Диссертация (1155700), страница 5
Текст из файла (страница 5)
206.39See: Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 29.40Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. P. 113.41Безбах В.В. Частная собственность на землю в странах Латинской Америки (правовое регулирование). –М.: Зерцало, ТЕИС. 1997. – С. 77.42Acedo Penco A. Op. cit. P. 29.17своему содержанию на фоне «неограниченности» («ilimitación»), к которой стремитсяправособственностизаконодательства43.икотораяПримечательно,определяетсячтокоординатамизаконодательноеиспанскогоопределениеправасобственности, закрепленное статьей 348 ГК Испании, не называет владение в качествеотдельного входящего в состав права собственности правомочия -согласно абзацупервому данной статьи, право собственности составляют «право пользования и правораспоряжения определенной вещью без бóльших ограничений, чем установленныезаконами», и, как предусматривает абзац второй указанной статьи, собственникупредоставляется виндикационный иск против держателя и владельца вещи44.
Испанскиецивилистыуказываютнато,чтоданноезаконодательноеопределениеправасобственности предполагает монополию собственника в отношении полезных свойстввещи и приносимых ею плодов и фактическое непосредственное господство над вещью45,предоставляющее собственнику возможность, в частности, по своему усмотрениюизменять форму и существо вещи, уничтожить вещь с пользой для себя или третьего лицаили вовсе без таковой46, а также установить в отношении вещи ограниченные вещныеправа, обладающие характерными отличительными чертами субъективных вещных прав ине противоречащие закону и публичному порядку47.В положениях статьи 605 ГК Испании и статьи 1 Ипотечного Закона Испании (LeyHipotecaria de España) 1946 года48 (далее – ИЗ Испании), разграничивающих ипротивопоставляющих право собственности и остальные вещные права на недвижимыевещи «dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles», находит свое обоснованиеподход и отношение к собственности как к «сверхправу вещной природы» («superderechoreal»)49.
Кроме того, как отмечает Díez-Picazo, согласно статье 7 ИЗ Испании, именноправу собственности должна быть посвящена первая регистрационная запись, внесенная вРеестр Собственности (el Registro de la Propiedad) в отношении недвижимой вещи, ввидучего право собственности рассматривается как точка отчета или отправной пункт43See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Derecho de cosas y derecho inmobiliarioregistral.
P. 321.44Artículo 348 del Código Civil «La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitacionesque las establecidas en las leyes.El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla».45See: Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. P. 113; Lacruz Berdejo J.L.
et al. Elementos dederecho civil. III. Derechos reales. Vol. Primero. Posesión y propiedad. P. 263.46See: Ibid.47See: RDGRN BOE-A-2014-12511.48See: Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria,entrado en vigor 20 de marzo de 1946. Publicado en: «BOE» núm. 58, de 27 de febrero de 1946.49See: Díez-Picazo L. Op.
cit. P. 338.18регистрационной истории («el punto de partida de la historia registral»), составляя основудля всех остальных вещных прав50.В господствующей испанской правовой доктрине выделяются две основные теорииотносительно существа ограниченных вещных прав per se и сосуществования правасобственности и ограниченных вещных прав. Теория раздробления («la teoría de ladesmembración»), как это следует из ее названия, рассматривает право собственности каксовокупность определенных отличных друг от друга правомочий, а установлениеограниченного вещного права предполагает раздробление права собственности, отделениеправомочия (входящего в число вышеуказанных) и переход данного правомочия к иномулицу с его превращением в самостоятельное субъективное вещное право51. В своюочередь, теория обременения («la teoría del gravamen», «la teoría de la carga»)представляется более точной, соответствует рассмотренной выше концепции сжимающихсобственность прав («derechos limitativos del dominio») и отталкивается от понятиясобственности как единой неделимой совокупности образующих его правомочий, которыене могут быть отделены, ввиду чего при установлении ограниченного вещного праваоказываются «сжатыми», ограниченными и временно лишенными возможности бытьосуществленнымисобственником52.Идеейэластичностиправасобственности(«elasticidad de la propiedad»)53 (ius recadentiae)54 обусловливается возможность такогососуществования права собственности и ограниченных вещных прав на определеннуювещь, при котором предоставляемое ограниченными вещными правами частичноегосподствонадвещьюпрепятствуетосуществлениюсобственникомвсехпредоставляемых правом собственности правомочий с той же интенсивностью, как еслибы ограниченные вещные права не были установлены в отношении данной вещи55.
Так, кпримеру, узуфрукт, рассматриваемый в испанской доктрине в качестве парадигмы всехправ пользования чужой вещью56, предполагает наибольшее ограничение правомочийсобственника, за которым остается лишь «голая собственность» («nuda propeidad» o(«propiedad desnuda»)57. Примечательно, что узуфруктуарий занимает второе (послеэмфитевта) место по объему предоставляемых ему испанским законодателем правомочий50Díez-Picazo L.
Op. cit. P. 389.See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Derecho de cosas y derecho inmobiliarioregistral. P. 322.52See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 323.53See: Ibid.54См.: Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – 5-е изд., перераб. – Статут, 2010. – С. 169.55Acedo Penco A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral. P. 29.56See: Díez-Picazo L.
y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular. –a9 ed. – Editorail Tecnos, 2016. – P. 25.57See: Díez-Picazo L. y Gullón A. Op. cit. P. 42.5119в отношении возможного использования и эксплуатации чужой вещи, широта и общийхарактер которых в течение действия узуфрукта могут быть сравнимы, если иное непредусмотрено конститутивным титулом («título constitutivo») узуфрукта (статья 470 ГКИспании),справомочиями,предоставляемымиполномусобственнику58.Яркимпроявлением полноты власти эмфитевта может служить предоставление ему тех же прав,что и собственнику, в отношении найденных на земельном участке кладов и природныхполезных ископаемых (абзац второй статьи 1632 ГК Испании)59.В свете вышеизложенного представляется целесообразным присоединиться кподходу, рассматривающему ограниченные вещные права как «derechos limitativos deldominio».Крометого,впреобладающейиспанскойправовойдоктринеширокоераспространение и признание получил набирающий силу подход, уделяющий равноевнимание праву собственности и ограниченным вещным правам и рассматривающийпоследние именно как iura in re aliena, представляющие собой «автономные русла илинаправления осуществления общественных целей и интересов и целей и интересовчастных лиц, заслуживающих предоставления охраны и защиты»60.Представляется, что термин «права на чужие вещи» в меньшей степени отвечаетдуху законодательного регулирования ограниченных вещных прав в Испании ввиду того,что, хотя испанский законодатель не допускает установление ограниченных вещных правпри совпадении в одном лице собственника вещи и управомоченного лица ирассматривает консолидацию как основание прекращения ограниченного вещногоправа61, как отмечают Díez-Picazo и Gullón, все же испанским законодателем допускается«возможностьсуществованияограниченныхвещныхправбезподдержкипредшествующего ему права собственности»: ввиду необходимости обеспеченияинтересов третьих лиц, прекращение права собственности на основании отказа от праваили уступки права не препятствует сохранению и существованию ограниченного вещногоправа62.
Ярким примером может служить ограниченное вещное право поочередногопользования («derecho de aprovechamiento por turno»), прекращение которого, как этопрямо предусматривает предпоследний абзац пункта 4 статьи 23 Закона о договорах58See: Carlos Lasarte A. Compendio de derechos reales. Derechos reales e hipotecario.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
