ВКР (1205102), страница 7
Текст из файла (страница 7)
- достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (ст. 432 ГК).
Заключение договора, исходя из природы этой гражданско-правовой категории (соглашение сторон), предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и ее совпадение60.
Когда говорят о заключении договора, обычно имеют в виду договор как дву- или многостороннюю сделку, т.е. юридический факт, порождающий гражданско-правовое обязательство. Однако предусмотренные законодательством требования к заключению договора охватывают и иные аспекты понятия "договор". Например, когда речь идет об условиях действительности договора, имеется в виду договор как сделка (юридический факт); ответ на вопрос, достигнуто ли сторонами договора соглашение по всем его существенным условиям, предполагает анализ договора как правоотношения; некоторые специальные требования к форме договора предъявляются к договору как к документу.
Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК РФ).
При этом две стадии - оферта и акцепт оферты - являются обязательными для всех случаев заключения договора. Стадия преддоговорных контактов сторон (переговоров) носит факультативный характер и используется по усмотрению сторон, вступающих в договорные отношения. Что касается стадии рассмотрения оферты ее адресатом, то она имеет правовое значение только в тех случаях, когда законодательство применительно к отдельным видам договоров устанавливает срок и порядок рассмотрения оферты (проекта договора). Например, порядок и срок рассмотрения оферты предусмотрен законодательством в отношении тех договоров, заключение которых является обязательным для одной из сторон (ст. 445 ГК РФ)61.
По общему правилу письменная форма сделки предусматривает ее совершение путем составления документа, выражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку, или уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Для заключения договора в письменной форме помимо составления одного документа, подписываемого сторонами, могут быть использованы и такие способы, как обмен документами с помощью почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи. Независимо от того, какой вид связи используется, главное, чтобы при этом можно было достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. В связи с этим стороны вправе использовать факсимильное воспроизведение подписи с помощью средств механического или иного копирования, а также электронно-цифровую подпись. Однако применительно к отдельным видам договоров ГК делает исключение, предписывая сторонам обязательное заключение договора в форме единого документа, подписываемого ими. Такие требования установлены, к примеру, в отношении формы договоров продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ); продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ); доверительного управления недвижимым имуществом (ст. 1017 ГК РФ)62.
В международной коммерческой практике превалируют более либеральные требования к форме договоров. Так, Принципы международных коммерческих договоров специально указывают на отсутствие в них каких-либо положений о том, что договор должен быть заключен или подтвержден в письменной форме. Более того, существование договора может быть доказано любым способом, включая свидетельские показания (ст. 1.2). Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров не требует, чтобы договор купли-продажи был заключен или подтвержден в письменной форме или подчинялся иному требованию в отношении формы. Его существование может доказываться любыми средствами, а значит, и свидетельскими показаниями (ст. 11). Аналогичное положение имеется в Венской конвенции относительно формы соглашения сторон об изменении или прекращении договора (п. 1 ст. 29). Устная форма оферты и акцепта допускается ч. II Венской конвенции, посвященной заключению договора.
Момент заключения договора имеет важное значение, поскольку именно с ним законодатель связывает вступление договора в силу, т.е. обязательность для сторон условий заключенного договора.
Исключение составляют лишь случаи, когда соглашением сторон предусмотрено, что условия заключенного ими договора применяются и к их отношениям, возникшим до заключения договора (п. п. 1 и 2 ст. 425 ГК РФ). Кроме того, с моментом заключения договора связаны и некоторые иные юридические последствия. В частности, именно на момент заключения договора устанавливается правоспособность и дееспособность лиц, заключивших договор; на этот момент определяется соответствие заключенного договора требованиям закона (ст. 422 ГК РФ); в зависимости от момента заключения договора иногда решается вопрос о месте его заключения, что имеет практическое значение во внешнеторговом обороте, так как данное обстоятельство предопределяет применимое право.
В законодательстве различных стран встречаются два варианта определения момента заключения договора:
- система получения акцепта, которой придерживаются государства континентального права;
- система отправления акцепта (теория почтового ящика - mail-boxtheory), применяемая в англо-американском праве, а также в Японии. В первом случае договор считается заключенным в момент получения лицом, направлявшим ферту, уведомления о ее акцепте. Во втором случае акцепт считается совершенным и, следовательно, договор - заключенным в момент отправления акцепта63.
В международном торговом обороте как общее правило применяется первая система. Принципы международных коммерческих договоров устанавливают, что акцепт оферты вступает в силу, когда указанное согласие получено оферентом. Исключение составляют лишь случаи, когда в силу оферты или в результате практики, которую стороны установили в своих взаимоотношениях, или обычая делового оборота адресат оферты может, не извещая оферента, выразить согласие с офертой путем совершения какого-то действия. При этих условиях акцепт вступает в силу в момент совершения такого действия (п. п. 2 и 3 ст. 2.6 Принципов). Причина предпочтения принципа получения акцепта (а не его отправки) заключается в том, что риск передачи уведомления об акцепте лучше возлагать на адресата оферты, поскольку он выбирает способ связи и наилучшим образом может принять меры, обеспечивающие получение такого уведомления по назначению64.
По российскому законодательству для определения момента заключения договора имеет значение дата получения акцепта стороной, направившей оферту.
Для договора поставки характерен особый порядок его заключения. Прежде всего ст. 507 ГК РФ предусмотрен специальный порядок урегулирования разногласий сторон на тот случай, если на стадии заключения договора поставки между поставщиком и покупателем возникают такие разногласия относительно отдельных условий договора. Сторона, предложившая заключить договор (поставщик или покупатель) и получившая от другой стороны акцепт на иных условиях, должна в течение 30 дней со дня получения такого акцепта (если иной срок не предусмотрен законом или соглашением сторон) принять меры к согласованию условий договора, относительно которых возникли разногласия, либо направить контрагенту письменное сообщение о своем отказе от заключения договора.
Сторона, направлявшая оферту и получившая акцепт на иных условиях, в случае невыполнения названных требований несет определенные неблагоприятные последствия: на нее возлагается обязанность возместить контрагенту убытки, образовавшиеся у последнего в связи с уклонением от согласования условий договора. Такими убытками могут быть признаны, в частности, расходы стороны, направившей извещение о согласии заключить договор с предложением о согласовании его условий (акцепт на иных условиях), если они понесены в связи с подготовкой и организацией исполнения данного договора, предпринятыми по истечении 30-дневного срока со дня получения лицом, направлявшим оферту, акцепта на иных условиях.
Для оценки факта заключения договора поставки особое значение приобретает условие о сроке или сроках поставки товаров покупателю. При отсутствии этого условия в тексте договора должны применяться диспозитивные нормы, позволяющие определить срок исполнения обязательства, не содержащего условия о дате его исполнения. В случаях, когда момент заключения и момент исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки должен определяться по правилам, установленным ст. 314 ГК РФ (п. 1 ст. 457 ГК РФ).
Для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров в течение всего срока действия договора отдельными партиями, важен период поставки (ст. 508 ГК РФ), т.е. обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий товаров. Если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. В зависимости от конкретных условий взаимоотношений наряду с определением периодов поставки в договоре могут быть установлены график поставки (декадный, суточный и т.п.) и самостоятельная ответственность за его нарушение65.
3. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ МЕЖДУ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ» И ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВОСТОЧНЫЙ ТРАНСПОРТНЫ АЛЬЯНС». ПУТИ И СПОСОБЫ ИХ РЕШЕНИЯ
3.1. Проблемы правового регулирования взаимоотношений между АО «Федеральная Пассажирская Компания» и ООО «Восточный транспортный Альянс»
В связи с тем, что все чаще и чаще в повседневной жизни мы сталкиваемся с использованием договора аренды, все больше увеличивается число арбитражных споров, которые обусловлены отсутствием достаточной законодательной базы института аренды. В этой главе я рассмотрю проблемы, связанные с правовым регулированием арендных отношений между арендодателем – АО «ФПК» и арендатором ООО «ВТА».
Согласно законодательству Российской Федерации только владельцем или его представителем объект может быть сдан в аренду. Об этом написано в статье 608 ГК РФ. В противном случае может возникнуть проблема правового регулирования договора аренды вплоть до признания его положений незаконными. Настоящий Договор аренды составлен на основании доверенности, которая оформлена на генерального директора Компании, поэтому, при заключении Договора аренды нужно внимательно изучить доверенность и проверить ее законность66.
Определенные неприятности может вызвать несоблюдение требований п.3 ст. 607 ГК РФ при подписании договора аренды. Данная статья требует точного установления объекта передаваемого в аренду имущества. Если отсутствуют индивидуальные и подробные характеристики объекта недвижимости, договор может быть признан несогласованным и, как следствие, - незаключенным.
Срок внесения платы за арендуемое имущество является одним из главных моментов любого договора аренды. На основании ст. 619 ГК РФ нарушение сроков оплаты аренды может обернуться досрочным расторжением данного договора. Если арендатор два раза подряд пропустил установленный договорными отношениями срок, арендные отношения могут быть прекращены в принудительном порядке. П.3 ст. 614 ГК РФ допускает единовременное повышение стоимости аренды не чаще 1 раза в течение года и в оговоренные сроки.
Условия аренды и стоимость аренды может быть изменена при смене собственника (т.е. в том случае, если в АО «ФПК» поменяется руководящий состав). П.1 ст.617 ГК РФ гласит о том, что смена собственника не должна влиять на изменение условий договора аренды.
Положения ГК РФ обязывают обе стороны следить за имуществом – объектом аренды. Арендодатель по п.1 ст.616 ГК РФ обязан заниматься капитальным ремонтом, а арендатор – содержать помещение, поддерживая его в технически пригодном состоянии (п.2 статьи 616 ГК РФ)67.
В случае текущего и капитального ремонта при обслуживании вагонов-ресторанов, находящихся в аренде у АО «ФПК», в соответствии с п 4.2.1. настоящего Договора аренды «Компания вправе привлекать третьих лиц для выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором». АО «ФПК» заключила Договор об оказании услуг с ООО «Транспортной Ремонтной Компанией» (ООО «ТРК»), которая должна выполнять все работы по текущему и капитальному ремонту в вагонах – ресторанах АО «ФПК». Но обязательства, взятые на себя данной компанией, выполняются далеко не всегда и в не полном объеме.
В соответствии с п 4.1.4 настоящего Договора Аренды «Компания обязуется своевременно осуществлять проведение ремонта неисправного оборудования вагона-ресторана с отметкой об устранении выявленных неполадок в журнале приемки, сдачи и технического состояния оборудования вагона-ресторана по форме ВУ-8». Но на практике работники вагона-ресторана не всегда записывают выявленные неисправности в данный журнал, а сотрудники ООО «ТРК» не всегда выполняют заявленный в данном журнале ремонт. Здесь наблюдается двустороннее нарушение ст.616 ГК РФ, в которой говориться о том, что арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт того имущества, которое он сдал в аренду, а арендатор обязан поддержать имущество в исправном состоянии.
В связи с этим можно говорить о нарушении п. 4.1.3 настоящего Договора аренды, в котором указывается, что Компания обязуется «обеспечить технический надзор за исправным содержанием вагонов-ресторанов в пути следования и в пунктах отстоя и оборота поездов. Производить за свой счет или организовывать необходимое проведение ремонта…, проверять качество произведенного ремонта…, электрооборудования» и п. 4.3.15 настоящего Договора, где говориться о том, что Предприятие обязано «незамедлительно извещать Компанию о повреждении… вагона-ресторана…», а также п. 4.3.16 настоящего Договора68.
При выявлении несоблюдения договорных обязательств в результате ревизии поезда сотрудники Центра внутреннего контроля и аудита (контролеры – ревизоры) составляют акт форму ЛУ-4фпк, на основании которого в дальнейшем Компания (АО «ФПК») могут выставлять претензии или штрафные санкции Предприятию (ООО «ВТА»)69.
При предоставлении услуг пассажирам, работники вагон-ресторана достаточно часто реализуют товар пассажирам с истекшим сроком годности.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
