диплом печать 80 84 85 86 (1223648), страница 8

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 8)

2.2 Анализ жилого фонда Свободненского территориального участка Забайкальской Дирекции по тепло водоснабжению

Свободненский территориальный участок Забайкальской Дирекции по тепло водоснабжению является государственным унитарным предприятием Свободненского отделения Забайкальской железной дороги, относящейся к федеральной собственности.

Предприятие осуществляет свою деятельность в сфере эксплуатации жилых, служебно-технических зданий и сооружений, коммунальных, культурно-спортивных и иных объектов, осуществляет строительство, производство товаров народного потребления.

Основными задачами территориального участка являются:

- техническое обслуживание и ремонт находящихся на их балансе зданий и сооружений, осуществление мер по предупреждению их преждевременного износа, кроме наружных сетей теплоснабжения от наружных стен здания, сетей водоснабжения от наружной стены здания, сетей канализации от первого колодца, электрификации и энергетического обеспечения внутри помещений и наружное электроосвещение;

- проведение эффективной экономической политики, способствующей улучшению социального положения работников дистанции.

Для решения возложенных задач на территориальный участок обеспечивает:

- разработку совместно с отделением дороги планов экономического и социального развития;

- повышение технического уровня обслуживания зданий и сооружений, совершенствование технологических процессов ремонтно-строительных работ, внедрение комплексной механизации и автоматизации производственных процессов;

- развитие материально-технической базы и социальной сферы, модернизацию и реконструкцию технических средств;

- осуществление ремонта и модернизации зданий и сооружений, обслуживаемых участком в соответствии с действующими нормами и правилами;

- совершенствование экологической работы в условиях рыночных отношений;

- внедрение прогрессивных отраслевых и межотраслевых норм труда и систем материального стимулирования, соблюдение норм трудового законодательства.

Территориальный участок обязан:

-обеспечивать выполнение задач, а также обязанностей,предусматриваемых законодательством Российской Федерации, отраслевым соглашением и заключенными дистанцией договорами;

- заключать в соответствии с законодательством Российской Федерации от имени дистанции трудовые договоры со своими работниками, полностью рассчитываться с ними согласно заключенным договорам, независимо от финансового состояния предприятия;

- осуществлять социальное, медицинское и иные виды обязательного страхования граждан, работающих по найму, обеспечить им условия для трудовой деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и коллективным договором.

Предприятие несет ответственность за невыполнение обязанностей, нарушение договорных, кредитных, налоговых обязательств, продажу товаров и предоставление услуг, пользование которыми может причинить вред здоровью населения, а также другие нарушения.[20]

Управление предприятием осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, приказами, указаниями, другими нормативными актами Министерства путей сообщения Российской Федерации, железной дороги. Возглавляет территориальный участок начальник, он несет персональную ответственность за выполнение задач.

Характеристика жилого фонда Свободненского территориального участка Забайкальской Дирекции по тепловодоснабжению приводится в таблице 2.6.

Таблица2.6- Характеристика жилого фонда

Характеристика уровня благоустройства жилого фонда предприятия приводится в таблице 2.7.

Таблица2.7- Уровень благоустройства жилого фонда

Предприятие имеет ветхие жилые дома, которые приводятся в таблице 2.8.

Таблица2.8- Ветхие жилые дома

Из таблицы 2.8. следует, что у территориального участка имеется 116 ветхих жилых домов, в которых проживает 2309 человек.

2.3Анализ обеспеченности основными средствами и эффективность их использования

Состояние и использование основных фондов - одно из важнейших аспектов аналитической работы, так как именно они являются материальным воплощением научно-технического прогресса - главного фактора повышения эффективности любого производства.

Более полное и рациональное использование основных фондов и производственных мощностей предприятия способствует улучшению всех его технико-экономических показателей: росту производительности труда, повышению фондоотдачи, увеличению выпуска продукции, снижению ее себестоимости, экономии капитальных вложений.

Отличительной особенностью основных средств является их многократное использование в процессе производства, сохранение первоначального внешнего вида в течение длительного периода. [25]

Под воздействием производственного процесса и внешней среды они становятся постепенно и переносят свою первоначальную стоимость на затраты производства в течение нормативного срока их службы путем начисления износа.

На протяжении периода использования основные средства поступают на предприятие и передаются в эксплуатацию:

- изнашиваются в результате эксплуатации; подвергаются ремонту, при помощи которого восстанавливаются их физические качества;

- перемещаются внутри предприятия; выбывают из эксплуатации.

В зависимости от назначения в производственно-хозяйственной деятельности предприятия основные средства подразделяются на средства, находящиеся в запасе, в эксплуатации, на консервации, в аренде.

По принадлежности основные средства подразделяются на собственные и арендованные.

Основные производственные фонды неоднородны, выполнение ими разнообразных функций и различное их целевое использование обусловлены разделением основных фондов на разные группы, их состав и структура приводится в таблице 2.9.

Таблица 2.9 - Структура основных фондов по функциональному назначению

Из таблицы 2.9 следует, что 72,2 % на конец 2015 года составляют непроизводственные фонды, что характеризует специфику работы предприятия положительно.

Движение основных средств приводится в таблице 2.10.

Таблица-2.10Движения основных средств, тыс. руб.

Из таблицы 2.10 следует, что сумма стоимости основных средств в 2015 по сравнению с 2014 годом увеличилась на 17 615 тыс. руб. или на 9,1 %. Это произошло за счет:

1. поступления на баланс основных средств на сумму 18 327 тыс. руб., в том числе:

- производственных основных средств 15 тыс. руб.;

- непроизводственных основных средств 18 312 тыс. руб.

1. выбытия основных средств на сумму 712 тыс. руб., в том числе:

- непроизводственных основных средств 712 тыс. руб.

Структура непроизводственных фондов приводится в таблице 2.11

Таблица2.11- Структура непроизводственных фондов

Из таблицы 2.11 следует, что непроизводственные фонды по сравнению с 2014 годом увеличились на 13,9 % или на 17 600 тыс. руб. Рост основных фондов произошел по здравоохранению на 10 325 тыс. руб. или на 176,16 %, по жилищному хозяйству увеличение составило 6 934 тыс. руб. или 8,6 %. Несколько изменилась структура фондов, так доля основных фондов по здравоохранению возросла на 6,31 пункта, а по жилищному хозяйству произошло снижение на 2,47 пункта.

Характеристики

Список файлов ВКР