Диссертация (Преимущественные права по российскому гражданскому праву проблемы теории и правоприменительной практики), страница 9

52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О47судебной практике по делам о наследовании» позволяет говорить, что дооткрытия наследства правообладатель, во-первых, должен проживать вжилом помещении, раздел которого в натуре невозможен, во-вторых, неиметь другого жилого помещения на праве собственности или на правесоциального найма.Оценивая изложенное, можно прийти к выводу, что правообладательпреимущественного права, предусмотренного п. 3 ст. 1168 ГК РФ, имеетединственное место для проживания - жилое помещение, входящее внаследственную массу.Конституционным Судом РФ применительно к рассматриваемомупреимущественному праву была сформулирована следующая правоваяпозиция: «пункт 3 статьи 1168 ГК Российской Федерации направлен наприоритетное обеспечение наследственных прав граждан, проживавших кодню открытия наследства в жилом помещении, входящем в составнаследства, и не имеющих иного жилого помещения1».Таким образом, цель данного преимущественного права заключается всохранении правомочия пользования жилым помещением, но уже именно направе собственности и тем самым в обеспечении наследника жилымпомещением.Отдельного рассмотрения, на наш взгляд, заслуживает следующаяпроблема.

Суды при оценке условий, необходимых для осуществленияправообладателем преимущественного права, предусмотренного п. 3 ст. 1168ГК РФ, оценивают, имеет ли он существенный интерес в продолжениипользованием1жилымпомещением.Отметим,чтониГКРФ,ниОпределение Конституционного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2014 г.№2594 – О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сычева МаксимаМихайловича на нарушение конституционных прав его несовершеннолетнего сынапунктом 3 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации»// СПС«КонсультантПлюс»: Судебная практика.48правоприменительная практика не раскрывают, что следует понимать под«существенным интересом».Проанализируем следующий пример, в котором употребляется даннаякатегория.

Вынося судебный акт, в соответствии с которым требованияИстца о признаниипринадлежащейОтветчикунаоснованиисвидетельства о праве на наследство по закону 1/6 доли в квартиремалозначительнойипрекращенииправасобственностиивыплатукомпенсации, удовлетворены, судебная коллегия исходила из следующего.Суд первой инстанции при рассмотрении споранеправильноопределил обстоятельства, имеющие значение для дела, в частности, непринял во внимание п. 2 ст. 1164 ГК РФ, ст.1165-1170 ГК РФ.Судебная коллегия указала на то, что Истец постоянно проживала вспорной квартире; её доля, с учётом получения наследства, составляет 5/6;иного жилого помещениядля постоянного проживания она не имеет;является наследницей, обладавшей совместно с наследодателем правомобщей собственности на неделимую вещь – жилое помещение, которое неподлежит разделу в натуре; имеет существенный интерес в продолжениипользованием спорным жилым помещением; Ответчик в спорной квартире кодню открытия наследства не проживала и сособственником не являлась,проживала в другом жилом помещении, которое принадлежит ей на правесобственности1.Отметим, что и в ряде других схожих дел используется указаннаятерминология2.1Апелляционное определение Московского городского суда от 02 октября 2013 г.

по делу№11-33184 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика.2Апелляционное определение Московского областного суда от 18 июня 2016 г.по делу№33-11274 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика; Апелляционное определениеМосковского городского суда от 18 апреля 2013г. по делу №11-9316 // СПС«КонсультантПлюс»: Судебная практика; Определение Верховного Суда РФ от 27 марта2012 г. №80-В11-11 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика.49Мысчитаем,чтообладательпреимущественногоправа,предусмотренного п.

3 ст. 1168 ГК РФ, имеет не существенный интерес впродолжении пользованием жилым помещением, а просто интерес, наличиякоторого не наблюдается у других наследников, не наделённых подобнымпреимущественным правом, поскольку они уже имеют жилое помещение.Исследование преимущественного права наследника, проживавшего кодню открытия наследства в жилом помещении, раздел которого в натуреневозможен, и не имеющего иного жилого помещения, на получение в счётнаследственной доли этого жилого помещения перед другими наследниками,не являющимися собственниками жилого помещения, позволяет выйти нановый уровень осмысления.Согласно ст.

7 Конституции Российской Федерации, Россия являетсясоциальным государством, направлением политики которого являетсясоздание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитиечеловека. Данное положение соответствует нормам Всеобщей декларацииправ человека, 25 статья которой закрепляет право каждого человека «натакой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинскийуход и необходимое социальное обслуживание, который необходим дляподдержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право наобеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства,наступления старости или иного случая утраты средств к существованию понезависящим от него обстоятельствам1».Исходя из приведённых положений, Российская Федерация обязанасоздать все необходимые условия, достаточные для возникновения иподдержания достойного уровня жизни гражданина.

В этом контексте мыполагаем, что преимущественное право наследника, предусмотренное ч. 3 ст.1Всеобщая декларация прав человека (принята 10.12.1948 г. Генеральной АссамблеейООН) // Права и свободы личности. Библиотечка «Российской газеты» совместно сбиблиотечкой журнала «Социальная защита». Вып. 11.- М., 1995. С.10-17.501168 ГК РФ, способствует реализации государственной политики, основнымнаправлением которой является удовлетворение основных имущественныхпотребностей населения и создание условий для достойного уровня жизни.Отдельного анализа требует ст.

1169 ГК РФ. Как следует из положенийданной нормы, обладатель преимущественного права ко дню открытиянаследства должен проживать совместно с наследодателем. Это означает, чтоон имел правомочие пользования предметами обычной домашней обстановкии обихода, кроме того у него сложился порядок пользования ими. В связи сизложенным, представляется верным суждение С. Е. Никольского: «дляправообладателя предметы обычной домашней обстановки и обиходаявляются значимыми, ввиду того, что он, проживая с наследодателем,пользовался ими, извлекал из них определённые полезные свойства.Лишение же его возможности пользоваться таким имуществом «можетповлечь значительные неудобства, серьёзные затраты, зачастую непосильныедля него в силу малообеспеченности»1.Соглашаясь с приведённым высказыванием, считаем целесообразнымдополнить его.

Дело в том, что подобные вещи могли представлять длянаследникабольшуюнеимущественнуюценность,какпамятьонаследодателе, и, следовательно, их утрата может вызвать у него моральныестрадания.Рассмотрев преимущественные права, предусмотренные ст. 1168 -1169ГК РФ, следует отметить, что законодатель в максимальной степени учёлзаслуживающие внимание обстоятельства, связанные непосредственно симущественным положением правообладателей и их взаимоотношениями снаследодателями.Рассмотрим ст.

1178 ГК РФ. Одним из существенных условий,необходимых для осуществления преимущественного права, является факт1Никольский С.Е. Преимущественные права в наследственном праве России: Дисс.канд.юрид.наук. М. 2006. С.95.51регистрацииодногоизнаследниковвкачествеиндивидуальногопредпринимателя или в качестве последнего должна выступать коммерческаяорганизация.

Необходимость наличия приведённых условий объясняется тем,чтоименноданныесубъектыввидузанятияпредпринимательскойдеятельностью обладают необходимыми навыками.Таким образом, данное преимущественное право установлено в целяхобеспечениястабильностиидеятельности,предотвращениянепрерывностифизическогоипредпринимательскойюридическогоразделапредприятия, тем самым способствуя его сохранению как единогоимущественного комплекса.Резюмируя всё вышеизложенное, мы считаем, что преимущественноеправо в наследственном юридическом отношении в зависимости от его виданаправлено на сохранение сложившегося уклада жизни или удовлетворениеосновныхимущественныхпотребностейвжилье,реализациюгосударственной политики, основным направлением которой являетсясоздание условий для достойного уровня жизни, а также на прекращениеправа общей собственности и возникновение права собственности одногосубъекта.Преимущественные права в правоотношении интеллектуальнойсобственности.Кчислуподобныхправотносятся:предоставленноеавторупроизведения преимущественное право приобретения принадлежащеголицензиату права использования произведения, продаваемого с публичныхторгов в целях обращения взыскания на это право (п.

2 ст. 1284 ГК РФ),предоставленноеисполнителю преимущественное право приобретенияпринадлежащеголицензиатуправаиспользованияисполнения,продаваемого с публичных торгов в целях обращения взыскания на это право(п. 2 ст. 1319 ГК РФ), предоставленное лицу, организовавшему создание52единой технологии за счет или с привлечением средств федеральногобюджета или бюджета субъекта Российской Федерации (исполнителю),преимущественное право на заключение с Российской Федерацией илисубъектом Российской Федерации договора о приобретении права натехнологию, в случаях, когда право на технологию принадлежит РоссийскойФедерации или субъекту Российской Федерации (п.