Диссертация (1155700), страница 33
Текст из файла (страница 33)
P. 43.572See: Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. P. 975-976.573See: Díez-Picazo L. Op. cit. P. 84.574См: Díez-Picazo L. Op. cit. P. 85.575См: Díez-Picazo L. Op. cit. P. 84.576See: Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 218.128рассмотрения ценза как ограниченного вещного права специфической природы577.Подчиняя вещь выплате периодических платежей (статья 1604 ГК Испании), цензпредоставляет право цензуалисту требовать продажи вещи для удовлетворениятребования из ее ценности в случае невыплаты платежей посредством вещного иска(статья 1623 ГК Испании)578.Как отмечают Díez-Picazo и Gullón, ценз защищается,согласно статье 1623 ГК Испании, обязательственным иском против цензатария дляполучения невыплаченных рент или платежей, а также причиненного ущерба, а вещнымиском - в случае отчуждения цензатарием обремененной вещи, так как она переходит собременением цензом579.Несколько отличается подход испанского законодателя к ипотеке: ипотечномукредитору не предоставляется, как отмечают Díez-Picazo и Gullón, возможность выбиратьмеждувещнымиобязательственнымискомввидуотсутствиявиспанскомзаконодательстве положений, прямо предоставляющих одновременно два вида исков –вещный и обязательственный - ипотечному кредитору для получения удовлетворениятребования.
Следует присоединиться к точке зрения, согласно которой как ограниченноевещное право ипотека не служит источником и вещного, и обязательственно исков,предоставляемых ипотечному кредитору на выбор580.Особенностьправовогоположенияипотечногокредиторапредполагает«наслоение» положения ипотечного кредитора как кредитора по обязательству,специальнообеспеченномуипотекой,иипотечногокредиторакакобладателяограниченного вещного права ипотеки, в силу каждого из которых закон предоставляетему соответствующие способы правовой защиты581. Так, специальный ипотечный иск(«acción hipotecaria») как вещный иск находит закрепление в статье 128 и статья 129 ИЗИспании582и предоставляется ипотечному кредитору для требования отчужденияобремененной вещи для удовлетворения требования из ее ценности, согласно статье 128ИЗ Испании и пункту 1 статьи 1964 ГК Испании, и срок исковой давности составляетдвадцать лет583.
Данный иск имеет в качестве своей предпосылки положения статьи 105ИЗ Испании, в силу которой ипотека может устанавливаться в обеспечение всех видов577Artículo 1623 del Código Civil «Los censos producen acción real sobre la finca gravada. Además de la acciónreal podrá el censualista ejercitar la personal para el pago de las pensiones atrasadas, y de los daños e interesescuando hubiere lugar a ello».578See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil.
Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P.110.579See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 111-112.580См: Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. P. 85.581См: Ibid.582См: Díez-Picazo L. Op. cit. P. 84-85.583See: Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 244.129обязательств и не должна изменять неограниченную личную ответственность должника,предусмотренную статьей 1911 ГК Испании584. Статья 129 ИЗ Испании предусматриваетвозможность внесудебной продажи вещи (которая может иметь место в случае, если такаявозможность предусмотрена конститутивным титулом ипотеки).
С удовлетворениемипотечным кредитором своего требования из стоимости обремененной вещи впредусмотренном порядке ипотека прекращается и отменяется регистрационная запись обипотеке585.Залоговому кредитору предоставляются те же иски, что и собственникуобремененной вещи для ее защиты, согласно статье 1869 ГК Испании, в силу которойзалоговый кредитор вправе подать иск вместо собственника586, чтобы истребовать вещьили защитить от третьих лиц587, в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 250 ГражданскогоПроцессуального Закона Испании (Ley de Enjuiciamiento Civil) 2000 года588.
Вместе с тем,залоговый кредитор вправе пойти по пути требования признания его вещного права залогаи устранения препятствия для его осуществления, в том числе, в случае, если самзалоговый должник нарушает владение залогового кредитора589. Кроме того, статья 1872ГК Испании предоставляет залоговому кредитору вещно-правовой иск, нацеленный насудебное отчуждение или внесудебное отчуждение вещи посредством обращения кнотариусу для удовлетворения требования из ценности вещи590.Прекращение ограниченных вещных прав.Гражданский Кодекс Испании не закрепляет отдельных общих положений,посвященных основаниям прекращения права собственности и иных вещных прав.Отдельные статьи, посвященные основаниям прекращения, ГК Испании закрепляет лишьдля узуфрукта (статья 513) и предиальных сервитутов (статья 546).
Diez-Picazo и Gullónвыделяют следующие пять общих оснований прекращения субъективного вещного права:1) полная физическая гибель вещи или изменение вещи, затрагивающее ее экономическоеназначение и экономическую судьбу и обусловливающее непригодность вещи дляосуществления уполномоченным лицом принадлежащего ему вещного права, и, наконец,584See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op.
cit. P. 185.See: Ibid.586В испанской доктрине особо подчеркивается малая практическая значимость положений статьи 1869 ГК.587See: Carlos Lasarte A. Compendio de derechos reales. Derechos reales e hipotecario. P. 200; Acedo Penco A.Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 237.588Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, entrado en vigor 8 de enero de 2001. Publicada en «BOE»núm. 7, de 8 de enero de 2000.589See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit.
P. 143.590See: Carlos Lasarte A. Op. cit. P. 201.585130юридическая гибель посредством выбывания из гражданского оборота вещи («pérdida dela cosa»); 2) консолидация или объединение в одном лице права собственности иограниченного вещного права; 3) прекращение вещного права его обладателем,опосредуемое односторонней распорядительной сделкойуказанного лица («negociojurídico unilateral de disposición») («renuncia»); 4) дозволенный законом отзыв вещногоправа его прежним титулообладателем, которым данное вещное право было добровольнопередано другому лицу посредством отчуждения, в качестве парадигмы которогорассматривается отзыв дарения («revocación»); 5) экспроприация («expropriaciónforzosa»)591.Примечательно, что частичная гибель вещи не может привести к прекращениюузуфрукта (статья 514 ГК Испании), тогда как при цензе частичная гибель вещи являетсяоснованием возникновения правомочия цензатария прекратить ценз (статья 629 ГКИспании).
Важное ограничение последствий консолидации составляет требованиеиспанского законодателя непричинения консолидацией ущерба третьим лицам, ввидукоторого в случае, если вещное право обременено другим вещным правом, последнеесохраняется в отношении обладателя прекратившегося вещного права, как если быконсолидация не имела место592. Консолидация не является основанием прекращенияправа поочередного пользования, как это прямо предусматривает предпоследний абзацпункта 4 статьи 23 Закона Испании о договорах ПП.Особенностьзакрепленияоснованийпрекращенияпредиальныхсервитутовзаключается в том, что посвященная им статья 546 ГК Испании предусматривает именновозможностьпрекращенияпредиальногосервитутапосредствомсоглашенияопрекращении («convenio extintivo»), а не посредством односторонней распорядительнойсделки.
Особым основанием прекращения личных прав пользования чужой вещью,непосредственно, прямо закрепленным законодательно, является смерть обладателятакого права, в частности, узуфрукта, согласно статье 513 ГК Испании. В том, чтокасается срочных ограниченных вещных прав, отдельным специально предусмотреннымзаконом основанием их прекращения является истечения срока их действия. Так, кпримеру, по истечении срока действия или по наступлении отменительного условия,значащегося в конститутивном титуле, прекращается узуфрукт (статьи 513 ГК Испании) ипредиальные сервитуты (статья 546 ГК Испании), а также по истечении срока действияпрекращается суперфиций (статья 54 Испании о Земле).591See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil.
Vol. III. Derecho de cosas y derecho inmobiliarioregistral. P. 69-70.592See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 69.131Кроме того, неосуществление права в течение определенного периода времени(«prescripción»)593такжеотдельнозакрепляетсяиспанскимзакономдлярядаограниченных вещных прав, к примеру, для узуфрукта (статья 513 ГК Испании)движимых вещей такой срок составляет шесть лет, согласно статье 1962 ГК Испании, итридцать лет – для узуфрукта недвижимых вещей, согласно статье 1963 ГК Испании. Кпрекращению предиальных сервитутов приводит их неосуществление в течение двадцатилет (статьи 546 ГК Испании), а к прекращению суперфиция – неосуществлениесоответствующих строительных или иных предусмотренных в конститутивном титулесуперфиция работ в течение срока действия суперфиция или в течение специальнопредусмотренного в конститутивном титуле срока (статья 54.5 пункт 1 Закона о Земле).Как отмечают Díez-Picazo и Gullón, по смыслу статьи 1620, а также статьи 1963 и статьи1970 ГК Испании, ценз прекращается с прекращением права цензуалиста требоватьпериодические платежи или ренты ввиду неосуществления последнего в течение тридцатилет с момента, когда соответствующие платежи или ренты перестали выплачиваться, и всвете чего статьей 1616 ГК Испании на цензатария возлагается обязанность предоставлятьписьменное подтверждение получения от цензуалиста периодического платежа потребованию цензуалиста и по получении указанного платежа594.Специальным основанием прекращения цензов является освобождение от цензапосредством выкупа («redención») по усмотрению цензатария даже в случае наличиясоглашения об обратном, но осуществляемое с соблюдением специальных положений ГКИспании595, в частности, извещение цензуалиста за год до выкупа (статья 1609 ГКИспании)596.
Такой выкуп должен, по общему правилу, быть полным, но может быть ичастичным (пункт 1 статьи 1610 ГК Испании) и заключается при консигнативном цензе вединоразовом возвращении цензуалисту в наличной форме капитала, денежной суммы(«capital»), которая была получена цензатарием для установления ценза (статья 1658 ГКИспании), а при эмфитевтическом и резервативном цензах – суммы, определенной дляобремененной цензом вещи при установлении597 ценза (статья 1662 и статья 1651 ГКИспании)598. Кроме того, испанским законодателем допускается прекращение личныхсервитутов посредством выкупа: собственнику подчиненной вещи предоставляется право593См: Carlos Lasarte A.
Compendio de derechos reales. Derechos reales e hipotecario. P. 158-159.See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. P.114.595See: Ibid.596See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
