Диссертация (1155700), страница 47
Текст из файла (страница 47)
Единовременное закрепление большого числа новых основных видовограниченных вещных прав или открытого характера их числа в российскомзаконодательстве на современном этапе его развития не может рассматриваться в качествепривлекательной альтернативы планомерному развитию института ограниченных вещныхправпопутипостепеннойдиверсификацииихосновныхразновидностейсвозникновением новых весомых социально-экономических потребностей.Одним из целесообразных шагов на пути планомерного возрождения институтаограниченных вещных прав в отечественном гражданском законодательстве можетвыступать детальное закрепление в Гражданском кодексе Российской Федерациисельскохозяйственных разновидностей узуфрукта, в частности, узуфрукта виноградников,закрепление возможности установления узуфрукта в пользу юридического лица(коммерческого узуфрукта) и закрепление узуфрукта движимых вещей, а такжесельскохозяйственной разновидности суперфиция как вещного права, предоставляющегоуполномоченному лицу право осуществлять посадки или посевы на чужом земельномсельскохозяйственном участке с приобретением права собственности на посаженное илипосеянное, которые нашли закрепление в законодательстве Испании.5.Испанский законодатель предоставляет частным лицам весьма широкийпростор для усмотрения в том, что касается вида и содержания ограниченных вещныхправ ввиду отказа от закрепления закрытого перечня ограниченных вещных прав ираспространения действия принципа свободы договора на область вещных отношений,однако в свете широкого спектра разнообразных типизированных (непосредственнопредусмотренных законом) ограниченных вещных прав наряду с иными препонамидействительный акцент необходимо смещается с вопроса о целесообразности созданиячастными лицами ex voluntate абсолютно новых атипичных ограниченных вещных прав на185вопрос о допустимых пределах изменения сторонами ex voluntate характерных чертдобровольных (устанавливаемых в силу договора) типизированных ограниченныхвещных прав, непосредственно закрепленных в качестве необходимых, неотъемлемыххарактерных черт самим испанским законодателем.6.Ключевая роль с точки зрения приобретения ограниченных вещных прав позаконодательству Испании отводится согласованной воле собственника и лица, в пользукоторого устанавливается ограниченное вещное право, ограничиваемой, в первуюочередь, императивными нормами законодательства и публичным порядком.По законодательству Испании далеко не все ограниченные вещные права, но оченьнебольшое их число, которое фактически сводится к узуфрукту пережившего супруга,законным сервитутам и законной ипотеке, предполагают при соблюдении определенныхусловий возможность их установления даже против воли собственника обремененнойвещи, отвечающей предусмотренным законом требованиям, вследствие совершенияуполномоченным лицом определенных положительных действий, нацеленных наосуществление прямо закрепляемого за ним законом права требовать установлениясоответствующего ограниченного вещного права.
Важной характерной чертой законныхсервитутов помимо требования наличия постоянной пользы, которую может приноситьподчиненная вещь господствующей вещи, выступает, в частности, возложение на лицо,требующее установления законного сервитута, таких обязанностей как обязанностьобосноватьпотребностямсообразностьустановлениягосподствующейвещи,сервитутаиподчиняемымсоразмерностьтребованиюсервитутанаименьшейобременительности сервитута для подчиненной вещи, а также обязанность предоставитьсобственнику обременяемой вещи соразмерное возмещение снижения или сокращениясервитутом полезных свойств вещи.
Устанавливаемые в силу закона ограниченныевещные права типизируются испанским законодателем, в отличие от добровольных, вопервых, исчерпывающим образом, а во-вторых, с достаточно высокой степеньюдетализации заранее предустановленного содержания.В свою очередь, преобладающая часть ограниченных вещных прав типизируетсяиспанским законодателем именно в качестве добровольных ограниченных вещных прав,специфическую черту которых составляет возможность установления с отличным отнепосредственно предусмотренного законом содержания при условии соблюденияимперативных норм испанского законодательства и особых требований ГенеральногоУправления Реестров и Нотариата Испании (DGRN), и договор выступает в качествеосновного непосредственного источника приобретения ограниченных вещных прав.186Приобретательная давность владения как основание установления признаетсяиспанским законодателем и доктриной в отношении преобладающей части ограниченныхвещных прав за исключением недлящихся сервитутов, неявных сервитутов, ипотеки иправ преимущественного приобретения чужой вещи, причем приобретение ограниченноговещного права в силу приобретательной давности необходимо ставится в зависимость отволи лица, в пользу которого успешно завершилась приобретательная давность владения.7.
Потребностью участников экономического оборота в придании особойюридическойпрочностиопределеннойчастиопосредующихихдеятельностьимущественных отношений обусловливается особая практическая значимость такиххарактерных отличительных черт ограниченных вещных прав как право следования иправо преимущества, выводимых преобладающей испанской доктриной из абсолютнойприроды ограниченных вещных прав. Следование ограниченного вещного права за вещьювне зависимости от смены ее собственника, места ее нахождения и лица, у которого вещьнаходится,а также возможностьпреимущественноперединымиосуществленияимущественнымиограниченногоправамивещного праваотносятсякчислусущественных выгод и удобств ограниченных вещных прав, послуживших широкомураспространению и применению ограниченных вещных прав в Испании в качестве болеепривлекательной альтернативы обязательственным правам.
В Гражданском кодексе РФнеобходимо закрепить в рамках общих положений, посвященных вещным правам, правоследования (рассматриваемое применительно к праву собственности в качествевозможности истребовать вещь вне зависимости от лица, у которого она находится, иместа ее нахождения) и право преимущества в качестве общих характерных признаковвещных прав, обеспечивающих возможность предоставления ограниченным вещнымправом действенной защиты его обладателю в случае нарушения ограниченного вещногоправа как самим собственником обремененной вещи, так и третьим лицом.8. На основе проводимого Е.В.
Вавилиным разграничения принципов права каккатегории, относящейся к объективному гражданскому праву, и категории «принципыосуществления» как относящейся к субъективному гражданскому праву самостоятельнойкатегории,наосуществленияосновепредложеннойгражданскихправиЕ.В.Вавилинымисполнениякатегорииобязанностей»«принципыпредставляетсяцелесообразным отдельно выделить категорию «принципы осуществления ограниченныхвещных прав» наряду с категорией «принципы вещного права». Принципы осуществленияограниченных вещных прав как сложная система взаимосвязанных и взаимодополняющихруководящихначал,корректирующихпроцессосуществлениясубъективногоограниченного вещного права, заслуживают самостоятельного исследования и разработки187уже по завершении проводимой реформы российского вещного права и отвечают целиопределения иуточненияпределовимерывозможного поведениясубъектовограниченного вещного права и предоставляемой им законом свободы для осуществленияправ и исполнения обязанностей, вытекающих из ограниченного вещного права.Представляется, что принципы осуществления ограниченных вещных прав должнывключатьвсвоечислопринципы,отражающиеспецификувзаимосвязиивзаимозависимости осуществления субъективного права собственности и осуществления«сжимающих» его субъективных ограниченных вещных прав как необходимую«подпочву» реализации субъективных вещных прав в условиях развитой экономики.
Вкачестве неотъемлемых элементов системы принципов осуществления ограниченныхвещныхправпредставляетсянеобходимымрассматриватьследующиедвавзаимосвязанных принципа: принцип относительной диспозитивности осуществленияограниченных вещных прав и принцип недопустимости злоупотребления обязанностями,вытекающими из установления ограниченного вещного права.188СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВI. Нормативные правовые акты и иные актыНормативные правовые акты Российской Федерации1.
КонституцияРоссийскойФедерации(принятавсенароднымголосованием12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках кКонституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ), «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014, N 31,ст. 4398.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ(ред.
от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принята ГД ФС РФ21.10.1994), «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ(ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018) (принята ГД ФС РФ22.12.1995), «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410.4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ(ред.
от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) (принята ГД ФС РФ01.11.2001, одобрена СФ ФС РФ 14.11.2001), «Собрание законодательства РФ»,03.12.2001, N 49, ст. 4552.5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принят ГД ФС РФ28.09.2001, одобрен СФ ФС РФ 10.10.2001), «Собрание законодательства РФ»,29.10.2001, N 44, ст.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
