М.Н. Чепурин, Е.А. Киселёва - Курс экономической теории (PDF-скан) 1995 (1128848), страница 50
Текст из файла (страница 50)
е. разностной ренты,фермером, хозяйствующим на участке I, достаточно устойчиво, так как количество высокоплодородных земель ограничено и не может быть расширено в сколько-нибудьблизкой перспективе.Итак, дифференциальная рента — это доход, полученныйв результате использования ресурсов (с неэластичным предложением), более высокой пронзводнтелыюстн в ситуацииранжирования этих ресурсов (в данном случае — по плодородию земли).ранжирование земельных участков может вестись и поместоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции; в городе — по местоположению взависимости от удаленности от центра города и т.
п.Рента как факторный доход может быть рассмотрена наоснове концепции предельных продуктов. Именно размеры предельных продуктов определяют вклад, соответственно, долю каждого из факторов производства (см. гл. 9).Рис.2.Из графика на рис. 2 видно, что владелец фермы будетнанимать дополнительных рабочих (т. е. продвигаться пооси OL) до тех пор, пока предельный продукт, создаваемыйнаемным рабочим, не сравняется с размером заработнойплаты. Это количество нанимаемых работников достигаетвеличины Li, когда размеры предельного продукта равныWi, т. е.
совпадают с уровнем зарплаты. Заработная платавсех сельскохозяйственных рабочих составит площадь265OWi ELi. А что представляет собой остальная площадь,т. е. фигура WiED? Это и есть величина земельной ренты.Можно сказать, что размер земельной ренты мы определили «остаточным методом, когда из общей величины созданного продукта вычли совокупную величину заработнойплаты».
П. Самуэльсон, в частности, подчеркивает, чторента «..должна присваиваться владельцем земли как остаточный доход. Кто еще бы мог претендовать на этотостаточный доход в условиях системы частной собственности?» (Смауэльсон П. Экономика. М., 1964. С 589).В нашем примере с определением ренты предполагается,что сам фермер является собственником земли. Вообщевопрос о том, справедливо или нет присвоение собственником земли ренты, этого «дара природы» , является взначительной степени морально-этическим или политическим.
Действительно, владелец участка земли не создавалего (предположим, что это девственная земля или целина),не приложил никаких усилий для «появления на свет» этогофактора производства. Почему же он присваивает ренту?Разве это справедливо? Но такая постановка вопроса можетзавести нас очень далеко; а почему владелец капиталаприсваивает процент? А откуда он (т. е. капитал) у предпринимателя появился? Достался по наследству, или врезультате ограбления, или выигран в карты, или найденна лестничной площадке кошелек с деньгами, и т.
п.? Всеэти вопросы — это проблемы так называемого первоначального накопления капитала. Интересующихся отсылаемк гл. 241 тома «Капитала», а в нашем анализе мы исходимиз того факта, что доходы от факторов производства присваиваются их собственниками. Справедливо или нет —этот вопрос лежит вне рамок позитивного анализа эффективности рыночного хозяйства.Собственно, рента как экономическая категория означаетне просто доход от фактора производства. Это — доход откакого-либо фактора производства, предложение которогонеэластично.
Таково определение ренты неоклассическойшколой. Исходя из него, рентой называется доход нетолько от сельскохозяйственной земли (а ее предложение'Выражение «дар природы» не следует понимать буквально. Разумеется,рента как экономическая категория не «растет из земли», она есть результатфункционирования системы экономических отношений рыночного хозяйства.266неэластично — ведь ранее мы говорили об ограниченностиземли), а доход от любого ресурса, предложение которогонеэластично.
Например, рента в нефтедобывающей промышленности (ведь предложение нефтеносных участковнеэластично), рента в результате любой естественной монополии, и даже доходы, связанные с каким-либо уникальными дарованиями (голос выдающегося певца, умениегипнотизировать и т. п.). Поэтому яснее становится категория квазиренты, о которой упоминалось в гл. 6. Квазирента — это доход, который обусловлен более или менеепродолжительной ограниченностью предложения какоголибо фактора производства (так, любая фирма-производитель получает квазиренту, пока конкуренция не расширитобъем предложения в данной отрасли и не понизит цену).Выше рассматривался случай, когда фермер одновременно является и землевладельцем и землепользователем.
Теперь обратимся к проблеме определения величины рентыи цены, уравновешивающей спрос и предложение земли,на основе несколько иных предпосылок: земля не принадлежит фермеру — он ее арендует. Это во многом соответствует реальным условиям фермерского хозяйства США,хотя там, как и во многих других странах, наблюдаетсятенденция к росту не арендованной, а собственной земли .Принцип установления ренты, или арендной платы(неоклассики часто используют эти два понятия как синонимы) как уравновешивающей цены таков же, как и вслучае других факторов производства. Например, заработная плата выступает как цена, выравнивающая спрос ипредложение труда; процент — уравновешивающий спроси предложение капитала.Еще раз напомним, что предложение земли отличаетсянизкой эластичностью или вообще неэластичностью.
Следовательно, графически кривая предложения земли будетпредставлять собой вертикальную линию (рис. 3).На рисунке SS — это кривая предложения земли, DD —кривая спроса на землю, точка Е — это уровень аренднойплаты, или земельной ренты, который уравнивает спрос и]В США 2/3 используемой фермерами земли находится в их частнойсобственности и 1/3 арендуется. И все же развитие предпринимательскойаренды увеличивает ее роль на рынке земли в США.
Только на основесобственной земли обрабатывается 33%, сочетания собственной и частично арендуемой — 54%, и на основе только аренды — 13% всей земельнойплощади, используемой фермерами США («Вопросы экономики». 1991. №3. С. 422).267Рис.3.предложение земельных участков. Предположим, что уровень арендной платы повысится и превзойдет уровеньточки Е. Что же тогда произойдет? Предложение земли(хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее. В такихусловиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и вынуждены будут снизитьставки арендной платы. Бели же уровень арендных ставокпонизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит еенеизменное предложение.
В таких условиях земельныесобственники, воспользовавшись высоким спросом на участки земли, будут повышать арендную плату. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спросаи предложения земли.В рамках равновесного подхода к изучению экономических явлений неоклассики исследуют тот уровень, на котором устанавливается земельная рента. От чего он зависит?В чем причины его снижения или повышения?Выше уже отмечалось, что понятие ренты связывается снеэластичностью предложения (в данном случае — земли).Действительно, если бы в результате увеличения спроса наземлю и соответствующего роста цен могло бы расшириться и предложение, то со временем уровень ренты мог быпонизиться. Ведь так и происходит в тех сферах, гдепредложение факторов производства отличается эластичностью: например, рост цен на автомобили вызовет увели268чение предложения этого товара и цены на него понижаются (при прочих равных условиях); равновесная ценачерез определенный отрезок времени устанавливается наболее низком уровне.Неэластичность предложения — это одна из проблем,которая исследуется при определении уровня ренты.
Другая проблема заключается в том, что сам спрос на землю(для сельскохозяйственных целей) является производнымспросом (как и спрос на другие факторы производства). Вгл. S уже отмечалось, что неоклассическая теория выводитстоимость факторов производства из стоимости конечногопродукта, для изготовления которого понадобились те илииные производственные ресурсы. Все это в полной мереотносится и к спросу на землю и, соответственно, величинеземельной ренты.Например, если цена на пшеницу снизилась (потребители стали меньше употреблять в пишу белого хлеба, не желаянабирать вес и портить фигуру), то и производный спросна землю для выращивания пшеницы уменьшается.
А еслиспрос уменьшится, то и ставки арендной платы будутстремиться вниз (рис. 4).Рис.4.Из графика видно, что производный спрос на землюуменьшился, т. е. кривая спроса переместилась из положения DD в положение DiDi. Цена равновесия (аренднаяплата) упала с уровня R до уровня Ri.Все изложенное выше относится и к спросу на землюдля несельскохозяйственных целей.
Важно подчеркнутьидею неоклассиков о производном характере спроса на269землю. Так, П. Самуэлъсон, разъясняя это понятие, отмечает: «...неверно, что цена зерна высока потому, что высокацена земли ...фактически наиболее правдоподобно обратное утверждение: цена земли потому и высока, что высокацена на зерно...» ( Самуэльсон. П.
Экономика. М., 1964 С577). Интересно сравнить это утверждение с высказыванием Е. Бем-Баверка о ценах на вино и виноград, приведенным в гл. 5, § 3. Проблема производного спроса на землюеще раз подчеркивает взаимосвязанный характер уровнейравновесных цен на различных рынках: рынке товаров,рынке капитала, рынке труда и, добавим теперь, рынкеземли.Земельная рента (арендная плата) означает платностьважнейшего фактора производства — земли. Например, К.Маркс считал сам факт этой платности ресурса препятствием для развития производительных сил в сельском хозяйстве, поэтому им и предлагалась национализация земли.Неоклассической школой, наоборот, подчеркивается положительный, т. е.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
