Автореферат (1151164), страница 2
Текст из файла (страница 2)
Жилищные права граждан исследованы в работе И.В. Качаловой12, предложившей систему вещных прав на жилые помещения и обозначившей права членов семьиБоголепов Н. П. Истории римского права: пособие к лекциям. – М.: Университетская типография, 1890.Анненков К.Н. Сервитут пользовладения // Журнал гражданского и уголовного права. 1892. Книга восьмая, октябрь. С.
1-86.9Емелькина И.А. Вещные права на жилые помещения: приобретение и защита: Учеб. пособие. – М.:Юристъ, 2003.10Формакидов Д.А. Вещное право проживания. – СПб.: Издательство "Юридический центр Пресс", 2006.11Щенникова Л.В. Вещное право: учебное пособие. – М.: Юрист, 2006.12Качалова И.В. Право собственности и иные вещные права граждан на жилые помещения: дис. ... канд.юрид. наук. М., 2006.786собственника жилого помещения – правом совместного проживания, а также затронутыв работе Д.Ч. Кима, обращавшегося к правам членов семьи собственника жилого помещения и отказополучателей 13.Ряд работ современных авторов посвящены непосредственно праву узуфрукта, однако в исследованиях делался упор на законодательство какой-либо одной страны, либоони ограничивались временным периодом существования этого права.Узуфрукт и иные сервитуты во французском гражданском праве рассматриваются вработе И.В.
Сиваракши14, обосновывавшей его вещную природу в законодательствеФранции. Б.А. Антонов15 раскрыл процесс формирования института узуфрукта в германском гражданском праве, показав его распространенность в гражданском обороте и множественность сфер его применения. К отечественным аналогам узуфруктуарных отношений обращался А.Г. Сироткин16, проследивший пользовладение на всех этапах развитиярусского права с момента его становления до начала XXI века.Объектом диссертационного исследования являются правовые отношения повладению и пользованию чужими жилыми помещениями, сформировавшиеся в современном российском гражданском праве как ограниченное вещное право пользовладения.Предметом диссертационного исследования являются признаки и виды ограниченных вещных прав, права, составляющие основу ограниченных вещных прав на жилыепомещения, законодательная конструкция права пользовладения, предлагаемая к введению в действующее законодательство, правомочия владения и пользования, составляющиесодержание пользовладения, разработка мер по совершенствованию законодательства обограниченных вещных правах на жилые помещения.Цель и задачи исследования.
Целью настоящей работы является исследованиеправовой природы и содержания права пользовладения жилым помещением, выделениепризнаков, характеризующих ограниченные вещные права на жилое помещение, изучениедействующих гражданско-правовых институтов, регулирующихправа по владению ипользованию гражданами чужими жилыми помещениями и предлагаемых изменений ГК РФ,анализ правомочий, составляющих основу правовой конструкции пользовладения.Ким Д.Ч. Ограниченные вещные права на недвижимое имущество: дис. ...
канд. юрид. наук. М., 2009.Сиваракша И В. Сервитуты и узуфрукт в Гражданском кодексе Франции 1804 года: дис. канд. юрид.наук. М., 2000.15Антонов Б.А. Формирование института узуфрукта в германском гражданском праве: дис. ... канд. юрид.наук. М., 2006.16Сироткин А.Г.
Узуфрукт (пользовладение) в российском праве XIX начала XXI вв.: автореф. дис. ... канд.юрид. наук. Нижний Новгород, 2012.13147Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:- исследовать институт узуфрукта (пользовладения) и сходных с ним личных сервитутов начиная, с момента его зарождения и развития в римском праве;- изучить дальнейшую рецепцию личных сервитутных прав в законодательствахстран романо-германской правовой системы, выявить отношения, сходные с исследуемыми, в русском праве с момента его становления до конца XIX - начала XX веков, а также всоветском и российском законодательстве;- выделить родовые признаки, характеризующие ограниченные вещные права, и видовые признаки, присущие ограниченным вещным правам на жилые помещения, обозначить в действующем законодательстве права, отвечающие этим признакам;- определить отличительные черты отдельных прав, установив их в качестве критерия для возможной классификации ограниченных вещных прав на жилые помещения;- произвести исследования прав отдельных категорий пользовладельцев, обратитьсяк их особенностям и судебной практике, сложившейся в отношениях по владению и пользованию ими жилыми помещениями, внести предложения по совершенствованию действующего законодательства, регулирующие их права и обязанности;- исследовать законодательную конструкцию личного и социального пользовладения, дать оценку предлагаемым изменениям Гражданского кодекса РФ;- определить основные характеристики правомочий владения и пользования чужойвещью, извлечения из неё доходов, проследить трансформацию этих правомочий.Научная новизна исследования заключается в том, что автором выведен видовойпризнак ограниченных вещных прав граждан на жилые помещения, позволяющий отделять вещные права от сходных обязательственных и корпоративных прав, произведенообъединение отдельных прав граждан на жилые помещения в единое ограниченное вещное право пользовладения, проанализирован институт пользовладения, предлагаемый квведению в современное гражданское законодательство, установлены его общие и отличительные черты от римских прототипов и зарубежных аналогов.Теоретическая и практическая значимость исследования состоит в том, чтопроведенное обобщение исторических и теоретических основ, взглядов и выводов позволило выделить группу жилищных прав, объединенных общим видовым признаком ограниченных вещных прав, и соединить их в единое право пользовладения.
Выводы и предложения, полученные в ходе диссертационного исследования, могут быть использованы длясовершенствования законодательства о вещных правах, при разработке конструкции вещных прав на жилые помещения, применены для реформирования Гражданского кодекса8Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, использоваться внаучной работе, правоприменительной деятельности и в процессе обучения.Методологическая основа исследования обусловлена целями и задачами анализа,а также длительностью периода существования пользовладения как ограниченного вещногоправа и личного сервитута по владению и пользованию чужими вещами.
Для анализа различных точек зрения по наиболее существенным и противоречивым вопросам, касающимсяправовой природы пользовладения и его составных элементов, был использован диалектический метод. В работе использовался историко-правовой метод научного исследования, наосновании которого был определен процесс возникновения института пользовладения, выявлены основные этапы формирования и развития аналогичных ему прав в отечественномзаконодательстве. На основании сравнительно-правового метода определялись предмет,признаки, содержание, отдельные виды пользовладения в действующем законодательстве,устанавливалась его преемственность в современном законопроекте. С помощью формальнологического метода исследованы правомочия, составляющие конструкцию пользовладения.Личный вклад соискателя в получении результатов, изложенных в диссертации:1.
Дано авторское определение понятия права пользовладения как ограниченного вещногоправа, определены его видовые и родовые признаки, предложены критерии для классификации ограниченных вещных прав на жилые помещения;2. Определен круг субъектов – получателей данного права, доказана необходимость егосужения с целью установления баланса между интересами собственника и пользовладельца;3. Исследована природа и особенности права владения и пользования жилым помещениемдля членов семьи собственника и для лиц, утрачивающих данный статус;4.
Определены особенности владения и пользование жилым помещением для бывшихчленов семьи собственника приватизированного жилого помещения, внесены предложения по урегулированию их правового статуса;5. Исследованы основные правомочия, составляющие содержание права пользовладения,и показана трансформация данного института с момента его зарождения в римском праве до его рецепции зарубежными законодательствами и становления в российском праве;6. Дана оценка вносимым в Гражданский кодекс Российской Федерации изменениям, показано смешивание законодателем в праве личного пользовладения отдельного правапользования вещью для личных нужд и жилищного сервитута, внесены предложения посовершенствованию вводимого института пользовладения.9На защиту выносятся следующие основные положения:1.
Право пользовладения можно определить как субъективное ограниченное вещное правопо владению и пользованию чужим жилым помещением, устанавливаемое в случаях,предусмотренных законом и подвергаемое максимальному законодательному регулированию, обладающее абсолютным характером, пользующееся вещно-правовыми способами защиты, следуемое за объектом права, непередаваемое для осуществления и непереходящее к третьим лицам.2.
Пользовладению как ограниченному вещному праву помимо присущих родовых признаков: абсолютного характера, материального объекта права, установление их перечняи содержания только законом, следования за вещью и вещно-правовых способов защиты, будет принадлежать в качестве самостоятельного видового признака невозможность передачи осуществления и отчуждения данного права, а также его непередаваемость в порядке правопреемства, с помощью которого возможно разграничение пользовладения от обязательственных и корпоративных прав.В действующем гражданском законодательстве такими правами будут являться: правочленов семьи собственника жилого помещения, право отказополучателя, право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением,право бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения.Наличие у указанных прав общих родовых и видового признаков позволяет говорить овозможном объединении этих отдельных прав по владению и пользованию жилым помещением в единый собирательный блок, обозначив его как единое ограниченное вещное право в отношении жилого помещения, которое терминологически можно обозначить правом пользовладения жилым помещением.3.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
