154280 (594856), страница 3
Текст из файла (страница 3)
– оплата стоимости различных построек, расположенных на данном участке земли, которые обеспечивают необходимые производственные площади;
– оплата стоимости незавершенных построек, находящихся на этой же территории;
– стоимость геолого-изыскательских работ и разработка проектно-сметной документации;
– стоимость строительно-монтажных работ по возведению объекта;
– приобретение технологического, транспортного, энергетического и прочего оборудования;
– монтаж, наладка и пуск оборудования;
– приобретение лицензий на технологию, на право производства конкретного товара;
– покупка и оплата различных ноу-хау;
– создание мощностей по охране окружающей среды;
– вложения по приобретению различной информации;
– затраты на создание или пополнение потребных оборотных средств.
Расходы по указанным направлениям и их удельный вес в общей стоимости инвестиционных вложение называются технологической структурой инвестиций [15, с. 35].
2. Анализ инвестиционного климата в Туапсинском районе
2.1 Инвестиционная привлекательность Краснодарского края
Краснодарский край является одним из важнейшим субъектом России. Это в значительной мере обусловливает необходимость реализации на его территории целого комплекса приоритетных направлений социально-экономического развития, отвечающих жизненным интересам страны. Национальные природные ресурсы, богатейшие залежи полезных ископаемых крупнейший в Европе Азово-Кубанский бассейн подземных минеральных вод, лесные массивы, плодородные сельскохозяйственные угодья, промышленный и сельскохозяйственный потенциал, морские порты, развитая сеть железных и автомобильных дорог - все это создает необходимые условия для выгодного вложения инвестиций в экономику края. Краснодарский край – край двух морей – Азовского и Черного. Это – самый южный регион России. Его площадь составляет 76 тысяч квадратных километров. В недрах Кубани открыто более 60 видов полезных ископаемых. В основном они залегают в предгорных и горных районах. Имеются запасы нефти, природного газа, йодобромных вод, мрамора, известняка, песчаника, гравия, кварцевого песка, железных и апатитовых руд, каменной соли. Краснодарский край – старейший нефтедобывающий район России. Добыча нефти начата с 1864 года [8, с. 211].
Общая площадь лесов Краснодарского края составляет свыше полутора миллионов гектаров. Имеющие промышленное значение дубовые и буковые массивы занимают, соответственно, 44 и 28 процентов площади всех лесов. Основу экономического потенциала Краснодарского края составляют агропромышленный, топливно-энергетический, транспортный, санаторно-рекреационный комплексы, машиностроение, лесное хозяйство, разработка и мебельное производство, промышленность строительных материалов.
Агропромышленный комплекс края является крупнейшим в России поставщиком сельскохозяйственной продукции и сырья, развитой сетью переработки, хранения и торговли. Он существенно составляет экономику края, занятость населения и уровень его благосостояния. В сельском хозяйстве трудится почти четверть всех проживающих в крае. Общая площадь сельскохозяйственных угодий в крае составляет 4,7 млн. гектаров, из них 4 млн. гектаров – пашни, 76 тыс. гектаров садов и 34 тыс. гектаров виноградников. Всего в крае насчитывается свыше 100 различных видов сельскохозяйственных культур.
Свыше 20 процентов объема промышленной продукции приходится на топливно-энергетический комплекс. Краснодарский край – родина отечественно нефтяной промышленности. В крае функционируют два нефтеперераб
атывающих завода. Собственная добыча нефти в 2000 году составила 1,7 млн. тонн, а общий объем переработки нефти – 4,9 млн. тонн [17, c. 48].
Машиностроительную продукцию выпускают свыше 100 предприятий края. Многие из них имеют замкнутый технологический цикл изготовления продукции.
Производство строительных материалов осуществляют около пятидесяти предприятий, выпускающих цемент, стеновые и кровельные строительные материалы стекло и другую продукцию. На высококачественных натуральных мергелях с 80-х годов XIX века работают цементные заводы г. Новороссийска, производящие около 2 млн. тон цемента в год.
Предприятия лесной и деревообрабатывающей отраслей края вырабатывают пиломатериалы, древесностружечные плиты, паркет и мебель. Легкая промышленность представлена текстильными, швейными, меховыми, обувными, фарфорофаянсовым предприятиями, предприятия химической промышленности производят минеральные удобрения, серную кислоту, лакокрасочную продукцию [21, с. 126].
Транспортная система края представляет собой сложный комплекс транспортных узлов, судоходных компаний, водных магистралей, железнодорожных путей, станций, аэропортов и автомобильных дорог.
Морская составляющая транспортного комплекса края – это 8 морских портов, в том числе крупнейший в России порт Новороссийск. Все порты открыты для международного сообщения, располагают мощностями для осуществления перевалки различных грузов, удобрений, угля, нефти и нефтепродуктов. Ведется строительство терминалов по приему и отгрузке на экспорт сжиженных газов. Морские перевозки грузов обеспечивает крупнейшая в России судоходная компания – Новороссийское морское пароходство.
На территории края расположены 5 аэропортов в том числе 3 международных – Анапа, Краснодар, Сочи.
Транспортный комплекс края обеспечивает прохождение более 26 процентов внешнеторговых грузов России и имеет стратегическое значение для страны в осуществлении внешнеэкономической деятельности, обслуживая треть российского нефтеэкспорта.
Сегодня вряд ли можно представить эффективное развитие бизнеса без использования современных видов и услуг связи. Администрация Краснодарского края особое внимание уделяет развитию этой отрасли.
В настоящее время в крае активно ведутся работы по развитию средств и услуг связи, созданию благоприятного климата для ведения бизнеса. Ежегодно вводится в эксплуатацию более 60 тысяч телефонных номеров, за последние годы проложено более 1000 км междугородних линий связи. Быстрыми темпами растет число пользователей глобальной сети Интернет, предоставляются такие новые услуги как IP телефония. Строящаяся краевая сеть передачи данных уже сегодня обеспечивает возможность проведения видеоконференций с участием многих городов и районов края, построения краевых корпоративных сетей, способствует развитию электронной торговли. Динамичное развитие на Кубани получила сотовая связь. Предоставляются услуги в стандартах «GSM-900/1800», «NMT-450», «AMPS/DAMPS». Директор ЗАО «Кубань GSM» – лидер России по приросту абонентов – на) август 2001 года число пользователей превысило 240 тысяч.
На территории края действуют более 1200 предприятий санаторно-курортного комплекса и туризма, которые могут одновременно принимать около 220 тысяч человек. Их уникальное оборудование позволяет эффективно лечить заболевания органов дыхания, пищеварения, кровообращения, нервной системы и другие [25, с. 204].
Высшие учебные заведения края – это крупные учебно-научные учреждения, осуществляющие подготовку специалистов практически по всем отраслям знаний. Вкрае работает 12 государственных и муниципальных учреждений высшего образования. Это государственный аграрный и технологический университеты, медицинская академия, академия физической культуры и спорта, академия и культуры и искусства, Армавирский педагогический институт, Новороссийкая морская академия, Сочинский институт курортного дела и туризма и другие. Кроме того, на Кубани открыли свои филиалы, ведущие ВУЗы страны, такие как Московский государственный университет коммерции в г. Краснодаре, Российский университет дружбы народов в г. Сочи.
Банковскую систему края представляют 28 кубанских коммерческих банков, имеющих 36 филиалов. В банковскую систему входят также 39 отделений Сбербанка Российской Федерации с филиалами и представительствами. В других регионах РФ действуют 5 филиалов краевых кредитных организаций.
В значительных объемах в крае осуществляется капитальное строительство, где занято около 300 крупных и средних подрядных организаций.
Объем инвестиций в развитие экономики края в 2004 году составил за счет всех источников финансирования 1,82 млрд. долларов США. Приоритетными направлениями инвестирования являются отрасли топливно-энергетического комплекса, транспорта, сельского хозяйства и переработки.
За первое полугодие 2001 года на территории края зарегистрированы 35 предприятий с иностранными инвестициями, из них часть со 100 процентным иностранным участием. Уставный капитал предприятий составил 104,3 млн. рублей. Объем иностранных инвестиций по Краснодарскому краю за первый квартал 2006 года, по данным Госкомстата России, составил более 85 процентов общего по Южному федеральному округу [25, с. 102].
Наиболее крупным иностранным инвестором в крае является Американская корпорация «Филипп Моррис», которой с 1993 года осуществляется программа реконструкции и развития Краснодарской табачной фабрики. Компанией создан новый комплекс табачного и сигаретного производства, оснащенный современным оборудованием из Италии, Германии, Австрии. Помимо расширения производства инвестором осуществляется ряд мер социальной направленности: повышение заработной платы, различные социальные льготы, обучение персонала, медицинское обслуживание, организация отдыха, жилищное строительство и пенсионное обеспечение работающих на предприятии.
Германской фирмой «Тетра Лаваль Холдинг ГмбХ» в г. Тимашевске создано современное производство упаковочного материала и перерабатывающей промышленности. С 1998 года техническое перевооружение предприятии «Тетра-Пак-Кубань» продолжено канадскими и финскими фирмами.
Совместное предприятие «Сочинский завод безалкогольных напитков «Пепси-Кола» выпускает три вида всемирно известных напитков и реализует их в России.
В Мостовском районе Краснодарского края функционирует одно из крупнейших предприятий с иностранными инвестициями – ОАО «Кубанский гипс – Knauf» с участием немецкого капитала. Предприятие производит листы гипсокартонные, гипс строительный, медицинский, гипсоблоки, металлические профили для монтажа гипсокартона и другую продукцию высокого качества.
По оценке профессиональных экспертов, Краснодарский край обладает высоким инвестиционным потенциалом. В рейтинге российских регионов по этому показателю край занял десятое место.
На территории края реализуется ряд крупных инвестиционных проектов общероссийской значимости. Это строительство трубопровода по транспортировке сырой нефти от Тенгизского месторождения (Казахстан) их терминала на Черном море (Новороссийск) протяженностью 1580 км.
Курортный комплекс сегодня является бесспорным приоритетом государственной инвестиционной политики. Регион располагает уникальными природно-климатическими условиями, позволяющими включить эту отрасль в наиболее доходную в крае и России.
Понимая, что для экономики проблема привлечения инвестиций является жизненно необходимой, руководство края предпринимает меры для улучшения имиджа региона в глазах потенциальных инвесторов. Создание благоприятного инвестиционного климата выходит на первый план. Исключительно важное значение приобретает наличие регионального законодательства, обеспечивающего прозрачность инвестиционного процесса, стабильность, защиту прав инвестора как собственника и обеспечивающего льготные условия функционирования предприятий в период реализации инвестиционного проекта.
В апреле 1999 года Законодательным Собранием края принят Закон «О государственном стимулировании инвестиционной деятельности в Краснодарском крае», который в значительной степени расширяет рамки Федерального законодательства в инвестиционной сфере в пределах полномочий органов государственной власти края. Закон рассчитан, в том числе и на иностранных инвесторов [14, c. 205].
В законе определены формы государственной поддержки инвестиционной деятельности. В их числе предоставление субъектам инвестиционной деятельности налоговых льгот, инвестиционных кредитов из краевого бюджета, гарантий администрации края. Кроме того, инвесторами, могут быть установлены льготные условия пользования землей и другими природными ресурсами, а также переданы на льготных условиях объекты недвижимости, являющиеся краевой собственностью.
Налоговые льготы предоставляются предприятиям, вкладывающим собственные и привлеченные средства в реализацию проектов, которым присвоен статус «одобренных». Предприятия реализующие такие инвестиционные проекты, освобождаются от уплаты налогов. Отечественные и иностранные инвесторы имеют равные права в получении налоговых льгот.
Законом предусмотрены специальные налоговые льготы для банков лизинговых компаний, предоставляющих кредитные ресурсы для реализации «одобренных» проектов. Особое место отведено введению механизма поручительства администрации края как одной из форм регулирования частных инвестиций. С принятием закона работа с инвесторами приобрела более активный и системный характер. В дополнение к Закону утверждены порядок рассмотрения и одобрения инвестиционных проектов, заключения инвестиционного соглашения с инвестором.
При администрации края создан совет по инвестициям, который является коллегиальным органом для формирования инвестиционной политики и координации деятельности структурных подразделений администрации в области привлечения инвестиций. Именно совет рассматривает материалы и принимает решение о присвоении проектам статуса «одобренных».
Администрация края готова рассмотреть любые варианты привлечения капитала, передовых технологий, управленческого опыта и обеспечить наиболее благоприятный режим для реализации инвестиционных проектов. На мой взгляд, все это должно убедить серьезного инвестора в том, что на Кубани созданы условия для успешного инвестиционного сотрудничества.
2.2 Мониторинг основных инвестиционных проектов на территории Туапсинского района
Главной тенденцией развития района является преимущественное развитие его в рекреационных целях. В районе не намечается строительство крупных промышленных и хозяйственных объектов. Развитие сельского хозяйства планируется ориентировать на тепличное хозяйство, садоводство и плодоводство, связанные с обеспечением курортного комплекса и постоянного населения города и района.
В связи с ограниченностью рекреационной вместимости пляжей и прибрежной полосы, увеличение курортного потенциала района возможно за счет предгорных и горных земель. Горная часть, получившая в рекреационном плане меньшее развитие, обладает помимо мягкого климата и красоты ландшафтов условиями для организации всех форм туризма, альпинизма, строительства и эксплуатации объектов размещения общественно питания и развлечения, как для отдыхающих, так и для спортсменов.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
