Диссертация (1155700), страница 35
Текст из файла (страница 35)
Compendio de derechos reales.Derechos reales e hipotecario. P. 100-101].618See: Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 63.619See: Carlos Lasarte A. Compendio de derechos reales. Derechos reales e hipotecario. P. 100.620See: Díez-Picazo L. Op. cit. IP. 73-74; Acedo Penco A. Op. cit. P. 62-63.621See: Carlos Lasarte A. Op. cit. P. 102-103.622See: Acedo Penco A. Op.
cit. P. 65.623See: Carlos Lasarte A. Op. cit. P. 102-103; Acedo Penco A. Op. cit. P. 65.616136Владельцу недвижимой вещи предоставляется иск «о приостановлении новыхработ» («acción de suspensión de obra nueva»), предусмотренный подпунктом 5 пункта 1статьи250ГражданскогоПроцессуальногоЗакона Испании624.Нацеленныйнаприостановление, «сковывание», «парализацию» новых работ, строительных, ремонтных,осуществляемых применительно к определенной недвижимой вещи третьим лицом такимобразом,чтоэтовлечетнарушениеилидлящееся,постоянноепрепятствиеосуществлению владения, рассматриваемый иск может быть подан в течение одного годас начала осуществления таких работ, согласно пункту 1 статьи 439 ГражданскогоПроцессуального Закона Испании625.
В случае, если такие работы, нарушающие владение,уже завершились, их результат может быть ликвидирован посредством подачирассмотренного иска о восстановлении владения («interdicto de recobrar»)626, которыйиспанская доктрина относит к так называемым посессорным пресекательным искам(«acciónes cautelares»), равно как и иск о приостановлении новых работ627.На защиту гражданского владения («posesión civil»), закрепляемого статьей 430 ГКстатьи, городской или сельской недвижимой вещью предоставляется специальный иск «acción de desahucio en precario», выделяемый на основе подпункта 2 пункта 1 статьи 250Гражданского Процессуального Закона Испании.
Данный иск может быть подан в случае,если обладавшее владением лицо по собственной воле и с сохранением за собойопосредованного владения («posesión mediata») безвозмездно предоставило вещь вовременное владение («en precario») другому лицу, причем впоследствии последнее лицопродолжает осуществлять фактическое держание вещи («tenecia física») вопреки волепредоставившего его лица, претерпевается им и нарушает его гражданское владение628.Вещные иски («acciones reales»).Вещные иски как особые средства защиты субъективного вещного праваобусловливают особую ценность и практическую значимость указанного вида прав. Какособо подчеркивает Díez-Picazo, на первом плане для иска in rem является наличиеиндивидуально определенной вещи, а уже на второй отходит лицо, против которого искможет быть направлен629.624See: Acedo Penco A.
Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 64.See: Ibid.626See: Ibid.627See: Acedo Penco A. Op. cit. P. 129.628See: Lacruz Berdejo J.L. et al. Elementos de derecho civil. III. Derechos reales. Vol. Primero. Posesión ypropiedad.
P. 82-83; Acedo Penco A. Op. cit. P. 65-66629См: Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. P. 85-86.625137Разграничение вещных исков и обязательственных исков проводится в самом ГКИспании в статьях 1962-1975, посвященных срокам исковой давности. Конструкциясмешанных исков в современной испанской доктрине решительно отвергается630, чтовыводится из взгляда на иск как на чистое производное права, природа иска производна отприроды самого субъективного права, для защиты которого иск предоставляется: изсубъективного вещного права «вытекают» вещные иски631. Исковая давность составляеттридцать лет для исков, нацеленных на защиту вещных прав на недвижимые вещи (статья1963 ГК Испании), и шесть лет для исков, нацеленных на защиту вещных прав надвижимые вещи (статья 1962 ГК Испании).
Исковая давность для ипотечного иска, какэто предусматривает пункт 1 статьи 1964 ГК Испании, составляет двадцать лет. Отметим,что иск о разграничении не имеет срока исковой давности в отношениях междусособственниками, сонаследниками и собственниками прилегающих земельных участков,как это закрепляет статья 1965 ГК Испании.В испанской доктрине выделяются следующие пять основных видов вещных исковв качестве исков, традиционно предоставляемых собственнику (исков собственника).1) Виндикационный иск или иск об истребовании вещи из чужого незаконноговладения, закрепленный в статье 348 ГК Испании в рамках определения правасобственности и рассматриваемый в качестве центрального, обладающего наибольшейзначимостью.
Наиболее часто применимый на практике в отношении недвижимых вещей,данный иск предоставляется в случае нарушения владения и нацелен на восстановлениевладения сохранившейся в натуре вещи со всеми ее приращениями и плодами632.Примечательно, что, как отмечают Díez-Picazo и Gullón, иск цензатария об освобожденииот ценза посредством выкупа («acción para exigir la redención») рассматривается вкачестве вещного и приравниваемого к виндикационному633.
Необходимо отметить, чтокак непосессорное обеспечительное вещное право ипотека не предоставляет ипотечномукредитору защиту посредством виндикационного иска, но как абсолютное правопозволяет ипотечному кредитору, вне зависимости от того, в чьей собственности ивладении находится вещь, защитить свое право посредством вещного иска при нарушенииегоправомочиятребоватьпринудительногоотчужденияобремененнойвещипреимущественно перед другими лицами634.630См: Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. P.
83-84.См: Ibid.632См: Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 121-122.633See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P.114.634See: Carlos Lasarte A. Compendio de derechos reales. Derechos reales e hipotecario. P.193.6311382) Декларативный иск о признании права, обычно предъявляемый на практикесовместно с виндикационным («acción declarativa»)635. Декларативный конфессорный иск(«acción confesoria»)636 является типичным способом защиты сервитутов и нацелен напризнание сервитута и прекращение нарушения, восстановление нарушенного вещноправового состояния, восстановление ущемленного владения637 и может быть поданпротив любого лица, которое отрицает существование сервитута или препятствует егоосуществлению, в том числе, собственника земельного участка638.3) Декларативный негаторный иск («acción negatoria»), нацеленный на признаниеотсутствия (несуществования) обременений собственности639.
Негаторный иск не получилнепосредственного законодательного закрепления и выводится испанской доктриной исудебной практикой из закрепляемой законом презумпции права собственности,свободного от обременений640. Чаще всего негаторный иск применяется для признанияотсутствия обременения земельного участка сервитутами641 – для прекращениянарушения вещного права, пресечения такого нарушения в будущем и взысканияпричиненного ущерба в случае наличия последнего642. Кроме того, собственникуподчиненногоземельногоучасткапредоставляетсянегаторныйисквслучаененадлежащего осуществления сервитута643.4) Иск о разграничении («acción de deslinde»), нашедший непосредственноезакрепление в статье 384 ГК Испании, признающей право собственника и обладателявещного права, к примеру, узуфруктуария или эмфитевта, разграничить644 свой земельныйучасток645 с обязательным вызовом собственников прилегающих земельных участков646.635Собственнику предоставляется специальный иск о признании собственности («la acción declarativa de lapropiedad») [См: Acedo Penco A.
Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 125-126].636See, e.g., Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de febrero de 2015 [STS 566/201].637See: Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 207.638See: Ibid.639See: Acedo Penco A. Op. cit. P. 126-127.640See: Ibid.641See, e.g., Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2016 [STS 2299/2016]; STS 566/201.642See: Ibid.643See: Díez-Picazo L.
y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P.88.644See: Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A. (Universidad Carlos IIIde Madrid); Colaboran: Díaz de Lezcano I. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Díaz de Lezcano N.(Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), García Cantero G. (Universidad de Zaragoza), Godoy DomínguezL.A. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Jerez Delgado C. (Universidad Carlos III de Madrid), LópezMaza S. (Universidad Autónoma de Madrid), Minero Alejandre G.
(Universidad Autónoma de Madrid), OrtegaMelián C. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Vargas Brand I. (Universidad Autónoma de Madrid)) /Anuario de derecho civil, Tomo LXIX, Fascículo II. - 2016. - P. 685-686.645Право установить границы, пункты, точки разделения недвижимых вещей, в первую очередь,сельскохозяйственных, но также и городских [See: Acedo Penco, A. Derechos reales y derecho inmobiliarioregistral.
P. 127].1395) Иск об установлении ограждений или ограждающих конструкций («acción decerramiento de fincas»), выделяемый на основе статьи 388 ГК Испании, закрепляющейправо собственника устанавливать ограждения посредством стен, канав, живыхизгородей, заборов, а также любым иным образом, но при условии отсутствия ущерба длясервитутов, установленных в отношении самой недвижимой вещи647.Díez-Picazo выделяет особый вид вещных исков – «acciónes de conservación y depuesta en seguridad», которые предоставляются субъектам вещных прав лишь вотношениях между обладателями соответствующих вещно-правовых титулов в случае,когда поведение одного из них является причиняющим вред обремененной вещи, или вслучае наличия существенных опасений или опасности такого причинения вреда648.
Так, кпримеру, в случае узуфрукта такие иски предоставляются собственнику, выводимые изстатьи 494 и статьи 520 ГК Испании, наиболее часто применимые в случае узуфруктанедвижимых вещей. В случае, если узуфруктуарий вступил в непосредственноепользование вещью, но не выполнил закрепляемую статьей 491 ГК Испании обязанностьпредоставления залога, статья 494 ГК Испании предоставляет собственнику правоудержать («retener») вещь в качестве управляющего («administrador») с обязанностьювручить узуфруктуарию принесенные ею плоды в денежном выражении или форме завычетом суммы, полагающейся собственнику за осуществление управления вещами649.
Всвою очередь, в случае невыполнения закрепленнойв статье 497 ГК Испанииобязанности обращаться с вещами как хороший отец семейства- невыполненияобязанности надлежащего, должного сохранения обременяемых вещей, влекущего засобой существенный ущерб для собственника, последний, как это предусматривает статья520 ГК Испании, вправе требовать передачи ему вещи в управление, обязуясь ежегоднопредоставлять узуфруктуарию приносимые вещью продукты в денежном выражении завычетом расходов и полагающейся собственнику платы за осуществляемое управление.К рассматриваемой группе исков Díez-Picazo относит и предоставляемыйипотечному кредитору специальный иск из действительного или возможного причинениявреда обремененной ипотекой вещи ее собственником («acción de devastación»)650,вытекающий из положений статьи 117 ИЗ Испании и пункта 3 статьи 1129 ГК Испании иобладающийбольшимпрактическимзначениемввидуприродыипотекикак646См: Acedo Penco A.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
