Диссертация (1173695), страница 21
Текст из файла (страница 21)
Триада правомочий собственника // История государства и права. — 2006.- Х 1. -СПС КонсультантПлюс гпо состоянию на 01.09.2015 г.). " Смз Кеппапп М. Ешьзе1зпш8 ш дав 1)8-а1пег))гапЬсье Рптаггес!п. 2. Апй. Мпепсйеп, 2004. 8. 131 — 132. Приволится по: Суханов Е.А.
К понятию вещного права Л Правовые вопросы недвижимости, - 2005. - )х) 1.- СПС консультантПлюс 1по состоянию на 01.09.2015 г.). " Иски и судебные решения: Сборник статей, под ред. М.А. Рожковой. - М.„"Статут", - 2009. - СПС КонсультантПлюс 1по состоянию на 01.09.2015 г.)4 См. также Хлуднева Ю.Н. Конституционное закрепление права частной собственности в России и странах Европейского Союза: сравнительно-правовое исследование: диссертация ...
кандидата юридических наук, - М. - 2014.- С. 53-72. " 11п1цпапп К. Е18еп1пшв- ппб Всягявсьпш цп 6спгяс1зсп ппд еп8!ьсйсп Кссйк КесЫятет81е)сйепде Лпа!уяс дез Бразппп8ятег6611п)ввез кзч)ясьеп Е18епгпш ппд Веяи, Вег1)п, 2011 1книга вышла в серии "Труды по международному праву", т. 188 18сйнасп яп1п 1шсгпа6опа)сп кесьц Вд 188) в издательстве Пппс1гсг ее Ншпыо1).С.
21. Л Приводится по: Суханов Е.А. Сравнительное исследование владения и собственности в английском и в германском праве Л Вестник гражданского права. — 2012. — )х) б. - С. 302 — 316. 95 подданные могут иметь только "ленные" (" вещные" ) права, "подчиненные" (" производные от") собственности, но не могут стать собственниками земли в смысле получения широкого права "господства" над земельным участком. Таким образом, частные землевладельцы могут обладать ограниченными по содержанию в сравнении с правом собственности "титулами по общему праву" (ев1а1е 1п !ай, или 1еда! ея1а1е), или "титулами по праву справедливости" (ес)и11аЫе ея1а1е) еще более узкими аналогами континентальных ограниченных вещных прав. Указанные "титулы" в соответствии с принципом ге!а11У11у оХ 1111е имеют ограниченный характер: они "представляют собой изъятия из полной собственности короны и производны из нее" (А11 !ай Ье1опдя 1о 1Ье сгорал) .
Допускаются ситуации, когда у нескольких лиц одновременно имеются правомочия («титулы») на один земельный участок. Е.А. Суханов поясняет, что «при этом не происходит никакого «расщепления», или «разделения», собственности или правомочий собственника (как до сих пор полагают отдельные отечественные исследователи): право собственности на землю целиком принадлежит короне, а частные лица (ее подданные) получают лишь ограниченные возможности (правомочия, или «титулы») владения земельными участками. В этом (и только в этом) смысле английские ея1а1ея напоминают континентальные (германские) ограниченные вещные права» 222 В отношении термина оьупегяЬ1р К.
Квитманн пишет, что он рассматривается как статус «наилучшего», или «наибольшего», права на владение вещью (Ьепег г1яЬ! 1о роявеяв1оп), правомочия которого владелец ' Суханов Е.А. Сравнительное исследование владения и собственности в английском и в германском праве // Вестник гражданского права. - 2012. - М б. - С. 302 — 31б. ' Суханов Е.А. Указ. Соч. - С.
302 — 316. По поводу термина ошпегз1пр В.А. Дозорцев пишет: «В английском языке употребляется для собственности два термина: "1корег1у" и "озгпегьзпйр". И когда мы говорим о "ргореггу", то в английском праве есть "гапя1Ые ргорену" и "1пшпя1ые ргореггу"„т.е. "осязаемое имущество" и "неосязаемое имущество". Нужно иметь в виду, что это - не собственность, хотя обычно переводится это как "собственность".
По- английски разница эта терминологическая, но они это понимают, хотя и не всегда достаточно. Я неоднократно разговаривал с английской нрофсссурой: "Братцы, расскажите мне, какая разница между "ргореггу" и "озтпетя1з|р" /" Не всегда очень четко эта разница прослеживается. При переводе на русский язьпс не учитывают эту разницу, поэтому обязательственные права рассматривают как "ргореггу", хотя это, безусловно, и нс "оипегямр" ». Дозорцев В.А.
Вводная лекция слушателям Российской школы частного права 1 октября 2002 года // Вестник гражданского права, - 2008, - Х 4.- СПС КонсультантПлюс гпо состоянию на 01.09.2015 г.й осуществляет в собственных интересах, а не в интересах бенефициара (с. бЗ). «Спорным в английской доктрине остается вопрос о том, является ли оипег51пр единым правом (Б)пд1е г1дЫ) или "связкой прав" (Ьипд1е оХ г)РЫБ), допускающей "расщепление" на отдельные правомочия или "пучки прав".
Господствующим в настоящее время является мнение о том, что оьупег51)1р представляет собой максимально возможное право (или "связку прав"), которое может существовать в отношении имущества (ргорег1у), но не "абсолютное господство над вещью", как принято понимать право собственности в германской (континентальной) правовой доктрине.
При этом оьупег51)1р во всяком случае включает в себя право владения (г1я1)1 со розяеяз), право пользования (г1дЫ 1о цяе апд ещоу 11)е 11)1пд овцев), право потребления, разрушения и отчуждения (г1дЫ 1о сопяппе, с1еяггоу ог а11епаге Йе Йппф и не имеет каких-либо временных границ (с. 65)»гг'. Правомочия частного собственника уравновешиваются юридическими обязанностями. Можно выделить общие и специальные обязанности частного собственника.
К первым относятся: обязанность соблюдать законодательство, не нарушать права третьих лиц, платить налоги на 24 имущество, нести бремя содержания имущества и риск его гибели, возмещать ущерб третьим лицам, причиненный имуществом. При этом общие обязанности, как правило, содержатся в конституции государства. А специальные обязанности — в отраслевом законодательстве страны '.
В зависимости от объекта права частной собственности, существует множество специальных обязанностей, содержащихся в отраслевом (специальном) законодательстве, например, обязанности собственников земельных Суханов Е.А. Сравнительное исследование владения и собственности в английском и в герлганском праве // Вестник гражданского права. - 2012. - )х) б. - С. 302 — 31б. - СПС КонсультантПлюс 1по состоянию на 01.09.2015 г). ' См., например, Микрюков В.А.
Гражданско-правовая функция установления бремени собственности // Законодательство и экономика. - 2015. - Х 5. - СПС КонсультантПлюс 1по состоянию на 01.09.2015 г.); Вайпан В.А. Бремя содержания имущества собственником как юрцдинеская обязанность Л Предпринимательское право.- 2014.- Х 2.- С. 67 в 73. Через обязанности собственника яснее проступает суть социальной функции собственности.
См. й1 Главы П настоящей работы. 97 участков, обязанности собственников помещений, обязанности собственников домашних животных и т.п. Так, в соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы В Испании собственник животного обязан зарегистрировать животное и внести его в Муниципальный реестр домашних животных по месту жительства хозяина, получить все необходимые разрешения и лицензии государственного образца, подтверждающие его собственность на конкретное животное; гуманно обращаться с животным (в частности, запрещается применять меры физического воздействия, выбрасывать на улицу, без разрешения компетентного органа проводить эксперименты и ставить опыты, манипулировать животным, чтобы сделать его внешний вид более привлекательным для участия в конкурсах и еще много других обязанностей) ' Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 81 136-ФЗ (с изм.
и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, (з 44, сг. 4147. 227 Декрет от 14 марта 1988 г. Х 223/1988 об охране животных, используемых для экспериментов и в других науинык целях (йеа1 Песге1о 223/1988, ое 14 ое глагю, зоьге рго1ессгоп ое 1оа аплпа1ек п11йкаооя рата 98 Дополнительные обязанности на собственника недвижимого имущества могут быть наложены судом при установлении сервитута. В Шотландии существует «предоставление собственнику господствующей недвижимости права определенного использования служащей недвижимости (например, право прохода или проезда по земельному участку); обязанность собственника обремененной недвижимости что-либо не делать - педа11хе Ьигдепя (в частности,не застраивать земельный участок или не использовать его в коммерческих целях); обязанность собственника обремененной недвижимости что-либо делать — ай1гша119е Ьиг1)епя (например, обязанность использовать земельный участок в определенных целях, поддерживать стену или здание)»' Обязанности собственника, установленные нормативно-правовыми актами, очерчивают собой пределы осуществления его прав.
Конституционными гарантиями прав частного собственника в России при этом являются: - признание права частной собственности (ч. 2 ст. 8 Конституции РФ); защита наравне с другими формами собственности (ч. 2 ст. 8 Конституции РФ); — охрана законом права частной собственности (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ); установление права каждого субъекта иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
