Диссертация (Развитие строительного бизнеса в условиях активизации ввода в действие объектов незавершенного строительства), страница 10

В условиях вариативностис присущей ей: высокой динамикой партнерских связей, существеннойкорректировкойпроцессныхинформационно-методическогомоделей,обеспечения,быстрым-обновлениемоценочныетехнологиидолжны отражать вклад каждого фактора. В противном случае выборвариантов развития не может быть корректно обоснован. В связи с этимвостребованакомплекснаякритериальнаяоценкавоздействияструктурированного по основным проекциям инвестиционно-строительнойдеятельности факторного пространства. При этом критериальная оценкадолжна быть единообразна для всех проекций деятельности.Если исходить из необходимости выявления сути рыночной оценкибазовых свойств устойчиво развивающейся бизнес-системы, то оно можетбыть детерминировано, как обеспечение ликвидности строительного бизнеса,то есть как наличие платежеспособного рыночного спроса на строительныйбизнес (строительное предприятие).

Имея в виду, что рынок изобилуетмножествомбыстроподдерживатьсяразвивающихсявозрастающейкомпаний,ликвидностьэкономическойдолжнаэффективностью.Проведенный анализ показал, что она обеспечивается, как текущейэффективностьюинвестиционно-строительнойдеятельности,такистратегическим преимуществом строительного предприятия.Итак, основные предпосылки устойчивого развития формируют егоимманентныесвойства:системнойцелостности,положительнойнеаддитивности и рыночной ликвидности строительного бизнеса. Ихэкономическая проекция в условиях вариативной среды предполагаетцелевуюфокусировкуинвестиционно-строительнойдеятельностинаплатежеспособный спрос на строительную продукцию в аспекте вовлеченияа оборот объектов незавершенного строительства.

Для этого необходима57система непрерывного мониторинга структуры потребностей, экспертизадинамики платежеспособного спроса, проектная привязка и организацияпроцесса строительства, то есть охват всех стадий жизненного цикластроительной продукции с локализацией ее в пространстве и времени.Процесс строительства, предопределяющий текущую экономическуюэффективность, потребует нормативно-методического и информационногообеспечения. А оперативная деятельность невозможна без использованиядейственных инструментов управления. Следовательно, формированиетребований к устойчивому развитию строительных предприятий необходимоосуществлять на различных уровнях обобщения.Формированиепредприятийвтребованийконтекстеустойчивогоформализацииразвитиястроительныхвыявленныхпредпосылокпредлагается осуществить по следующим уровням декомпозиции:I.Концептуальный,выделяющийрезультатсинтезаосновныхпредпосылок, как целесообразного способа развития строительного бизнеса ссоблюдением его системной целостности, положительной неаддитивности ипозитивнойрыночнойоценкойстоимостистроительногобизнесавдинамической интерпретации.

На концептуальном уровне общепринятоформировать и структурировать целевое пространство инвестиционностроительнойдеятельностистроительногопредприятия,атакжедекларировать основные принципы его функционирования. В нашем случаединамический характер присущ всем аспектам деятельности, что означаетпотенциальную возможность замещения или дополнительного включенияновых целей и требований. Этот уровень по существу направлен на целевуюфокусировку инвестиционно-строительной деятельности.II. Методический, систематизирующий различные подходы к решениюкомплекса задач по обеспечению реализации целей концепции развития. Наэтом уровне формируется технологический комплекс, обслуживающийэффективныйресурсооборотстроительнойпродукции.всферахТакимпроизводстваобразом,уровеньипотреблениянаправленна58формирование необходимого и достаточного, адекватного целям развитияинформационно-методического обеспечения инвестиционно-строительнойдеятельности.III.Практический,позволяющийоказыватьконструктивноевоздействие на ход реализации концептуальных целей.

На этом уровне спомощьюметодическогоинструментарияиспользуютсяконкретныеинструменты управления: санкции, поощрения, инвестиции, гарантии,соглашения, резервы и др.Таким образом, общая логика выявления требований устойчивогоразвития заключается в целевой фокусировке инвестиционно-строительнойдеятельности, как основы формирования ее методического обеспечения сприсущим ему инструментальным наполнением.59Выводы 1 Главы1.Эффективное управление строительством подразумевает учетизменений экономических отношений, складывающихся в его процессе. Ихисследованиепозволилоструктуризироватьинвестиционно-строительнойдеятельностисфакторноепространствоучетомфункционаловхозяйственной и потребительской самостоятельности.2.

Выявлены критерии декомпозиции факторов, влияющих наинвестиционно-строительную деятельность в современных условиях иотвечающих за: финансирование строительства, его коммуникационное иорганизационноесопровождениевматериальнойинематериальнойпроекциях. Установлено возрастающее значение структурных факторов.3. В целях исследования научных основ и механизмов развитиястроительных предприятий изучены их адаптационные возможности,уточненыпринципыоценкикачестваразвития,систематизированыэволюционные тренды развития, проявляющиеся в усложнении механизмоввзаимодействия участников строительства, рассогласовании и поляризациитемпов их роста, появлении информационно-управляющих механизмов иновых типов участников инвестиционно-строительных процессов.4.Врезультатеанализаэволюционныхтрендовразвитияинвестиционно-строительной деятельности исследована сущность периодовнеустойчивого равновесия и условия межфазовых переходов циклическойдинамики развития, как необходимое и достаточное условие реализацииинновационных возможностей строительных предприятий.5.Исследованиехарактерасредыинвестиционно-строительнойдеятельности позволило уточнить понятие вариативной среды, как основыдоступного выбора строительными предприятиями трендов развития, а такжевыявить особенности их устойчивого развития по основным проекцияминвестиционно-строительной деятельности.6.

Базируясь на формализации установленных предпосылок, выявленыимманентные свойства и сформированы условия устойчивого развитиястроительного предприятия, в интегрированном виде выступающих в формеобеспечения стратегического преимущества.60ГЛАВА 2. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО РАЗВИТИЯСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ:ПОНЯТИЕ, СВОЙСТВА, ТЕХНОЛОГИИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ2.1. Понятие стратегического преимущества в контекстеиспользования проектного и циклического подходаВозрастающая ответственность строительной отрасли в решениисоциально-экономическихзадачразвитиянациональнойэкономики,особенно развивающихся стран, требует повышенного внимания к ееустойчивому функционированию.

Актуальность его обеспечения в разрезедеятельности, прежде всего, крупных системообразующих строительныхпредприятий обусловливает востребованность стратегической фокусировкиих деятельности. Условия циклически повторяющихся изменений среды,общая цивилизационная неустойчивость развития, глобальное истощениеприродных ресурсов, противостояние альтернативных ценностей, идей исмысловразвитиятребуютсущественнойкоррекцииивызываютнеобходимость построения экономически эффективной системы управлениядеятельностью в стратегической перспективе.

Это предполагает разработку исоздание на практике механизмов, методов, моделей, технологий и другихсредств обеспечения стратегической ориентации деятельности. При этомследует иметь в виду, что речь идет о стратегическом инструментарии,адаптированном к условиям вариативной среды, рассмотренной в разделе 1.3диссертационного исследования, а также учитывающим циклическийхарактер экономических процессов.Исходной посылкой подхода, принятого автором, является пониманиеустойчивогоразвития,какследствиястратегическойориентациидеятельности строительного предприятия на обеспечение восходящейтраектории циклического роста стоимости строительного бизнеса [14, 26,79]. Как неоднократно указывалось в фундаментальных работах поустойчивому развитию [17, 18] именно проектный формат позволяетлокализовать деятельность в пространстве и времени.

Особенно этоактуально для инвестиционно-строительной деятельности. Таким образом,61терминологическую плоскость проводимого исследования целесообразноочертить использованием циклического подхода, реализуемого в проектномформате в условиях вариативной среды. Иначе говоря, классический циклэкономическогоразвитиясубъектаинвестиционно-строительнойдеятельности любого типа в диапазоне от хозяйственного субъектамикроуровня до их отраслевой совокупности на мезоуровне может бытьпредставлен следующим образом (рисунок 2.1.1.).На рисунке 2.1.1 пунктиром показана скорректированная траекторияразвитиясубъектаинвестиционно-строительнойдеятельности.Корректировка на практике осуществляется в рамках государственныхпрограмм с входящими в их состав проектами.

Применительно к предметнойобласти диссертационного исследования речь идет о проектах достройкиобъектов незавершенного строительства. Инициация последних можетосуществляться на макро, мезо и микроуровнях национальной экономики, атакже территориальными органами управления. При этом, восходящий типразвития требует повышения потенциала и соответственно результативностиреализуемых проектных пулов. Следствием становится прогрессивновозрастающий прирост объема строительно-монтажных работ (∆Оj). При томречь идет об ОСМР по готовым и сданным в эксплуатацию объектамстроительства, включая ввод объектов незавершенного строительства.

Такимобразом, принципиально важной предпосылкой является недопущениенеобоснованного роста незавершенного строительства.Что касается изменения параметра времени, то, как показано на рис.2.1.1. t0 < t1, это означает, что нарастающий в Казахстане после развалаСССР кризис конца ХХ века необходимо было предупредить в максимальнокороткий срок, используя все мобилизационные возможности Казахскойэкономики. В то же время вывод инвестиционно-строительной сферы натраекторию устойчивого роста (t2) потребовал больше времени, чемобеспечение ускоренного роста. То есть, в целом, можно наблюдатьускорение складывающихся тенденций и востребованность использованияпроектных пулов развития в упредительном (до падения ОСМР) порядке.62ОСМРО1 <О2 < О3 при НСt0 < t1 < t2 > t3minСкорректированнаятраектория развитияс учетом прироста объемаввода объектов незавершенногостроительства ( Онс)скTpФактическаятраектория развитияО3О2О1100%фTptt2t1tоt320001990120102РijS1kS4...РijkS3kkS4S8S6S9S2S3ti20203РijS1Оi = F ( Пнс)S2S7Пространство участников инвестиционно-строительной сферыpРij - проектные пулы развития;ОСМР - объемы строительно-монтажных работ;Оi - прирост ОСМР, с учетом Онс;tj - периоды времени формирования переломных тенденций;НС - объем незавершенного строительства;tПнс- изменение объема незавершенного строительства;kSs- крупные субъекты ОСМР;Sm - средние и мелкие субъекты ОСМРРисунок 2.1.1.