Диссертация (1155632), страница 41
Текст из файла (страница 41)
В частности:1) Создание единой информационной системы нотариата стран ЕАЭС.Обозначенный вариант предполагает создание новой информационной системы свозможной интеграцией в нее существующих информационных систем нотариатагосударств-участниц.2) Расширение Единой информационной системы нотариата посредствомподключения к ней информационных систем нотариата стран-участниц ЕАЭС.Обозначенный вариант также возможен по причине того, что отечественнаяЕдиная информационная система нотариата, на наш взгляд, наиболее проработанаи развита.На перспективы создания обозначенных инструментов обращают вниманиеи некоторые отечественные исследователи, которые в том числе не исключают ивозможность образования Союза нотариата ЕАЭС419.В целях обеспечения равной защиты имущественных прав субъектовгражданскогооборота,руководствуясьобъективнойнеобходимостьюунификации законодательства о нотариате государств-членов ЕАЭС, а такжепринимая во внимание выявленные в ходе исследования сходства в правовомрегулировании рассматриваемого нотариального действия и различия, ряд изкоторых потребуется устранить, предлагается в процессе дополнения Договора о418Мигранян А.
Россия в ЕАЭС к 2025 году // Российский совет по международным делам. URL:http://russiancouncil.ru/analytics-and-comments/analytics/rossiya-v-eaes-k-2025-godu/ (дата обращения: 01.09.2018).419Павликов С. Г., Шевченко С. Н. О формировании международных финансовых центров и союзов,содействующих их деятельности (на примере нотариата) // Современный юрист. 2015. № 3 (12). С. 94.178Евразийском экономическом союзе специальным разделом XII.1 «Регулированиеоборота недвижимости»420 предусмотреть в нем нормы следующего содержания:«Статья 61.1. Определение права, подлежащего применению к сделкам снедвижимостью, осложненным иностранным элементомПраво, подлежащее применению к отношениям по нотариальномуудостоверению сделок с недвижимостью с участием иностранных граждан илииностранныхюридическихлицлибоосложненныминыминостраннымэлементом, определяется на основании положений настоящего раздела, а такжемеждународных договоров государств-членов.Статья 61.2.
Сделки с недвижимостью, осложненные иностраннымэлементомСделки, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества,осложненные иностранным элементом, подлежат обязательному нотариальномуудостоверению на территории государств-членов, в соответствии с порядком,устанавливаемым национальным законодательством государства-члена.Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью,осложненных иностранным элементом, означает проверку законности сделки, втом числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляетсянотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такоенотариальноедействие,впорядке,установленномнациональнымзаконодательством государства-члена.Статья 61.3.
Гарантии защиты имущественных прав граждан и юридическихлиц государств-членовКаждое государство-член обеспечивает соблюдение имущественных правсубъекта, обратившегося за удостоверением сделки, предметом которой являетсяотчуждение недвижимого имущества, на уровне не ниже, чем в государствечлене, принадлежность к которому он имеет.420Тымчук Ю. А. Методы унификации правового регулирования нотариального удостоверения международныхсделок с недвижимостью: на примере стран ЕАЭС // Власть закона.
2019. № 1. [В печати].179Статья 61.4. Информационное взаимодействие государств-членов повопросам нотариального удостоверения сделок с недвижимостьюИнформационноевзаимодействиегосударств-членовповопросамнотариального удостоверения сделок, предметом которых является отчуждениенедвижимогоимущества,информационнойсистемыосуществляетсянотариата,поканаламинтегрированнойобеспечивающейинтеграциютерриториально распределенных информационных систем нотариата государствчленов.Статья 61.5. Право, подлежащее применению к договору в отношениинедвижимого имуществаСтороны договора в отношении недвижимого имущества, находящегося натерритории государства-члена ЕАЭС, могут при заключении договора или впоследующем выбрать по соглашению между собой в качестве права, котороеподлежит применению к их правам и обязанностям по этому договору, личныйзакон стороны договора.
В случае отсутствия соглашения сторон о выборе права,подлежащего применению к договору в отношении недвижимого имущества,находящегося на территории государства-члена ЕАЭС, к правам и обязанностямпо такому договору применяется право государства-члена ЕАЭС, где этоимущество находится».На наш взгляд, внесение предлагаемых изменений в обозначенныймеждународный договор позволит создать предпосылки для правовой интеграциив соответствующей сфере в условиях социально-экономической интеграциистран-участниц ЕАЭС, а также на основе единых стандартов нотариальногоудостоверения сделок с недвижимостью обеспечит эффективную защитуимущественных прав субъектов международного гражданского оборота.Полагаем, реализация перечисленных рекомендаций будет способствоватьсозданию и развитию общеправового пространства интеграционного объединениякак важнейшего элемента его инвестиционной инфраструктуры.
Кроме того,предложенные рекомендации полностью соотносятся с выявленной в настоящемисследованиисовременнойтенденциейколлизионногорегулирования180международных сделок с недвижимостью, заключающейся в отходе оттрадиционной коллизионной привязки (право места нахождения недвижимости) кболее гибкому правовому регулированию.181БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОКI.Нормативно-правовые акты1.2.3.4.5.6.7.8.9.а) Международные нормативно-правовые актыКонвенция,отменяющаятребованиелегализациииностранныхофициальных документов (Гаага, 05 октября 1961 г.) // Бюллетеньмеждународных договоров.
– 1993. – № 6.Договор между СССР и Народной Республикой Болгарией о правовойпомощи по гражданским, семейным и уголовным делам (Москва,19 февраля 1975 г.) // Ведомости Верховного Совета СССР. – 1976. –25 февр. (№ 8). – Ст. 133.Договор между СССР и Алжирской Народной ДемократическойРеспубликой о взаимном оказании правовой помощи (Алжир, 23 февраля1982 г.) // Ведомости Верховного Совета СССР. – 1984. – 11 апр.
(№ 15). –Ст. 213.Договор между СССР и Республикой Кипр о правовой помощи погражданским и уголовным делам (Москва, 19 января 1984 г.) // Сборникмеждународных договоров Российской Федерации по оказанию правовойпомощи. – М. : СПАРК, 1996. – С. 258–271.Договор между Российской Федерацией и Азербайджанской Республикой оправовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным иуголовным делам от 22.12.1992 // Собрание законодательства РФ. –24.04.1995. – № 17. – Ст. 1472.Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским,семейным и уголовным делам (Минск, 22 января 1993 г.) // Бюллетеньмеждународных договоров. – 1995. – № 2.Договор между Российской Федерацией и Республикой Польша о правовойпомощи и правовых отношениях по гражданским и уголовным делам от16.09.1996 // Бюллетень международных договоров. – 2002.
– № 5. – С. 56–86.Договор между Российской Федерацией и Социалистической РеспубликойВьетнам о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским иуголовным делам от 25.08.1998 // Бюллетень международных договоров. –2013. – № 5.О праве, подлежащем применению к договорным обязательствам («Рим I»):[Регламент ЕС от 17.06.2008 № 593/2008] // Право.ru. – Электрон. текстовые182дан. – Режим доступа: http://docs.pravo.ru/document/view/19810233 (датаобращения: 18.09.2018).
– Загл. с экрана.10. Договор о Евразийском экономическом союзе : [Подписан в г. Астане29.05.2014] // Официальный сайт Евразийского экономического союза. –Режим доступа: https://docs.eaeunion.org/Pages/DisplayDocument.aspx?s=bef9c798-3978-42f3-9ef2-d0fb3d53b75f&w=632c7868-4ee2-4b21-bc641995328e6ef3&l=540294ae-c3c9-4511-9bf8-aaf5d6e0d169&EntityID=3610(дата обращения: 25.10.2018).
– Загл. с экрана.11. Межпарламентская Ассамблея государств – участников СодружестваНезависимых Государств. Модельный закон «О нотариате» : [утв.Постановлением МПА СНГ от 27.03.2017 г. № 46-9] // DocPlayer.ru. –Электрон. текстовые дан. – Режим доступа: http://docplayer.ru/52262714Mezhparlamentskaya-assambleya-gosudarstv-uchastnikov-sodruzhestvanezavisimyh-gosudarstv-modelnyy-zakon-notariata.html(датаобращения:01.10.2018). – Загл.
с экрана.б) Нормативно-правовые акты Российской Федерации12. Конституция Российской Федерации : (принята всенародным голосованием12.12.1993) // Собрание законодательства РФ. – 04.08.2014. – № 31. – Ст.4398.13. Федеральный конституционный закон от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебнойсистеме Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. –06.01.1997.
– № 1. – Ст. 1.14. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : федер. законот 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. –Ст. 3301.15. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федер. закон от26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5.
–Ст.410.16. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залогенедвижимости)» // Российская газета. – 1998. – 22 июля (№ 137).17. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000№ 117-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 07.08.2000. – № 32.
–Ст. 3340.18. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ : (ред. от30.12.2015) // Собрание законодательства РФ. – 29.10.2001. – № 44. – Ст.4147.18319. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья): федер. закон от26.11.2001 № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 49. –Ст. 4552.20. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) : федер.закон от 18.12.2006 № 230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2006.
– №52 (ч. 1). – Ст. 5496.21. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате : (утв. ВС РФ11.02.1993 № 4462-1) // Российская газета. – 1993. – 13 марта (№ 49).22.Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собраниезаконодательства РФ.
– 1997. – № 30. – Ст. 3594.23. Федеральный закон от 31.05.2002 № 62-ФЗ «О гражданстве РоссийскойФедерации» // Собрание законодательства РФ. – 03.06.2002. – № 22. –Ст. 2031.24. Федеральный закон от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственнойгражданской службе Российской Федерации» // Собрание законодательстваРФ. – 02.08.2004. – № 31.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
