Диссертация (1015837), страница 12
Текст из файла (страница 12)
Залогодержатель может также защищать своеправо от всяких посягательств других лиц, включая и собственниказалогодателя, от которого залоговый кредитор при определенных условияхвправе даже истребовать заложенную вещь или добиваться устраненияпрепятствий в осуществлении своего права (ст.
347 ГК)»82. Таким образом,«ядро» залогового правоотношения составляет возможность удовлетворитьтребования кредитора из стоимости заложенного имущества.Звоницкий А. С. О залоге по русскому праву. Киев, 1912. С. 217–218.Кулаков В. В. Залог недвижимости как способ обеспечения обязательства : дис. …канд. юрид. наук. Ульяновск, 1999.
С. 52.82Суханов Е. А. Российское гражданское право. Т. 1. С. 602.618081А.А.Маковская«обслуживание»выделяетвещногорядотношений,«ядра»залогаинаправленныхсоставляющийнаегообязательственный элемент. Так, автор включает сюда обязанностьстрахованияпредметазалога,мерыпообеспечениюсохранностизаложенного имущества, оставление имущества во владении залогодателя,возможность замены предмета залога, разрешение использовать имущество всоответствии с его назначением и т.д.83Таким образом, при наличии иностранного элемента в залоговомправоотношении возможны ситуации, когда стороны будут «импортировать»иностранноевещноеправозалоговоготипа,имеявкачествеобязательственного статута право одного государства, в то время как вещное«ядро» залога будет регулироваться в соответствии с применимойколлизионной привязкой (lexreisitae или lexregistri).
Отметим, что даннаяситуация допускается и с точки зрения ст. VIII Протокола по авиационномуоборудованию к Конвенции о международных гарантиях в отношенииподвижного оборудования (далее – Авиационный протокол)84, позволяющегосторонам договора самостоятельно определить право, применимое кдоговорным обязательствам.Как следует из определения залога, содержащегося в ст.
334 ГК РФосновным правомочием залогодержателя является удовлетворение своихтребований за счет стоимости заложенного имущества, которое реализуетсязалогодержателем путем обращения взыскания на предмет залога споследующей его продажей.Кейптаунская конвенция не предусматривает отдельной процедурыобращения взыскания и не диктует напрямую порядок применения средствправовойзащиты,подчиняяихиспользованиепринципуМаковская А. А. Право залога // Хозяйство и право. 2009. № 4. С. 12.Протокол по авиационному оборудованию к Конвенции о международныхгарантиях в отношении подвижного оборудования // Бюллетень международныхдоговоров.
2012. № 10. Протокол вступил в силу для Российской Федерации 1 сентября2011 г.628384коммерческойобоснованности. Можно выделить как минимум две стадииудовлетворения требования обеспеченного кредитора. Так, к первой стадииможно отнести действия кредитора, направленные на обеспечение владенияобремененным имуществом (принятие объекта во владение, установлениенад ним контроля, обеспечение дерегистрации и экспорта).
Ко второйстадииотносятсядействия,направленныенепосредственнонаудовлетворение требований кредитора за счет обремененного имущества(продажа, передача объекта в аренду, инкассация доходов от управленияобъектом, передача объекта в собственность).Центральное место в процессе осуществления залогового права занимаетспособ реализации заложенного имущества.
По общему правилу подспособом реализации предмета ипотеки стоит понимать его продажу спубличных торгов или при наличии соответствующего соглашения сторон —с аукциона.Рассматривая вопрос о соотношении публичных торгов и аукциона,важно придерживаться позиции, рассматривающей публичные торги вкачествеособогопорядкареализациизаложенногоимущества,заключающегося в обращении взыскания на имущество по решению суда иего реализации в рамках исполнительного производства85.Однакорешениеовыделениипубличныхторговвотдельнуюразновидность торгов оспаривается некоторыми учеными ввиду различногопонимания категории публичности86, соотнося ее с открытостью по составуучастников. Однако круг участников торгов может быть ограничен законом.Новоселова Л.
А. Публичные торги в рамках исполнительного производства. М. :Статут, 2006. С. 19.86См., например: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации(постатейный) / отв. ред. О. Н. Садиков. 3-е изд. М., 2005. Ч. 1 (комментарий к ст. 448 ГКРФ, п. 1, автор — В. В. Безбах); Комментарий к Гражданскому кодексу РоссийскойФедерации, части первой (постатейный) / под ред. С. П. Гришаева, А. М.
Эрделевского.М., 2005. С. 872 (автор комментария к ст. 448 ГК РФ — Э. П. Гаврилов) ; Научнопрактический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой/ под ред. В. П. Мозолина, М. Н. Малеиной. М., 2004. С. 815 (автор комментария к ст. 448ГК РФ — Н. И. Соловяненко).6385Согласимся с утверждением К.Н. Волкова, что «под публичностьюпонимается нечто большее, чем участие в торгах неограниченного круга лиц.Помимо частных интересов как должника, так и его кредиторов в ходепроведения публичных торгов преследуется также и публичный интерес —интерес государства в осуществлении процесса реализации имуществадолжниканазаконныхначалахвходеобращениявзысканиянаимущество»87.Закон об ипотеке88 позволяет залогодержателю в ряде случаев оставитьпредмет ипотеки в собственности89.
Фактически речь идет о двух основанияхоставления имущества в собственности кредитора — на основаниисоглашения об обращении взыскания на предмет ипотеки во внесудебномпорядке либо по решению суда. При этом в отличие от соответствующихположений Кейптаунской конвенции, Закон об ипотеке позволяет сторонамдоговориться об обращении имущества в собственность залогодержателя довозникновения оснований обращения взыскания.Из положений п. 5 ст.
58 Закона об ипотеке усматривается, что в случаеобъявления повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержательвправе оставить залог за собой: 1) на основании принадлежащего ему правазалога; 2) безотносительно к согласию собственника; 3) путем совершенияодностороннего акта обращения залога в свою собственность; 4) собязательным направлением судебному приставу и организатору публичныхторгов соответствующего письменного заявления; 5) в течение месяца послеобъявления повторных публичных торгов несостоявшимися.Будучи наиболее популярной и распространенной формой обеспеченияобязательств, залог недвижимого имущества позволяет должным образомсоблюсти экономические интересы залогодержателя. Статья 130 ГК РФВолков К.
Н. Некоторые правовые проблемы, возникающие при реализацииимущества должника на публичных торгах // Право: теория и практика. 2009. № 13. С. 27.88Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке(залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.89Пункт 1.1 ст. 9, ст. 59.1, п. 4 ст. 58 Закона об ипотеке.6487относит воздушные суда к недвижимому имуществу, следовательно, такойзалог является ипотекой.
Так, согласно подп. 5 п. 1 ст. 5 Закона об ипотеке подоговору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество,указанное в п. 1 ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы впорядке,установленномдлягосударственнойрегистрацииправнанедвижимое имущество и сделок с ним, включая и воздушные и морскиесуда, суда внутреннего плавания и космические объекты.Надо отметить, что на необходимости распространения институтаипотеки на воздушные суда настаивали еще в советский период. Так,И. С. Перетерский писал, что общая форма залога, устанавливающаяпередачу заложенной вещи залогодержателю, является неприемлемой поотношению к самолетам не только потому, что залогодержатель долженобладать специальными средствами для хранения самолета, но и потому, чтопо коренному правилу залогодержатель не должен пользоваться заложеннойвещью.
В этом случае может иметь место лишь особый, ипотечный, порядокзалога, производимый путем внесения отметки о залоге в реестр воздушныхсудов, с продолжением дальнейшей эксплуатации воздушного судна90.Ипотека воздушныхсудов остается одним из наиболее рискованных видовипотеки.Л.Н. Наумова называет наиболее распространенные виды рисков,связанные с ипотекой воздушных судов91.Риск признания недействительной сделкой договора залога судна,которое не может быть предметом ипотеки. К примеру, воздушные суда,входящие в состав государственной авиации, в силу ст.
7 ВоздушногоПеретерский И. С. Самолет как объект гражданского права по советскомузаконодательству // Вопросы воздушного права. Вып. 2. М. — Л., 1930. С. 155.91Наумова Л. Н. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залогенедвижимости)» (постатейный). М., Волтерс Клувер, 2008. С. 176.6590кодекса РФ92 могут находиться только в федеральной собственности, аследовательно, не могут быть предметом ипотеки.Риск, связанный с затруднением контроля за сохранностью воздушногосудна, в связи с особенностями допуска на территорию аэропорта.Риски, связанные с требованиями к сроку эксплуатации воздушногосудна (определенное количество часов налета после ввода самолета вэксплуатацию или капитального ремонта), по истечении которых судно неможет эксплуатироваться и, соответственно, становится малоликвидным илинеликвидным. Соответственно, если ресурс судна выработан или почтивыработан, то существуют риски: списания судна и прекращения ипотеки всвязи с гибелью предмета ипотеки; потери ликвидности.Риски, связанные с продолжением эксплуатации судна после заключениядоговора ипотеки.
К данной группе относятся следующие риски:-риск снижения стоимости судна в связи с его возможнойэксплуатациейвплоть до момента реализации его с торгов в случае нарушения основногообязательства;-риск невозможности обращения взыскания на судно, связанный сперемещением воздушного судна. При этом судно может задержаться виностранном порту как по воле залогодателя, так и помимо его воли.Например, судно может быть задержано в иностранном аэропорту поразличным причинам (нарушение таможенных правил, нарушение граництретьего государства при выполнении полета, дипломатический конфликтмежду Российской Федерацией и государством пребывания самолета). Это неявляется основанием для отказа в обращении взыскания на судно, но тем неменее сделает обращение взыскания невозможным, поскольку будет весьмазатруднена передача судна покупателю;- риски, связанные с притязаниями третьих лиц на заложенное судно.Зачастую эксплуатантом воздушного судна является не собственникВоздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
