Диссертация (1152623), страница 26
Текст из файла (страница 26)
0.0003.2.1Строительный объем выше отм. 0.000 (без учета 13880.77м³перехода)2656.85 м³1793.2.2Строительный объем выше отм. 0.000 перехода141.96 м³4Высота здания от отм.0,000 до верха парапета22,86 м5Этажность здания66Количество этажей здания77Высота этажа ниже отм.0,0003,60 м8Высоты этажей основного объема пристройки вышеотм.0.000:3,60 м1- 4 этажи3,75 м5 этаж2,37 мВысота технического этажа на отм. +18,150 (до верхамонолитной плиты перекрытия)9Высоты этажей 3-этажной части пристройки выше отм.0.000:1 этаж3,30 м2 этаж4,80 м3 этаж3,60 мВысота технического этажа на отм.
+10,800 (до верха 2,52 ммонолитной плиты перекрытия)10Абсолютная отметка 0,000 здания146,10180Приложение 11(обязательное)Реестр рисков проектного уровня ИСП строительства больницы (параграф 3.1).№ (Id)УсловныйНаименование риска1владелец2РаботаИсточник3или операция4Оценивание рискапроектаВозможныевоздействия иВероятностьВоздействие(1-4)(1-4)675последствия рискаОписаниеРеагирование на рисквзаимосвязи8910ПодрядчикП-1Удорожание медицинскогоПодрядчикоборудованияОслабление курсаМонтажныенациональнойработывалюты«Медицинскиепо43ЛСУвеличениеВоздействиесметной стоимостибаллов12Принятиерискаилипопытка переноса рискана Застройщика.технологии»П-2ОпределениенеполногоПодрядчикобъема работ по сносуНеточнаяоценкаобъемов работ вРаботыпоЛС31«Снос здания»УвеличениеВоздействиесметной стоимостибалла3Принятие риска.4Принятие риска4ПринятиеПДП-3ОграничениенапериодПодрядчикпроизводства работСпецификаНаНеобходимостьВоздействиепроектавсего производствапротяжениипривлечениябалла(пристройка)работдополнительногоТребованияНа период монтажаЗастройщикамедоборудования41числа рабочихП-4Дополнительные материалыдлявысокогоПодрядчиккачества41монтажа оборудованияП-5ПоломкиВоздействиедополнительныхбаллаприПодрядчикСпецификатранспортировкеоборудованиямедоборудованиянизкоеПередимонтажом31медоборудованиекачествоНе своевременные платежиПодрядчикДействияНапротяжении32рискана Застройщика.УвеличениеВоздействиесметной стоимости.балла3Принятиериска.Дополнительные расходыПокупка техники занасвой счет.транспортировкуУвеличениеилипопытка переноса рискаматериаловуслуг на рынкеП-6ПокупкаВоздействие6Принятиебережнуюриска.181Застройщикавсего ИСПсметной стоимостибалловПолучениекредитапокрытиенаоборотныхактивовП-7ОтказавприемевыполненныхПодрядчикработГрафикплатежейЗастройщикаЗастройщиком по причинеНапротяженииПроизводствоВоздействиевсего производстваработ повторно забаллаработсвой счет122Уничтожениекачествавнутреннего контроля наобъектеобъектастроительствариска.Повышениененадлежащего качестваП-8ПринятиеПодрядчикилиНепредвиденныеНаобстоятельствавсегоИСПсдачиобъектананесениесущественноготехногенноговредавприродногосилунепредвиденныхилипротяжении14(доВзысканиесудебномввсейэксплуатацию)впорядкеобстоятельств4баллаСтрахование.риска.стоимостиучитываем.(илиПодрядчикобъектахарактераВоздействиевыплаченныхСРОсредств)«СоюзПередачаДалеенесостоитвСтроительныхКомпаний «ТАШИР».ЗастройщикЗ-1НесвоевременностьплатежейсоЗастройщикстороныГрафикплатежейИнвестораНапротяжении12всего ИСПИнвестораЗ-2НевозможностьВоздействиеоплатитьбаллаработы2ЗастройщикЗаконодательстводополнительныхНапротяжении22всего ИСПДалее не учитываем.ДополнительныеВоздействиезатратыбаллаДополнительныеВоздействиезатратыбалловНеобходимостьВоздействиедополнительногобалла3Принятие риска6Принятие риска4Принятие рискасогласованийЗ-3Превышение резерваЗастройщикПодрядные работыНапротяжении(стоимость)всего ИСПСоциальныеНафакторывсего ИСП23ИнвесторИ-1Недостижениеожидаемогосоциального эффектаИнвестор(изменениенаселения,социальнаябудет покрыта)14строительствачисленностипотребностьпротяжениинерискаПодрядчику (Риск П-6).ПодрядчикуВыполнениеПередача182И-2Превышениепредельногобюджета,выделенногогородомИнвесторФинансовыеНафакторы внешнейвсего ИСПсредыпротяжении12НеобходимостьВоздействиедополнительныхбаллаинвестиций2Принятие риска183Приложение 12(обязательное)Экспертная оценка рисков проектного уровня ИСП строительствабольницы (параграф 3.1)П-1П-2П-3П-4П-5П-6П-7Эксперт 1Эксперт 2Эксперт 3Эксперт 4P55%60%40%50%U max12 000 00010 000 00013 000 00015 000 000U mid3 000 0002 500 0004 000 0003 500 000U min700 000500 0002 000 000800 000P40%45%50%30%U max300 000200 000350 000100 000U mid150 00070 000130 00020 000U min10 00020 00040 0000P60%70%80%55%U max500 000300 000400 000250 000U mid230 000140 000200 000160 000U min25 00050 00020 00040 000P70%75%60%80%U max200 000220 000300 000150 000U mid100 00090 000100 00070 000U min50 00040 00020 00010 000P45%40%60%30%U max300 000250 000200 000320 000U mid120 00080 000100 000140 000U min40 00010 00050 00060 000P30%40%25%30%U max500 000400 000300 000350 000U mid300 000250 000180 000200 000U min100 000100 00060 00080 000P5%1%8%5%U max1 000 0001 200 0001 300 0001 000 000U mid200 000100 000300 000350 000184З-2З-3И-1И-2Эксперт 1Эксперт 2Эксперт 3Эксперт 4U min40 00000100 000P20%15%10%15%U max400 000200 000300 000200 000U mid100 00080 000120 000100 000U min10 000000P10%15%5%5%U max32 000 00032 000 00032 000 00032 000 000U mid2 000 0003 500 0005 000 0004 000 000U min400 000300 000500 000100 000P6%5%1%2%U max200 000 000300 000 000250 000 000150 000 000U mid20 000 00010 000 000130 000 00040 000 000U min0000P1%1%1%1%U max50 000 00020 000 00032 000 00020 000 000U mid2 000 0003 000 0001 000 0003 000 000U min0000185Приложение 13(обязательное)Количественные результаты оценки рисков проекта с использованием метода имитационного моделированияМонте-Карло.
ИСП строительства больницы (параграф 3.1)Моделирование возникновенияМоделирование ущербаЗначениеРисковыеслучайнойзатраты,переменнойЗначение«рисковая№П-1Описание рискаУдорожание медицинского оборудованиясвязанные сслучайнойk-м рискомВероятностьситуацияМинимальныйМодальныйМаксимальныйпеременнойj-м испытаниивозникновениявозникла»ущерб (U min)ущерб (U mid)ущерб (U max)«ущерб» (U jk)(R jk)54%11 000 0003 250 00012 500 0003 806 0662 055 27544%0175009250023750062 841070%033750182500362500137 070074%130 00090 000217 50092 84568 70548%140 000110 000267 50090 26043 325Определение неполного объема работ поП-2сносуОграничениеП-3напериодпроизводстваработДополнительные материалы для высокогоП-4качества монтажа оборудованияПоломкиП-5примедоборудованиятранспортировке186П-6Несвоевременные платежиОтказвприемевыполненных33%085 000232 500387 500135 39506%035 000237 5001 125 00099 3470работЗастройщиком по причине не надлежащегоП-7качестваПодрядчик итого2 167 305ВыполнениедополнительныхЗ-2согласований1%02 500100 000275 0008 6760З-3Превышение резерва2%1325 0003 666 66732 000 0001 357 37927 148Застройщик итого27 148Недостижение ожидаемого социальногоИ-1эффектаПревышениеИ-2предельноговыделенного городом1%0050 000 000225 000 0005 099 64000%002 250 00030 500 00000бюджета,Инвестор Итого0Итого2 194 453187Приложение 14(обязательное)Реестр рисков проектного уровня ИСП строительства моста через Керченский пролив (параграф 3.2)№ (Id)УсловныйНаименование риска1владелец23Оценивание рискаРабота проекта илиИсточникоперация45Ослабление курсаНа протяжении всегонациональнойпроизводства работВозможныевоздействия иВероятносВоздействть (1-4)ие (1-4)6последствия риска7ОписаниеРеагирование навзаимосвязириск9108ПодрядчикП-1Удорожание материалов на 40%Подрядчик44Увеличение сметнойВоздействиестоимостибаллов16(ТвердаявалютыП-2Сложная геология участкаПодрядчикПринятие рискаценаконтракта)НедостаточноинформацииРаботы по устройствупонесущей22основанияУвеличение сметнойВоздействиестоимостибаллаУвеличение сметнойВоздействиестоимостибалловДополнительныеВоздействиезатраты на логистикубаллаНеобходимостьВоздействиереализациибалла4Принятие риска.6Принятие риска.4Принятие риска3Принятиесооружения.способностиПодготовительныегрунта.работыИлистоедно.П-3ОпределениенеполногообъемаПодрядчикработСжатыесрокиНа протяжении всегоПИР,массапроизводства работ32вспомогательныхобъектовП-4ТранспортировкаматериаловиПодрядчикконструкцийРасположениеНа протяжении всегообъектапроизводства работ22относительноресурсных базП-5Несвоевременностьстороны ЗастройщикаплатежейсоПодрядчикНедисциплинироНа протяжении всегованностьИСПЗастройщика,31запроектасчет оборотныхриска.Получение кредита напокрытиеоборотных188Инвесторасредств или взятиеактивовкредита.П-6Отказа в приеме выполненных работЗастройщикомпоПодрядчикпричинеНизкоекачествовыполнения работненадлежащего качестваНа протяжении всего12производства работПодрядчикомПроизводство работВоздействиеповторнобалловзасвой2ПринятиеПовышениесчетриска.качествавнутреннего контроляна объектеП-7Уничтожение объекта строительстваНепредвиденныеНа протяжении всегоили нанесение существенного вреда вПодрядчикобстоятельстваИСПсилу непредвиденных обстоятельствтехногенного илиобъектаприродногоэксплуатацию)(до14сдачиВзысканиевсудебномввсейпорядке4баллаСтрахование.Передача риска.
ДалеестоимостиобъектахарактераВоздействиене учитываем.(илиПодрядчик состоит ввыплаченныхСРО и застрахован.средств)ЗастройщикЗ-1НесвоевременностьплатежейсоЗастройщикстороны ИнвестораГрафик платежейНа протяжении всегоИнвестораИСП12НевозможностьВоздействиеоплатитьбаллаработы2ПередачаПодрядчику (Риск П-Подрядчику6).Далееучитываем.З-2ВыполнениедополнительныхЗастройщикЗаконодательствоЗастройщикПодрядныеНа протяжении всегоработыИСПсогласованийЗ-3На протяжении всего2121ИСППревышение резерваДополнительныеВоздействиезатратыбаллаДополнительныеВоздействиезатратыбаллаНеобходимостьВоздействиедополнительногобалла2Принятие риска2Принятие риска2Принятие риска4Принятие риска(стоимость)ИнвесторИ-1НедостижениеожидаемогоИнвесторсоциального эффектаСоциальныеиполитическиеНа протяжении всего12ИСПфакторыстроительстваобъектовтранспортнойинфраструктурыИ-2Превышение предельного бюджета,выделенногобюджетомфедеральнымИнвесторФинансовыеНа протяжении всегофакторы внешнейИСПсреды22НеобходимостьВоздействиедополнительныхбаллаинвестицийрискане189Приложение 15(обязательное)Экспертная оценка рисков проектного уровня ИСП строительства мостачерез Керченский пролив (параграф 3.2)Эксперт 1П-1П-2П-3П-4П-5П-6З-2З-3И-1И-2Эксперт 2Эксперт 3Эксперт 4P70%55%60%60%U max85 000 000 00075000 000 00070000 000 00095000 000 000U mid20 000 000 00035000 000 00030000 000 00040000 000 000U min5000 000 0008 000 000 0009000 000 00010 000 000 000P20%30%40%30%U max15 000 000 0008 000 000 0006 000 000 0009 000 000 000U mid2 000 000 0002000 000 0001800 000 0003900 000 000U min1000 000 000600 000 0002000 000 0001500 000 000P55%80%65%60%U max400 000 000300 000 000350000 000400000 000U mid100 000 0001500 000 000180 000 000200 000 000U min27 000 00035 000 00025 000 00040000 000P30%50%45%50%U max12 000 000 0007 000 000 0008500 000 00011 000 000 000U mid2 000 000 000400 000 000350 000 000320 000 000U min160 000 000240 000 000190 000 000211 000 000P45%40%60%30%U max295 000 000400 000 000392 000 000460 000 000U mid190 000 000230 000 000260 000 000220 000 000U min85000000850000008500000085000000P10%20%15%10%U max70 000 000110 000 00098 000 00085 000 000U mid40 000 00055 000 00060 000 00050 000 000U min40 000 00035 000 00045000 00020 000 000P2%8%6%4%U max34 000 00025 000 00025 000 00030 000 000U mid10 000 00015 000 0005 000 00010 000 000U min1 000 0002 000 0003 000 0005 000 000P5%5%7%3%U max40 000 00028 000 00029 000 00030 000 000U mid20 000 0009000 00018 000 00014 000 000U min3 000 0002 000 0003 000 0005 000 000P6%5%4%5%U max228300000000228300000000228300000000228300000000U mid60 000 000 00040 000 000 00050 000 000 00050 000 000 000U min0000P60%20%40%401%U max110 000 000 00085 000 000 000121390 000 00090 000 000 000190Эксперт 1Эксперт 2Эксперт 3Эксперт 4U mid31900 000 00030 000 000 00025 000 000 00035 000 000 000U min800 000 0001 500 000 000600 000 0001 200 000 000191Приложение 16(обязательное)Количественные результаты оценки рисков проекта с использованием метода имитационногомоделирования Монте-Карло строительства моста через Керченский пролив (параграф 3.2)Моделирование возникновенияМоделирование ущерба№Описание рискаВероятностьвозникновенияЗначениеслучайнойпеременной«рисковаяситуациявозникла»П-1Удорожание материаловна 40%61%18 127 480 00032 509 920 00081 274 800 00023 857 935 77914 553 340 825П-2Сложная геологияучастка40%01 015 935 0004 063 740 000101593500002 671 860 1580П-3Определение неполногообъема работ70%033 750 000182 500 000362 500 000125 335 9470П-4Транспортировкаматериалов иконструкций45%1200 130 0003 180 000 0009 578 990 0001 929 455 042868 254 769Минимальныйущерб (U min)Модальныйущерб (U mid)Максимальныйущерб (U max)Значениеслучайнойпеременной«ущерб» (U jk)Рисковыезатраты,связанные сk-м рискомj-м испытании (R jk)192П-5Несвоевременностиплатежей со стороныЗастройщика44%085 000 000225 000 000386 750 000139 784 4940П-6Отказа в приемевыполненных работЗастройщиком попричине не надлежащегокачества14%035 000 00051 250 00090 750 00090 9460Подрядчик итого15 421 595 594З-2Выполнениедополнительныхсогласований5%02 750 00010 000 00028 500 0002 991 4470З-3Превышение резерва5%03 250 00015 250 00031 750 0004 063 2560Застройщик итогоИ-1Недостижениеожидаемогосоциального эффекта5%00150 000 000 000228 300 000 00010 590 668 9670193И-2Превышениепредельного бюджета,выделенного городом40%11 015 935 000Инвестор Итого30 478 050 000101 593 500 00017 929 491 1317 171 796 4527 171 796 452Итого22 593 392 046194Приложение 17(обязательное)НаименованиеНачальная максимальнаяцена контракта, руб.Предлагаемое снижениестоимости по конкурсу,руб.Предлагаемая ценаконтракта, руб.Себестоимостьпроизводства работ(среднерыночные данные)Риски проектного уровняподрядчика наиболеевероятные (пиковые), руб.Опыт менеджмента иколлективаАктивы, руб.ООО "Строй"ООО"МонтажСтрой"331 042 080ГК "ПИК"12 000 00022 000 0005 000 000Конкурснаядокументация319 042 080309 042 080326 042 080КонкурснаядокументацияГенпроектировщик282 684 8152 167 305(9 378 910)Информация о компаниях участниках конкурсакомпаниякомпания некомпания имеетреализовалаявлялась ген.значительныйнесколькоподрядчиком,опыт и кол-вопроектов навыполняла только реализованныхрегиональномнезначительныепроектов.уровне;суб.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
