Диссертация (1173901), страница 36
Текст из файла (страница 36)
Какследует из сказанного, названные и иные преимущественные правапредоставляют их обладателям возможность заключить договор на новыйсрок, обходя всех остальных лиц, которые, возможно, имеют намерениевступить в договорные правоотношения.Но и правовые льготы, как было сказано ранее, представляют собойопределённое преимущество их обладателей перед другими лицами, которыеих не имеют.Поскольку преимущественные права позволяют своему обладателю вприоритетном порядке перед другими лицами получить в собственностькакое-либо имущество или заключить договор на новый срок, то можноговорить о том, что правовое положение их обладателя облегчается.191Такимобразом,сучётомизложенного,мыполагаем,чтопреимущественные права есть способ предоставления правовой льготы, но невсякая правовая льгота предоставляется подобным способом.Данный вывод имеет важное практическое значение, посколькупозволяет говорить о том юридическом эффекте, на достижение которогонаправлено преимущественное право - облегчение правового положения.Правовые привилегии и преимущественные права.Как уже отмечалось, категория «правовая привилегия» являетсяразновидностью категории «правовая льгота».
Основным специфическимотличием правовой привилегии от правовой льготы является субъектныйсостав. Правовыми привилегиями наделяются только лица, осуществляющиедеятельность, связанную с государственным управлением (Президент,министр и т.д.).Указанные обстоятельства позволяют считать, что преимущественныеправа могут являться одним из способов предоставления правовойпривилегии, но только в том случае, если они предназначены только темсубъектам,деятельностьспецифических задач.которыхсвязанасвыполнениемособых192ЗАКЛЮЧЕНИЕПоявлениевгражданскомзаконодательствекатегории«преимущественное гражданское право» повлекло целый ряд теоретикопрактических затруднений.
Несмотря на обилие доктринальных работ,посвященных исследованию данной юридической конструкции, приходитсяконстатировать отсутствие единого представления относительно такихважных вопросов, как понятие преимущественного гражданского права, егоотличительных признаков, правовой природы, обоснования необходимостиустановленияданнойгруппыправ,соотношениясюридическимиконструкциями «правовая льгота» и «правовая привилегия».Исследование высказанных ранее в цивилистической литературепозиций, изучение проблем правоприменительной практики, а также анализотдельныхвидовпреимущественныхгражданскихправпривеликследующим выводам.Целисозданиястабильныхотношениймеждуконкретнымиучастниками гражданского юридического отношения, стимулированиенадлежащим образом исполнить принятое на себя обязательство характерныдля преимущественных прав, входящих в содержание обязательственногоправоотношения.
Обеспечение жилищных прав граждан, повышенныхгарантий прав семьи и несовершеннолетних, реализация государственнойполитикигосударства,содержаниемкоторойявляетсяповышениедоступности жилья для граждан и обеспечение достойного уровня жизни, атакжесохранениесложившегосяукладажизнисвойственнодляпреимущественных прав, включённых в наследственное правоотношение, иотдельных преимущественных прав, которые входят в обязательственноеотношение. Такие цели, как прекращение права общей собственности илиуменьшение количества участников правоотношения общей собственности,сведение конфликтов между участниками данного отношения к минимуму,типичны для преимущественных прав, входящих в правоотношение общейсобственности инаследственного правоотношения.
Сохранение состава193участников конкретного гражданского правоотношения неизменным и, какследствие,недопущениепоявленияновыххарактернодляпреимущественных прав, включённых в отношение общей собственности,корпоративное и наследственное. Цели обеспечение интересов автораиспользоватьрезультатинтеллектуальнойдеятельностипосвоемуусмотрению любым, не противоречащим законом способом, обеспечениеинтересов исполнителя на использование результатов исполнительскойдеятельности или обеспечение наиболее рационального использованияединойтехнологиитехнологии,исполнителем,свойственныдляорганизовавшимотдельныхсозданиепреимущественныхединойправ,включённых в правоотношение интеллектуальной собственности.Отдельногоограничениярассмотрениявпотребовалаосуществленииправпроблемаобоснованияучастникамигражданскихправоотношений, не наделённых преимущественными правами.
С учётомтех условий, при соблюдении которых подобное ограничение правомерно,оно представляется вполне обоснованным.В обязательственном юридическом отношении такими условиямиявляются следующие: наличие гарантии добросовестности контрагента,котораязаключаетсяпреимущественноговправанадлежащемвыполненииобязанностей,обладателемпредусмотренныхзаключённым договором; наличие намеренияранеелица, право которогоограничивается, продолжать договорные правоотношения в целом.
Вотдельныхслучаях,добавляетсяещёодноусловие-совершениеправообладателем юридического действия, из которого следует его волявоспользоваться своим преимуществом.Подобные условия не могут служить для объяснения обоснованностиограничения в осуществлении права наймодателя. Сама по себе конструкцияст.684ГКРФвчастирегламентациипорядкареализациипреимущественного права нанимателя на заключение договора найма на194новый срок допускает нарушение баланса интересов сторон и влечётнедопустимое ограничение прав наймодателя.
Поэтому в целях установлениябаланса интересов участников юридического отношения, возникающего издоговоранаймажилогопомещения,атакженедопустимостинеобоснованного ограничения в осуществлении права наймодателя, следуетпредусмотреть его возможность отказать в продлении договора найма нановый срок в порядке реализации правообладателем преимущественногоправаназаключениедоговоранайманановыйсроквслучаесистематического нарушения правообладателем обязательства.Вкорпоративномюридическомотношении,ограничениевосуществлении права продавца может быть признано обоснованным приналичии следующих условий: наличие факта совершения продавцомюридического действия, из которого следует его волеизъявление произвестиотчуждение соответствующего объекта; выражение правообладателем втечение конкретного периода времени согласия на его приобретение;возможность реализации продавцом своего интереса, содержанием которогоявляется получение денежных средств в результате совершения сделкикупли-продажи.В наследственном правоотношении ограничение в осуществленииправа наследников может быть признано обоснованным при наличии одногоусловия - совершения правообладателем юридического действия, котороезаключается в предоставлении компенсации.
При этом в подтверждениегарантированности,онодолжнобытьисполненодоосуществленияпреимущественного права.Вправоотношенииобщейсобственности,ограничениевосуществлении права продавца может быть признано обоснованным приналичииследующихусловий:совершениепродавцомюридическогодействия, из которого следует его волеизъявление произвести отчуждениедоли в праве общей собственности; установление конкретного срока, втечение которого правообладатель должен приобрести отчуждаемую долю;195совершениедействийобладателемпреимущественногоправапоприобретению продаваемого имущества; возможность реализации продавцомсвоего интереса, содержанием которого является получение денежныхсредств в результате совершения сделки купли-продажи.В правоотношении интеллектуальной собственности ограничение восуществленииправучастников,ненаделённыхпреимущественнымгражданским правом, предусмотренным п.
2 ст. 1284 ГК РФ и п. 2 ст.1319 ГКРФ, представляется обоснованным. К ним относятся следующие: фактсозданияправообладателемсвоимтворческимтрудомрезультатаинтеллектуальной деятельности, и возникновение угрозы передачи праваиспользованияпроизведения,праваиспользованияисполненияпостороннему лицу, которое не принимало участия в создании результатаинтеллектуальной деятельности. Ограничение в осуществлении прав лиц, ненаделённых преимущественным правом, предусмотренным п.
3 ст. 1547 ГКРФ, представляется обоснованным при соблюдении следующего условия:правообладатель должен организовать создание единой технологии.Отдельного рассмотрения потребовала проблема правовой природыпреимущественных гражданских прав.
В ходе исследования указанноговопроса мы пришли к выводу, что под преимущественным гражданскимправом скрываются три абсолютно разных правовых явления: субъективноеобязательственноегражданскоеправо,существующееврамкахкорпоративного или правоотношения интеллектуальной собственности;правомочие в составе права общей собственности; проявление гражданскойправоспособности,существующееврамкахобязательственногоправоотношения.В данном диссертационном исследовании была рассмотрена ещё однапроблема,связаннаяспонятиемиотличительнымиособенностямипреимущественного гражданского права. Дело в том, что в цивилистическойдоктрине высказано немало определенийРассмотрев предложенныеданного правового явления.российскими авторами понятия, а также196основные отличительные особенности преимущественного права, мыпришли к следующим выводам.
Во-первых, следует согласиться спредлагаемыми в литературе признаками преимущественного права, аименно: возможностью установления преимущественных прав толькозаконом1;запретом совершения уступки преимущественных прав2;осуществлением в приоритетном порядке перед другими лицами3.Вместестем,мывыделяемещёдвапризнака-защитапреимущественным правом интереса его обладателя, которого нет у другихучастниковгражданскихправоотношений,ненаделённыхпреимущественным гражданским правом и наличие объекта - действий пообеспечению реализации приоритетного порядка осуществления данногоправа перед другими лицами.К вопросу о понятии преимущественного гражданского права, мыпредлагаем исходить из представления о нём, как о правовой конструкции,имеющей неоднородную природу, предоставляющей своему обладателювозможность совершения юридических действий в приоритетном порядкеперед другими лицами и установленной в целях защиты интересов еёобладателя.Исследованиеюридическойприродыпреимущественногоправапозволило выявить новую проблему, связанную с поисками ответа на вопросо возможной принадлежности анализируемого правового явления к такимважным юридическим конструкциям, как правовая льгота и правоваяпривилегия.Проведяпоследовательныйанализпредложенныхюридическихконструкций и полученных данных, сопоставив их с преимущественнымправом, мы пришли к выводу, что преимущественное гражданское право1Данный признак предлагали следующие авторы: Леонова Л.Ю., Никольский С.Е.,Субботин М.В.2Приведённую отличительную особенность раскрывали такие исследователи, какЛеонова Л.Ю., Субботин М.В.3Указанная особенность была предложена Кузнецовой Л.В.197представляет собой один из способов предоставления правовой льготы, а вотдельных случаях – один из способов предоставления правовой привилегии.198Список использованных источниковI.
Нормативные источники1.Конституция Российской Федерации (принята на всенародномголосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. 1993. №237.2.Всеобщая декларация прав человека (принята 10.12.1948 г.Генеральной Ассамблеей ООН) // Права и свободы личности. Библиотечка«Российской газеты» совместно с библиотечкой журнала «Социальнаязащита». Вып. 11.- М., 1995.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
