ВКР: Реконструкция пятиэтажного жилого дома в г.тюмень

РЕФЕРАТ
Данная магистерская диссертация «Реконструкция пятиэтажного жилого дома в г. Тюмень» содержит в себе 93 страниц машинописного текста, состоящей из пояснительной записки. Пояснительная записка состоит из следующих структурных элементов: введение, основная часть и заключение. В работе представлены: 27рисунков, 15 таблиц и 60 источников.
Основные ключевые слова: метод реконструкции крыши, скатная крыша,плоская крыш, деревянные конструкции, металлические конструкции, конструкцииусиления, Лира 10, ресурсный метод расчета смет.
Предметом исследования являются методы реконструкции плоских крыш.
Цель: разработка рекомендаций по реконструкции плоской крыши многоквартирного жилого дома, обеспечивающего создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и сохранность общего имущества.
Задачи: изучение отечественного и зарубежного опыта реконструкции зданий, определение метода реконструкции плоской крыши с учетом текущего состояния конструкций, анализ материалов несущих конструкций крыши, выполнение конструирования и расчета несущих конструкций крыши и усиления наиболее поврежденных мест, анализ технико-экономических показателей, расчет стоимости реконструкции с применением металлических и деревянных конструкций.
Методология проведения работ: анализ результатов обследования крыши, выбор метода реконструкции плоской крыши, конструирование и расчет несущих конструкций крыши в программном комплексе Лира 10, оценка эксплуатационной и технико-экономической эффективности


REPORT
This master's thesis “Reconstruction of a five-story residential building in Tyumen” contains 93 pages of typewritten text, consisting of an explanatory note. The explanatory note consists of the following structural elements: introduction, main part and conclusion. The work presents: 60 figures, 15 tables and 26 sources.
Main keywords: roof reconstruction method, pitched roof, flat roof, wooden structures, metal structures, reinforcement structures, Lira 10, resource method for calculating estimates.
The subject of the research is methods for reconstructing flat roofs.
Goal: development of a project for the reconstruction of the flat roof of an apartment building, ensuring the creation of safe and favorable living conditions for citizens and the safety of common property.
Objectives: study of domestic and foreign experience in the reconstruction of buildings, determination of a method for reconstructing a flat roof, taking into account the current state of structures, analysis of materials of load-bearing roof structures, design and calculation of load-bearing roof structures and strengthening of the most damaged areas, analysis of technical and economic indicators, calculation of the cost of reconstruction with the use of metal and wooden structures.
Methodology of work: analysis of the results of a roof inspection, selection of a flat roof reconstruction method, design and calculation of load-bearing roof structures in the Lira 10 software package, assessment of operational and technical and economic efficiency




СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ​2
ГЛАВА 1 ОБЗОР СОСТОЯНИЯ ВОПРОСА ИССЛЕДОВАНИЯ, АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ​5
1.1 Информация об изученности научной проблемы​5
1.2 Обследование конструкций здания​7
1.2.1 Описание обследуемых конструкций и их основных дефектов​9
1.2.2 Заключение о прочности бетона конструкций крыши​10
1.2.3 Оценка состояния конструкций​12
1.3 Анализ основных материалов несущих конструкций, применяемых при строительстве скатных крыш​13
1.3.1 Металлические конструкции​13
1.3.2 Деревянные конструкции​18
1.4 Анализ повреждаемости основных элементов несущих конструкций​24
1.4.1 Дефекты металлических конструкций​24
1.4.2 Дефекты деревянных конструкций​27
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 1​31
ГЛАВА 2 РЕКОНСТРУКЦИЯ КРЫШИ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА​32
2.1 Сведения об объекте реконструкции​32
2.1.1 Природно-климатические и геологические условия района строительства​32
2.1.2 Аналитическое обоснование способа реконструкции​34
2.1.3 Конструктивные и объемно-планировочные решения​36
2.2 Расчет и проектирование несущих конструкций крыши​37
2.2.1 Сбор нагрузок​37
2.2.2 Расчет и конструирование ферм​39
2.2.3 Расчет на прочность и устойчивость сечений ферм​42
2.3 Расчет конструкции усиления плит покрытия​61
2.3.1 Сбор нагрузок​61
2.3.2 Расчет швеллера​62
2.4 Расчет конструкций усиления опорных стен​64
2.4.1 Сбор нагрузок​64
2.4.1 Расчет стойки​65
2.5 Теплотехнический расчет ограждающей конструкции кровли​68
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 2​69
ГЛАВА 3 ОЦЕНКА ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ​70
3.1 Сравнительный анализ физических и эксплуатационных параметров​70
3.2 Технико-экономический анализ конструктивных решений​72
3.2.1 Сравнительный анализ стоимости реализации конструктивных решений​72
3.2.2 Расчет трудозатрат и продолжительности выполняемых работ​77
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 3​81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ​82
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ​84



ВВЕДЕНИЕ
На сегодняшний день в России активно ведется работа по решению жилищной проблемы, связанной с повышением благосостояния граждан. Данную проблему решают несколькими способами: новое строительство и реконструкция, капитальный ремонт старого жилищного фонда.
Новое строительство активно развивается в г. Тюмень, но этого недостаточно, в виду того, что старый жилищный фонд расположен в центральной части города и занимает около 80% общей доли жилищного фонда. Старый жилищный фонд в основном представляет собой дома, возведенные в 50-60х годах прошлого века, которые длительное время не подвергались ремонту, восстановлению и улучшению эксплуатационных характеристик. По этой причине необходимо активно принимать меры по сохранению старого жилищного фонда в противном случае затраты на его содержание будут непрерывно возрастать.
Для обеспечения сохранности старого жилищного фонда Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области была разработана региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов со сроком реализации 2015-2050 годы. Данная программа была утверждена Правительством Тюменской области 15 декабря 2014 года [1], после чего стала активно реализовываться. В соответствии с данной программой ежегодно формируется перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, а также определяется размер финансирования.
Основными конструктивными элементами, нуждающимися в своевременном проведении капитального ремонта, являются крыша, фасад, подвальные помещения и фундамент. В период эксплуатации данные элементы подвержены различным внешним воздействиям, которые влекут за собой появление дефектов. Дефекты конструкций бывают настолько значительными, что приводят к снижению благоприятных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах.
Таким образом разработка проектов на реконструкцию и капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов является важной и актуальной задачей в настоящее время.
Целью проводимого исследования является разработка рекомендаций пореконструкции плоской крыши многоквартирного жилого дома, обеспечивающего создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и сохранность общего имущества.
Основными задачами работы являются:
1. Изучение отечественного и зарубежного опыта реконструкции зданий;
2. Определение метода реконструкции плоской крыши с учетом текущего состояния конструкций;
3. Анализ материалов несущих конструкций крыши;
4. Выполнение конструирования и расчета несущих конструкций крыши и усиления наиболее поврежденных мест;
5. Анализ технико-экономических показателей, расчет стоимости реконструкциис применением металлических и деревянных конструкций.
Объектом исследования является отчет по инструментально-техническому обследованию состояния объекта.
Предметом исследования являются методы реконструкции плоских крыш.
Научная новизна: Применение технологий устройства стропильных ферм из дерева для реконструкции плоской кровли. Изменение конструктивной схемы ограждающих конструкций кровли.
Теоретическая значимость: Результаты диссертационного исследования могут найти применение в проектировании при выборе конструктивных решений.
Практическая значимость диссертационной работы заключается в том, что полученные результаты расширяют выбор метода организации реконструкции плоских крыш.
Теоретической и методологической базой исследования явились труды отечественных, зарубежных ученых в области обследования зданий и сооружений.
Степень разработанности темы. О современных технологиях реконструкции пишут в своих трудах следующие авторы Бадьин Г. М., Сычев С. А., Шилкин Н. В., Назарова М. В., Гагарин В. Г.
Тема реконструкции, модернизации крыш раскрывается в работах Санько О., Ватин Н. И., Степанов, А. А., Кудрявцев В. Л.
Методы исследования – наблюдение, сравнение, оптимизация, анализ, синтез.