Диссертация (1141481), страница 16
Текст из файла (страница 16)
Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрСОписание и оценка места.Объект УПрС Трёхгорная мануфактура расположен в Пресненском районена западе Центрального административного округа г. Москвы.Благодаря речке Пресня с чистой пресной водой эта местность началазаселяться ранее многих других мест, и, по предположению историков, в XVIIвеке здесь концентрировалась значительная часть населения. С 1840-х годов наПресне и Трех горах устраивались народные гулянья, был открыт первый вРоссии зоосад.
По мере развития и укрепления Москвы, на Пресню,благоприятное для проживания место, тесно связанное с центральной частьюгорода, потянулся разнообразный люд. Здесь располагались владения знатныхсемей тех времен (Кудриных, Романовых, Нарышкиных и других), храмы,монастыри.Появилисьремесленныеслободы.Преснясталакрупнымремесленным, торговым центром и одним из любимых мест отдыха горожан.Сегодня в Пресненском районе Москвы расположены такие значимыеобъекты, как: Дом Правительства Российской Федерации, Московский зоопарк,Центр международной торговли, ИТАР-ТАСС, международный деловой центр"Москва-Сити", Экспоцентр, Киноцентр, Дом кино и другие. Следует отметитьналичие на территории района значительного числа промышленных предприятий,научных и административно-управленческих организаций и учреждений, а такжевысокую концентрацию учреждений культуры, памятников архитектуры, историии культуры – различных памятников, домов-музеев, мемориальных досок врайоне Пресни расположено более сотни.Площадь района - 11,7 кв.км., население – около 126 тыс.
человек (данные2016г.). Трудоспособное население – около 61,3 тыс. человек. Численностьработающих в районе – 149,8 тыс. человек. В Пресненском районе расположенопорядка 900 жилых домов. Площадь жилого фонда – 3 029 тыс.кв.м. В основномжилищный фонд относится к 1900-1962 годам постройки. Часть жилых строенийпостроена до 1900 года.103СогласноданнымисследованийМосЦГМСсодержанияосновныхзагрязнителей московского воздуха (оксиды азота, оксиды серы, углеводороды),экологическая обстановка в Пресненском районе неблагоприятная.УчастокобъектауникальнойпромышленнойсредыТрёхгорноймануфактуры ограничен улицами Рочдельская (с севера), 1905 года (с запада) иКраснопресненской набережной (с юга). С востока к территории объектапримыкает окружающая застройка (594-й квартал Пресненского района).Расстояние до центра города – Кремля – составляет 3,57 км.Рисунок 3.2 – Местоположение в городе.
Трёхгорная мануфактураМестоположение объекта отличается хорошей транспортной доступностью.Территория расположена в непосредственной близости от Краснопресненскойнабережной и Третьего Транспортного Кольца, ближайшие станции метро –«Улица 1905 года» и «Краснопресненская» (900-1300 м). На Рочдельской улиценепосредственно возле входов на территорию (у западной и восточной границ)объектанаходятсямануфактура»иостановки«Центробщественногомеждународнойтранспортаторговли»).(«ТрехгорнаяТакжеостановкаобщественного транспорта, расположенная в 200 м от территории объекта,нахаодится на Краснопресненской набережной.104В непосредственной близости располагаются гостиница «Международная»,Москва-Сити, Дом Правительства Российской Федерации, комплекс жилых домов«Нижняя Пресня» (памятник конструктивизма) и многие другие знаковые зданияи места.
На противоположном берегу реки находится гостиница «Radisson RoyalHotel 5*» (бывш. «Украина»).Впешейдоступностирасположеныобъектырекреации–Парким. Декабрьского вооружённого восстания и Парк «Красная Пресня», Детскийоздоровительно-образовательный центр «Парк Пресненский», Стадион «КраснаяПресня».594-й квартал Пресненского района кроме Ансамбля «ТовариществаПрохоровской Трехгорной мануфактуры» включает в себя жилые дома,школу № 87, Бизнес-центр «Токо Тауэр», клуб Stereo, 2 автостоянки. Площадьквартала – 13,842 га. Расчётное население квартала – 296 человек.Натерриториисамогообъектавнастоящеевремярасположеныпредприятия общественного питания, клубы, бары, салоны красоты, офисы,склады, производство, администрация фабрики.Участок Трёхгорной мануфактуры расположен в зоне с особыми условиямииспользования территории – в объединенной охранной зоне памятников историии культуры (ПИК №131).На территории Ансамбля «Товарищества Прохоровской Трехгорноймануфактуры» (XIX - нач.
XX вв., архитекторы Н.И.Финисов, В.Г.Залесский,А.Н.Милюков, С.Коновалов и др.) расположены следующие объекты культурногонаследия (по данным Департамента культурного наследия города Москвы): Отбельный цех, 1904 г., 1906 г. Рочдельская ул., дом 15, строение 10; Ткацкийкорпус,1884г.,арх.В.Г.Залесский,1896г.,арх.А.Н.Милюков, Рочдельская ул., дом 15, строение 8, Граверный цех, 1897 г., арх.
С.Коновалов, Рочдельская ул., д. 15, стр.29К ценной городской среде также относят прядильный корпус с лестничнойбашней и площадкой (1897, архитектор А. Н. Милюков, Рочдельская ул., дом 15,105строение 5) и хозяйственную пристройку к прядильному корпусу (1904, 1960—1970-е, Рочдельская ул., дом 15, строение 6) [204].Своё название фабрика получила из-за холмистой местности, на которойрасположена. Ранние фабричные корпуса, сохранившиеся до нашего времени,построены в конце XIX — начала ХХ века, это характерный пример кирпичнойпромышленной архитектуры 2го периода развития промышленной среды Москвы(данная периодизация развития ПС Москвы была предложена и описана в 1йглаве настоящего исследования). При дальнейшем развитии производства корпусадостраивались, перестраивались, застройка меняла свою форму (рисунок 3.3).Рисунок 3.3 – Анализ планировочной эволюции (фото из архива «Трёхгорной мануфактуры»)Характерной особенностью участка является холмистый рельеф созначительным понижением к береговой линии (перепад отметок 130.2-125.2),благодаря которому местность получила название «Трёх гор» (один из семи106знаменитых холмов Москвы).
Этот топоним (ороним) дал название основанной наданной территории мануфактуры, расположенной у подножия склона на левомберегу реки Москвы.На основании анализа полученных данных, информации о месте иокружающей среде объекта УПрС проводится многокритериальная оценка,разработанная во 2й главе настоящего исследования. В таблице 3.2 представленырезультаты расчётов.Т а б л и ц а 3 .
2 – Многокритериальная оценка местоположения объекта УПрС«Трёхгорная мануфактура» [204]Наименование критерия /показателя критерияТрёхгорная мануфактураПоказательэкспертнойВес i-гооценки впоказателябаллах, Viкритерия, Wi(по 10-балльной шкале)ГрадостроительныйкритерийМесто размещения в городе,близость к центру (Центр –Срединная зона - Периферия)Престижность местаИнфраструктура окружающейсреды (культурно-бытовоеобслуживание)Пространственнокомпозиционный критерийВизуальная близость собъектами наследия,памятниками, объектамикультуры и искусстваБлизость природных объектов(водная поверхность, зелёныенасаждения, рельеф)Благоустроенностьтерритории УПрС,комфортность среды,качество застройкиСоциальный критерийНаличие образовательных,медицинских, иныхсоциальных учрежденийНаличие развлекательных,спортивных, торговыхцентров, предприятийСредневзвешенноезначение оценкиподкритерия (показателякритерия)0,237,780,082,880,072,470,082,40,228,080,062,290,083,370,082,50,137,070,052,770,084,3107Окончание таблицы 3.2питанияОрганизационно экономический критерийБлизость станций метро, ж/дстанций, остановокобщественного транспорта иавтодорогСостояние дорожнотранспортнойинфраструктуры и паркинговСостояние инженернойинфраструктурыЭкологический критерийСостояние приземных слоеватмосферыСостояние почвенногопокроваСостояние водыУровень шумовоговоздействия на средуИтоговая экспертнаяоценка проектаОписаниеиоценка0,217,880,093,480,072,770,051,70,215,250,061,460,061,740,051,060,041,1135,7деятельностипредприятия«Трёхгорнаямануфактура».
ОАО «Трехгорная мануфактура» (до 1936 года — ТовариществоПрохоровской Трёхгорной мануфактуры, в 1936—1992 годах — Трёхгорнаямануфактура им. Ф.Э.Дзержинского) — старейшее существующее московскоетекстильное предприятие, основанное в 1799 году. Фабрика росла и развивалась ив царскую эпоху, и в годы советской власти, и в постсоветское время. В годыреволюции, в военные времена "Трёхгорная мануфактура" помогала странефинансами,людскимиресурсами,производимойпродукцией,оказываламоральную поддержку.
Огромный опыт в прядении, ткачестве, крашении,создании уникальных рисунков передавался из поколения в поколение напротяжении более 200 лет.В начале XIX века в состав мануфактуры входил огромный комплекспроизводств: ткацкая фабрика, резная, набойщицкие мастерские, химическаялаборатория (для получения красок), отделочная, уксусная, а также складскиепомещения. Владельцы активно занимались изучением наук и образованием108специалистов в целях повышения эффективности производства, при мануфактуребыла образована первая в Москве ремесленная школа для рабочих. В 1830х годахТрёхгорная мануфактура являлась крупнейшей в столице, выделяясь средиконкурентов качеством и красотой рисунков. В декабре 1877 года пожаруничтожил все фабричные корпуса, расположенные у берега реки, а такжеоборудование и значительную часть товаров, что повлекло покупку ткацкойфабрики в городе Серпухове и дальнейшее развитие «Трёхгорки».
В 1882 году нафабрике открыли химико-аналитическую лабораторию, определяя науку какдвигатель промышленного дела. Многие процессы отделки хлопчатобумажныхтканей были переведены на научные основы.В начале ХХ века фабрика расширяется: Товарищество приобретает паиЯрцевской Мануфактуры в Смоленской губернии, расширяет бумагопрядильноепроизводство на Трёх горах, устраивает собственные рудники каменного угля наюге России для энергоснабжения предприятий.«К 1917 году Товарищество Прохоровской Трёхгорной мануфактурыпредставлялособоймощноетекстильноепроизводство,состоящееизбумагопрядильной фабрики, оборудованной на 45 000 веретён, ткацкой фабрики,производящей 400 000 кусков сурового товара и ситценабивной фабрики,вырабатывавшей набивного, крашеного товара и разного белья 3 000 000 кусковпо 60 арш.
(машинная набивка), а также товары ручной выработки, составлявшейсвыше 18 000 кусков по 57 арш. в год. К началу I Мировой войны 1914 года нафабриках Товарищества состояло 7290 рабочих и мастеровых» [100].В сентябре 1918 года предприятие было национализировано, а 1919производство было приостановлено, вновь ожив в январе 1921 года.В советские годы для подготовки квалифицированных рабочих кадров прифабрике был открыт ФЗУ, также был организован Дом культуры, Театр рабочеймолодежи (ТРАМ), разбиты скверы и аллеи, построено 4 многоэтажных дома, прикомбинате было открыто первое в Москве детское учреждение внешкольноговоспитания.
В Подмосковье организовали совхоз. За самоотверженный труд ввоенные годы предприятие было награждено орденом Трудового Красного109Знамени. В 1980 году началась реконструкция существующей застройки – перваяпосле революции 1917 года. Наибольшего подъёма производство достигло в 80-егоды ХХ века, выпуская около 200 млн.метров тканей за год.Фабрика продолжила свою историю после критического спада производства1990-х: бренд "Трёхгорка" оставался популярен и известен, на производствеиспользовалось качественное швейцарское оборудование, работал коллективхудожников, дизайнеров и технологов, включающий и опытные кадры, имолодежь.Предприятиесохранилонациональныетрадициироссийскоготекстиля, однако объёмы выпускаемой продукции были вынуждено сокращены.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
