Диссертация (1138316), страница 32
Текст из файла (страница 32)
руб. за 1 м 2)37,25,7Ставка рефинансирования (%)9,31,7ПеременныеВсегоСоциально-демографические характеристики (2918 заявок)Полженский1280мужской1638Семейное положениене указано22не замужем/холостяк847замужем/женат1591вдовец/вдова36в разводе422Место работыне указано107не работает1военнослужащий11наемный работник2669индивидуальный предприниматель11госслужащий119Уровень образованияне указано147начальное46среднее1189незаконченное высшее101высшее1435Сумма основного ежемесячного дохода созаемщиковне указана28650-9999 руб.810000-19999 руб.271820000 руб.206MinMax214,56172,80,220,229,551,274,81930,050,330,2518305,17,770,60,9414676,316,328,87,810,983,751,313%43,956,10,829,054,51,214,53,60,00,491,50,44,15,01,640,73,549,298,20,30,90,6Табл. П2.4.
Основные характеристики ипотечных заявок, доход вкоторых не указан (продолжение)ПеременныеВсегоПараметры кредита59 (1651 контракт)Тип процентной ставкификсированная1342плавающая309Срок кредита< 10 лет9810-14,9 лет36915-19,9 лет55020-24,9 лет46217225 летКредит/Залог<0,55420,5-0,71011>0,798Дополнительные параметры (2918 заявок и 1651 контракт)Время подачи ипотечной заявкив период 2008-2009 гг.932в период 2010-2012 гг.1986Тип ОПИКрегиональный оператор АИЖК1087первичные кредиторы1831Региональная принадлежность ипотечной заявкине указана1220базовый регион1647другие регионы51Тип ипотечной программыне указан0неспециальные ипотечные программы1030специальные ипотечные программы62159Параметры кредита наблюдаются только для заключенных кредитных сделок.207%81,318,75,922,433,328,010,432,861,26,031,968,137,362,741,856,41,80,062,437,61,00-0,24***0,010,03*0,25***-0,040,11***0,030,04*0,07***0,22***-0,43***-0,39***-0,11***0,39***0,03***-0,11 ***-0,08***-0,00-0,17***-0,12***0,13***0,03Примечание: ***, **, * — значимость на уровне 1, 5 и 10% соответственно.60Для категориальных переменных приведены расчеты коэффициента ранговой корреляции Спирмена.2081,00-0,03-0,020,07**-0,10***0,00***-0,08**-0,07**0,06*0,05*0,42***0,42***-0,09***0,13***-0,10***0,15***-0,010,030,14***0,09***-0,02-0,13***1,000,90-0,18***0,21***0,84***0,31 ***0,70***0,29***0,31***0,12***0,15***0,15***-0,22***0,14***-0,19***0,03*-0,07***-0,29***-0,17***0,14***0,13***1,00-0,16***0,22***0,93***0,34***0,77***0,33***0,31***0,13***0,17***0,20***-0,22***0,22***-0,18***0,03-0,07***-0,28***-0,17***0,14***0,12***1,00-0,04-0,08***-0,14***-0,18***0,07***0,26***0,020,11***-0,04*0,69***-0,41***0,48***-0,11***0,22***0,49***0,28***-0,26***-0,13***иСрок кредита(категориальнаяпеременная)ПроцентнаяставкаСумма кредита1,000,000,040,000,00-0,00-0,040,010,03*0,03-0,04**-0,040,020,06**-0,03-0,05**0,050,020,02-0,000,000,04-0,000,03корреляционныйКредитныйлимит1,00-0,10***0,24***-0,07**0,16***0,18***-0,05***-0,030,18***0,10***0,17***0,020,00-0,05*-0,07**-0,02-0,020,01*-0,04-0,10***-0,02-0,11***-0,10***0,11***0,03Доходсозаемщиков(категориальнаяпеременная)1,000,020,000,06**0,00-0,02-0,04*-0,06***0,02-0,03*0,01-0,01-0,01-0,000,06**-0,020,01-0,08***0,02-0,03-0,01-0,01-0,040,030,010,05*переменных,Доход заемщика(категориальнаяпеременная)Семейноеположение1,00-0,04-0,12***0,06**0,07**0,08***0,05***0,03-0,03*0,040,030,020,030,000,01-0,07**-0,07**-0,000,010,010,05-0,00-0,000,040,010,01-0,04Уровеньобразования1,00-0,01***0,01-0,07**0,23***0,10***-0,040,020,020,06***-0,27***0,12***0,11***0,09***-0,12***-0,09***-0,01-0,02-0,29***0,07***-0,10***-0,000,09***0,010,07**0,06*-0,01-0,05*Место работыВозраст клиентаПолМесто работыУровень образованияСемейное положениеДоход заемщика (категориальная переменная)Доход созаемщиков (категориальная переменная)Кредитный лимитСумма кредитаПроцентная ставкаСрок кредита (категориальная переменная)Ежемесячный платежПервоначальный взносСтоимость жильяКредит/ЗалогКредит/Залог (категориальная переменная)Платеж/ДоходПлатеж/Доход (категориальная переменная)Срок кредита (категориальная переменная)«Возраст кредита»Тип процентной ставкиУровень безработицыСредняя стоимость жилья в регионеСтавка рефинансированияВремя подачи ипотечной заявкиТип ОПИКРегиональная принадлежность ипотечной заявкиТип ипотечной программыПолВозраст клиентаПРИЛОЖЕНИЕ 3.
Предварительный отбор объясняющихвариационный анализТабл. П3.1. Корреляционная матрица независимых переменных 601,00-0,06***-0,08***0,05***0,22***0,18***0,02-0,000,98***-0,09***-0,01***-0,07***-0,06***-0,05-0,11***-0,14***-0,05***0,14***СтавкарефинансированияТип процентнойставки1,000,10***1,000,19***-0,06***-0,13***0,21***-0,12***0,07***-0,03-0,22***-0,11***0,15***-0,06*-0,08***-0,09***0,18***-0,08***0,02-0,04**-0,19***-0,24***0,19***0,06*0,05***-0,18***0,25***-0,15***0,03-0,06-0,27***-0,23***0,20***0,16***0,22***-0,02-0,02-0,030,03-0,02-0,020,13***-0,08***0,14***0,17***0,03-0,04-0,000,08***-0,010,030,15***-0,07**0,94***0,04-0,040,01-0,040,09***0,080,020,05*-0,06**1,00-0,09***0,41***0,000,000,12***0,020,050,07**-0,07**1,00-0,11***-0,02-0,09***-0,05***-0,04**-0,11***-0,13***-0,06*1,00-0,41***0,80***-0,11***0,18***0,78***0,37***-0,26***1,00-0,41***-0,19***-0,14***-0,40***-0,020,63***1,00-0,57***0,10***0,73***0,22***-0,27***1,000,03*0,27***0,30***0,13***1,000,09***-0,00-0,15***0,08**0,08***0,11***0,01-0,000,030.00650,14***-0,55***0,01-0,52***-0,17***-0,12***Примечание: ***, **, * — значимость на уровне 1, 5 и 10% соответственно.209Уровеньбезработицы«Возраст кредита»0,92***0,13***Срок кредита-0,27***0,05Платеж/Доход(категориальнаяпеременная)-0,72***-0,03Платеж/Доход0,32***0,12***Кредит/Залог(категориальнаяпеременная)1,00Кредит/Залог1,00-0,22***Стоимость жилья1,000,86***-0,60***Первоначальныйвзнос1,000,35***0,75***0,28***ЕжемесячныйплатежЕжемесячный платежПервоначальный взносСтоимость жильяКредит/ЗалогКредит/Залог (категориальнаяпеременная)Платеж/ДоходПлатеж/Доход (категориальнаяпеременная)Срок кредита«Возраст кредита»Тип процентной ставкиУровень безработицыСредняя стоимость жилья в регионеСтавка рефинансированияВремя подачи ипотечной заявкиТип ОПИКРегиональная принадлежностьипотечной заявкиТип ипотечной программыСредняя стоимостьжилья в регионеТабл.
П3.1. Корреляционная матрица независимых переменных (продолжение)Время подачи ипотечной заявкиТип ОПИКРегиональная принадлежность ипотечной заявкиТип ипотечной программы1,000,40***-0,26***-0,67***1,00-0,18***-0,28***1,00-0,04Тип ипотечнойпрограммыРегиональнаяпринадлежностьипотечной заявкиТип ОПИКВремя подачиипотечной заявкиТабл. П3.1. Корреляционная матрица независимых переменных(продолжение)1,00Примечание: ***, **, * — значимость на уровне 1, 5 и 10% соответственно.Табл. П3.2. Анализ вариации категориальных переменных в разрезеодобренных и отклоненных ипотечных заявокГруппа переменныхОдобренные заявкиОтклоненные заявкиНаличие/Отсутствиевариации (+/-)Количество%Количество%Социально-демографические характеристикиПолженскиймужскойВсегоУровень образованияне указанначальноесреднеенезаконченное высшеевысшееВсегоВозрастная категория21-2425-4445-61ВсегоСемейное положениене указаноне замужем/холостякзамужем/женатвдовец/вдовав разводеВсегоМесто работыне указаноне работаетвоеннослужащийнаемный работникиндивидуальныйпредпринимательгосударственный служащийВсего16122086369843,5956,4110026733360044,555,5100++119561466116194136983,221,5139,643,1452,491008692822220160014,331,5473,6733,5100+++++232302943736986,2781,9111,8210044512446007,3385,347,33100+++42105420324552536981,1428,554,951,2214,2100416632611936000,6727,6754,331,8315,5100+++++6511334451,760,030,3593,16730051812,170086,33381,0310,17+++13636983,6810086001,33100210+Табл.
П3.2. Анализ вариации категориальных переменных в разрезеодобренных и отклоненных ипотечных заявок (продолжение)Группа переменныхНаличие/Отсутствиевариации (+/-)Одобренные заявкиОтклоненные заявкиКоличество%Количество%2349117371583278369863,523,1610,0315,777,5210056915141160094,830,170,832,831,83100+++++314084,915841574,2522195,9261824,9283698100600Дополнительные параметры97,330,3311,33100++++Уровень доходане указан0-9999 руб.10 000-19999 руб.20000-39999 руб.свыше 40000 руб.ВсегоУровень дохода созаемщиковне указан0-9999 руб.10 000-19999 руб.свыше 20000 руб.ВсегоВремя подачи ипотечной заявкив период 2008-2009 гг.в период 2010-2012 гг.Тип ОПИКрегиональный оператор АИЖКпервичные кредиторыВсегоРегиональная принадлежностьипотечной заявкине указанабазовый региондругие регионыВсегоТип ипотечной программыне указаннеспециальныеипотечныепрограммыспециальные ипотечные программыВсего1576212257,3842,6224535540,8359,17++15702128369842,4657,5410028631460047,6752,33100++829279079369822,4275,452,1410054159060090,179,830100++-82922,4254190,17205555,57528,67++814369822,0110076001,17100211+Табл.
П3.3. Анализ вариации категориальных переменных в разрезедефолтных и недефолтных заемщиковГруппа переменныхДефолтные заемщикиНедефолтные заемщикиНаличие/Отсутствиевариации (+/-)Количество%Количество%Социально-демографические характеристикиПолженскиймужскойВсегоУровень образованияне указанначальноесреднеенезаконченное высшеевысшееВсегоВозрастная категория21-2425-4445-61ВсегоСемейное положениене указаноне замужем/холостякзамужем/женатвдовец/вдовав разводеВсегоМесто работыне указаноне работаетвоеннослужащийнаемный работникиндивидуальныйпредпринимательгосударственныйслужащийВсегоУровень доходане указан0-9999 руб.10 000-19999 руб.20000-39999 руб.свыше 40000 руб.ВсегоПлатеж/Доходне указан<0,20,2-0,40,4-0,60,6-0,80,8Всего5710916634,3465,6610011291504263342,8857,12100++120764741667,230,0045,782,4144,581005645104677140926332,131,7139,732,9253,51100++++2135291660,010,810,18100163216330726330,060,820,12100+++946882211665,4227,7153,011,2012,651002970515133035626331,1026,7857,461,1413,52100+++++50015193,010,000,0090,965,42400132446241,520,000,4992,900,91+++10,601104,18+16610026331001919415235166197565423716611,45163211,456024,702831,3345721,081951002633Параметры кредита11,454,2233,7332,5313,864,2210021216323444932513756263361,982,2810,9817,367,41100+++++61,981,2917,0512,345,202,13100++++++Табл.
П3.3. Анализ вариации категориальных переменных в разрезедефолтных и недефолтных заемщиков (продолжение)Группа переменныхДефолтные заемщикиКоличествоКредит/Залог<0,50,5-0,7>0,7ВсегоТип процентной ставкификсированнаяплавающаяВсегоСрок кредита< 10 лет10-14,9 мес.15-19,9 мес.20-24,9 лет25 летВсегоВремя подачи ипотечнойзаявкив период 2008-2009 гг.в период 2010-2012 гг.ВсегоТип ОПИКрегиональныйоператорАИЖКпервичные кредиторыВсегоРегиональнаяпринадлежность ипотечнойзаявкине указанабазовый региондругие регионыВсегоТип ипотечной программыне указаннеспециальныеипотечныепрограммыспециальныеипотечныепрограммыВсегоНедефолтные заемщики%КоличествоПараметры кредитаНаличие/Отсутствиевариации (+/-)%71514416642,7730,7226,511008971480256263334,0756,219,72100+++16601661000,001002255378263385,6414,36100+-6,1520,8939,2325,268,47100+++++++19457325416611,4516227,1155043,98103315,066652,412231002633Дополнительные параметры163316698,191,8110012311402263346,7553,2510013983,73105039,882716616,271001583263360,12100+016601660100010002554792633097,003,00100+-000016599,40182969,46+10,6080430,541661002633100213++Табл.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
