение дополнительных опций по желанию покупателя: это открывает для вас огромные возможности по обеспечению широчайшего спектра услуг (предварительное замачивание и обработка усиленной пеной, мойка со щеткой, интенсивная мойка колесных дисков и элементов с пятнами от насекомых, мойка ковриков, сушка без пятен). Кроме того, есть возможность обеспечить удаленный контроль за мойкой, а также управление через ПО ProfitManager.

HobbyWash позволяет любому автовладельцу легко понять принцип ее работы. Обслуживая автомобиль на посту, удобно обходить его со всех сторон с пистолетом ВД или щеткой для пены, не путаясь среди шлангов.

Основными достоинствами таких быстровозводимых модулей являются лёгкость и прочность в сочетании с надёжностью, долговечностью и высокой функциональностью. Изготовленные из оцинкованной стали конструкции при необходимости легко поддаются перепланировке, поэтому внешний вид автомойки можно без труда изменить, повысив её функциональность, сократив или увеличив площадь и количество моечных мест. Из всех типов именно быстровозводимые модульные автомойки предприниматели предпочитают приобретать в степени готовности «под ключ».

Другое название быстровозводимых конструкций – готовые автомойки, так как они продаются полностью укомплектованными необходимыми строительными материалами и соответствующим оборудованием. Открывать бизнес и начинать работу можно сразу по окончании сборки, которая занимает совсем немного времени, поскольку не требует проведения земляных и сварочных работ.

Ещё один существенный плюс подобных строений – упрощённая процедура оформления документов. Поскольку быстровозводимые автомойки не относятся к капитальным строениям, то для их возведения необходим минимум разрешительных документов, процесс получения и согласований которых занимает, как правило, гораздо меньше времени, чем при строительстве обычной автомойки.

Для быстровозводимых конструкций практически отсутствуют ограничения по месту размещения, их несложно разобрать и перенести на другой участок.

Богатый выбор вариантов внешней отделки и внутреннего оформления позволяет гармонично вписать автомойку в любое архитектурное окружение.

Общие характеристики оборудования представлены в таблице 3.1 [44].

Таблица 3.1 Характеристики мойки самообслуживания HobbyWash

Характеристики мойки:

• ширина: 13,1 м (2 моечных места, 4,8 м каждое; 3 м тех. Помещение, 2 отбойника по краям по 0.25 м);

• глубина: 6.2 м;

• высота: 3.75 м (макс. эксплуатационная высота 2,90 м).

Вид конструкции:

- горячей оцинковки, из полных профилей вместе с винтами и шурупами.

Конструкция крыши:

- крыша плоская трапециевидная, из стали горячей оцинковки, окрашена порошковым методом в белый цвет, с наклоном 1,5 %.

- опционально поликарбонатная крыша – увеличенная проницаемость света, создает ощущение пространства.

Пластмассовые водосточные трубы (без удаления сточных вод), устанавливаются у клиента.

Аттик:

- оцинкованный и окрашенный порошковым методом алюминиевый арочный аттик по всему периметру конструкции (высота: 90 см).

Надпись «БЕСКОНТАКТНАЯ МОЙКА», подсвечиваемая люминесцентными лампами, цвет: красный (RAL 3020).

Освещение постов на мойке:

• 10 шт. ламп мощностью 58 Вт каждая;

• постоянное освещение (включается автоматически при наступлении темноты);

• переменное освещение (после вброса монеты).

Баннеры

• 2 шт. перегородок с логотипом WashTec с обеих сторон;

• 2 шт. перегородок с инструкцией обслуживания с обеих сторон.

Поставка и монтаж конструкции

• страховка товара;

• установка и анкеровка конструкции;

• накрытие крыши;

• монтаж алюминиевого аттика;

• монтаж освещения;

• монтаж баннеров;

• прием;

• курсы.

Месторасположение: за городской чертой, на территории аэропорта ОАО «Сахалинский аэропорт Оха». Численность населения города Оха 21000 человек. Пропускная способность аэропорта – 160 автомобилей в день. Средняя стоимость мойки – 170 рублей.

Капитальные затраты для открытия автомойки представлены в таблице 3.2.

Характеристики

Список файлов ВКР