Поясн. записка Калашников RTF (1204840), страница 15
Текст из файла (страница 15)
Эффективность инвестиционных вложений в железнодорожном строительстве в значительной степени зависит от качества проектной документации.
Разработка сметной документации для линейного железнодорожного объекта ведется по проекту, включающего в себя объемно-планировочные и конструктивные решения, информацию по организации строительства, технико-экономические показатели и другие материалы, необходимые для эффективной реализации намеченных проектных решений.
Раздел «Сметная документация» содержит локальные сметные расчеты на подготовительные работы и устройство земляного полотна.
Стоимость строительства в сметной документации рекомендуется производить в двух уровнях цен: в базисном и текущем (или прогнозном). На основе сметной стоимости строительства заказчики и подрядчики формируют договорную цену на строительную продукцию.
Ценой строительной продукции называется ее сметная стоимость. При определении цены строительной продукции учитываются затраты на строительно-монтажные работы, работы по монтажу оборудования, стоимость приобретения оборудования, инвентаря, инструмента, мебели и прочие затраты.
К строительно-монтажным работам производимым в дипломе относятся: работы по подготовке территории строительства: вырубка леса и кустарника, корчевание пней, планировка территории, разработка выемок с отсыпкой насыпей и другие работы по планировке рельефа.
5.1 Сметная стоимость
Сметная стоимость строительства — это сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ С по своему экономическому содержанию состоит из: прямых затрат (ПЗ); накладных расходов (HP); сметной прибыли (плановых накоплений) (СП); лимитируемых затрат (Л).
Тогда:
С = ПЗ + HP + СП + Л (4.1)
Прямые затраты (ПЗ) включают: стоимость материалов, деталей и конструкций (М); стоимость оплаты труда рабочих (З); расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов (Э).
Отсюда:
ПЗ = М + З + Э (4.2)
Накладные расходы — это часть сметной стоимости строительно-монтажных работ; совокупность затрат, связанных с созданием условий строительного производства, его организации, управлением и обслуживанием.
Сметная прибыль — это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных расходов строительной организации не относимых на себестоимость работ. Сметная прибыль предназначена для уплаты налогов и покрытия убытков, если они возникают, а также для развития производства, социальной сферы материального стимулирования работников.
5.2 Состав сметной документации
Смета — это расчет, определяющий стоимость объекта. Смета является основным документом на весь период строительства.
В проекте были разработаны локальные сметные расчеты на земляные и подготовительные работы, необходимые для строительства нового участка железнодорожной линии.
Локальные сметы являются первичными сметными документами, составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основе объемов, определяемых при разработке рабочего проекта.
Локальные сметные расчеты разрабатываются на отдельные виды строительных и монтажных работ, отдельных видов работ и затрат. Сметная стоимость, определяемая локальными сметами, включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
-
Методы определения сметной стоимости
При составлении сметной документации применяют был использован базисно-индексный метод определения сметной стоимости стоимости.
Базисно-индексный метод предполагает использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне предшествующего периода.
Приведение к уровню текущих цен выполняется путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы на соответствующие индексы по отраслям или видем работ с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим им столбцам.
Иногда индексы применяются непосредственно на прямые затраты, накладные расходы, сметную прибыль или отдельно на материалы, заработную плату, эксплуатацию машин, накладные расходы и сметную прибыль.
5.4 Нормативно-правовая база для разработки сметной документации
Для разработки сметной документации необходима сметно-нормативная база и методическая документация. В настоящее время основным методическим документом является «Методика определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004). В Методике освещены основные положения по применению элементных сметных норм и расценок, а также лимитированных, прочих работ и затрат, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве.
Разработку сметной документации в железнодорожном строительстве регламентирует распоряжение ОАО «РЖД» от 22.10.2009 г. № 2076р «Об утверждении требований к составлению сметной документации при разработке проектной и рабочей документации на строительство объектов ОАО «РЖД».
5.5 Единичные расценки
Основные положения концепции ценообразования в условиях развития рыночных отношений направлены на обеспечение методического единства в составлении сметной документации и формировании свободных договорных цен.
Единичная расценка (ЕР) - это сметный документ, в котором на основании действующих сметных норм и цен определены прямые затраты в денежном выражении на выполнение единицы измерения конструктивного элемента или вида работ.
Сборники ЕР на строительные (ремонтные) работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы по уровню применения подразделяются на федеральные, территориальные и отраслевые.
5.6 Отраслевая база для ОАО «РЖД» ОСНБЖ
Для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли вводятся отраслевые расценки. Так были разработаны действующие сметные нормативы для объектов строительства ОАО «РЖД» ОСНБЖ-2001.
Заказчиком и координатором работ по созданию отраслевой базы ценообразования является Департамент капитального строительства ОАО «РЖД».
Сметные нормативы — это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями они служат основой для определения сметной стоимости строительства.
В новой отраслевой базе сметные нормативы привязаны к условиям выполнения работ в разных регионах в части оплаты труда, материальных ресурсов, стоимости эксплуатации машин с учетом особенностей, характерных для ОАО «РЖД».
Сборники ОЕРЖ содержат техническую часть, вводные указания к разделам, таблицы сметных норм и приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих условия производства работ, а также правила исчисления объемов работ. Таблицы ОЕРЖ содержат следующие нормативные показатели:
– затраты труда рабочих (строителей, монтажников), чел.-ч;
– средний разряд работы (звена рабочих);
– затраты труда машинистов, чел.-ч;
– состав и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента, маш.-ч;
– перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических измерения.
Основной, используемый в работе, сборник ─ ОЕРЖ 01 Земляные работы.
5.7 Индексы перевода в текущую стоимость
Сметная документация составляется в сметных ценах, сложившихся по времени ее составления.
Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) устанавливают ежемесячно (или ежеквартально) региональные индексы для соответствующих субъектов федерации.
Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены в работе применялись индексы к статьям прямых затрат по видам строительно-монтажных работ на II кв. 2017 года для ЕАО, согласно распоряжению №892_р ОАО РЖД от 11.05.2017г.
5.8 Разработка локальных смет
В работе разрабатывались локальные сметы на подготовительные и земляные работы по устройству нижнего строения пути при помощи программного комплекса Грандсмета.
Локальные сметы на отдельные виды строительных работ, составляются исходя из проектных данных. На основании данных из таблиц раздела №2 ПОС составлена проектная ведомость работ, представленная в таблице 5.1., откуда взяты объемы для разработки сметной документации.
Таблица 5.1 – Ведомость объемов работ
№ пп | Разработка грунта из выемки в насыпь экскаваторами | Рабочий объем, м3 | Участки |
1 | Экскаватор (прямая лопата) 2.0 м3 | 220221 | 1-5, 8-17, 21, 24, 28, 30, 34, 36 |
2 | Экскаватор (прямая лопата) 3.9 м3 | 122720,1 | 6, 19, 23, 26 |
3 | Бульдозер Т-100 | 569872,7 | на всех участках |
4 | Бульдозер-рыхлитель | 6330,3 | 7, 18, 31, 32 |
5 | Уплотнение грунта катками | 569872,7 | на всех участках |
| Разработка грунта в отвал | м3 |
|
6 | Экскаватор драглайн 1.0 м3 | 69997,3 | 22, 25, 29 |
7 | Экскаватор драглайн 1.25 м3 | 95206 | 27, 35 |
8 | Перемещение бульдозером | 165203,3 | на всех участках |
9 | Уплотнение грунта катками | 165203,3 | на всех участках |
| Перевозка грунта самосвалами | м3 |
|
10 | 1км | 420159,3 | 1, 5, 8-15, 17, 21-30, 33-36 |
Окончание таблицы 5.1
11 | 2км | 53325,1 | 2, 6 |
12 | 3км | 36915,7 | 19 |
13 | 4км | 13546 | 16 |
| Нарезка сливной призмы и укрепление откосов | м3 |
|
14 | Объем кюветов | 13932,5 |
|
| Планировка откосов | м2 |
|
15 | Планировка площадок | 223347 |
|
16 | Планировка откосов | 207987,4 |
|
| Итого | 431334,4 |
|
| Срезка растительного слоя | м3 |
|
17 | Объем срезки | 273616 |
|
Локальные сметные расчеты разрабатываются по видам работ.
В сметах может производится группировка данных в разделы по отдельным видам работ и устройств. Группировка должна соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.
Составление локального расчета осуществляется в следующей последовательности:
1. Дается перечень работ и в соответствии с проектом указываются их объекты.
2. Подбираются единичные расценки для перечисленных видов работ.