Диссертация (1141559), страница 4

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 4)

Эта конкуренция проявляется в наличии общих поставщиков исходных строительных материалов и изделий, конструкций итехнологического оборудования; источников финансирования; привлечения квалифицированных кадров рабочих и инженерно-технических специальностей посредством регулирования размера финансового вознаграждения за их труд; сетевого информационного пространства и рекламной среды.Каждый из процессов во взаимодействии ИСД внешней среды, может бытьперекрыт полностью или частично в результате конкурентного противостоянияили по обоюдному решению участников.Вместе с тем потенциальными конкурентами являются не только предприятия, производящие аналогичную продукцию, но и компании, временно использующие по другому назначению те же инвестиционные, трудовые и материальнотехнические ресурсы, в том числе и предприятия других отраслей, способные перепрофилироваться на выпуск продукции относящейся к строительному сектору.В период кризиса, который обуславливает рост безработицы и обострение конкуренции, переход предприятий из одного сектора экономики в другой, где онинаиболее эффективны в сложившейся ситуации, становится более частым явлением.

Поэтому, осуществление ИСД с точки зрения воздействия внешних факторовнеобходимо воспринимать с учетом рисков, вызванных срывом или ухудшениемвзаимодействия между региональными, отраслевыми и секторальными потоками.Факторами риска, при этом можно установить только резкие, не запланированныеи непредвиденные в процессе реализации ИСД трансформации входных и выходных потоков. Падение покупательского спроса, например, и рост цен на конечныйстроительный продукт не относятся к факторам риска при условии длительнойстабильности уровня инфляции, позволяющей прогнозировать финансовоэкономическую ситуацию.

Факторы риска возникают при достижении предельных значений контролируемых параметров, при которых система переключаетсяна другой режим взаимодействия.20Взаимодействие участников ИСД носит двусторонний характер и зависит отфункционирования как минимум двух субъектов.К причинам изменения характера взаимодействия субъектов ИСД можно отнести:внеплановые, резко наступившие изменения внешней среды, обязывающиеучастников ИСД изменить параметры своего функционирования, такие как увеличение уровня цен на ресурсообеспечение строительства, реформирование налогового законодательства, социально-экономическая обстановка и т. д.;возникновение более выгодных обстоятельств и условий осуществленияИСД;корректировка корпоративных целей и задач субъектов ИСД на основанииполученного негативного и позитивного опыта по результатам выполненной работы;изменения личностных взаимоотношений руководителей субъектов внутрисистемы ИСД и за её границами;изменение условий движения материально-технических, денежных и кад-ровых ресурсов между участниками ИСД.Современное состояние ИСД в Российской Федерации характеризуется нижеследующими параметрами.По данным Росстата 110, в 2017 г.

было выполнено строительных работ организациями всех форм собственности на общую сумму 7 545,9 млрд. руб., что всопоставимых ценах ниже предыдущего года на 1,4%. Следует отметить, что из-заизменения внешних факторов в стране с 2012 г. наблюдается незначительныйспад объемов выполненных работ ежегодно в среднем на 4 %., рисунок 1.5.Из числа всех введенных в действие объектов в 2017 г. 93,1 % составляютжилые здания.

Темпы жилищного строительства, выступающего локомотивомстроительного сектора, стали снижаться с 2015 года, что связано с падением потребительского спроса и большими процентными ставками в банках по кредитамна строительство.21140120100806040200Рисунок 1.5 – График выполненных работ за 2000 – 2017 г.г. в % к предыдущемугоду по виду экономической деятельности «строительство»В целом в России за 2017 г. за счет всех источников финансирования быловведено в эксплуатацию 79,2 млн. кв. метров жилья, что на 1,3 % меньше, чем впредыдущем году, рисунок 1.6.118,279,294201580,2201498,7101,4107,285,3201284,2201170,5201065,758,420096062,393,559,91008097,6120105,6106,6млн. кв.м. общ.

площади/% к предыдущемугоду1402016201740200млн. кв.м.2013% к предыдущему годуРисунок 1.6 – Динамика ввода жилья в России за 2009 -2017 г. (в млн. м2 и % кпредыдущему году).22Также необходимо отметить, что в строительстве продолжается тенденциясокращения парка строительных машин, высокой остается доля машин и механизмов с истекшим сроком эксплуатации, растет удельный вес машин зарубежного производства. Средний уровень использования производственных мощностейстроительных организаций в 2017 г. снизился на 2,6 % по сравнению с 2016 г. Доля строительных организаций, необеспеченных строительными машинами и механизмами в общем количестве строительных организаций, увеличилась на 2 %по сравнению с предыдущем годом и эти показатели сохраняются в первом квартале 2018 г.

Степень износа основных фондов составляет 49,7 %, что на 1,6 %выше чем по другим отраслям экономики. Коэффициент обновления основныхфондов, определяемый отношением основных фондов, введенных в действие втечение года, к их наличию на конец года, в процентах и отражающий удельныйвес новых (введенных за год) основных фондов в их общем объеме ежегодноснижается с показателя 26 % в 2011 году до – 3,4% в 2017 г., что на 2,6% нижечем в 2016 г.Индекс изменения наличия средств малой механизации, применяемых встроительстве в целом по России вырос на 3 %, но при этом в Москве он резкоснизился и составил всего лишь 47 % от предыдущего года, когда этот показательдля столицы составлял 201,9 % по сравнению с 2014 г., резкий рост объясняетсяужесточением миграционного законодательства в РФ и уменьшением притокадешевой рабочей силы из ближнего зарубежья, поэтому строительные компаниибыли вынуждены вкладывать деньги на покупку механизированного оборудования и оснастки для увеличения производительности труда, что позволяло им снижать количество привлекаемых трудовых ресурсов, в т.

ч. и высококвалифицированных на 7,7 % по сравнению с 2014 г. В 2016 г. трудовая миграция приспособилась к нововведениям и поток въезжающих в страну низкоквалифицированныхспециалистов снова увеличился и соответственно работодателям стало выгоднееиспользовать больше работников с низким уровнем заработной платы, чем вкладывать средства в малую механизацию. Число высокопроизводительных рабочихмест в целом по строительной отрасли снижается с 2015 г. на 1498,5 тыс.

ед. в23сравнении с 2014 г. (9,1 %), а в 2016 г. еще на 802,1 тыс. ед. (4,8 %), показательиндекса производительности труда в 2015 г. в процентах к предыдущему году незначительно увеличился с 98,4 % до 101,0 %, но так и не достиг уровня 2008 года-115,8 %. Данные показатели Росстата являются наглядным подтверждением отрицательной динамики инновационного развития строительной отрасли.Среднесписочная численность работников в строительстве в 2017 г.

по сравнению с 2016 г. снизилась на 2,5 % и составила 2,4 млн. человек, или 5,5 % от общей численности работающих в целом по экономике (в 2015 г. – 5,8 %).За 2017 г. среднемесячная номинальная начисленная заработная плата по отрасли составила 34,45 тыс. рублей, что на 7,2 % выше уровня 2016 г. и на 12,6 %ниже среднего уровня по экономике в целом. По состоянию на 1 января 2018 г.46 строительных компаний не погасили задолженность по заработной плате. Общий долг работодателей перед работниками на 1 января 2018 г. из-за отсутствиясобственных средств составил 435,1 млн.

рублей, что составляет 17 % от общегообъема просроченной задолженности по всем отраслям экономики.Одним из определяющих критериев развития инвестиционно-строительнойдеятельности остается долевое финансовое участие индивидуальных и юридических лиц. По данным Росреестра [111] всего в России было зарегистрировано более 331 147 договоров долевого участия, в том числе в Московском регионе –65 073 договора, что составляет 20 % от общероссийского показателя. Рост посравнению с предыдущим годом составил 3,3 % (2015 г. – 679 197), но так и недостиг показателя 2014 г., когда было заключено 846 753 договоров долевого участия.

По итогам 2016 года количество зарегистрированных договоров долевогоучастия на рынке новостроек Москвы выросло почти в два раза – 35,6 тыс. договоров против 19,7 тыс. в 2015 году, прирост составил 81,1 %.В сфере ипотечного кредитования в 2017 г. наметилась тенденция роста посравнению с отрицательной динамикой 2015 г. Объем выданных кредитов в2017 г. составил 2,03 трлн. руб., что на 36,8% больше чем в 2016 г., в том числеблагодаря правительственным формам господдержки.

При этом растет объемпросроченной задолженности по жилищным кредитам, составивший на 1 января242018г. 5 220 млрд. руб., в том числе задолженность по ипотечным кредитам составила 99,4%.Индекс предпринимательской уверенности в IV квартале 2017 г. соответствовал значению I квартала 2016 года и составил (-16 %), что на 5 процентныхпунктов выше, чем в IV квартале 2016 г. Среди субъектов малого предпринимательства индекс предпринимательской уверенности составил (-27 %).Приведенные показатели свидетельствуют о том, что строительство оказалось одной из самых проблемных среди базовых отраслей экономики и продолжает пребывать в состоянии «вялотекущей рецессии без очевидных признаковвыхода», а именно, сохраняется отрицательная динамика оценок показателей –инвестиционных ресурсов, доступности заемных средств, а также инвестиционной активности.

Шансы на позитивные изменения в строительной сфере во многом будут зависеть от поведения основных инвесторов – государства, корпоративного сектора и населения. Государство в качестве инвестора не смогло обеспечить положительную динамику в отрасли и само искало различные способы экономии бюджетных средств на стройках, например, за счет создания единого технического заказчика.Анализируя показатели 2017 года можно констатировать, что в целом строительной отрасли удалось избежать резких спадов по всем показателям во многомиз-за инертности строительного производства, а также благодаря государственнойподдержке и «выжиманию» будущего спроса.

Характеристики

Список файлов диссертации