М.Н. Чепурин, Е.А. Киселёва - Курс экономической теории (djvu) 2006 (1128949), страница 69
Текст из файла (страница 69)
Количество применяемой земли составляет некую фиксированную величину. Переменным фактором являются услуги труда наемных сельскохозяйственных рабочих. Из графика на рис. 13.1 видно, что собственник земельного участка (владелец фермы) будет нанимать дополнительных рабочих до тех пор, 300 о 1« ь рис. 13.1. Доло заработной платы и земельной ренты е созданном продукте Пока предельный продукт, создаваемый наемным сельскохозяйственным рабочим, не сравняется с размером заработной платы.
Это количество нанимаемых рабочих достигает величины Еп когда размеры предельного продукта равны И'н т. е. совпадают с уровнем заработной платы, сложившейся на конкурентном рынке. Заработная плата всех сельскохозяйственных рабочих составит площадь ОУУ, Е(.с А что же представляет собой остальная площадь, т. е. фигура ~Я,Е0,? Это и есть величина земельной ренты Можно сказать, что размер земельной ренты мы определили остаточным методом, когда из общей величины созданного продукта вычли совокупную величину заработной платы.
В нашем примере с определением ренты предполагалось, что фермер является собственником, а не арендатором земли. Вообще вопрос о том, справедливо или нет присвоение собственником земли ренты, этого «дара природы», является в значительной степени морально-этическим или политическим. Действительно, владелец участка земли не создавал землю (предположим, что это девственная земля или целина), не приложил никаких усилий для «появления на свет» этого фактора производства. Почему же он присваивает ренту? Разве это справедливо? Но такая постановка вопроса может завести нас очень далеко; а почему собственник капитала присваивает процент? А откуда он (т е.
капитал) у него появился? Трудовые сбережения? Достался по наследству или в результате ограбления? Выигран в карты или найден на лестничной площадке кошелек с деньгами и т. п.? Все эти вопросы экономисты часто называют проблемами так называемого первоначального накопления капитала. В нашем же анализе мы исходим из того факта, что доходы от факторов производства присваиваются их собственниками.
Справедливо или нет, — этот вопрос лежит вне рамок позитивного э"ономического анализа. 301 Глава 1З К Земельм реетв з О Количество земли Эти двв понятия часто используются в качестве синонимов, хотя в пп 12 мы делали рвзпичие между категорией ренты квк дохода ст фактора с фиксирсввииым предложением и арендной платой квк доходом ст воспроизводимого фектсрв дпи тепьисгс пользования, напРи мер, производственными фсидеми в промышленности 302 303 $2. Альтернативная ценность услуг земли и земельная рента.
Равновесие на рынке услуг земли Нам уже известно из гл. 11, что экономическая рента означает не просто доход от фактора производства Экономическая рента — это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Исходя из этого определения, экономической рентой называется доход не только от сельскохозяйственной земли (а ее предложение неэластично — ведь ранее мы говорили об ограниченности земли), а доход от любого ресурса, предложение которого не- эластично. Например, рента в нефтедобывающей промышленности (ведь предложение нефтеносных участков неэластично), рента в результате любой естественной монополии, доходы, связанные с какими- либо уникальными дарованиями (голос выдающегося певца, умение гипнотизировать и т.
и.). В гл 11 мы определяли экономическую ренту как часть выплат, входящих в состав заработной платы. Речь шла о доходах, превышающих альтернаршгную ценноспзь такого ресурса, кгк труд. Именно эти выплаты и составляют экономическую ренту. На рис 11.6в) в гл. 11 мы рассматривали случай с абсолютно неэластичным предложением услуг труда. По аналогии мы можем определить и экономическую ренту от использования услуг земли. Но следует особо подчеркнуть, что земля — это фактор, не имеющий альтернаршгной ценности для общесгпеа е целом. Ранее нам приходилось встречаться с кривой предложения услуг труда и услуг капитала, имеющими положительный наклон.
Это объяснялось растущими альтернативными издержками использования услуг названных факторов. Если же кривая предложения услуг земли вертикальна, то альтернативные издержки ее использования равны нулю. В 3 1 настоящей главы рассматривался случай, когда фермер одновременно является и землевладельцем, и землепользователем. Теперь мы предполагаем, что земля не принадлежит фермеру: он ее арендует Это во многом соответствует реальным условиям фермерского хозяйства стран с развитой рыночной экономикой, хотя в них наблюдается тенденция к росту не арендованной, а собственной земли.
Принцип установления земельной ренты, или арендной платы'(эти два понятия часто используются в качестве рынок земельных ресурсов и земельная рента рис. 13.2. Ргеноеесие не рынке услуг земли синонимов) как равновесной цены на рынке земельных ресурсов таков же, как и в случае других рынков факторов производства. На рис.
13.2 Я вЂ” это кривая предложения услуг земли', Є— кривая спроса на услуги земли, точка Š— это уровень земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение услуг земли. Предположим, что уровень земельной ренты повысится и превзойдет уровень точки Е. Что же тогда произойдет? Предложение услуг земли (хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее.
В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду, и вынуждены будут снизить ставки земельной ренты. Если же уровень ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на услуги земли, будут повышать земельную ренту. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения услуг земли.
Но от чего зависит тот уровень, на котором устанавливается земельная рента? В чем причины его снижения или повышения? Очевидно, что при абсолютно неэластичном предложении услуг земли земельная ренгпа определяегпся исключительно спросом на услуги земли. Чем выше Расположена кРиваЯ Ргп тем выше и УРовень земельной Ренты (например, в случае Р„уровень ренты составит величину Й,) Не будем забывать, что спрос на услуги земли является произеод"ым спросом (как и спрос на другие факторы производства).
Например, если цена на пшеницу снизилась (потребители стали меньше употреблять а Пищу белого хлеба (см. Рис. 13.2), не ' мы используем в качестве желая н П набирать вес и портить фигуру), то нижнего индекса символ гу ст виРоизводный спрос на услуги земли гпийсксгс гзе!иге — природа клава 13 Р (лалл. аа це венер) 2 ГСУ 0 Урожай (в ценгаерал) б) а) в) 305 304 Э) КуРс ккоиамииескои теории для выращивания пшеницы уменьшится А если спрос уменьшится до уровня О,, то и ставка земельной ренты будет стремиться вниз, составив величину Ям Все изложенное выше относится и к спросу на услуги земли для несельскохозяйственных целей.
В связи с упоминанием о земельных участках несельскохозяйствен. ного назначения необходимо еще раз отметить, что нулевые альтернативные издержки использования услуг земли относятся только к обще ству в целом. Но если предположить, что отдельный собственник земли может использовать ее различными способами — для выращивания сельскохозяйственных культур, для строительства гостиницы или парка развлечений, то он сталкивается с уже известной нам проблемой издер.
жек упущенных возможностей, или альтернативной стоимостью. Допустим, владелец земельного участка может сдавать его в аренду для выращивания картофеля или для строительства гаражей. Если ставка арендной платы для земли под строительство гаражей окажется выше, чем в других вариантах использования земли, то данный участок будет сдан в аренду для несельскохозяйственных целей. $3. Дифференциальная земельная рента Различными теоретическими школами исследовалась проблема дифференциальной земельной ренты (А. Смит, Д.
Рикардо, К Маркс, А. Маршалл и др.). Несмотря на различия концептуального подхода, экономисты подчеркивают неоднородность качества земельных участков. Это означает, что производительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодородия, а также местоположения (близость к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции). Образование дифференциальной земельной ренты по плодородию можно наглядно представить, используя научный аппарат кривых средних и предельных издержек.
При условии, что фермерские хозяйства функционируют на рынке совершенной конкуренции, линия спроса на продукцию любого фермера будет горизонтальной. Допустим, что существуют три участка земли — 1, 11, 111, различающихся плодородием (наибольшее — на участке 1, наименьшее — на участке 111): Как видно из графика на рис. 13.3а, ферма 1, где плодородие земли самое высокое (большая урожайность при одинаковых затратах всех факторов производства на всех трех фермах), средние издержки самые низкие. Это означает, что фермер 1 получит дифференциальную ренту размер которой равен площади заштрихованного прямоугольника. Фер мер 11, чьи средние издержки выше, получит меньшую величину ренты рынок земельных ресурсов и земельная рента Рис.
13.3. Дифференциальная земельная рента , (рис. 13.36). И, наконец, фермер 111 только возместит свои издержки, а размер дифференциальной ренты на его участке равен нулю (рис. 13.3в). Если же рыночная цена на сельскохозяйственную продукцию упадет ниже 10 долл.
за центнер, то фермер 111 будет вынужден уйти с рынка, так как не сможет компенсировать своих издержек (включая нормальную прибыль). Получение дифференциальной, т. е. разностной ренты, фермером, хозяйствующим на участке 1, достаточно устойчиво, так как количество высокоплодородных земель ограничено и не может быть расширено в сколько-нибудь близкой перспективе.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
