Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

Министерство транспорта Российской Федерации

Федеральное агентство железнодорожного транспорта

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ

УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ»

Институт интегрированных форм обучения

Кафедра «Экономика»

МЕТОДЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

Пояснительная записка к выпускной квалификационной работе бакалавра

ВКР 38.03.01 ПЗ – 064(п)

Студент В.Г. Гусейнов

Руководитель

(доцент, к.э.н.,доцент) И.В. Демьянович

Нормоконтроль

(ст. преподаватель) А.Ф. Поличевская

Хабаровск – 2017

АННОТАЦИЯ

Тема выпускной квалификационной работы «Методы совершенствования деятельности предприятия в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Работа состоит из трех разделов.

В теоретической части работы представлен анализ в целом современного состояния сферы ЖКХ Амурской области, ее перспективы и проблемные вопросы, а также изучены основные экономические показатели подходящие для оценки деятельности предприятий ЖКХ.

Во аналитическом разделе работы дана оценка производственно-экономической деятельности на предприятии – ООО УК «Наш дом».

В рекомендательном разделе, на основании данных полученных в аналитической главе предложены мероприятия по повышению эффективности деятельности ООО УК «Наш дом». Произведен расчет эффективности.

Общий объем работы составляет 80 страниц. Выпускная квалификационная работа содержит 15 таблиц и 8 рисунков. В ходе написания работы было использовано 31 литературный источник.

ANNOTATION

Theme of the final qualifying work "Methods of improving the activity of the enterprise in the sphere of housing and communal services".

The work consists of three sections.

The theoretical part of the paper presents an analysis of the current state of the housing and communal services sector of the Amur Region, its perspectives and problematic issues, as well as the main economic indicators suitable for assessing the activity of utilities.

In the analytical section of the work, an estimation of the production and economic activities at the enterprise is made - OOO UK "Nash Dom".

In the recommendation section, based on the data received in the analytical chapter, measures were proposed to increase the efficiency of the activities of the LLC "UK Nash Dom". The calculation of efficiency is made.

The total amount of work is 80 pages. The final qualifying work contains 15 tables and 8 drawings. In the course of writing the work, 31 literary sources were used.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ..................................................................................................................6

1 ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-

КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ..........................9

1.1 Современное состояние ЖКХ Амурской области. Состав, структура,

проблемы, перспективы....................................................................................9

1.2 Основные экономические показатели предприятий ЖКХ..........................21

1.3 Методы экономического анализа деятельности предприятия....................27

2 ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» .......................................36

2.1 Общая характеристика предприятия.............................................................36

2.2 Анализ объемов выполненных работ (оказанных услуг)............................39

2.3 Анализ эффективности и интенсивности использования основных

производственных фондов..............................................................................42

2.4 Характеристика трудовых ресурсов..............................................................51

2.5 Анализ затрат на оказание услуг....................................................................57

2.6 Анализ финансовых результатов деятельности предприятия.....................65

3 ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННО-

ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ

КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ» ..................................................................................67

3.1 Разработка мероприятий направленных на улучшение экономического

состояния предприятия...................................................................................67

3.2 Оценка экономической эффективности предлагаемых мероприятий........70

ЗАКЛЮЧЕНИЕ..........................................................................................................73

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ................................................75

ПРИЛОЖЕНИЕ А.....................................................................................................78

ВВЕДЕНИЕ

Повышение экономической эффективности коммерческой деятельности предприятий России является особо актуальной задачей, решение которой выступает важным условием подъема производства. Особое значение имеют разработка и применение новых форм и методов управления, внедрение новых более прогрессивных и производительных технологий, адекватных рыночным условиям.

Любая организация в конкурентной среде является открытой организацией, функционирующей во внешней среде, она взаимодействует с потребителями, поставщиками, конкурентами, законодательными и общественными организациями. Организация, как и каждый элемент ее внешней среды, имеет свои интересы.

Организации важно действовать с максимальной эффективностью и быть социально ориентированной на результаты своей деятельности. В настоящее время на первый план выходят экономические, рыночные критерии эффективной деятельности предприятия, повышаются требования к гибкости

Актуальность анализа методов совершенствования деятельности предприятия в сфере жилищно-коммунального хозяйства состоит в следующем. В сложившейся нестабильной экономической ситуации эффективность характеризует выживаемость предприятия. Предприятию необходимо не только выжить, но и по возможности повысить свой конечный результат, а именно прибыль. Конечный результат характеризует степень достижения цели или целей, ради которых приводится в движение весь механизм хозяйственной деятельности. Важной задачей каждого хозяйствующего субъекта – получить больше прибыли при наименьших затратах путем соблюдения строгого режима экономии в расходовании средств и наиболее эффективного их использования.

Эффективность деятельности предприятия находит конкретное количественное выражение во взаимосвязанной системе показателей, характеризующих эффективность использования основных элементов деятельности. Актуальность темы обусловлена тем, что от степени эффективности использования ресурсов зависит результат предпринимательской деятельности.

Степень научной разработанности проблемы. Вопросы совершенствования деятельности предприятия широко освещены в научных трудах отечественных ученых-экономистов, таких как Г.В. Савицкой, М.С. Абрютиной, В.И. Любушина, Н.Н. Селезневой, М.Н. Крейниной, М.И. Баканова и др.

Предмет исследования – выявление проблем в экономической деятельности предприятия и внесение предложений, направленных на повышение экономический эффективности работы предприятия.

Объект исследования – экономическая деятельность управляющей компании ООО УК «Наш дом».

Цель исследования – выявление показателей деятельности ООО УК «Наш дом» и прогноз применения методов совершенствования деятельности предприятия, на основании данных, полученных в ходе работы.

Задачи исследования:

• выполнить теоретический анализ основных понятий темы «методы совершенствования деятельности предприятия в сфере жилищно-коммунального хозяйства»;

• дать общую характеристику управляющей компании ООО «УК «Наш дом»;

• изучить планирование экономической политики производственно-хозяйственной деятельности;

• проанализировать динамику основных показателей экономической деятельности и факторов, влияющих на изменение показателей;

• внести предложения по повышению экономический эффективности работы предприятия.

Теоретической и методологической основой являются теоретические положения и выводы, содержащиеся в работах научных деятелей, в которых затрагиваются проблемы экономический эффективности работы предприятия, материалы периодической печати, аналитические данные объекта исследования.

Методическая основа. При проведении исследования использованы общенаучные методы (анализ, синтез, сравнительный метод), а также специальные методы – группировки, анализ динамики, факторный анализ.

В теоретической части работы представлен анализ в целом современного состояния сферы ЖКХ Амурской области, ее перспективы и проблемные вопросы, а также изучены основные экономические показатели подходящие для оценки деятельности предприятий ЖКХ.

Во аналитическом разделе работы дана оценка производственно-экономической деятельности на предприятии – ООО УК «Наш дом»: дана общая характеристика, изучена организационная структура, описаны структура затрат, эффективность использования основных фондов, динамика трудовых ресурсов и т.д.

В рекомендательном разделе, на основании данных полученных в аналитической главе предложены мероприятия по повышению эффективности деятельности ООО УК «Наш дом». Произведен расчет эффективности.

Объем и структура НИР. Общий объем отчета составил страниц, в том числе количество таблиц, рисунков, приложений, количество использованных источников.

1 ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Современное состояние ЖКХ Амурской области. Состав, структура,

проблемы, перспективы

Предпосылкой к данному исследованию послужило тревожное состояние жилищно-коммунального хозяйства, которое в настоящее время является одним из наиболее актуальных проблем, волнующих абсолютное большинство населения.

ЖКХ представляет одну из крупнейших отраслей российской экономики. Доля основных фондов составляет более 25-26% от общего объёма основных фондов экономики [9].

Коммунальное хозяйство – совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл и промышленные предприятия, снабжая их водой, электроэнергией, газом; в городах входит в состав городского хозяйства. Коммунальное хозяйство включает:

1. санитарно-технические предприятия:

• водопровод;

• канализация;

• предприятия по уборке территорий населенных мест и санитарной очистки домовладений;

• прачечные;

1. транспортные предприятия:

• городской общественный пассажирский транспорт;

• водный транспорт;

1. энергетические предприятия:

• электрическая распределительная сеть;

• газовая.

• отопительная котельная.

Не смотря на рост объемов услуг, работ и продукции, произведенных в отрасли, многие предприятия убыточны. Однако фонды изношены в среднем на 40%, а в отдельных регионах – на 60%, что зачастую приводит к различным аварийным ситуациям. Уровень надежности инженерных коммуникаций в России в 2,5-3 раза ниже, чем в европейских странах.

Финансирование ЖКХ в связи со спецификой его функционирования осуществляется, прежде всего, из бюджетов субъектов Федерации.

По данным информационных изданий, ситуация с жилищно-коммунальным хозяйством Амурской области стремительно ухудшается. Так, к примеру, власти Амурской области в текущем 2017 году сократили бюджет на финансирование жилищно-коммунального хозяйства региона, а также урезали спонсирование программ энергосбережения и энергоэффективности более чем на 10-15%. На фоне этого в области продолжают расти тарифы на коммунальные услуги, которые в ближайшее время могут подняться почти на 4%.

Стоит отметить, что ситуация с коммунальным хозяйством в регионе признана одной из самых неблагоприятных не только на Дальнем Востоке, но и во всей России. Так, только за неполные два месяца, наступившего 2017 г. в регионе зафиксировано более 100 аварийных ситуаций на муниципальных объектах жизнеобеспечения. При этом абсолютное большинство внештатных ситуаций произошли в водопроводных и теплосетях. Более того, не менее 10 раз выходило из строя оборудование на котельных, а также восемь раз сотни домов в области оставались без электричества [8].

Уровень износа коммунальной инфраструктуры области представлен на рисунке 1.1 и определен Федеральной службой государственной статистики в лице территориального органа по Амурской отметкой в 54,6%

Рисунок 1.1 – Уровень износа коммунальной инфраструктуры Амурской области за 2016 г.

Казалось бы, что с учетом плачевной ситуации с региональной системой ЖКХ, власти Амурской области должны увеличить ее финансирование для исправления хотя бы самых насущных проблем. Однако, несмотря на это, по итогам прошлого года власти региона урезали расходы на ЖКХ на 2,6%. Кроме того, крайне неприятны для местных жителей те заминки и проблемы, которые возникают у областного правительства в деле реализации программы переселения граждан из аварийного жилья. Цифры здесь также весьма удручающие: по итогам прошлого года программа была выполнена всего лишь на 30%. Столь низкий показатель является одним из худших результатов по стране.

К сожалению, люди вынуждены терпеть неэффективную политику региональных властей. Так, недавно жительница микрорайона 23 поселка Прогресс обратилась к губернатору области Александру Козлову с просьбой решить ситуацию с водоснабжением населенного пункта. По словам женщины, с лета прошлого года жители поселка лишены воды по вечерам и в выходные дни из-за низкого напора. Завалили жалобами руководство области и жители г. Свободный, которые неоднократно, но, к сожалению, без особого успеха, жаловались губернатору на платежные квитанции за услуги ЖКХ и проблемы с электроснабжением многоэтажных домов населенного пункта.

Однако губернатор А. Козлов и министр ЖКХ региона С. Гордеев, кажется, на данный момент не могут объяснить жителям региона, когда все эти насущные проблемы будут реально решаться. Несмотря на то, что жителям населенных пунктов иногда удается пробиться на встречу с губернатором и чиновниками, отвечающими за развитие и поддержание в рабочем состоянии системы ЖКХ в регионе, кажется, что власти не в силах им помочь.

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов ВКР