Диссертация (1155700), страница 46

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 46)

Проанализированныйположительный опыт правовой регламентации соответствующих отношений испанскимзаконодателем был освещен в свете проводимой реформы действующего российскогозаконодательства в области ограниченных вещных прав.В результате проведенного исследования автор пришел к следующим основнымвыводам, изложенным ниже.1. Под субъективным ограниченным вещным правом согласно господствующему виспанской доктрине подходу и действующему законодательству Испании следуетпонимать, согласно предлагаемому автором настоящего диссертационного исследованияопределению, «производное от права собственности субъективное право абсолютнойприроды,обременяющееиндивидуально-определеннуювещьипредоставляющееуполномоченному лицу возможность неопосредованного осуществления и абсолютнойзащиты предоставляемого данным субъективным правом ограниченного господства надвещью, объем и мера которого определяются его конститутивным титулом иимперативными нормами испанского законодательства».2.Разработанная преобладающим в испанской доктрине подходом на основеиспанского законодательства категория «субъективное ограниченное вещное право»может быть представлена в качестве сложносоставного объекта, трехмерного объекта,образуемого следующими тремя структурными элементами или плоскостями: а)первоочередный внутренний структурный элемент или плоскость; б) элемент sui generis смешанныйиливнешне-внутреннийструктурныйэлементилиплоскость;в)первоочередный внешний структурный элемент или плоскость.а)Отношениеограниченнымобладателявещнымограниченногоправомчужойвещногоправаиобременяемойиндивидуально-определеннойвещи181рассматривается как первоочередный внутренний структурный элемент ограниченноговещного права.

Данный необходимый структурный элемент ограниченного вещного правахарактеризуется тем, что сохраняется и существует благодаря «сжатию», ограничениюправа собственности, определяемому предоставленной обладателю ограниченноговещного права мерой неполного прямого (неопосредованного) господства над вещью,сущность которого может заключаться или в пользовании названной чужой вещью, или ввозможности получения известной ценности из указанной чужой вещи, или ввозможности стать собственником названной чужой вещи при наступлении и соблюденииопределенных условий.б)Отношенияобладателяограниченноговещногоправаисобственникаобременяемой ограниченным вещным правом индивидуально-определенной вещи,которые автор настоящего диссертационного исследования предлагает выделить вкачестве структурного элемента sui generis, смешанного или внешне-внутреннегоструктурного элемента ограниченного вещного права, элемента, характеризующегосясвоеобразной дихотомией.Так, с одной стороны, смешанный элемент образуют отношения междуобладателем ограниченного вещного права как активным субъектом ограниченноговещного права и собственником обременяемой вещи как пассивным субъектомограниченного вещного права, который обязуется терпеть осуществление ограниченноговещного права и не препятствовать ему и против которого в случае нарушения им даннойобязанности обладатель ограниченного вещного права может применить способы вещноправовой защиты, что обусловливается, в частности, таким характерным признакомограниченных вещных прав как право преимущества.

Образуя внешний аспектсмешанного структурного элемента ограниченного вещного права, отношения междуобладателем ограниченного вещного права как активным субъектом ограниченноговещного права и собственником обременяемой вещи как пассивным субъектомограниченного вещного права служат обеспечению неопосредованного осуществленияпредоставляемого обладателю ограниченного вещного права прямого господства надвещью.С другой стороны, рутинную реализацию ограниченного вещного праваопосредует «полотно» отношений относительной правовой природы между обладателемограниченного вещного права и собственником вещи, к примеру, по поводу ремонта вещии обязательных периодических платежей, которые предполагают возможность защиты вслучае нарушения посредством обязательственно-правовых способов защиты.

Данное182«полотно» отношений составляет внутренний аспект смешанного структурногоэлемента.в) Отношения обладателя ограниченного вещного права и неограниченногонеопределенного круга пассивных субъектов помимо собственника обременяемой вещи(лиц помимо собственника обременяемой вещи, на которых возлагается пассивнаяобязанность терпеть осуществление ограниченного вещного права его обладателем и непрепятствовать ему и против которых обладателем ограниченного вещного права могутбыть применены вещно-правовые способы защиты в случае нарушения), служащиеобеспечениюнеопосредованногоосуществленияпредоставляемойобладателюограниченного вещного права прямого господства над вещью.

Данные отношения мыпредлагаем выделить в качестве первоочередного внешнего структурного элементаограниченного вещного права.Объем автономии воли обладателя ограниченного вещного права применительно ккаждому из трех вышеназванных структурных элементов определяется конститутивнымтитуломограниченноговещного права и императивныминормамииспанскогозаконодательства.Представляется, что предложенная нами модель ограниченного вещного права,одной из необходимых предпосылок которой является признание права преимущества вкачестве неотъемлемого характерного признака субъективного вещного права, может, вцелом, проецироваться на будущее развитие ограниченных вещных прав в России.3.Действующее испанское законодательство, с одной стороны, закрепляетбольшое число основных видов ограниченных вещных прав и их разновидностей.

Так, кчислу прав, традиционно относимых испанской доктриной к правами пользования чужойвещью и получивших непосредственное законодательное закрепление в Испании,относятся узуфрукт (обычный узуфрукт и специальные узуфрукты), право пользования(«малый узуфрукт») и право проживания, право поочередного пользования чужойнедвижимой вещью туристического назначения, сервитуты (личные и предиальные),консигнативный ценз, резервативный ценз и эмфитевтический ценз, суперфиций и егоспецифические разновидности – так называемый сельский суперфиций, право возводитьпод поверхностью земли или под уже возведенным зданием служебные постройки илиэтажи и право возводить этажи поверх уже возведенного здания. Особо подчеркнем, чтоиспанский законодатель типизирует в качестве отдельных, самостоятельных видовограниченных вещных прав узуфрукт, право пользования, право проживания, а такжеличный сервитут.183С другой стороны, в силу распространения действия принципа свободы договора,нашедшего закрепление в статье 1255 ГК Испании, и открытого характера перечнятипизированных ограниченных вещных прав, признаваемых испанской доктриной иГенеральным Управлением Реестров и Нотариата Испании, допускается возможностьустановления в силу частного волеизъявления ограниченного вещного права, содержаниекоторого в определенной степени отличается от соответствующегозаконодательнотипизированного ограниченного вещного права, сохраняя при этом его общие видовыечерты.Действующимиспанскимзаконодательствомзакрепляетсянемалоечислоограниченных вещных прав, устанавливаемых для обеспечения исполнения обязательств,причем данное число образуется, во-первых, классической триадой из антихреза, обычнойклассической ипотеки недвижимых вещей и посессорного залога движимых вещей каксамостоятельных ограниченных вещных прав, во-вторых, особыми разновидностямиипотеки и залога, к числу которых относятся непосессорный залог, ипотека движимыхвещей, а также ипотека «de máximo» и ипотека «flotante».

Несмотря на формальноепризнание открытого характера перечня ограниченных вещных прав, в качестве болеецелесообразного решения предстала именно типизация таких разновидностей ипотеки изалога как непосессорный залог, ипотека движимых вещей, а также ипотека «flotante».Вещные права получения известной ценности из чужой вещи несут в себе большой рисккак для ипотечного кредитора, в первую очередь, непосессорные права указанного вида,так и для ипотечного должника, их режим преимущественно предопределяется самимиспанским законодателем, который отводит в данной области меньший простор дляавтономии воли сторон в сравнении с ограниченными вещными правами, относимыми кправам пользования чужой вещью или правам преимущественного приобретения чужойвещи.Наконец, в действующем испанском законодательстве получили закрепление триосновных вида прав преимущественного приобретения чужой вещи – опцион, правопреимущественной покупки и ретракт, которые, как и права пользования чужой вещью,оставляют широкий простор для автономии воли при их установлении.4.

В сравнении с признаваемым испанским законодателем широким спектромограниченных вещных прав, который охватывает пятнадцать основных или базовых видовограниченных вещных прав и различные их специфические разновидности, отвечающиесамым разным социально-экономическим потребностям участников гражданскогооборота и характеризующиеся, в большей своей части, особой гибкостью законодательнотипизированной конструкции, действующее российское законодательство закрепляет184весьма скудное число ограниченных вещных прав, а планируемая реформа российскоговещного права предполагает признание лишь семи ограниченных вещных правклассического образца, обнаруживающих сходство с предусмотренными испанскимзаконодательством ограниченными вещными правами и подчиненных действию строгогопринципа numerus clausus. Вместе с тем, такая линия продолжения начавшегосявозрожденияинститутаограниченныхвещныхправпредставляетсянаиболеецелесообразной и в известной степени преодолевающей многие назревшие проблемы вобластизаконодательнойрегламентациивещныхотношенийввидутого,чтоединовременное закрепление большого числа субъективных вещных прав, несущих в себеопасность чрезмерного обременения права собственности и являющихся новыми дляучастников гражданского оборота, не способствовало бы стабильности оборотанедвижимых вещей.

Характеристики

Список файлов диссертации