Диссертация (1141436), страница 14
Текст из файла (страница 14)
Их эффективная эксплуатация иобновлениеявляютсянеобходимымусловиемуспешнойреализацииинвестиционно-строительных проектов;3) трудовые ресурсы, как необходимая основа осуществленияинвестиционно-строительныхпроцессов.Ихквалификационныехарактеристики, профессиональный уровень изначально предопределяютконечную эффективность инвестиционно-строительной деятельности;4)финансовыересурсы,обслуживающиевсюсовокупностьинвестиционных процессов в условиях развитого рынка. Оптимизацияоборота, комбинирование разнокачественных ресурсов, использованиескоринговых технологий и ролловерных механизмов [60, 86, 115] становятсянеотъемлемымипризнакамиинвестиционно-строительнойдеятельностилюбого типа;5) объекты незавершенного строительства, синтезирующие все видыиспользованных в инвестиционно-строительном проекте ресурсов.К нематериальным ресурсам отнесем:1) накопленные знания в форме строительных, инвестиционных,управленческих технологий;2) информационные технологии;3) деловую репутацию;4) инновационные ресурсы и др.Проблема нематериальных ресурсов исследована в экономическойлитературе пока только в общих чертах и требует дальнейшего изучения вформе специального исследования в связи с очевидно растущим значением,особенно в условиях кризиса.Общая классификация технологий замещения представлена в таблице2.2.1.83Таблица 2.2.1.Структурно-динамическая карта (CДК) технологий замещенияв контексте обеспечения стратегического преимущества субъектовинвестиционно-строительной деятельностиВиды ресурсовразвитияЗапасы(наличие)Заделы(договоренности)Инновации(перспективы)1234I.
МатериальныересурсыРесурсныеи проектныерезервыФормализованнаяфиксациянамеренийУчастиев экспериментахи инновационныхпрограммахI.1. ЗемельныересурсыНаличиетерриторийповышеннойсложностизастройкиРасширениегородских границ,освоенияпромзони др.Освоениеводного,воздушногои подземногопространствI.2. ПроизводственныефондыВременнозарезервированныемашины,механизмы и др.производственногоназначенияПотенциалразвитиялизинговыхотношенийРасширеннаяноменклатурапроизводственныхфондовI.3.
ТрудовыересурсыРезервы рынкатруда (безработные,волонтеры,мигранты и др.)Пополнениеза счет строительных отрядов,временно занятыхи др.Комплекснаямеханизацияручного труда,гибкие графикизанятостиI.4.ФинансовыересурсыВременносвободныесредства, долевоеучастиеБанковскиеовердрафты,кредитныелинии и др.Своп,закладные,бартер и др.I.5. НезавершенноестроительствоНаличие на рынкеинвестиционностроительныхпроектов различнойстепени готовностиУчастие взавершенииинвестиционностроительныхпроектовРе-девелопментпроектовнезавершенногостроительства84123Технико-Заделтехнологическиетехнологическойи организационныеи организационнойрезервыреструктуризациив формеРезервы масштабовПланы внедренияуправленческихвнедрениятехнологий,и др.технологий«ноу-хау» и др.ДополнительныеРасширениеВнедрениеII.2.
Информа-возможностимасштабакомплексныхционныетехнической базывнедрения и(5D)технологиивнедрениясотрудничестваинформационныхIT-технологийс IT-компаниямисистемПотенциалИнновационнаяразвития в рамкахкоррекцияпартнерских связейимиджаII. НематериальныересурсыII.1. ЗнаниятехнологийДеловой имиджII.3. Деловаяв инвестиционно-репутациястроительнойсфере деятельности4Стратегияразвития(форсайт)Обучениеи повышениеквалификацииперсоналаНаличиеВозможностиII.4.
Иннова-собственныхзаимствованияционныеразработок и планови использованияресурсыинновационногопартнерскихразвитияразработокСовокупныеСтруктурированныйПотенциалПотенциалресурсыресурсныйрасширенияресурснойразвитияпотенциал развитияресурсной базыреструктуризацииНаличиеинновационнойстратегииразвитияСтруктурно-динамическая карта технологий замещения в контекстеобеспечения стратегического преимущества субъектов инвестиционностроительной деятельности в обобщенном виде позволяет понять масштабнеобходимых преобразований ресурсного замещения с учетом основныхракурсов деятельности хозяйствующего субъекта, а именно с позиций:851) потенциала собственного развития;2) возможностей заимствования;3) инновационного развития.Следуя логике решения задач диссертационного исследования, любойвид ресурса должен быть развернут во времени, локализован в пространствеиструктурированпохозяйствующимсубъектам–участникаминвестиционно-строительной деятельности.Такимобразом,СДКпозволяетисследоватьдинамическиехарактеристики замещения, как минимум в четырех проекциях: времени,месте, стоимости, участникам.
При этом стоимость, состав участников илокация реструктурируются в оперативном режиме времени, учитываяспецифику ресурса развития. Рассмотрим проекционную развертку СДК понезавершенному строительству, являющемуся материальным ресурсомразвитияивыступающемукаксовокупностьвложенных,нонереализованных в форме строительной продукции, ресурсов. При этом будемиметь в виду, что незавершенное строительство обладает высокимпотенциалом развития, который не может быть реализован вне контекстаполноценного использования нематериальных ресурсов инвестиционностроительной деятельности.862.3. Типология незавершенного строительства, как резерва обеспечениястратегического преимущества субъектов строительного бизнесаОграниченность ресурсов развития в сложившихся условиях тормозиттемп востребованных трансформаций, вынуждая осуществлять поискдополнительных резервов развития.
Одним из них при определенныхусловиях могут стать замороженные по тем или иным причинаминвестиционно-строительныепроекты.Последниехарактеризуютсяразличной степенью готовности строительной продукции, выступающей вхозяйственной практике в форме объектов незавершенного строительства.Учет современной специфики циклического развития, выступающегодоминирующим фактором влияния на национальные рынки, становитсябезальтернативнымпреимущества.требованиемПараметрыобеспеченияэкономическихстратегическогоцикловхарактеризуютсяускорением смен фаз развития, что на примере российской экономики и ееинвестиционно-строительной сферы было убедительно доказано [117, 118].Казахскаяэкономиканеисключение.Антикризиснаяэкономическаяполитика становится нормой стратегической ориентации развития.
Междутем, поиск «драйверов развития» [148] в настоящее время практическивсецело сфокусирован на инновационных и традиционных позициях,реализуемых в рамках новых конъюнктурных направлений. Проведенныйанализ показал, что этого не достаточно, т.к. в указанном контекстеосуществление масштабных перемен тормозится нехваткой ресурсов. В этойсвязи, так называемый «омертвленный капитал» [44, 49, 50 ], выступающий вформенезавершенногостроительствануждаетсявактивацииивпреобразовании в товарную форму. При этом важно не только обеспечить«реанимацию»объектовнезавершенногостроительства,ноииходновременно обновить. В этом случае незавершенное строительствоспособно стать дополнительным ресурсом развития.87Анализ динамики показателей незавершенного строительства показал,что его количественные параметры имеют динамически возрастающийхарактер не только в Российской Федерации и развивающихся, но и вразвитых странах.
Так, в Казахстане, согласно данным Комитета постатистикеРеспубликиКазахстандинамикастоимостиобъектовнезавершенного строительства по всем субъектам предпринимательствапредставлена на следующем графике (рисунок 2.3.1.).Стоимость(доллары США)60 000 000 000,00Стоимость незавершенного строительства50 000 000 000,0040 000 000 000,0030 000 000 000,0020 000 000 000,0010 000 000 000,002005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014ГодРисунок 2.3.1.
Динамика стоимости незавершенного строительстваГрафикнагляднодемонстрирует,чтостоимостьобъектовнезавершенного строительства на балансе компаний в Республике Казахстанзначительно снизилась к концу 2006 года (с 45,72 млрд. долларов США до22,47 млрд. долларов США), то есть в период роста деловой активности настроительном рынке. Однако с 2008 года (года начала мирового финансовогокризиса), по 2011 год наблюдался устойчивый рост объема незавершенногостроительства. По истечении указанного периода вплоть до 2013 года объемнезавершенного строительства оставался на уровне 49-50 млрд долларов88США.
Однако, анализ показал, что к 2014 году объем незавершенногостроительства незначительно уменьшился, что обусловлено обесцениваниемнациональной валюты. Более того, за период 2008-2014 гг. объемынезавершенного строительства в сопоставимых ценах выросли в 1,7 раза.Даже в 2014 г. по сравнению с 2013 г. объем незавершенного строительства внациональной валюте уменьшился незначительно, что свидетельствует нетолько о наличии мер, предпринимаемых для сокращения незавершенногостроительства, но и о снижении деловой активности в целом.Данные по объему незавершенного строительства за последние 10 лет,рассчитанныевнациональнойвалютевдолларахСШАпосоответствующему курсу Национального банка Республики Казахстан, такжеподтверждают опасную для национальной экономики тенденцию.Таблица 2.3.1.Объемы незавершенного строительства в национальной валюте (тенге)и в долларах СШАГодНезавершенноестроительство (тенге)Курс Национального банка Незавершенное строительствоРеспублики Казахстан(доллары США)20056 116 405 147 000,00133,7745 723 294 811,9920062 853 413 053 000,00127,0022 467 819 314,9620075 057 728 579 000,00120,5541 955 442 380,7520084 266 341 174 000,00120,7735 326 166 879,1920095 190 644 830 000,00148,3634 986 821 447,8320106 035 336 485 000,00147,4040 945 295 013,5720117 390 644 435 000,00148,0449 923 293 940,8320127 615 553 279 000,00150,2950 672 388 575,4220137 653 963 005 000,00153,6149 827 244 352,5820147 041 079 200 000,00182,3538 612 992 596,6520152 346 877 008 000,00222,2510 559 579 070,5120163 690 335 969 000,00341,7610 798 033 617,1689Таблица2.3.1позволяетутверждать,чтооднимизсамыхсущественных последствий мирового кризиса стал более, чем двукратныйрост объемов незавершенного строительства в долларах США (22,5 млрддолларов США в 2006 г.
против 50,7 млрд долларов США в 2012 г.). Внациональной валюте этот рост составил соответственно 2,6 раза.Несмотрянакрайнесложнуюситуациюсростомобъемовнезавершенного строительства, его экономическая сущность в сложившихсяпрактико-ориентированныхподходахдоисключительновложенныхвобъемамисихпорограничиваетсястроительствоматериально-технических и финансовых ресурсов. Нематериальные ресурсы при этомникак не учитываются.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
