rpd000009238 (080200 (38.03.02).Б7 Экономика и управление на предприятии), страница 2

1. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

а)основная литература:

1. Альмухаметова Э.Р. Экономика недвижимости: Учебно-методическое пособие. – Саратов: Издательство «Саратовский источник», 2011. – 62 с.

2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2007. – 624 с.:ил. – (Серия «Учебник для вузов»).

3. Боровкова В. А., Мокин В. О., Пирогова О. Е. Экономика недвижимости: Учебник для вузов. – Изд-во «Питер»,1-е изд., 2007. - 416 с.

4. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: учебник / С.В. Валдайцев. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.

5. Варламов А. А. Земельный кадастр: в 6 т. Т. 5: Оценка земли и иной недвижимости / А.А.Варламов, А.В.Севостьянов. - М.: Колос, 2009.

6. Васильева Л.С. Экономика недвижимости: учебник / Л.С. Васильева. - М.: Эксмо, 2008. - 480 с.

7. Виноградов Д. В. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; Сост.:, Владимир, 2007. – 136 с.

8. Галушка А. С. Особенности имущественных прав на земельные участ¬ки и их оценка. ГЗК-1-0.07-01-00 : учеб. пособие / А. С. Галушка. — М. : ФКЦ «Земля», 2009.

9. Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение, учет: учеб. – М.: КНОРУС, 2006. – 672.

10. Городская территория как объект недвижимости в рыночных условиях: Ю. М. Алпатов — Санкт-Петербург, Юркомпани, 2010 г.- 364 с.

11. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник для вузов / Под ред. Н.М. Коршунова. — М.: Эксмо, 2005.

12. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Ипотека. Кредит. Комментарий жи¬лищного законодательства. — М.: Эксмо, 2006.

13. Грудцына Л.Ю. Словарь-справочник по жилищному праву Рос¬сии. — М.: Эксмо, 2005.

14. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости. – М.: Издательство «Финансы и статистика»,2004. – 496 с.

15. Гукова А.В. Оценка бизнеса для менеджеров: учебное пособие / А.В. Гукова, И.Д. Аникина. – М.: Омега-Л, 2006.

Литература из электронного каталога:

1. Айгинин А.А. Айгинин А.А. Экономика недвижимости. ИВАКО Аналитик, 2009. - 131 с. - ИВАКО Аналитик, 2009.

б)дополнительная литература:

Дополнительная литература

1. Довдиенко И. В. Ипотека. Управление. Оценка : учеб. пособие для студ. вузов / И. В. Довдиенко, В. 3.Черняк. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.

2. Игнатов Л.Л. Экономика недвижимости: Учебно-методическое пособие,3-е изд., исправ. и дополн. – М.: Издательство МГТУ им. Н.Э. Баумана,2003. – 168с.

3. Калачева С.А. Сделки с недвижимостью. – М.: «Книга сервис», 2009. – 176с.

4. Каминский А.В. Страхов Ю.И. Анализ практики оценки недвижимости. Учебно-практическое пособие. М.: Международная академия оценки и консалтинга. 2004. -238.

5. Мазур И.И. Шапиро В.Д. Девелопмент. – М: Издательство «Экономика», 2004. – 521 с.

6. Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). – СПб.: Питер, 2003. – 256 с.

7. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью: учеб. пособие / А.В. Марченко. - Ростов н/Д: Феникс, 2006.

8. Недвижимость за рубежом. Правовые вопросы: А. В. Губарева, А. Н. Латыев — Москва, Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2010 г.- 136 с.

9. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие / Е.Н. Иванова; под. ред. д-ра экон. наук, проф. М.А. Федотовой. – 3-изд., стер. – М.: КНОРУС, 2009. – 344 с.

10. Севостьянов А.В. Экономическая оценка недвижимости и инвестиции:. – М.: Издательский центр «Академия», 2008. – 304 с.

11. Симионов Ю.Ф. Экономика недвижимости: учеб. пособие / Ю.Ф. Симионов, Л.Б. Домрачев. - Ростов н/Д: ИКЦ «МарТ», 2004.

Литература из электронного каталога:

1. Айгинин А.А. Айгинин А.А. Управление недвижимостью. ИВАКО Аналитик, 2004. - 142 с. - ИВАКО Аналитик, 2004.

в)программное обеспечение, Интернет-ресурсы, электронные библиотечные системы:

Информационные ресурсы сети Интернет

1. http://www.econline.h1.ru/ - Economics online.

2. http://www.garant.ru – Правовая система «Гарант» - электронный банк информации.

3. http://www.consultant.ru - Комплекс справочно-информационных систем КонсультантПлюс.

4. http://www.rbc.ru - Информационно-аналитическое агентство «РосБизнесКонсалтинг».

5. http://www.gks.ru/ - Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики.

6. http://www.cbr.ru/ - Официальный сайт Центрального банка Российской Федерации.

7. ecsocman.edu.ru - Федеральный образовательный портал «Экономика, Социология,

Менеджмент».

Электронные библиотечные системы

1. http://www.finansy.ru/publ.htm - Библиотека экономики.

2. http://www.aup.ru/ - Административно-управленческий портал.

3. http://business.kulichki.net/ - Библиотека экономической литературы.

4. Ibooks.ru - Электронно-библиотечная система.

1. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

1. Лекционные занятия:

a. Комплект электронных презентаций/слайдов.

b. Аудитория, оснащенная презентационной техникой (проектор, экран, компьютер/ноутбук).

c. Наглядный учебно-методический материал (стенды, плакаты).

2. Практические занятия:

a. Компьютерный класс.

b. Презентационная техника (проектор, экран, компьютер/ноутбук).

c. Комплекты тестовых и контрольных материалов.

d. Рабочее место преподавателя, оснащенное компьютером.

e. Рабочие места студентов, оснащенные компьютерами.

Приложение 1
к рабочей программе дисциплины
«Экономика недвижимости »

Аннотация рабочей программы

Дисциплина Экономика недвижимости является частью Профессионального цикла дисциплин подготовки студентов по направлению подготовки Менеджмент. Дисциплина реализуется на «Восход» факультете «Московского авиационного института (национального исследовательского университета)» кафедрой (кафедрами) Б24.

Дисциплина нацелена на формирование следующих компетенций: ОК-15 ,ОК-16 ,ОК-17 ,ПК-31 ,ПК-32 ,ПК-33 ,ПК-35 ,ПК-36.

Содержание дисциплины охватывает круг вопросов, связанных с: изучением теории и практики функционирования рынка недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности.

Преподавание дисциплины предусматривает следующие формы организации учебного процесса: Лекция, мастер-класс, Практическое занятие, Лабораторная работа.

Программой дисциплины предусмотрены следующие виды контроля: промежуточная аттестация в форме Экзамен (6 семестр).

Общая трудоемкость освоения дисциплины составляет 4 зачетных единиц, 144 часов. Программой дисциплины предусмотрены лекционные (26 часов), практические (16 часов), лабораторные (12 часов) занятия и (63 часов) самостоятельной работы студента. Основные задачи дисциплины:

- изучение логической последовательности базовых понятий, системы знаний о недвижимости и ее среде,

- формирование у студентов осознанного интереса к процессу управления рынком недвижимости,

- сочетание теоретических знаний и практического опыта в совершении различных сделок с недвижимостью;

- проведение систематической проверки и самопроверки знаний студентов в целях выявления уровня понимания и степени усвоения изученного ими материала.

Приложение 2
к рабочей программе дисциплины
«Экономика недвижимости »

Cодержание учебных занятий

1. Лекции

1.1.1. Понятие и сущность рынка недвижимости. (АЗ: 4, СРС: 3)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

1.1.2. Земля как объект недвижимости (АЗ: 4, СРС: 3)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

1.1.3. Операции с недвижимостью в жилой сфере (АЗ: 4, СРС: 3)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

1.1.4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (АЗ: 4, СРС: 4)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

1.2.1. Виды стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену. Принципы и технологии оценки стоимости недвижимости. (АЗ: 4, СРС: 4)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

1.2.2. Методы оценки недвижимости и их практическое использование. Оформление результатов оценки недвижимости. (АЗ: 6, СРС: 6)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

1. Практические занятия

1.1.1. Понятие и сущность рынка недвижимости. (АЗ: 2, СРС: 4)

Форма организации: Практическое занятие

1.1.2. Земля как объект недвижимости (АЗ: 2, СРС: 4)

Форма организации: Практическое занятие

1.1.3. Операции с недвижимостью в жилой сфере (АЗ: 2, СРС: 4)

Форма организации: Практическое занятие

1.1.4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (АЗ: 2, СРС: 4)

Форма организации: Практическое занятие

1.2.1. Виды стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену. Принципы и технологии оценки стоимости недвижимости. (АЗ: 4, СРС: 4)

Форма организации: Практическое занятие

1.2.2. Методы оценки недвижимости и их практическое использование. Оформление результатов оценки недвижимости. (АЗ: 4, СРС: 4)

Форма организации: Практическое занятие

1. Лабораторные работы

1.2.1. Виды стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену. Принципы и технологии оценки стоимости недвижимости. (АЗ: 8, СРС: 8)

Форма организации: Лабораторная работа

1.2.2. Методы оценки недвижимости и их практическое использование. Оформление результатов оценки недвижимости. (АЗ: 4, СРС: 8)

Форма организации: Лабораторная работа

1. Типовые задания

Приложение 3
к рабочей программе дисциплины
«Экономика недвижимости »

Прикрепленные файлы

Перечень вопросов экзаменационных билетов по дисциплине.doc

Перечень вопросов экзаменационных билетов по дисциплине «Экономика недвижимости»

1. Понятие и сущность объектов недвижимости.

2. Система классификаций объектов недвижимости.

3. Стадии жизненного цикла объекта недвижимости.

4. Содержание прав собственности на недвижимость.

5. Основные характеристики рынка недвижимости.

6. Функции рынка недвижимости.

7. Субъекты рынка недвижимости.

8. Виды рынков недвижимости.

9. Управление рынком недвижимости.

10. Сущность земельного участка как объекта недвижимости.

11. Состав земель.

12. Категории земель используемые в соответствии с установленным целевым назначением.

13. Использование нормативной цены земли.

14. Условия и порядок купли-продажи земельных участков.

15. Земельный налог.

16. Особые условия для купли-продажи права част­ной собственности земельных долей граждан в общей собственнос­ти.

17. Документы необходимые для оформления купли-продажи земли.

18. Цели и формы государственного регулирования земельных отношений в РФ.

19. Ответственность за нарушение земельного законодательства.

20. Купля - продажа объектов недвижимости.

21. Виды сделок с объектами недвижимости.

22. Права покупателя объекта недвижимости.

23. Сервитут понятие и принципы использования.

24. Изменение права пользования и владения.

25. Особенности мены и дарения объектов недвижимости.

26. Рента и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений.

27. Приватизация объектов недвижимости.

28. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость.

29. Сделки, подлежащие государственной регистрации.

30. Классификация прав на объекты недвижимости, подлежащие регистрации.

31. Объекты государственной регистрации.

32. Органы государственной регистрации прав.

33. Единый государственный реестр прав.

34. Порядок осуществления государственной регистрации.

35. Документы необходимые при осуществлении государственной регистрации.

36. Виды стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену.

37. Принципы оценки недвижимости.

38. Методы оценки недвижимости.

39. Преимущества и недостатки сравнительного подхода.

40. Основные методы определения восстановительной стоимости замещения объекта недвижимости.

41. Метод парных продаж.

42. Преимущества и недостатки затратного подхода к оценке недвижимости.

43. Преимущества и недостатки доходного метода оценки недвижимости.

44. Метод капитализации доходов.

45. Метод дисконтированных денежных потоков.

46. Ликвидационная стоимость объекта недвижимости.

47. Этапы оценки объектов недвижимости.

48. Стоимость воспроизводства и замещения объекта недвижимости.

49. Оформление результатов оценки недвижимости.

50. Техническая инвентаризация объекта недвижимости.

Версия: AAAAAARxaNE Код: 000009238