Диссертация (1155700), страница 32
Текст из файла (страница 32)
Однако, как особо подчеркивается в испанской доктрине, не имеет местообеспечениеустановленнымзалогомвышеназванноговторогообязательства,и,соответственно, кредитор не обладает правом преимущества и не обладает правомудовлетворения требования из стоимости обремененной залогом вещи в случаеневыполнения должником второго обязательства. Право удержания обремененнойзалогом вещи предоставляется залоговому кредитору также статьей 1871 ГК Испании домомента, пока ему не будут выплачены должником издержки по сохранению вещи559, ипункт 1 статьи 1922 ГК Испании предоставляет кредитору право преимущества передостальными кредиторами в том, что касается вышеназванных издержек.Собственнику обременяемой узуфруктом вещи право удержания предоставляетсястатьей 494 ГК Испании в случае, если узуфруктуарий приступил к непосредственномупользованию обремененной вещью, не выполнив обязанность предоставления залога (и небыл от нее освобожден).
Указанная обязанность, а также обязанность проведения описи(инвентаризации) обременяемой узуфруктом вещи закрепляются статьей 491 ГК Испаниив качестве необходимого предварительного условия начала осуществления узуфрукта. Вслучае, если залог так и не был предоставлен узуфруктуарием, статья 494 ГК Испаниипредоставляет собственнику право удержать («retener») вещь в качестве управляющего(«administrador») с обязанностью вручить узуфруктуарию принесенные вещью плоды вденежной форме и за вычетом суммы, полагающейся собственнику за осуществлениеуправлениявещами560.экстраординарныеВработы,своюкотораяочередь,всветевозлагаетсянаобязанностиосуществлятьсобственникаобремененнойузуфруктом вещи статьей 502 ГК Испании, узуфруктуарию предоставляется правоудержания при условии, что: 1) собственник вещи не осуществил экстраординарныеработы, когда они были необходимы для поддержания существа вещи; 2) узуфруктуарийосуществил указанные экстраординарные работы;3) собственник отказался по558See: Díez-Picazo L.
y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P.141-142.559Обязанность сохранения вещи возлагается на залогового кредитора, согласно статье 1867 ГК залоговымкредитором, но издержки по сохранению вещи возлагаются на залогового должника.560See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 32.125прекращенииузуфруктавозместитьузуфруктуариюсумму,которуюсоставляетувеличение стоимости недвижимой вещи в результате указанных выше работ561.Особенности осуществления и защиты ограниченных вещных прав,обусловленные спецификой отношений между субъектами ограниченного вещногоправа.Ограниченные вещные права как субъективные вещные права особой природыпредполагают, с одной стороны, всеобщую пассивную обязанность и действие erga omnes,в том числе, против собственника вещи, нарушающего ограниченное вещное право, кпримеру, собственника подчиненного земельного участка, отрицающего существованиесервитута562, а с другой стороны, существование особых отношений между обладателемограниченного вещного права и собственником вещи, на которую данное ограниченноевещное право устанавливается.
Как подчеркивается в испанской правовой литературе, вотличие от права собственности, где собственник является активным субъектом, а вкачестве пассивного выступают все остальные лица, против которых право собственностидействуеткакабсолютноесубъективноеправо,ограниченныевещныеправахарактеризуются наличием двух явно определенных субъектов: активного субъекта, вкачестве которого выступает лицо, обладающее соответствующим ограниченным вещнымправом, и пассивного субъекта, которым является собственник обремененной вещи563.Обладая вещной природой и предоставляя уполномоченному лицу частичноегосподство над определенной вещью за счет ограничения права собственности564,ограниченныевещныеправахарактеризуютсяспецифическимиособенностямиосуществления и защиты, предопределяемыми следующими двумя характерными чертамиотношений между обладателем ограниченного вещного права (активным субъектомограниченного вещного права) и собственником обремененной вещи:1.
рассматриваемое в качестве права, ограничивающего право собственности(«derecho limitativo del dominio»), ограниченное вещное право и предоставляемое им561Примечательно, что Díez-Picazo и Gullón рассматривают положения статьи 502 ГК как предоставляющиеузуфруктуарию право законного антихреза ввиду того, что, как предусматривает абзац третий указаннойстатьи, узуфруктуарий вправе удерживать вещь до того момента, пока сумма, которую составляетувеличение стоимости недвижимой вещи в результате проведенных узуфруктуарием экстраординарныхработ, не будет удовлетворена приносимыми вещью плодами [See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema dederecho civil.
Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P. 216].562See: Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 207.563See: Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. P. 166.564See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P.21-22.126уполномоченномулицу(активномусубъекту)непосредственное господствонадобременяемой вещью «поддерживается» правом собственности и существует за счетправа собственности таким образом, что входящие в содержание права собственностиправомочия не «дробятся», но «сжимаются», ограничиваются по установленииограниченного вещного права в той степени и в том объеме, которые предопределяются, впервую очередь, институциональными пределами установленного ограниченного вещногоправа565,причемправомочийинтенсивностьподчиняетсяосуществлениятребованиюсохраняемыхнепричинениязаущербасобственникомустановленномуограниченному вещному праву, его обладателю (активному субъекту ограниченноговещного права), а также самой вещи;2.
между обладателем ограниченного вещного права и собственником существуетспецифическоеобязательственно-правовое«полотно»(«entramadootejido»)566:существенная часть отношений между субъектами ограниченного вещного права,касающаяся «рутинного» осуществления ограниченного вещного права, не может иметьинуюнаправленность,чемобязательственную567,обязательственно-правоваясоставляющая служит «рутинному» осуществлению ограниченных вещных прав568. Какотмечают Díez-Picazo и Gullón, такое обязательственно-правовое «полотно» составляют, кпримеру, отношения между собственником вещи и обладателем ограниченного права поповоду ежегодных обязательных платежей, расходов на ремонт, периодических платежейи рент при узуфрукте, сервитутах, эмфитевзисе569 и защищаются обязательственнымиисками570.Ярким примером вышеперечисленных характерных черт может служить узуфрукт.Так, по установлении узуфрукта бóльшая часть правомочий, образующих правособственности, ограничивается и осуществляется узуфруктуарием, в силу установленноговещного права узуфрукта собственник сохраняет за собой «голую собственность»,скудное количество правомочий, необходимым условием осуществления которых служиттребование непричинения ущерба праву узуфрукта, узуфруктуарию или самой вещи, вчастности, отчуждение обремененной узуфруктом вещи или «голой собственности»(статья 489 ГК Испании), обременение ипотекой «голой собственности» (пункт второйстатьи 107 ИЗ Испании), установление в отношении обремененной вещи сервитутов565See: Díez-Picazo L.
y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P.21-22.566See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 22.567See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 323.568See: Ibid.569Ibid.570See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 21-22.127(статья 595 ГК Испании), осуществление работ и улучшений недвижимой вещи (статья503 ГК Испании)571. В том, что касается обязательственно-правового «полотна» междусубъектами узуфрукта, к примеру, отношения между узуфруктарием и собственником поповоду ежегодных обязательных платежей, приходящихся на срок действия узуфрукта,которые статья 504 ГК Испании возлагает на узуфруктуария, по поводу ремонтаобремененной узуфруктом вещи регулируются статьями 500-501 ГК Испании; в силустатей 468-470 ГК Испании узуфрукт может быть возмездным и обусловливатьотношения между субъектами узуфрукта по поводу периодических платежей, а статья 470ГК Испании предоставляет собственнику и узуфруктуарию возможность закрепить вконститутивномпредусмотренныетитулевузуфруктасамомГКправаИспании,иобязанности,которыетакженепосредственнобудутнезащищатьсяобязательственным иском.
Конструкция узуфрукта предполагает, в частности, чтозлоупотребительная эксплуатация обремененной узуфруктом вещи, невозмещениесобственнику расходов на текущий ремонт или неоплата обязательных ежегодныхплатежей дает собственнику право предъявить против узуфруктуария обязательственныйиск572. Как отмечает Díez-Picazo, узуфруктуарию предоставляется право требовать отголого собственника полагающиеся ему принесенные вещью плоды или возмещениерасходов на осуществленный ремонт посредством обязательственного иска573. Как особоподчеркивает Díez-Picazo, обязательственные права порождают только обязательственныеиски, а вещные права могут порождать вещные иски, но также и обязательственныеиски574.Особый интерес в свете вышеизложенного представляет конструкция ценза.Согласно общему определению цензов, закрепленному статьей 1604 ГК, ценз подчиняетопределенную недвижимую вещьнепосредственнопредусматриваетвыплате периодических платежей или рент и, какстатья 1623ГК Испании, ценз предполагаетпредоставление цензуалисту вещного иска в отношении обремененной недвижимой вещииобязательственногоискадлязащитыправанапериодическиеплатежии,соответственно, взыскания невыплаченных процентов575.
Как отмечает Penco, статья 1623ГК Испании, предоставляя цензуалисту как вещный, так и обязательственный иск длязащиты его права на ренты или периодические платежи576, выходит на первый план для571See: Carlos Lasarte A. Compendio de derechos reales. Derechos reales e hipotecario. P. 157; Díez-Picazo L. yGullón A. Op. cit.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
