Диссертация (1151165), страница 2
Текст из файла (страница 2)
Вещное право проживания. –СПб.: Издательство Р. Асланова"Юридический центр Пресс", 2006.11Щенникова Л.В. Вещное право: учебное пособие. – М.: Юрист, 2006.12Качалова И.В. Право собственности и иные вещные права граждан на жилые помещения: дис.... канд. юрид. наук.
М., 2006.7проживания, а также затронуты в работе Д.Ч. Кима, обращавшегося к правамчленов семьи собственника жилого помещения и отказополучателей 13.Ряд работ современных авторов посвящены непосредственно правуузуфрукта, однако в исследованиях делался упор на законодательство какой-либоодной страны, либо оно ограничивалось временным периодом существованияэтого права.Узуфрукт и иные сервитутыво французском гражданском праверассматриваются в работе И.В. Сиваракшиприроду в законодательстве Франции.14, обосновывавшей его вещнуюБ.А. Антонов15раскрыл процессформирования института узуфрукта в германском гражданском праве, показав егораспространенность в гражданском оборотеи множественность сфер егоприменения.
К отечественным аналогам узуфруктуарных отношений обращалсяА.Г. Сироткин 16, проследивший пользовладение на всех этапах развития русскогоправа с момента его становления до начала XXI века.Объектомдиссертационногоисследованияявляютсяправовыеотношения по владению и пользованию чужими жилыми помещениями,сформировавшиесявсовременномроссийскомгражданскомправекакограниченное вещное право пользовладения.Предметом диссертационного исследования являются признаки и видыограниченных вещных прав, права, составляющие основу ограниченных вещныхправ на жилые помещения, законодательная конструкция права пользовладения,предлагаемая к введению в действующее законодательство, правомочия владенияи пользования, составляющие содержание пользовладения, разработка мер по13Ким Д.Ч.
Ограниченные вещные права на недвижимое имущество: дис. ... канд. юрид. наук.М., 2009.14Сиваракша И В. Сервитуты и узуфрукт в Гражданском кодексе Франции 1804 года: дис. канд.юрид. наук. М., 2000.15Антонов Б.А. Формирование института узуфрукта в германском гражданском праве: дис. ...канд. юрид. наук. М., 2006.16Сироткин А.Г. Узуфрукт (пользовладение) в российском праве XIX - начала XXI вв.: автореф.дис. ... канд. юрид.
наук. Нижний Новгород, 2012.8совершенствованию законодательства об ограниченных вещных правах на жилыепомещения.Цель и задачи диссертационного исследованияЦелью настоящей работы является исследование правовой природы исодержания права пользовладения жилым помещением, выделение признаков,характеризующих ограниченные вещные права на жилое помещение, изучениедействующих гражданско-правовых институтов, регулирующихвладению и пользованиюправа погражданами чужими жилыми помещениями ипредлагаемых изменений Гражданского кодекса Российской Федерации, анализправомочий, составляющих основу правовой конструкции пользовладения.Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:- исследовать институт узуфрукта (пользовладения) и сходных с нимличных сервитутов начиная, с момента его зарождения и развития в римскомправе;-изучитьзаконодательствахдальнейшуюстранрецепциюличныхромано-германскойсервитутныхправовойсистемы,правввыявитьотношения, сходные с исследуемыми, в русском праве с момента его становлениядо конца XIX - начала XX веков, а также в советском и российскомзаконодательстве;- выделить родовые признаки, характеризующие ограниченные вещныеправа, и видовые признаки, присущие ограниченным вещным правам на жилыепомещения, обозначить в действующем законодательстве права, отвечающиеэтим признакам;- определить отличительные черты отдельных прав, установив их в качествекритерия для возможной классификации ограниченных вещных прав на жилыепомещения;- произвести исследования прав отдельных категорий пользовладельцев,обратиться к их особенностям и судебной практике, сложившейся в отношенияхпо владению и пользованию ими жилыми помещениями, внести предложения по9совершенствованию действующего законодательства, регулирующие их права иобязанности;- исследовать законодательную конструкцию личного и социальногопользовладения, дать оценку предлагаемым изменениям Гражданского кодексаРоссийской Федерации.- определить основные характеристики правомочий владения и пользованиячужой вещью, извлечения из неѐ доходов, проследить трансформацию этихправомочий;Научная новизна исследования заключается в том, что автором выведенвидовой признак ограниченных вещных прав граждан на жилыепомещения,позволяющий отделять вещные права от сходных обязательственных икорпоративных прав, произведено объединение отдельных прав граждан нажилые помещения в единое ограниченное вещное право пользовладения,проанализирован институт пользовладения, предлагаемый к введению всовременноегражданскоезаконодательство,установленыегообщиеиотличительные черты от римских прототипов и зарубежных аналогов.Теоретическая и практическая значимость исследования состоит в том,что проведенное обобщение исторических и теоретических основ, взглядов ивыводов позволило выделить группу жилищных прав, объединенных общимвидовым признаком ограниченных вещных прав, и соединить их в единое правопользовладения.
Выводы и предложения, полученные в ходе диссертационногоисследования, могут быть использованы для совершенствования законодательствао вещных правах, при разработке конструкции вещных прав на жилые помещения,применены для реформирования Гражданского кодекса Российской Федерации иЖилищного кодекса Российской Федерации, использоваться в научной работе,правоприменительной деятельности и в процессе обучения.Методологическая основа исследования обусловлена целями и задачамиисследования, а также длительностью периода существования пользовладения какограниченного вещного права и личного сервитута по владению и пользованию10чужими вещами. Для анализа различных точек зрения по наиболее существенными противоречивым вопросам, касающимся правовой природы пользовладения иего составных элементов, был использован диалектический метод.
В работеиспользовался историко-правовой метод научного исследования, на основаниикоторого был определен процесс возникновения института пользовладения,выявлены основные этапы формирования и развития аналогичных ему прав вотечественном законодательстве. На основании сравнительно-правового методаопределялись предмет, признаки, содержание, отдельные виды пользовладения вдействующем законодательстве,современном законопроекте.устанавливалась его преемственность вС помощью формально-логического методаисследованы правомочия, составляющие конструкцию пользовладения.Теоретической основой исследования послужили труды российских изарубежныхцивилистов,изучавшихримскоеправо,обращавшихсякрассмотрению вопросов, связанных с институтом вещных прав и непосредственнос правам в сфере владения и пользованияисследовалфундаментальныетрудыжилыми помещениями.
Авторпредставителейдореволюционнойцивилистики, в частности, К.Н. Анненкова, Н.П. Боголепова, Е.В. Васьковского,Ю.С. Гамбарова, Д.Д. Гримма, А.М. Гуляева, К.Д. Кавелина, Д.И. Мейера, С.А.Муромцева, К.А. Неволина,К.П. Победоносцева, И.А. Покровского, В.И.Синайского, И.М.
Тютрюмова, Г.Ф. Шершеневича, М.В. Шимановского, а такжесоветских и современных ученых: А.Б. Бабаева, Ю.Г. Басина, В.А. Белова, И.С.Вишневской,Д.В.Крашенинникова,Дождева,И.А.Емелькиной,Л.Л.Кофанова,П.В.И.Б. Мартковича, И.Б. Новицкого, В.А. Савельева, К.И.Скловского, С.И. Сусловой, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, Д.А. Формакидова,Черниловского З.М., Л.В. Щенниковой и других. Автор также обращался кработам и зарубежных ученых, включая труды известных немецких цивилистовXIX века: Ю. Барона, М.
Бартошека, Г. Дернбурга, Р. Зома, Р. Иеринга, Ф.К. фонСавиньи, Л. Эннекцеруса и других.11Личный вклад соискателя в получении результатов, изложенных вдиссертации:1.Дано авторское определение понятия права пользовладения какограниченного вещного права, определены его видовые и родовые признаки,предложены критерии для классификации ограниченных вещных прав на жилыепомещения;2.Определен круг субъектов – получателей данного права, доказананеобходимость его сужения с целью установления баланса между интересамисобственника и пользовладельца;3.Исследована природа и особенности права владения и пользованияжилым помещением для членов семьи собственника и для лиц, утрачивающихданный статус;4.Определеныособенностивладенияипользованиежилымпомещением для бывших членов семьи собственника приватизированного жилогопомещения, внесены предложения по урегулированию их правового статуса;5.Исследованы основные правомочия, составляющие содержание правапользовладения, и показана трансформация данного института с момента егозарождения в римском праве до его рецепции зарубежными законодательствами истановления в российском праве;6.Дана оценка вносимым в Гражданский кодекс Российской Федерацииизменениям,показаносмешиваниезаконодателемвправеличногопользовладения отдельного права пользования вещью для личных нужд ижилищного сервитута, внесены предложения по совершенствованию вводимогоинститута пользовладения.На защиту выносятся следующие основные положения:1.
Право пользовладения можно определить как субъективное ограниченноевещное право по владению и пользованию чужим жилым помещением,устанавливаемоевслучаях,предусмотренныхзакономиподвергаемоемаксимальному законодательному регулированию, обладающее абсолютным12характером, пользующееся вещно-правовыми способами защиты, следуемое заобъектом права, непередаваемое для осуществления и не переходящее к третьимлицам.2. Пользовладению как ограниченному вещному праву помимо присущихродовых признаков: абсолютного характера, материального объекта права,установление их перечня и содержания только законом, следования за вещью ивещно-правовыхспособовзащиты,будетпринадлежатьвкачествесамостоятельного видового признака невозможность передачи осуществления иотчужденияданногоправа,атакжеегонепередаваемостьвпорядкеправопреемства, с помощью которого возможно разграничение пользовладения отобязательственных и корпоративных прав.В действующем гражданском законодательстве такимиявляться:правочленовсемьи собственникажилогоправами будутпомещения, правоотказополучателя, право пользования жилым помещением на основании договорапожизненного содержания с иждивением, право бывших членов семьисобственника приватизированного жилого помещения.Наличие у указанных прав общих родовых и видового признаков позволяетговорить о возможном объединении этих отдельных прав по владению ипользованию жилым помещением в единый собирательный блок, обозначив егокак единое ограниченное вещное право в отношении жилого помещения, котороетерминологическиможнообозначитьправомпользовладенияжилымпомещением.3.
Ограниченное вещное право личного пользовладения (узуфрукт),введение которого предлагается в действующее российское законодательство, посвоему содержанию, свойственному ему в римском праве, не соответствуетпредложенному ему в российском законодательстве ограниченному вещномуправу как стилистическому синониму.Вводимое в российское законодательство ограниченное вещное праволичного пользовладения содержит в себе право владения и пользования чужим13недвижимым имуществом для личных нужд и права владения и пользованиячужим жилым помещением, что является законодательным смешением двухотдельных самостоятельных прав на чужие вещи.Особенностью социального пользовладения в российском законодательствебудет являться совместное осуществление владения и пользования жилымпомещением между управомоченным лицом и собственником; наличие усобственника жилого помещения обязанности уплачивать алименты илисодержатьпользовладельцакакоснованиядлявозникновенияправапользовладения.4.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
